#阳光新闻# 【乾县一楼盘三个名字 建设中突然被叫停】近期，不断有乾县群众投诉称：“乾县大唐风情园和御景苑到底是不是一回事，两栋楼迟迟盖不好，不给交房，购房款要不回”。6月1日，咸阳乾县住房和城乡建设局通过融媒体发布了《关于禁止大唐风情园二期项目违规预售的通告》，告知群众：“大唐风情园二期项目未取得《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》，该企业以任何形式收取购房人的意向金、定金均属于违法违规行为，但也有部分购房人交付了购房认定金”。那么大唐风情园究竟是个什么项目，其二期为何又被咸阳乾县住房和城乡建设局“叫停”售房呢？开发商全权代理人失联，购房者权益如何保障？
“大唐风情园”、“大唐风情园二期”、“大唐御景苑”大有关联
根据群众投诉，6月15日，《阳光报》记者来到乾县西兰路北段，在该项目施工现场看到“大唐风情园”几个巨大蓝底白字的门头，迎面两栋楼主体框架已起，一栋建了13层，一栋建了15层，这分别就是在建的“大唐风情园”7号楼和8号楼，在这两栋楼周围是“大唐风情园”1～5号楼，均为6层，目前住户均已经入住七八年了。
群众所投诉的“迟迟盖不好的大唐风情园的两栋楼”所指的就是7号楼和8号楼，部分购房者交付了购房认定金，就是在“大唐风情园”售楼部——这个位于4号楼、叫“大唐御景苑售楼中心”的地方，记者发现，这里如今已是人去楼空，只有大门玻璃上贴着落款是“陕西豪绍置业有限公司、大唐风情园项目部”的手写通告，内容主要是：因“大唐风情园”7号楼、8号楼开发商全权代理人“苏新民”已失联，导致项目无法施工，后续手续甲方无人主持办理，让购房者前往项目部现场核实登记。通告落款日期为2020年5月23日，由此可以看出群众所投诉的乾县“大唐风情园”项目就在这里。
既然手写通告有“大唐风情园”项目部，那么7号楼、8号楼购房者是以“大唐风情园”的名义签订的《购房协议》吗？记者了解到，显然不是这么回事，从购房者的《认购书》中记者看到：开发商陕西诚信投资有限公司是以“大唐御景苑”名称售房，所售房的地址是：“乾县西兰大街大唐风情园小区”。购房者说，当时售楼中心的人员称，“大唐风情园”和“大唐御景苑”是一回事，并且五证齐全，2020年1月可以交房。购房者认为周围1～5号楼的楼盘都售出且已入住，想着不会有什么问题，就签了《大唐御景苑认购书》，交了购房款。结果2019年7月2日大唐风情园7号楼、8号楼被突然停工，此时两栋楼已经分别建到了13层和15层，大唐御景苑的售楼人员和楼盘负责人员撤出了售楼中心。2020年6月1日，咸阳乾县住房和城乡建设局发出《关于禁止大唐风情园二期项目违规预售的通告》。
投诉群众说，不管开发商怎么变更楼盘名称，“大唐风情园”、“大唐风情园二期”、“大唐御景苑”无疑大有关联。有购房者明确说乾县住房和城乡建设局“叫停”通知中所提的“大唐风情园二期”其实就是“大唐御景苑”，也就是“大唐风情园”中七号楼、八号楼，但这种说法却没有得到乾县住房和城乡建设局的承认。
“大唐风情园”最初批准建设的定位是商旅服务项目
开发商称“大唐风情园”是有“证”的，记者在乾县国土局等部门调查获悉，“大唐风情园”项目建设原貌。
2006年乾计发【2006】100号文同意了陕西诚信投资有限公司申请建设“以旅游、度假、休闲、娱乐为主”大唐风情园项目规划定点备案的报告，乾建发【2006】73号文件批复同意了商业服务用地申请，强调“土地征用后严格按审批方案建设，不能变更土地用途”，查阅资料，也符合当年全国各地大兴旅游项目，纷纷建设各种仿古景点的大背景。
根据乾国土资函字【2006】40号文同意初审，明确建设项目为商业服务用地，咸阳市环保局咸环函【2006】215号通过了“大唐风情园”以商业服务为内容的《环评报告表》，同意该项目建设。
通过了前期批复手续的“大唐风情园”项目，在随后的30余个月停滞不动。可是在两年多后的2009年6月22日当天，却一举取得三项许可证，分别是乾建2009编号06，乾建字2009编号02，乾建字2009编号03的工程规划、建设用地规划、工程施工许可三证，其内容所批手续均为“大唐风情园工程”项目，速度之快令人惊奇。按规划和批复取得了“三证”的“大唐风情园”，应该建设仿唐旅游项目，但据周围群众反映，实际建设的是“大唐风情园”1～5号商住楼，建设时间为2011年到2013年之间，入住时间多为2013年左右，也就是“大唐风情园”1～5号楼在建时已经变更土地用途，其建设的是商住楼，这些所建非所批楼盘按法规当然不可能取得售楼许可证，也就是“五证不全”。
由于“大唐风情园”主体是商旅服务项目，2010年开发商陕西诚信投资有限公司借乾县城市规划变化之名，申请将“大唐风情园”商业用地中的0.9980公顷变更为住宅用地，不知什么原因，2015年乾县住房和城乡建设局给大唐风情园7号楼、8号楼核发了乾建字第610400201500002号《建设工程规划许可证》，意味着即使7号楼、8号楼已变更了土地用途，但是仍然没有取得售楼许可证，而且在建时被叫停。
7号楼、8号楼购房者大多为县城周围的农民，经济并不宽裕，有些人甚至交了全款，现在面临着钱房两空的局面。而1～5号楼手续也不全。针对此事，陕西秦川律师事务所史作恒律师认为：开发商手续不全，与购房者签订房屋认购书，收取购房款或定金属于违法行为，购房者可以向人民法院起诉，不仅可以要求开发商退还购房款及定金，而且可以要求开发商进行赔偿。
乾县住房和城乡建设局：“大唐御景苑我不知道，就没听说过”
在乾县住房和城乡建设局，该局杨局长叫来该局两位副局长，杨局长告诉记者该局主要领导一正两副都在此，要了解什么内容让记者说。记者称要了解“大唐风情园”和“大唐御景苑”报备建设情况。三位局长均称：“大唐御景苑，我们不知道，就没听说过。”至于“大唐风情园”，杨局长说：“这是以前的项目，我不了解。”
记者多次联系开发商及其全权代理人都无法找到，这个楼盘背后有什么问题？购房者的权益如何保障？还有待乾县有关部门尽快给群众一个答复。 （记者 赵小康 文/图）
“大唐风情园”、“大唐风情园二期”、“大唐御景苑”大有关联
根据群众投诉，6月15日，《阳光报》记者来到乾县西兰路北段，在该项目施工现场看到“大唐风情园”几个巨大蓝底白字的门头，迎面两栋楼主体框架已起，一栋建了13层，一栋建了15层，这分别就是在建的“大唐风情园”7号楼和8号楼，在这两栋楼周围是“大唐风情园”1～5号楼，均为6层，目前住户均已经入住七八年了。
群众所投诉的“迟迟盖不好的大唐风情园的两栋楼”所指的就是7号楼和8号楼，部分购房者交付了购房认定金，就是在“大唐风情园”售楼部——这个位于4号楼、叫“大唐御景苑售楼中心”的地方，记者发现，这里如今已是人去楼空，只有大门玻璃上贴着落款是“陕西豪绍置业有限公司、大唐风情园项目部”的手写通告，内容主要是：因“大唐风情园”7号楼、8号楼开发商全权代理人“苏新民”已失联，导致项目无法施工，后续手续甲方无人主持办理，让购房者前往项目部现场核实登记。通告落款日期为2020年5月23日，由此可以看出群众所投诉的乾县“大唐风情园”项目就在这里。
既然手写通告有“大唐风情园”项目部，那么7号楼、8号楼购房者是以“大唐风情园”的名义签订的《购房协议》吗？记者了解到，显然不是这么回事，从购房者的《认购书》中记者看到：开发商陕西诚信投资有限公司是以“大唐御景苑”名称售房，所售房的地址是：“乾县西兰大街大唐风情园小区”。购房者说，当时售楼中心的人员称，“大唐风情园”和“大唐御景苑”是一回事，并且五证齐全，2020年1月可以交房。购房者认为周围1～5号楼的楼盘都售出且已入住，想着不会有什么问题，就签了《大唐御景苑认购书》，交了购房款。结果2019年7月2日大唐风情园7号楼、8号楼被突然停工，此时两栋楼已经分别建到了13层和15层，大唐御景苑的售楼人员和楼盘负责人员撤出了售楼中心。2020年6月1日，咸阳乾县住房和城乡建设局发出《关于禁止大唐风情园二期项目违规预售的通告》。
投诉群众说，不管开发商怎么变更楼盘名称，“大唐风情园”、“大唐风情园二期”、“大唐御景苑”无疑大有关联。有购房者明确说乾县住房和城乡建设局“叫停”通知中所提的“大唐风情园二期”其实就是“大唐御景苑”，也就是“大唐风情园”中七号楼、八号楼，但这种说法却没有得到乾县住房和城乡建设局的承认。
“大唐风情园”最初批准建设的定位是商旅服务项目
开发商称“大唐风情园”是有“证”的，记者在乾县国土局等部门调查获悉，“大唐风情园”项目建设原貌。
2006年乾计发【2006】100号文同意了陕西诚信投资有限公司申请建设“以旅游、度假、休闲、娱乐为主”大唐风情园项目规划定点备案的报告，乾建发【2006】73号文件批复同意了商业服务用地申请，强调“土地征用后严格按审批方案建设，不能变更土地用途”，查阅资料，也符合当年全国各地大兴旅游项目，纷纷建设各种仿古景点的大背景。
根据乾国土资函字【2006】40号文同意初审，明确建设项目为商业服务用地，咸阳市环保局咸环函【2006】215号通过了“大唐风情园”以商业服务为内容的《环评报告表》，同意该项目建设。
通过了前期批复手续的“大唐风情园”项目，在随后的30余个月停滞不动。可是在两年多后的2009年6月22日当天，却一举取得三项许可证，分别是乾建2009编号06，乾建字2009编号02，乾建字2009编号03的工程规划、建设用地规划、工程施工许可三证，其内容所批手续均为“大唐风情园工程”项目，速度之快令人惊奇。按规划和批复取得了“三证”的“大唐风情园”，应该建设仿唐旅游项目，但据周围群众反映，实际建设的是“大唐风情园”1～5号商住楼，建设时间为2011年到2013年之间，入住时间多为2013年左右，也就是“大唐风情园”1～5号楼在建时已经变更土地用途，其建设的是商住楼，这些所建非所批楼盘按法规当然不可能取得售楼许可证，也就是“五证不全”。
由于“大唐风情园”主体是商旅服务项目，2010年开发商陕西诚信投资有限公司借乾县城市规划变化之名，申请将“大唐风情园”商业用地中的0.9980公顷变更为住宅用地，不知什么原因，2015年乾县住房和城乡建设局给大唐风情园7号楼、8号楼核发了乾建字第610400201500002号《建设工程规划许可证》，意味着即使7号楼、8号楼已变更了土地用途，但是仍然没有取得售楼许可证，而且在建时被叫停。
7号楼、8号楼购房者大多为县城周围的农民，经济并不宽裕，有些人甚至交了全款，现在面临着钱房两空的局面。而1～5号楼手续也不全。针对此事，陕西秦川律师事务所史作恒律师认为：开发商手续不全，与购房者签订房屋认购书，收取购房款或定金属于违法行为，购房者可以向人民法院起诉，不仅可以要求开发商退还购房款及定金，而且可以要求开发商进行赔偿。
乾县住房和城乡建设局：“大唐御景苑我不知道，就没听说过”
在乾县住房和城乡建设局，该局杨局长叫来该局两位副局长，杨局长告诉记者该局主要领导一正两副都在此，要了解什么内容让记者说。记者称要了解“大唐风情园”和“大唐御景苑”报备建设情况。三位局长均称：“大唐御景苑，我们不知道，就没听说过。”至于“大唐风情园”，杨局长说：“这是以前的项目，我不了解。”
记者多次联系开发商及其全权代理人都无法找到，这个楼盘背后有什么问题？购房者的权益如何保障？还有待乾县有关部门尽快给群众一个答复。 （记者 赵小康 文/图）
当埃莱娜的母亲看到莉拉买给女儿的那些书流泪时，我想起了我的母亲。
我的母亲，她几乎没有接受过什么教育，很多字她不会念也不会写，对拼音的陌生让她一直用的都是手写输入法。但从我很小的时候开始，她就一直以不同的方式告诉我受教育和读书的重要性，我能念书甚至仅仅是阅读似乎都是让她引以为傲的事情。现在再回想起那些年她为了让我安心念书而同我父亲作的那些可怕的无止境的斗争，那是我不能也无法想象的牺牲。她是害怕我父亲的责骂和殴打的，但她还是同他对立起来，她好像拥有对抗一切的勇气，她始终站在我的身边告诉我你值得过一切你想过的生活。
我不知道伟大母亲的定义和标准，但我知道她就是。
我有一位自私自利的父亲，也有一位伟大的母亲。
所以我总觉得世界是平衡的，至少在某些时刻是这样的。
我的母亲，她几乎没有接受过什么教育，很多字她不会念也不会写，对拼音的陌生让她一直用的都是手写输入法。但从我很小的时候开始，她就一直以不同的方式告诉我受教育和读书的重要性，我能念书甚至仅仅是阅读似乎都是让她引以为傲的事情。现在再回想起那些年她为了让我安心念书而同我父亲作的那些可怕的无止境的斗争，那是我不能也无法想象的牺牲。她是害怕我父亲的责骂和殴打的，但她还是同他对立起来，她好像拥有对抗一切的勇气，她始终站在我的身边告诉我你值得过一切你想过的生活。
我不知道伟大母亲的定义和标准，但我知道她就是。
我有一位自私自利的父亲，也有一位伟大的母亲。
所以我总觉得世界是平衡的，至少在某些时刻是这样的。
我是瓒凌。
最爱两个贵阳的宝贝：刘雨昕@THE9-刘雨昕 、周深@卡布叻_周深 （目前以刘雨昕为主）
此号从此全面追星，日常博已不再更新，从前的手写博主已转为娱乐博主，但是会更一些与明星相关的手写和图片精修（所有本人的自制图片允许自用，但不允许二改，二传需注明出处，包括手写和修图），还有一些歌曲翻唱，偶尔会剪视频。
喜欢短道速滑，喜欢手写，喜欢每一个关注我的你。
最后，给我的现实朋友们道一句抱歉，这个号已经被我作成追星号了，以后我的微博只有追星了，如果你们在关注的人里刷到我的微博觉得不开心，只能先说一句抱歉了。
希望大家过得开心！
最爱两个贵阳的宝贝：刘雨昕@THE9-刘雨昕 、周深@卡布叻_周深 （目前以刘雨昕为主）
此号从此全面追星，日常博已不再更新，从前的手写博主已转为娱乐博主，但是会更一些与明星相关的手写和图片精修（所有本人的自制图片允许自用，但不允许二改，二传需注明出处，包括手写和修图），还有一些歌曲翻唱，偶尔会剪视频。
喜欢短道速滑，喜欢手写，喜欢每一个关注我的你。
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