中国疫后经济恐将大爆发，豪宅市场已先出现「报复性」反弹。深圳出现今年第一个「日光盘」豪宅，最低一户约1800万元深圳网红豪宅「海德园」，239户住宅6小时内全部卖光。

证券时报报导，5月30日，位于福田区的海德园A区历经登记入围和公证摇号后，于当日进行在线选房。30日下午15:08，海德园A区239套住宅、推售面积为约143-251平方公尺4至5房、均价约每平方公尺12.6万人民币、总价最低近1800万元的所有房源，6个小时全部选完，约一分半钟卖掉一套，吸金57亿人民币，这也是深圳2022年新房项目中第一个「日光盘」。

中原地产统计的数据显示，2022年前4个月深圳豪宅项目成交都高于400套，略多于去年同期，顶豪市场是稳中有升的，随着二手房参考价的运行，豪宅买家全款购房的比例超过5成以上。

豪宅法拍市场也很火热。在阿里拍卖网，10套位于深圳市南山区留仙大道宝能城花园的房屋将在6月30日至7月1日进行司法拍卖，面积约152平方公尺，起拍价约1504万元人民币，折合单价约每平方米9.85万元，与周边二手房参考价相近。

这批法拍房源上线后迅速引起热议。截至5月30日每套房源围观人数均超过2000，B座1单元22B房围观人数已超8000。此外，在标的物介绍中提及，拍卖成交时，税、费、应补地价、土地使用费等双方需缴纳的一切费用均由买受人承担。因此，高额的交易税费也成为市场讨论的焦点之一。

在北京，顶级豪宅「万柳书院」最近一户拍出刷新北京法拍市场的天花板，该屋约300平方公尺，估价5500万人民币，共有8人报名，每人都缴纳了1100万元保证金，超过16000人围观。最后经你追我赶117轮，由一名神秘买家以1.09亿元拿下，单价直接来到每平方公尺36.6万元，比原先估价的两倍还高。

据阿里法拍显示，5月14日上午万柳书院先后成交两套法拍房，除这套拍出36.6万的单价外，另一套也拍出每平米29.6万元的高价。网上显示阿里法拍还有三个待拍中的万柳书院车位，其中最高起拍价高达353.68万元#新闻看点##房地产#

近日，北京姚某通过网络平台，对外肆意散布新冠疫情谣言，蛊惑人心，毫无根据编造所谓北京市紧急通知，未来三天受新冠疫情传播，全市采取静默管理措施，暂停外买和快递服务，敦促市民采购三天的食物储藏，以备所需。造成超市人满为患，居民恐慌性采购，市场供给混乱不堪，严重扰乱社会秩序。此案正在侦办中（案件事实以警方最终调查结果为准）。
一、刑法上
1、​本案中，姚某明知是虚假信息，仍然故意通过网络平台，对外肆意散布无中生有的紧急通知，造成公共秩序的严重混乱的结果，其行为符合刑法第293条规定寻衅滋事罪的构成要件，姚某涉嫌成立寻衅滋事罪定罪论处。
2、​本案中，姚某在北京疫情趋紧的特殊时期，散布北京由于新冠疫情的紧急通知，未来三天因新冠疫情严重情势，采取静默管理措施，暂停外买和快递服务，甚至敦促居民抢购食品。其行为造成北京卖场和超市的食品被抢购一空，居民的恐慌性消费，客观上造成社会物质资源不合理的被占用和新冠疫情带来人心惶惶的叠加的消极因素，其结果导致严重扰乱社会秩序。其行为符合刑法第291条规定的编造、故意传播虚假信息罪构成要件，姚某涉嫌以该罪定罪论处。
​3、罪数
本案中，姚某涉嫌成立寻衅滋事罪、编造、故意传播虚假信息罪，二罪具有不法包容关系，根据法条竞合适用基本原则，即特殊法优于普通法，应以编造、故意传播虚假信息罪定罪论处。
二、结论
姚某行为触犯刑法第291、293条，具有不法包容性，属于法条竞合关系，以刑法第291条规定，涉嫌编造、故意传播虚假信息罪，定罪论处。
以上分析，匆匆成就；不揣浅陋，仅资分享。

​

大叔说：依山傍水的房子就是好房子么？
越是所谓高级住宅或高级办公室，通常以依山傍水为由，但是依山傍水的房子价格直冲顶峰，风水就很好嘛？有时恰恰相反。在北京、上海、杭州等，这些豪宅动辄上亿价格，开发商自然喜欢有钱人大把花钱购买。既然开发商能得到依山傍水的地盘盖豪宅，为何不能将豪宅设计得更讲究风水、更符合天地人和谐的居家旺宅呢？实际上开发商处于种种考虑，并没有好好考虑屋宅设计风水。因此，把关风水还是需要你擦亮眼睛。
1、依山傍水是旺宅的基本条件。依山傍水仅仅是旺宅的一个基本条件而已，并不是囊括了风水房的全部充分必要条件。换言之，好房子应该是除了依山傍水外，还需要房子前低后高、中间地平、光线充分、面向东南、南或或西南。山在后面让人有安全感、依靠感,水在前面有远见、有智慧、有富裕感。水在前面，山在后面是比较理想的情况，如果从整体看，就是整个城市的风水了，象这样的城市是很少的，但也能找到的，比如，有人人为加拿大的温哥华，风水就是全加拿大最好的，是真正的风水宝地，温哥华的房价比房价排第二的多伦多城市还要高出一倍。从局部来看，就是某一套房子的风水。但是，现实中是很难找到这样理想风水的房子的，不过，避免风水差的房子比较重要。
2、依山傍水要看你屋宅依的什么山、傍的什么水。大家都知道有穷山恶水一说，如果一栋豪华的别墅盖在穷山恶水上，那么很不幸，这样的房子不仅不是好房子，而且极有可能是差的房子，甚至是凶宅。因此，有句话，不得不说给大家听，那就是“依山伴水,正易闹鬼”。因为，穷山恶水正是阴斜鬼魂蕴育之地，在这种地方，连吹来的凤都可能是“恶风”，哪来的“藏风纳气”的上风山水呢？
3、依山傍水要看山在何方依、水朝哪里流：如果依山傍水的屋宅的确依的是好山好水或青山绿水，那么我们还需要细看依山傍水的具体情况。通常而言，山应该在屋宅的北方、东北、西北为宜，如果山在屋宅的南方或东南、西南，那么，从风水的坐向来看，就不是那么恰当了。同理，水应该环绕屋宅而流，则为聚财之形，否则为散才之水，这都是不利屋宅主人的位理学形态。
4、依山傍水的房子是否好房子，还要看在同样的依山傍水的一群建筑中，你的房子处在什么样的位理学方位上。通常而言，“三元不败之屋”应该是坐落在十二地支的山向上，因为地球的东西南北方位，代表宇宙最强的四股力量，控制我们的吉凶何身体状况。而由这四个方位衍生出来的12个方位拥有宇宙最强的能量，因此，依山傍水的房子如果坐落在这12个方位上，那么就是旺宅的好房子了。
5、依山傍水的房子是否好房子，还要看屋宅的户型是否合理恰当。因为任何的屋宅都按照位理分成八个方位。每个方位因五行生克的变化，产生不同的吉凶祸福，因此才有所谓的“吉方”和“凶”方之。一定要记住：任何屋宅中的每一个房间都是凶中带吉、吉中带凶。比如，有些厅房处在不当运的凶方，但是如果我们测得该屋宅的大门、主卧门或者是办公室的门、书房门、财务门等是在该屋宅的吉方，那么我们说该屋宅也是可以适合居住或办公的。反之则反：虽然厅房风水很好，但是如果屋宅的大门等不好，那么，该屋宅依然不是太好，不适宜居住和办公。
6、依山傍水的房子是否好房子，还要看屋宅的周边是否有不恰当的环境。比如附近有寺庙或者某些机构如屠宰场、消防局、府衙门（尤其是警署及军营）等。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。还要避开象高压煞、开口煞、邪风煞等不良之地。如果实在不能避开，也需及时化解，不能不管不顾就入住。
在中国传统的位理学理论中，讲究对称、统一、天人合一、环境和谐等观念。我们一定要全面系统的看待高价房子。有时，尽管房子所处的环境很好，但是，房子本身设计却很成问题，不是缺角就是坐向有问题；不是漏财就是影响健康和情感，如此，房子再高价再豪华，我们也不能认可。如果图一时兴奋买下此种豪宅，那么，损害的可能不仅仅是自己的一时，而是一生，甚或影响子孙后代。