【#中超顶级球星出售广州1.5亿豪宅# 郜林1.45亿卖广州豪宅!体育明星的房产经催生暴利产业链】
近日,关于中超球星郜林开价1.45亿元出售广州豪宅的消息引发广泛关注。

公开资料显示,这座位于广州珠江新城的侨鑫汇悦台小区1栋的豪宅,面积多达437平米,4房4卫,均价33万元/平米,房间内可以非常清晰地看到琵琶洲CBD、广州塔等广州地标性建筑,这套江景大平层可谓广州豪宅的天花板。

几个月前,这套房子其实已经显示为待售状态,当时叫价1.48亿元,看房需要验资5000万元。近期,不仅售价有所下降,而且取消独家看房限制,以致于大批中介在小区门口排起长队。按照行业惯例,中介如果能够拿下单子可以得到1%-2%的提成,折合145万到290万元。面对如此肥单,大批中介蜂拥而至也就不足为奇了。
详情请戳→https://t.cn/A6aYwDKh

关于人类外貌遗传这件事,就像开盲盒一样。
虽然大家都抱着朴素的愿景,孩子要么像爸爸要么像妈妈,要么两人各取一半……但最后开出来的,很可能像他七舅姥爷或者二姑奶奶。
更有那“基因突变”者,五官组合自成一派。爸妈都怀疑是不是生下来时抱错了娃。
其实遗传样貌更倾向于“丑”的基因,这个“丑”就是不符合大众审美,但基因却认为是最适合生存必须要传下去的好东西……
大鼻子、凸嘴
这两个极其具有视觉冲击力的特征,在遗传的过程中通常都是最占优势的。
以明星们为例,我们可以很直观地看到大鼻子的传承有多么霸道无情。
成龙五官最显著的特征就是大鼻子,他有两个孩子,房祖名与吴卓林。
俩孩子都是一模一样的大鼻子。
房祖名的妈妈林凤娇70年代时与林青霞齐名,面容姣好、气质明媚。
吴卓林的妈妈吴绮莉曾经是亚洲小姐冠军,都是颜值经得起检验的原装大美人。
但只要和成龙生孩子,后代就逃脱不了大鼻子的命运。
他们当然不是个例。
王祖蓝先从妈妈这里遗传到了大鼻子,并且比妈妈的鼻子还要肉一些。
然后避开了老婆李亚男的基因传给了自己的两个女儿:
目前孩子因为年龄还小,肉肉的鼻子挺可爱,长大之后,大概率是要长成爸爸那样的蒜头鼻。
网友们都调侃,两个女儿已经逐渐“蓝化”。
从人种地域分布来看,生活在热带的土著普遍皮肤偏黑、颧骨高、嘴唇厚、鼻翼宽且山根塌,他们几乎都有漂亮的大双眼皮。
就鼻子这个特征而言,越往南方,鼻子越宽厚,这是特定气候下人类基因长期融合演变的结果。
大鼻子找个小巧鼻子的对象,生下来的孩子为什么还是趋向于选择大鼻子呢?大概更利于生存吧……
显性基因的遗传从不以好看为目的。
我们认为不好看的凸嘴,在医学中甚至被认为是“骨性前突”,需要去做手术才能矫正。然而凸嘴也是基因特别喜欢传承的一个特征。
我仔细想了想,大概凸嘴容易啃西瓜?在和同类争抢食物的时候,会吃得比别人更快一些?
举个栗子:陈凯歌和他的两个儿子
陈凯歌年轻时就有很显著的凸嘴特征,当然组合起来也是有一点小帅气。
陈红的美貌就不用说了。不是绝顶漂亮的女人,琼瑶是不会选来做主角的。
儿子陈飞宇进入娱乐圈之后,大家发现他的嘴巴和陈凯歌简直一个模子刻出来的。由于汲取了母亲的优点,儿子比爸爸更帅气了。
他还有个哥哥,凸嘴如出一辙。
将来他们若有孩子,大概率也是会把这个家族基因遗传下去的。
除了大鼻子和凸嘴,还有一个比较霸道的五官特征。
肿眼泡
肿眼泡+内置赘皮是俩兄弟,这是东亚人种的特征,在寒冷地带较多。
有人分析,是东亚人的祖先为了适应寒冷气候,演变出厚厚的眼部脂肪,防止冷风吹得眼睛都睁不开……
这个说法让深眼窝的俄罗斯人感到困惑。
如果父母有一方是肿眼泡,而且那方的家族大多是这样,说明是显性遗传,那么生下的孩子大概率就是肿眼泡。
拿明星举例,那就看陈建斌和蒋勤勤的儿子:
很明显这孩子遗传了爸爸的相貌。
那些说陈建斌眼皮不肿的网友,请看看他年轻的时候,这么肿的眼皮居然还带点儿双,爸妈挺会生的:
现在是因为年龄大了,眼皮脂肪流失耷拉了下来才看起来不那么肿而已。
即便是肿眼泡,大橘年轻时也是很帅气的,蒋勤勤更不用说,古装大美人有她一席之地:
但他们的儿子长成肿眼泡是必然的。因为蒋勤勤的妈妈也是肿眼泡……
至于孩子为啥长得像爸爸却没爸爸年轻时好看,多半是因为青春期发胖的缘故。
或许再过几年长开就好了。
林青霞够好看了吧,她当年选择嫁给邢李源,生了两个女儿,其中大女儿邢爱林长这样:
没有一处是像妈妈的,把父亲邢李源的肿眼皮和凸嘴都实打实地接收到了……
邢李源和林青霞结婚之前还有一段婚姻,对象名为张天爱,是著名设计师,她年轻时长这样:
看得出是个大美人,气质容貌十分大气,属于明艳挂的港风美人(林青霞和她的气质比较相似)。
他们俩生的女儿邢嘉倩,可算摆脱了肿眼皮的魔咒,但是凸嘴仍然没能逃过。
就是说,如果长相欠奉的富豪家族想要找美人改善下一代的基因,那很可能需要好几代的努力。
或者多生几个娃,拼出个奇迹。
人中形状
向佐和父亲向华强,就像是一个模子里刻出来的,在容貌遗传上感觉都没有陈岚啥事:
其实向华强只是轻微的凸嘴,但儿子也照单全收。
从向华强父亲那一代就是这样(图片太糊,就不放了),来张大图看看向华强的人中。
没错,除了大鼻子、肿眼泡、凸嘴,这种人中形状也是一个非常霸道的遗传特征。
生活中如果你发现有个人的人中又浅又宽(或者根本没有凹陷),他的直系亲属也基本都是这样。
为什么会这样我也不知道,但是这种面容真的和猿人很相似了。难道是返祖特征?老祖宗留下来的优良基因?
如上所述,人类遗传学非常的奇妙。我们审美中认为的丑,在遗传中很可能是优良的、更利于人类生存的。
比如大鼻子就能比别人呼吸到更多的空气,凸嘴能啃到更多的西瓜,肿眼泡能让眼睛更保暖,浅人中刮胡子不伤嘴,这辈子岂不是赚翻了……
除了五官之外,皮肤的颜色也属黑色最为霸道。
广州有很多黑色人种定居,连带着黑里透黄的混血小孩儿都多了起来。他们大多都有扁平的宽鼻子,大双眼皮儿,厚嘴唇……
据说五代混血才能基本丢掉原来的人种特征,这是另外一个故事了,就此打住。

【原标题:假料体、“真”包装 化妆品小样的生意经】

想用一线大牌化妆品,经济实力不允许;想换护肤品,又不知道皮肤是否过敏……这些在小易看来都不叫事儿,化妆品小样就都解决了。北京商报记者调查发现,不得单独销售的“非卖品”化妆品小样大批量出现在调色师等线下美妆集合店。关于小样产品的来源,集合店与相关品牌方各执一词,一时难辨真假。

  化妆品小样在一定程度上可以满足部分消费者对高奢化妆品的消费欲望,这也导致小样生意火了。北京商报记者进一步调查发现,火热化妆品小样市场中充斥着各种乱象,假料体+“真”包装,再配上可以购买的检疫检验证明、报关单等应付监管的文件,“各大品牌”小样产品便可上市销售。

  谁在买

  位于朝阳区悠唐购物中心的调色师店内一排单独的货架上摆放着欧莱雅旗下顶级品牌赫莲娜、雅诗兰黛旗下一线品牌海蓝之谜、宝洁旗下一线品牌SK-ll等大牌化妆品的小样进行销售。把这些小样拿近一些,可以清晰地看到“非卖品”“促销品”等字样标注在包装上。

  同样,在北京新中关购物中心的wow colour、三里屯的话梅等美妆集合店内均可看到正在销售的“非卖品”化妆品小样。

  “店里主要销售的是彩妆产品,基本不会卖护肤品,更别说小样了,这两年买小样的人多了,店里就辟出一个货架来专门卖各大品牌的小样。”调色师店销售人员说。

  价格,是化妆品小样热销最根本的原因。据了解,美妆集合店中化妆品小样的价位在几十元到百元不等。比如2.5g的SK-ll赋能焕彩眼霜价格为87.9元、3.5ml的海蓝之谜经典精华乳霜129元、30ml的SK-ll嫩肤清莹露89元等,而这些品牌的正装产品价格在几百到上千元。

  “买一瓶30ml的海蓝之谜精华乳霜价格大概在1500元左右,以我现在每个月不到1万元的收入,除去房租、吃饭、社交等费用,难以支撑这个价位的化妆品。不过,一瓶3.5ml的海蓝之谜经典精华乳霜129元,这对我来说就简单多了。”小易算出这样一笔账。

  对于深信每三年就要换一种化妆品的小谷来说,化妆品小样也是很有必要存在的。“现在一套化妆品下来都要小几千,万一买后出现皮肤不适用,这笔钱也就浪费了,先买小样产品试用一下,合适再买正装不浪费钱。”

  深圳市思其晟公司CEO伍岱麒表示,一线大牌化妆品单价较高,部分消费者在未使用的情况下不知是否满意,通过换购小样产品,可以寻找能满足自己喜好和需求的产品。此外,当前很多年轻消费者会频繁更换化妆品,正装量大价格高,换产品时会出现用不完的情况,对这部分消费群体来说,小样产品既符合需求又能省钱。

  谁在卖

  本应是正装产品的赠送产品,如今却以商品形式出现在集合店,这些小样从哪里来的?质量有保障吗?这大概是小易最想知道的问题了。

  根据调色师店内销售人员的说法,店内之所以能够销售大牌化妆品小样是因为跟品牌方有合作。“店里的小样产品都是正品,我们与相关品牌方都有合作,不然品牌方也不会允许我们销售,是不是?”这位调色师销售人员信誓旦旦地告诉北京商报记者,它们可都是被品牌方允许销售的正品。

  有意思的是,这位销售人员的说法和各大化妆品品牌方给出的说法截然相反。

  “我们的小样不会拿来销售。”资生堂相关负责人这样告诉北京商报记者,“资生堂集团的产品小样是为了让消费者体验产品,免费提供给消费者使用,属于非卖品,更没有授权线上和线下专营店售卖小样”。

  欧莱雅相关负责人也否认了授权美妆集合店销售化妆品小样的说法。“调色师、wow colour等美妆集合店不是集团的授权渠道商。”

  在完全不同的两套说辞中,我们很难去分辨究竟是真是假,但北京市药监局进口非特备案部门相关负责人明确表示,化妆品小样包装上标注“非卖品”“赠送品”等字样,只能作为赠品进行赠送,不能单独销售。

  除了来源不清,北京商报记者调查发现,调色师门店中销售的部分小样产品备案信息与实际产品不符。如,一款名为雅诗兰黛肌初赋活原生液的小样产品,根据包装上的备案凭证号在药监局官网查询显示的名称却为雅诗兰黛精华露。

  国家药监局相关负责人表示,凡是进口化妆品进入国内销售,无论是小样还是正装都需要备案注册。“如果备案企业对小样产品进行备案信息登记,不会出现查不到的情况。”

  来源不清、备案信息不明……线下美妆集合店中出现的问题只是化妆品小样乱象一角。北京商报记者调查发现,随着小样产品需求不断增加,销售假料体、“真”包装、检疫检验证明、报关单等化妆品小样的产业链正在形成。

  假料体

  化妆品小样市场有多火,经常购买小样产品的小易知道,热衷于赚钱的王博(化名)也知道。不同的是,小易是买方,而王博想做卖方。

  想做卖家,首先得有产品。对于怎么能够拿到大牌化妆品小样,王博有一套自己的规划。

  规划第一步,先买料体。王博找到一家名为广州蓓茵化妆品有限公司的销售人员了解到,该公司可以生产提供海蓝之谜、SK-ll、兰蔻等30多款一线品牌的化妆品料体。其中,一公斤SK-ll眼霜料体价格为1680元;一公斤海蓝之谜面霜料体价格为360元。

  “这些假料体,无论是从气味、颜色还是质地粘稠度上都与正品料体一样,一般消费者根本分辨不出来。”在介绍自家产品时,这位销售人员显得信心满满。“料体质量完全可以放心,购买之后你可以拿到任何检测机构进行检测,质量绝对没有问题。”

  按照上述销售人员提供的料体售价,王博算了一笔账。一公斤海蓝之谜经典面霜料体价格为360元,如果按照一瓶小样3.5g含量计算,一公斤料体大概可以分装出285瓶小样产品,市场上一瓶海蓝之谜经典面霜小样产品价格在100元左右。这样,销售额将达28500元。SK-Ⅱ眼霜料体一公斤售价为1680元,按照一瓶含量2.5g计算,一公斤料体可以分装出大概400瓶小样产品,一瓶售价按照90元计算,一公斤销售额预测可达36000元。

  这样的买卖足够让王博心动,但钱也没那么好赚。根据销售人员的说法,由于料体不是正品,无法对产品进行备案注册,购买者可以买回去自行分装销售。

  也就是说,料体之外,王博需要想办法解决装料体的包装以及产品备案。

  “真”包装

  关于小样包装,大致有两种获得途径,一种是在咸鱼等App平台收购大牌化妆品小样空瓶;另外一种是在网上找包材厂商购买与市场上化妆品小样一模一样的包装。

  王博更倾向于第一种。“按照化妆品管理条理,大牌化妆品小样都有备案信息,直接在平台上回收这些小样空瓶虽然价格贵一些,但可以省去后面标签制作、备案注册这些事情。”

  在闲鱼App上搜索“空瓶回收”关键词后,弹出大量相关信息,部分回收商家特意标明:只回收一线大牌正装小样空瓶。根据某商家页面信息,6只科颜氏金盏花植物爽肤水小样空瓶售价为40元。“这个价位算是中高端的了,一般按照品牌档次不同,小样空瓶的价格在3-10元不等,像市面上比较火的SK-Ⅱ神仙水空瓶价格为6元/个,海蓝之谜面霜小样空瓶价格为10元/个。回收的时候你得让他(卖方)提供一下购买的票据,证明是真品。”在回购小样空瓶这方面,王博显然做了不少功课。

  不过,咸鱼等电商平台回收小样空瓶也有缺陷,短时间内难以快速收集大批量的空瓶,这种情况下,就需要找网上的包装公司了。位于广州的万美包装有限公司以及广州铭企包装制品有限公司销售人员均表示,可以生产与正品品牌一样的化妆品小样包装。

  根据万美包装有限公司生产销售人员的说法,该公司是雅诗兰黛包材供应商,提供雅诗兰黛旗下部分产品的包材供应,这也是他们能够提供雅诗兰黛旗下部分产品包装的原因。“雅诗兰黛小样包装与正品一模一样,单价1.6元,起批量1000,相关的产品名称标签你们可以后期自己做。”

  产品制作的料体和包装得到解决,备案、报关单以及检疫检验证明等相关资质成为产品上市销售前的最后一步,也是颇为重要的一步。

  商品想要在天猫平台销售,需要提供化妆品样品的进货凭证以供审核,若商家无法提供真实有效的进货凭证以证明样品的可信来源,天猫将删除该商品或信息。同样,线下实体店销售海外化妆品时也需要有海关报关单等相关进货凭证。

  在产品资质方面,王博也已经有了一定了解。根据云南万泰垣信息技术有限公司相关人员介绍,只需花费2000元,便可获得由公司提供的各大品牌相关资质,包括报关单、检疫检验证明、备案等,甚至还可以提供大品牌的小票发票、增值税专票等。

  谁监管

  不管是回收正品小样空瓶还是购买报关单、检疫检验证明等相关资料,“王博”们想要实现的是躲避相关部门的监管。

  近年来,为加速化妆品领域健康有序发展,相关部门从产品备案到产品标签规范等方面监管逐渐完善,力度也在不断加强。

  2018年3月,广东省药监局发布《广东省化妆品安全条例》规定,包括未履行化妆品产品注册或者备案手续、不能提供质量检验合格证明或者标记、化妆品经营者擅自分装、配制的化妆品等在内的14种情形的化妆品禁止销售。

  2021年1月1日实施的《化妆品监督管理条例》第三十五条明确规定:“化妆品的最小销售单元应当有标签。标签应当符合相关法律、行政法规、强制性国家标准,内容真实、完整、准确。”第六十一条明确规定,针对上市销售、经营或者进口未备案的普通化妆品以及生产经营标签不符合本条例规定的化妆品,属违法行为,需进行相应处罚。

  新条例实施,监管部门的行动也要跟上。2021年1月底,杭州一家名为“ONLY WRITE”的美妆集合店因销售大量小样,被当地市监管局联系海关部门协助调查。因商家无法提供涉案商品的合法来源证明,涉嫌商品走私。目前,近3000件涉嫌走私化妆品(多为大牌小样)被扣押,初步估算货值20余万元,已立案调查。

  美妆行业营销专家张兵武表示,新条例规定,制假、售假化妆品小样产品同样适用于正常化妆品的相关条例。随着化妆品小样市场逐渐兴起,相关部门在企业产品备案、注册等方面的要求规范将逐渐完善,相应的监管力度也会逐渐加强。此外,部分化妆品品牌也在尝试推出小样产品,正规品牌的进入让消费者有了更好的选择,对小样市场的规范发展有一定的促进作用。

  北京商报记者发现,在淘宝平台,一家名为“欧莱雅集团小美盒旗舰店”的店铺中销售欧莱雅旗下各品牌的小样组合礼盒装。欧莱雅相关负责人告诉北京商报记者,这家店铺是由欧莱雅运营,产品为高档化妆品部分品牌产品,主要为方便消费者体验公司的明星产品。

  在伍岱麒看来,一些化妆品品牌正在面临消费者群体变化,需要获取新用户,推出小样产品在一定程度上可以帮助一起吸引客流,未来会有越来越多的化妆品品牌尝试小样模式。

来源:北京商报


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