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6月22日港股公告精选【盈喜与盈警】
*霸王集团(01338.HK)预期首5月净亏损扩至2400万人民币
霸王集团(01338.HK)公布，根据目前所得财务资料的初步审视，预期今年首5个月将录得约2,400万元(人民币.下同)区间的净亏损；去年同期净亏损约1,740万元。
该集团营业额相对稳定，净亏损增加的原因主要归于原材料成本及制造费用的通胀压力，以及集团为应对市场激烈的竞争以维持市场份额，增加促销推广费用。
*织材控股(03778.HK)预期上半年综合纯利显著减少
中国织材控股(03778.HK)公布，根据该集团未经审核之截至今年5月31止五个月的综合管理账初步评估，，与截至2021年6月30日止六个月的综合纯利比较，预期今年上半年综合纯利会显著减少。
根据该集团未经审核今年首5个月综合管理账初步评估，综合收入和综合纯利分别6.1亿元人民币和约3100万元人民币。因此，与2021年上半年综合纯利比较，预期今年上半年综合纯利会显著减少。
2021年上半年，集团综合收入和综合纯利分别为7.68亿元人民币和约1.04亿元人民币。综合纯利预期减少，主要原因是集团纱线产品毛利率减少导致集团毛利减少。
该公司指，毛利率下降主要是由于原材料成本上升导致生产成本增加所致。原油的下游产品涤纶短纤(PSF)是集团纱线产品的一种主要基本原材料。国际原油价格在整个2021年和2022年上半年一直是震荡上行。
2022年2月以来，俄罗斯与乌克兰的军事冲突加剧了原油价格上涨。包括PSF在内的原油下游产品价格相应上涨。此外，国内经济增长势头在2022年第一季度有所放缓。
4月前后上海及周边地区爆发新一波新型冠状病毒COVID-19疫情，以及政府采取的相关疫情防控措施进一步影响中国经济。国内消费因而受到影响，包括纺织业在内的不同行业相应受到不利影响。市场环境低迷，致使该集团纱线产品销售价格上涨幅度未能追上生产成本上涨幅度。
*汇能集团(01539.HK)预期全年度亏损扩大
汇能集团(01539.HK)公布，基于对该集团截至今年3月31日止财政年度的未经审核综合管理账目草拟本的初步审阅及董事会现时可得资料，预期截至2022年3月31日止年度录得公司拥有人应占综合亏损不少于3.8亿港元，去年同期综合亏损约2.8亿港元。
该公司指，亏损主要由于今年1月20日发行结算股份的影响，早前公告披露，合共474,196,000股结算股份已由该公司以缴足方式按发行价每股结算股份0.1元，正式配发及发行予FirstFidelityCapital(International)Limited、余诗韵、RedHillInvestment(BVI)Limited、汤文骏、嘉度洋行有限公司及胡婕慧(各自均为独立第三方)，以结算未偿还金额及结欠的逾期债务。
发行价大幅低于联交所于1月20日所报收市价每股0.74港元。因此，集团于今年度根据相关会计准则确认发行结算股份的亏损约3.035亿港元。
*建成控股(01630.HK)预期全年度业绩由盈转亏
建成控股(01630.HK)公布，根据对该集团截至2022年3月31日止年度最新未经审核综合管理账目及董事会现时所获得的资料作出之初步评估，预期截至2022年3月31日止年度将录得综合净亏损约1,300万港元，而截至2021年3月31日止年度之综合净盈利则约为260万港元。
该公司指，该转变主要是由于缺少截至2021年3月31日止年度录得香港政府提供与就业支援计划有关的约2170万元之政府补助金。然而，除该政府补助金外，截至2022年3月31日止年度的未经审核综合净亏损较2021年同期有所减少。
*滙汉控股(00214.HK)预期全年转蚀约8.5亿至9.5亿港元
滙汉控股(00214.HK)公布，根据现有管理层资料，该公司预期截至今年3月底止年度将录得股东应占亏损约8.5亿至9.5亿港元；对上一个年度溢利10.07亿港元。
该公司指，有关变动之主要原因来自年度财务投资的投资亏损净额，包括因市场价格下跌导致之未实现亏损净额和额外计提预期信贷亏损，当中部分亏损被投资物业公平价净值录得之收益所抵消。
*泛海集团(00129.HK)预期全年转蚀约8.5亿至9.5亿港元
泛海集团(00129.HK)公布，根据现有管理层资料，该公司预期截至今年3月底止年度将录得股东应占亏损约8.5亿至9.5亿港元；对上一个年度录得溢利13.53亿港元。
该公司指，有关变动之主要原因来自年度财务投资的投资亏损净额，包括因市场价格下跌导致之未实现亏损净额和额外计提预期信贷亏损，当中部分亏损被投资物业公平价净值录得之收益所抵消。
*泛海酒店(00292.HK)预期全年转蚀约7亿至8亿港元
泛海酒店(00292.HK)公布，根据现有管理层资料，该公司预期截至今年3月底止年度将录得股东应占亏损约7亿至8亿港元；对上一个年度录得股东应占溢利6.22亿港元。
该公司指，该亏损主要由于此年间的净投资亏损，当中包含因市场价格下跌导致的未变现亏损及财务投资之预期信贷亏损显著增加。
*先施表行(00444.HK)预期全年度亏损收窄约20%
SINCEREWATCHHK(先施表行)(00444.HK)公布，根据目前可得之资料，预期该公司预期截至2022年3月31日止年度录得亏损，较去年同期亏损净额约2.1亿港元减少约20%。
该公司指，有关亏损净额之减幅主要归因投资物业公平值变动亏损减少及物业、厂房及设备减值亏损减少。
*亚洲联合基建(00711.HK)预期全年度业绩盈转亏
亚洲联合基建控股(00711.HK)公布，基于对该集团最新的财务资料所作出之初步评估，预期截至2022年3月31日止年度未经审核股东应占综合溢利为不少于1亿港元，去年度同期录得净亏损。
该公司业绩转亏为盈，主要由于2021年3月31日止年度就法律诉讼之赔偿作出之一次性拨备约2.72亿港元，而该诉讼已于期内达成和解及部份拨备已于年内回拨。
*欧科云链(01499.HK)预期全年度亏损收窄
欧科云链(01499.HK.HK)公布，基于初步审阅本集团截至今年3月31日止年度之未经审核综合管理账，预期截至2022年3月31日止年度将录得净亏损约5,500万至6,500万港元，较去年同期减少约31%至41%。
该公司指，预期亏损减少主要由于集团毛利增加及预期信贷亏损模式下减值亏损减少所致。
*长江制衣(00294.HK)预期全年度业绩扭亏
长江制衣(00294.HK)公布，预期截至2022年3月31日全年度录得盈利介乎约2,000万至4,000万港元，去年同期录得税后亏损约2,900万港元。
该公司指，业绩转亏为盈主要是由于应占集团合营企业溢利大幅增加。业绩理想主要由于纱线业务改善及棉花和纱线利好的价格变动；厂房及设备减值亏损减少；及经营费用减少。
6月22日港股公告精选【盈喜与盈警】
*霸王集团(01338.HK)预期首5月净亏损扩至2400万人民币
霸王集团(01338.HK)公布，根据目前所得财务资料的初步审视，预期今年首5个月将录得约2,400万元(人民币.下同)区间的净亏损；去年同期净亏损约1,740万元。
该集团营业额相对稳定，净亏损增加的原因主要归于原材料成本及制造费用的通胀压力，以及集团为应对市场激烈的竞争以维持市场份额，增加促销推广费用。
*织材控股(03778.HK)预期上半年综合纯利显著减少
中国织材控股(03778.HK)公布，根据该集团未经审核之截至今年5月31止五个月的综合管理账初步评估，，与截至2021年6月30日止六个月的综合纯利比较，预期今年上半年综合纯利会显著减少。
根据该集团未经审核今年首5个月综合管理账初步评估，综合收入和综合纯利分别6.1亿元人民币和约3100万元人民币。因此，与2021年上半年综合纯利比较，预期今年上半年综合纯利会显著减少。
2021年上半年，集团综合收入和综合纯利分别为7.68亿元人民币和约1.04亿元人民币。综合纯利预期减少，主要原因是集团纱线产品毛利率减少导致集团毛利减少。
该公司指，毛利率下降主要是由于原材料成本上升导致生产成本增加所致。原油的下游产品涤纶短纤(PSF)是集团纱线产品的一种主要基本原材料。国际原油价格在整个2021年和2022年上半年一直是震荡上行。
2022年2月以来，俄罗斯与乌克兰的军事冲突加剧了原油价格上涨。包括PSF在内的原油下游产品价格相应上涨。此外，国内经济增长势头在2022年第一季度有所放缓。
4月前后上海及周边地区爆发新一波新型冠状病毒COVID-19疫情，以及政府采取的相关疫情防控措施进一步影响中国经济。国内消费因而受到影响，包括纺织业在内的不同行业相应受到不利影响。市场环境低迷，致使该集团纱线产品销售价格上涨幅度未能追上生产成本上涨幅度。
*汇能集团(01539.HK)预期全年度亏损扩大
汇能集团(01539.HK)公布，基于对该集团截至今年3月31日止财政年度的未经审核综合管理账目草拟本的初步审阅及董事会现时可得资料，预期截至2022年3月31日止年度录得公司拥有人应占综合亏损不少于3.8亿港元，去年同期综合亏损约2.8亿港元。
该公司指，亏损主要由于今年1月20日发行结算股份的影响，早前公告披露，合共474,196,000股结算股份已由该公司以缴足方式按发行价每股结算股份0.1元，正式配发及发行予FirstFidelityCapital(International)Limited、余诗韵、RedHillInvestment(BVI)Limited、汤文骏、嘉度洋行有限公司及胡婕慧(各自均为独立第三方)，以结算未偿还金额及结欠的逾期债务。
发行价大幅低于联交所于1月20日所报收市价每股0.74港元。因此，集团于今年度根据相关会计准则确认发行结算股份的亏损约3.035亿港元。
*建成控股(01630.HK)预期全年度业绩由盈转亏
建成控股(01630.HK)公布，根据对该集团截至2022年3月31日止年度最新未经审核综合管理账目及董事会现时所获得的资料作出之初步评估，预期截至2022年3月31日止年度将录得综合净亏损约1,300万港元，而截至2021年3月31日止年度之综合净盈利则约为260万港元。
该公司指，该转变主要是由于缺少截至2021年3月31日止年度录得香港政府提供与就业支援计划有关的约2170万元之政府补助金。然而，除该政府补助金外，截至2022年3月31日止年度的未经审核综合净亏损较2021年同期有所减少。
*滙汉控股(00214.HK)预期全年转蚀约8.5亿至9.5亿港元
滙汉控股(00214.HK)公布，根据现有管理层资料，该公司预期截至今年3月底止年度将录得股东应占亏损约8.5亿至9.5亿港元；对上一个年度溢利10.07亿港元。
该公司指，有关变动之主要原因来自年度财务投资的投资亏损净额，包括因市场价格下跌导致之未实现亏损净额和额外计提预期信贷亏损，当中部分亏损被投资物业公平价净值录得之收益所抵消。
*泛海集团(00129.HK)预期全年转蚀约8.5亿至9.5亿港元
泛海集团(00129.HK)公布，根据现有管理层资料，该公司预期截至今年3月底止年度将录得股东应占亏损约8.5亿至9.5亿港元；对上一个年度录得溢利13.53亿港元。
该公司指，有关变动之主要原因来自年度财务投资的投资亏损净额，包括因市场价格下跌导致之未实现亏损净额和额外计提预期信贷亏损，当中部分亏损被投资物业公平价净值录得之收益所抵消。
*泛海酒店(00292.HK)预期全年转蚀约7亿至8亿港元
泛海酒店(00292.HK)公布，根据现有管理层资料，该公司预期截至今年3月底止年度将录得股东应占亏损约7亿至8亿港元；对上一个年度录得股东应占溢利6.22亿港元。
该公司指，该亏损主要由于此年间的净投资亏损，当中包含因市场价格下跌导致的未变现亏损及财务投资之预期信贷亏损显著增加。
*先施表行(00444.HK)预期全年度亏损收窄约20%
SINCEREWATCHHK(先施表行)(00444.HK)公布，根据目前可得之资料，预期该公司预期截至2022年3月31日止年度录得亏损，较去年同期亏损净额约2.1亿港元减少约20%。
该公司指，有关亏损净额之减幅主要归因投资物业公平值变动亏损减少及物业、厂房及设备减值亏损减少。
*亚洲联合基建(00711.HK)预期全年度业绩盈转亏
亚洲联合基建控股(00711.HK)公布，基于对该集团最新的财务资料所作出之初步评估，预期截至2022年3月31日止年度未经审核股东应占综合溢利为不少于1亿港元，去年度同期录得净亏损。
该公司业绩转亏为盈，主要由于2021年3月31日止年度就法律诉讼之赔偿作出之一次性拨备约2.72亿港元，而该诉讼已于期内达成和解及部份拨备已于年内回拨。
*欧科云链(01499.HK)预期全年度亏损收窄
欧科云链(01499.HK.HK)公布，基于初步审阅本集团截至今年3月31日止年度之未经审核综合管理账，预期截至2022年3月31日止年度将录得净亏损约5,500万至6,500万港元，较去年同期减少约31%至41%。
该公司指，预期亏损减少主要由于集团毛利增加及预期信贷亏损模式下减值亏损减少所致。
*长江制衣(00294.HK)预期全年度业绩扭亏
长江制衣(00294.HK)公布，预期截至2022年3月31日全年度录得盈利介乎约2,000万至4,000万港元，去年同期录得税后亏损约2,900万港元。
该公司指，业绩转亏为盈主要是由于应占集团合营企业溢利大幅增加。业绩理想主要由于纱线业务改善及棉花和纱线利好的价格变动；厂房及设备减值亏损减少；及经营费用减少。
【各部门积极行动！促进房地产业良性发展】许昌市政府办公室自今年 4 月 22 日出台 9 号文《关于进一步促进房地产业良性循环健发展的意见》以来，市住建、税务、人社等市直各部门和各县市区相继出台配套政策，积极促进房地产业良性循环健康发展。
01 许昌市住房公积金中心
2022年5月20日，许昌市住房公积金中心（以下简称“中心”）发布了《关于调整住房公积金资金流动性调节系数的通知》（以下简称《通知》），对我市住房公积金资金流动性调节系数进行了调整。
（一）调整公积金贷款资金流动性调节系数
自2022年5月23日起，我市公积金贷款资金流动性调节系数由0.8调整为0.9。流动性系数是根据公积金满足职工住房贷款需求能力的不同情况制定的贷款额度调节参数，该系数根据我市公积金个贷率变化情况进行动态调整，进而实现对公积金贷款可贷额度的动态调控，既强化住房公积金住房保障功能，又突出资金安全性，有效防范流动性风险。
（二）加大对职工购房支持力度
本次资金流动性调节系数调整适度提高了职工的可贷额度。假设根据职工家庭公积金缴存情况，本次流动性系数调整前，计算出该职工最高可贷额度为40万元（50×0.8＝40）；流动性系数调整后，计算该职工最高可贷额度为45万元（50×0.9＝45），通过流动性系数调整适度提高了可贷额度，有利于提高资金使用率，切实减轻职工购房负担。
（三）2022年5月23日以前受理的公积金贷款不受影响
本次资金流动性调节系数的调整自2022年5月23日起施行。2022年5月23日以前受理的公积金贷款，不受本次流动性调节系数调整影响，仍按原政策执行。
本次资金流动性调节系数调整不改变我市现行的公积金使用政策。
02 人民银行许昌市中心支行
人民银行许昌市中心支行根据《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》的要求，在全省统一的贷款利率下限基础上，指导许昌市市场利率定价自律机制自主确定辖内首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限，推动形成《许昌市市场利率定价自律机制住房金融小组会议决议》，根据决议结果，目前许昌辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率为相应期限贷款市场报价利率（LPR）加60个基点。通过认真实施好差别化住房信贷政策，引导辖区金融机构合理确定商业性个人住房贷款利率，支持刚性和改善性住房需求，更好地满足购房者合理融资需求，保持辖区房地产市场平稳健康发展。
一、提高受困人群住房金融服务质效
翻印《中国人民银行 国家外汇管理局关于做好疫情和经济社会发展金融服务的通知》（许银翻[2022]15号），根据通知要求，鼓励金融机构对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，及时优化信贷政策，区分还款能力和还款意愿，区分受疫情影响的短期还款能力和中长期还款能力，对其存续个人住房等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长还款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。
二、完善住房领域金融服务
（一）加大房地产贷款投放。引导金融机构适度加大房地产贷款投放，特别是开发贷投放。在坚持市场化、法制化前提下，平衡好支持房地产企业合理融资需求与优化信贷结构、满足人民群众合理的购房贷款需求与避免房价大幅波动之间的关系，维护住房消费者合法权益。
（二）加大对优质项目支持力度。要求金融机构区分项目风险和集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放；做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务，稳妥有序开展并购贷款业务。
（三）适度加大流动性贷款支持。鼓励金融机构在风险可控基础上，适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑企业合理融资需求，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持建筑企业融资连续稳定。
03 许昌市住房和城乡建设局
一、加快推进问题楼盘的化解工作。对于已确定的问题楼盘项目，建立“一楼一策一专班”制度，实行会前研判、例会审定、领导会签的工作流程，妥善推进问题楼盘处置化解工作，盘活存量住房，确保社会大局稳定，维护房地产市场健康平稳发展。
二、优化预售资金拨付流程。规范商品房预售资金监管的归集和使用，在政策允许范围内，对信用佳、风险可控的本地龙头性企业采取差异化监管，可通过银行保函、商业保险替代等方式，释放预售监管资金流动性。强化纾困解难，促进房地产市场良性循环；对符合商品房预售资金拨付条件的企业，实行承诺+事后监管的模式进行快速办理。
三、进一步提高办事效率。对办理商品房预售证和开发资质的企业，实行一次性告知，一站式服务，压缩办事流程和办事时限；加快推行商品房“网签即备案”工作，切实维护购房者利益。
四、推行老旧小区适老化改造。为更好的满足老年人就近就便享受养老服务的需求，促进居家社区机构养老服务融合发展，按照“十四五”期间国家积极推动智慧健康养老产业发展的精神，对老旧小区适时进行改造，推动家庭养老照护床位建设。
五、推进存量房屋转化。依据我市房地产市场形势，结合去化周期，对未开工建设的安置房，鼓励拆迁群众选择货币化安置。对符合条件的商品房或已建安置房中群众自住以外房屋，采取政府回购、回租等方式，盘活转化为保障性住房。
六、加强完善基础设施的建设。按照“应铺尽铺、应供尽供”的原则，加强对新建小区基础设施的建设，集中供热规划区域内的新建住宅应当安装供热系统调控装置、用热计量装置和室内温度调控装置,实现分户计量;热用户整体建筑建设用地红线以内的集中供热设施建设竣工后,建设单位及时依法组织竣工验收。竣工验收合格后,移交给热经营企业实行专业化运营管理。
七、加快开工节奏。精简建设项目审批程序，工程建设项目全流程审批时间控制在45天以内，实施科学精准的扬尘防控和疫情防控措施，增加有效施工天数。
八、探索引入保险机制。探索将房屋工程质量、交房逾期等问题与第三方商业保险相结合，提高房地产企业风险管理能力，切实保障购房者权益。
04 许昌市自然资源和规划局
一、住宅用地供应工作
一是已经和住建部门建立了联动机制，根据去化周期合理确定住宅用地的供应量；二是在我市2022年4月8日第二批土地出让工作中，已经执行了逐步降低竞买保证金比例、拉长缴款期限的具体措施。
二、不动产登记工作
一是深入推进“交房即发证”工作。主动作为、靠前服务，通过部门联动、企业配合，采取流程再造、并行办理、主动服务、信息共享等措施，深入各房地产开发企业，大力推行“交房即发证”服务，即解决了购房者的后顾之忧，保障了购房者的合法权益，又能够提前将各项税收快速应收尽收。目前已与3个开发公司4个住宅小区进行了沟通，正在积极准备完善各项手续。二是积极开展“不动产登记服务进社区”活动。联合市住建、税务部门，对全市15个交房小区（共计业主7000余户）集中现场办理不动产登记业务，节省群众办证时间，解决群众实际困难。
05国家税务总局许昌市税务局
1、普通二手房住房交易。按照原业主承诺不能提供完整、准确的房屋原值凭证、实际支付的住房装修费用凭证、住房贷款利息、手续费、公证费等费用凭证，依照《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号 ）可按照转让住房收入1%的征收率核定征收个人所得税。
2、法院拍卖住房。依据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2007]38号），纳税人如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税。
3、对于能提供合法、完整、准确的财产原值凭证，能正确计算财产原值的。依照《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）及《中华人民共和国个人所得税法》规定，按20%差额征收个人所得税。
06 许昌市市场监督管理局
营业执照办理流程
一、线上办理流程
可通过许昌市政务服务网、河南省企业登记全程电子化服务平台、河南掌上登记APP办理各项业务。
1.许昌市政务服务网，网址https://t.cn/A6avl0pE，注册登记后根据办理业务登记机关选择办理部门，选择办理事项在线办理即可。
2.河南省企业登记全程电子化服务平台，网址https://t.cn/RT6Yned，注册登记后选择个人登陆，在业务办理选项中，选择需要办理的业务选项在线办理即可。
3.可通过河南掌上登记办理。在河南省企业登记全程电子化服务平台下载安装河南掌上登记APP，注册登录后选择业务办理类型办理即可。
二、线下办理流程
（一）企业开办：申请人办理企业开办相关业务到各级市民之家企业开办（市场监督管理局）窗口统一办理业务咨询、表格填写和材料提交。
许昌市市场监督管理局：许昌市东城区竹林路许昌市市民之家313窗口，2968010。
许昌市场监督管理局魏都区分局：天宝路魏都区政府东100米魏都区市民之家，2333975，2333976。
许昌市市场监督管理局示范区分局：许昌市城乡一体化示范区芙蓉大道金融大厦三楼，3372076。
许昌市市场监督管理局开发区分局：许昌经济技术开发区灞陵路与屯田路交叉口，2838661。
许昌市市场监督管理局东城区分局：许昌市前进路与智慧大道交叉口东城区行政服务中心，2956802，2956803。
（二）个体工商户注册：申请人到辖区市场监督管理所办理。
01 许昌市住房公积金中心
2022年5月20日，许昌市住房公积金中心（以下简称“中心”）发布了《关于调整住房公积金资金流动性调节系数的通知》（以下简称《通知》），对我市住房公积金资金流动性调节系数进行了调整。
（一）调整公积金贷款资金流动性调节系数
自2022年5月23日起，我市公积金贷款资金流动性调节系数由0.8调整为0.9。流动性系数是根据公积金满足职工住房贷款需求能力的不同情况制定的贷款额度调节参数，该系数根据我市公积金个贷率变化情况进行动态调整，进而实现对公积金贷款可贷额度的动态调控，既强化住房公积金住房保障功能，又突出资金安全性，有效防范流动性风险。
（二）加大对职工购房支持力度
本次资金流动性调节系数调整适度提高了职工的可贷额度。假设根据职工家庭公积金缴存情况，本次流动性系数调整前，计算出该职工最高可贷额度为40万元（50×0.8＝40）；流动性系数调整后，计算该职工最高可贷额度为45万元（50×0.9＝45），通过流动性系数调整适度提高了可贷额度，有利于提高资金使用率，切实减轻职工购房负担。
（三）2022年5月23日以前受理的公积金贷款不受影响
本次资金流动性调节系数的调整自2022年5月23日起施行。2022年5月23日以前受理的公积金贷款，不受本次流动性调节系数调整影响，仍按原政策执行。
本次资金流动性调节系数调整不改变我市现行的公积金使用政策。
02 人民银行许昌市中心支行
人民银行许昌市中心支行根据《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》的要求，在全省统一的贷款利率下限基础上，指导许昌市市场利率定价自律机制自主确定辖内首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限，推动形成《许昌市市场利率定价自律机制住房金融小组会议决议》，根据决议结果，目前许昌辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率为相应期限贷款市场报价利率（LPR）加60个基点。通过认真实施好差别化住房信贷政策，引导辖区金融机构合理确定商业性个人住房贷款利率，支持刚性和改善性住房需求，更好地满足购房者合理融资需求，保持辖区房地产市场平稳健康发展。
一、提高受困人群住房金融服务质效
翻印《中国人民银行 国家外汇管理局关于做好疫情和经济社会发展金融服务的通知》（许银翻[2022]15号），根据通知要求，鼓励金融机构对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，及时优化信贷政策，区分还款能力和还款意愿，区分受疫情影响的短期还款能力和中长期还款能力，对其存续个人住房等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长还款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。
二、完善住房领域金融服务
（一）加大房地产贷款投放。引导金融机构适度加大房地产贷款投放，特别是开发贷投放。在坚持市场化、法制化前提下，平衡好支持房地产企业合理融资需求与优化信贷结构、满足人民群众合理的购房贷款需求与避免房价大幅波动之间的关系，维护住房消费者合法权益。
（二）加大对优质项目支持力度。要求金融机构区分项目风险和集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放；做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务，稳妥有序开展并购贷款业务。
（三）适度加大流动性贷款支持。鼓励金融机构在风险可控基础上，适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑企业合理融资需求，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持建筑企业融资连续稳定。
03 许昌市住房和城乡建设局
一、加快推进问题楼盘的化解工作。对于已确定的问题楼盘项目，建立“一楼一策一专班”制度，实行会前研判、例会审定、领导会签的工作流程，妥善推进问题楼盘处置化解工作，盘活存量住房，确保社会大局稳定，维护房地产市场健康平稳发展。
二、优化预售资金拨付流程。规范商品房预售资金监管的归集和使用，在政策允许范围内，对信用佳、风险可控的本地龙头性企业采取差异化监管，可通过银行保函、商业保险替代等方式，释放预售监管资金流动性。强化纾困解难，促进房地产市场良性循环；对符合商品房预售资金拨付条件的企业，实行承诺+事后监管的模式进行快速办理。
三、进一步提高办事效率。对办理商品房预售证和开发资质的企业，实行一次性告知，一站式服务，压缩办事流程和办事时限；加快推行商品房“网签即备案”工作，切实维护购房者利益。
四、推行老旧小区适老化改造。为更好的满足老年人就近就便享受养老服务的需求，促进居家社区机构养老服务融合发展，按照“十四五”期间国家积极推动智慧健康养老产业发展的精神，对老旧小区适时进行改造，推动家庭养老照护床位建设。
五、推进存量房屋转化。依据我市房地产市场形势，结合去化周期，对未开工建设的安置房，鼓励拆迁群众选择货币化安置。对符合条件的商品房或已建安置房中群众自住以外房屋，采取政府回购、回租等方式，盘活转化为保障性住房。
六、加强完善基础设施的建设。按照“应铺尽铺、应供尽供”的原则，加强对新建小区基础设施的建设，集中供热规划区域内的新建住宅应当安装供热系统调控装置、用热计量装置和室内温度调控装置,实现分户计量;热用户整体建筑建设用地红线以内的集中供热设施建设竣工后,建设单位及时依法组织竣工验收。竣工验收合格后,移交给热经营企业实行专业化运营管理。
七、加快开工节奏。精简建设项目审批程序，工程建设项目全流程审批时间控制在45天以内，实施科学精准的扬尘防控和疫情防控措施，增加有效施工天数。
八、探索引入保险机制。探索将房屋工程质量、交房逾期等问题与第三方商业保险相结合，提高房地产企业风险管理能力，切实保障购房者权益。
04 许昌市自然资源和规划局
一、住宅用地供应工作
一是已经和住建部门建立了联动机制，根据去化周期合理确定住宅用地的供应量；二是在我市2022年4月8日第二批土地出让工作中，已经执行了逐步降低竞买保证金比例、拉长缴款期限的具体措施。
二、不动产登记工作
一是深入推进“交房即发证”工作。主动作为、靠前服务，通过部门联动、企业配合，采取流程再造、并行办理、主动服务、信息共享等措施，深入各房地产开发企业，大力推行“交房即发证”服务，即解决了购房者的后顾之忧，保障了购房者的合法权益，又能够提前将各项税收快速应收尽收。目前已与3个开发公司4个住宅小区进行了沟通，正在积极准备完善各项手续。二是积极开展“不动产登记服务进社区”活动。联合市住建、税务部门，对全市15个交房小区（共计业主7000余户）集中现场办理不动产登记业务，节省群众办证时间，解决群众实际困难。
05国家税务总局许昌市税务局
1、普通二手房住房交易。按照原业主承诺不能提供完整、准确的房屋原值凭证、实际支付的住房装修费用凭证、住房贷款利息、手续费、公证费等费用凭证，依照《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号 ）可按照转让住房收入1%的征收率核定征收个人所得税。
2、法院拍卖住房。依据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2007]38号），纳税人如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税。
3、对于能提供合法、完整、准确的财产原值凭证，能正确计算财产原值的。依照《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）及《中华人民共和国个人所得税法》规定，按20%差额征收个人所得税。
06 许昌市市场监督管理局
营业执照办理流程
一、线上办理流程
可通过许昌市政务服务网、河南省企业登记全程电子化服务平台、河南掌上登记APP办理各项业务。
1.许昌市政务服务网，网址https://t.cn/A6avl0pE，注册登记后根据办理业务登记机关选择办理部门，选择办理事项在线办理即可。
2.河南省企业登记全程电子化服务平台，网址https://t.cn/RT6Yned，注册登记后选择个人登陆，在业务办理选项中，选择需要办理的业务选项在线办理即可。
3.可通过河南掌上登记办理。在河南省企业登记全程电子化服务平台下载安装河南掌上登记APP，注册登录后选择业务办理类型办理即可。
二、线下办理流程
（一）企业开办：申请人办理企业开办相关业务到各级市民之家企业开办（市场监督管理局）窗口统一办理业务咨询、表格填写和材料提交。
许昌市市场监督管理局：许昌市东城区竹林路许昌市市民之家313窗口，2968010。
许昌市场监督管理局魏都区分局：天宝路魏都区政府东100米魏都区市民之家，2333975，2333976。
许昌市市场监督管理局示范区分局：许昌市城乡一体化示范区芙蓉大道金融大厦三楼，3372076。
许昌市市场监督管理局开发区分局：许昌经济技术开发区灞陵路与屯田路交叉口，2838661。
许昌市市场监督管理局东城区分局：许昌市前进路与智慧大道交叉口东城区行政服务中心，2956802，2956803。
（二）个体工商户注册：申请人到辖区市场监督管理所办理。
【#郑州调整社保待遇#】6月10日，记者从省人社厅获悉，根据《关于使用河南省2021年 城镇非私营单位在岗职工平均工资的通知》，我省将按照新的平均工资标准核算有关待遇。
据悉，河南省统计局日前发布了2021年全省城镇非私营单位在岗职工（含劳务派遣）年平均工资为76261元。
对此，我省各地要遵照《河南省工伤保险省级统筹实施意见》，按照全省城镇非私营单位在岗职工（含劳务派遣）月平均工资6355元的计发基数，核算2022年度丧葬补助金、一次性就业补助金、一次性工伤医疗补助金和工伤职工护理费待遇。对之前按原数据预核的待遇将给予重核，其差额部分应予以补发。
省直参保单位从2022年6月1日起，有关相关待遇按照新基数核定。
对6月1日前应予以补发待遇的有关人员，将由省社保中心依据上述基数，把应补调的人员名单、增加的金额反馈给所在单位，经所在单位核实后，于2022年8月15日前将调整基数增加的相关待遇连同2022年1月1日以来应补发的金额一并发放到相关人员社保（银行）卡上。
该标准自2022年1月1日起执行。
（郑州发布）⑮
据悉，河南省统计局日前发布了2021年全省城镇非私营单位在岗职工（含劳务派遣）年平均工资为76261元。
对此，我省各地要遵照《河南省工伤保险省级统筹实施意见》，按照全省城镇非私营单位在岗职工（含劳务派遣）月平均工资6355元的计发基数，核算2022年度丧葬补助金、一次性就业补助金、一次性工伤医疗补助金和工伤职工护理费待遇。对之前按原数据预核的待遇将给予重核，其差额部分应予以补发。
省直参保单位从2022年6月1日起，有关相关待遇按照新基数核定。
对6月1日前应予以补发待遇的有关人员，将由省社保中心依据上述基数，把应补调的人员名单、增加的金额反馈给所在单位，经所在单位核实后，于2022年8月15日前将调整基数增加的相关待遇连同2022年1月1日以来应补发的金额一并发放到相关人员社保（银行）卡上。
该标准自2022年1月1日起执行。
（郑州发布）⑮
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