回来和一屋不扫视频了一个小时，中途几次憋泪，额呵呵
说了很多，大概就是让我不要放弃考试之类，如果上班不开心就不要勉强，她会想办法，说得我非常动摇，我也不知道要怎么办好了。如果现在逃避工作，以后还是会逃避，感觉我一直以来的得过且过也是因为总觉得有退路，先试试看再说吧
谢谢你，爱拿鹅头擦脸的一屋不扫

帮信罪的情形有哪些？咸宁律所推荐-昊本律所

#咸宁律所##律师会见# 帮信罪增设以来，案件数量只增不减，21年甚至同比上涨了21.3倍。什么原因造成该类型的网络诈骗罪案发率越来越高？这也与该类诈骗罪的隐蔽性有关，许多人在不知不觉中就犯咯帮信罪，而不知情的帮信罪大概率是可以争取不起诉，但如果常理分析来看在过程中认定嫌疑人发现了自己的行为构成犯罪的，应当认定为“知情”的帮信罪。

　　“帮信罪”增设七年来，前期一直处于“安静”状态。2018年前，全国适用该罪名判决的案件不足百件。2019年，检察机关办理的“帮信罪”案件也不超500件。2019年后，“帮信罪”案件有逐渐增多趋势。

　　从全国范围看，各地“帮信罪”案件增长情况与深圳的情况大体相当。根据最高检官网公布的全国检察机关2021年1月至9月的主要办案数据看，因“帮信罪”被起诉的人数已达7．9万余人，比上年同期增长21．3倍。

　　2021年10月至12月，“帮信罪”案件继续飞涨，各级检察机关又起诉5万余人，加上前九个月的数字，这年全国检察机关共起诉涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪犯罪嫌疑人12．9万人，同比上升8．43倍。

卖房要先借高利贷...

二手房买卖，又有一个实用的政策出来了。

卖过房子的朋友都知道，

想卖房，必须要先把房贷还清，才能拿到无抵押痕迹的房产证，才能过户给买家。

所以在卖房之前，要先凑一笔钱，把房贷还完。

但凑钱这事吧，说难不难，说简单也不简单。

你要有钱，刚好还上，那就完事了，这是最好的情况。

要是在啥北上广深，房贷高达上百万，有多少人能一口气拿出这么多现金呢？

很难。

通常只能找别人借，要么问亲戚朋友凑点，要么找短期贷款，

比如借过桥资金，

比如找担保公司赎楼。

但我跟你们说啊，这两种方法都不便宜，通常利息年化10%-20%，

100万借一个月，年化20%，利息就1万6了。

听着就很坑对不对？

但没办法，除了高利贷，我们很难在短时间内借到这么大一笔钱，借呗白条啥的顶多十几万，能应急就很不错了。

但是！好消息来了！

很多城市开始推行<二手房带押过户>，以后我们不用把房贷还清，也能卖房子。

给大家看看无锡首例<带押过户>是怎么完成的——

Image

这过程里有四个角色，分别是：

卖家（华哥）

买家（汤哥）

银行（建设银行）

资金监管（政府几个部分联合）

华哥卖房时，还有100万房贷没还，本来需要凑钱还清后，才能过户给买家 ——这是以前的二手房交易规则

但是巧了，华哥刚好碰上<带押过户>试点。

买卖家、房贷银行、资金监管，大家坐下一商量，都同意带押过户，于是他们签完相关合同后，就开始了。

第一步：买家跟银行申请新房贷，申请通过后，银行把贷款打到监管账户里

第二步：买家把首付打到监管账户里

第三步：首付+贷款都到监管账户后，房子过户给买家

第四步：监管把钱打给银行，银行把旧房贷还上，并注销旧房贷合同，然后剩下的钱转给卖家。

当然，在整个过程中，他们还会签各种协议合同，我为了好理解就简化了。

以上就是<带押过户>的大概流程。

它跟以前二手房交易的不同在哪呢？

我认为关键在两个地方。

一个是卖家不用自己凑钱还房贷，它用买家的钱还上了——这对卖家有好处

二是买家付钱更早了。

旧规则下，买家过户后，他拿着房产证到银行走程序，银行再把房贷打给卖家。

但在带押过户下，买家的房贷先打到监管账户，然后才过户。

也就是说，如果资金监管没弄好，钱没了，也没成功过户，那买家有可能钱没了，房子也没了，风险不小。

所以总的来说，带押过户有好有坏吧。

对一些大城市想换房，或者钱不够的卖家来说，带押过户既省利息又省事。

但如果我是买家，我就不放心了。

首先监管要靠谱，不然我怎么放心把首付+房贷都提前交过去呢。

其次房子要有背调之类的，不要在我过户后，才发现房子有其他债务，那后悔也来不及了。

希望后面有更完善的细则出来吧。