#房东十年未涨租 退房发现毛坯变精装#

看了房东拍的视频让人感觉非常的温暖。事情发生在寸土寸金的北京，提到北京的房租，想必在北京租房的人都清楚，北京的房租可真不“便宜”！而这位房东却十年没有涨过租金。

住在这个房子里的情侣一住就是十年，在这期间他们完成了结婚，生孩子等人生喜事，虽然房子不是自己的，却让房子变得那么温馨，在小情侣有了积蓄打算买新房打算搬走的时候，房东去收房看到了被小情侣精装过的房屋傻眼了～

随着视频在网上传播，立刻引发了热议，这位房东和租客之间的温馨故事也成了一段佳话。

从法律的角度来看，《民法典》第322条规定：因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的，应当给予赔偿或者补偿。

结合房东和租客之间形成的租赁合同关系来看，有约定的从约定，没有约定的按照上述法条来看，装修后的房子是归房东所有的。

据一些网友估算，这个装修风格，大概起步都要20万，如果房东涨房租，这20万只需要两年就能赚回来。这位房东等于帮助这一对年轻人一起携手走过了这漂泊的十年。房东不涨租，租客如此爱惜房子，这其实也体现了一种诚实信用，房东和租客这种积极向上维护社会公序良俗的美好品德令人敬佩。

在外漂泊的年轻人不容易，如果这个世上多一些这样的房东，一定会给那些漂泊中的年轻人更多安定感和幸福感。

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