有的人换掉头像,或改姓名,或调整风水,运势变好了。因为穷则思变,变则通,这个穷不是物质上的穷,而是人的思维到了一种山穷水尽的局面,面对苦逼的现实实在没招了,那怎么办啊,以上三点都可以用。甚至腾出一下午收拾房间,断舍离都可以。思变是自己要改变,一定是心态上的调整,心态改变了,自己周围的事物自然不一样了,所以运势变好了,心理学上说人要处理的始终是和自己关系。
浙江杭州。吴女士有一套一楼的老房子出租,前不久租客说洗衣机出现问题,她过来的时候发现楼栋竟然装了电梯。而她自己完全不知情。找到社区后,对方提供了一份业主意见表决票,她看到了自己的房号,但上面的人,她却闻所未闻。
吴女士这个小区房子大概是20多年前建造的,十几年前,她为了孩子上学,买了一套一楼的房子。一直以来,她们一家人都很少在这住。今年6月份,她把房子对外出租,从那以后,自己就没来过。
前不久突然接到租客的电话,说是洗衣机坏了,她就过来换了一个。不料,走到自己门前,吴女士差点以为自己走错了地方,因为在租房子的时候还一切正常,几个月的时间,竟然装了一个电梯出来。而自己却根本没收到过任何的消息。
正常来讲,老房子加装电梯,不是一件坏事,但这仅限于高层的业主,对于一楼的业主,肯定会持有不同的意见。在吴女士看来,电梯就在自己家的窗户下面,无论是租房还是卖房,房子肯定是贬值的,而且还要受到噪音的影响。她理解高层老人,但别人应该也要在乎她的权益。
吴女士找到社区,相关负责人提供了一张加装电梯业主意见表决票,上面确实写得是自己家的门牌号,但上面的业主姓名却是一位高先生,吴女士完全不清楚对方是谁,打电话过去也是空号。
吴女士认为,这个电梯的加装,存在很大的问题,于是她将此事反映给媒体,希望能够寻求一个说法。
记者联系了和吴女士同住一楼的另一户业主,对方表示自己并没有签字,因为电梯对他们家也有影响,这个事是五楼业主牵头的。
随后记者又联系到五楼业主代表,对方表示当时并没有找到吴女士,后来他联系了社区,社区联系过吴女士,也发过挂号信。随后他还反过来投诉了吴女士,称吴女士有过打砸电梯,以及用砖头当楼道的行为。至于表决票的事情他不清楚。
对此,吴女士表示自己在得知加装电梯的第一天,确实有过过激行为,当时情绪太激动了,这点她承认,但是对方说联系过他或者挂号信,她否认了。
后来,吴女士又找到社区,工作人员表示,投票是由加装电梯的主体,也就是业主们自行统计的。只要楼道的业主达到三分之二,就可以进行公示并启动项目。但有没有联系过吴女士,时间太长了,他也记不清了。但是表决票和社区无关。目前,他们也接到了一些吴女士过激举动的反映,接下来他会组织几方一起协调下。
好家伙,这个“高先生”一时间还成了神秘人物,谁都说自己没联系过,也不认识,那这份表决票又是从哪来的呢?
有人说,是不是伪造的都不重要了,因为不管吴女士投不投票,都已经过了三分之二,所以不重要。
但这个说法并不正确,不管这份表决票是否有用,可是问题还是要查清楚的,毕竟如果涉及伪造选票,那是违法行为,已经侵害了业主的合法权益了。
虽然老小区加装电梯是一个惠民工程,但是加装电梯往往不能让所有业主们满意,尤其是低层的业主,不同意我认为没问题,因为他们在买房时,可能就承担了比别人高的房价,结果现在又要因为电梯而接受房子贬值,那肯定不是人人都能接受的。不过根据民法典相关规定,对于加装电梯的事情,普遍一楼的业主是要“吃亏”的。
根据《民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
由此不难看出,如果三分之二以上业主同意,那在符合流程的情况下是可以加装电梯的。但是装归装,一楼业主也不能白白吃亏,一楼业主也可以针对采光、噪音等问题提出自己的补偿需求。总之,所有事情还是要好好协商解决,不要做过激的事情,不然有理可能也变得无理了。
吴女士这个小区房子大概是20多年前建造的,十几年前,她为了孩子上学,买了一套一楼的房子。一直以来,她们一家人都很少在这住。今年6月份,她把房子对外出租,从那以后,自己就没来过。
前不久突然接到租客的电话,说是洗衣机坏了,她就过来换了一个。不料,走到自己门前,吴女士差点以为自己走错了地方,因为在租房子的时候还一切正常,几个月的时间,竟然装了一个电梯出来。而自己却根本没收到过任何的消息。
正常来讲,老房子加装电梯,不是一件坏事,但这仅限于高层的业主,对于一楼的业主,肯定会持有不同的意见。在吴女士看来,电梯就在自己家的窗户下面,无论是租房还是卖房,房子肯定是贬值的,而且还要受到噪音的影响。她理解高层老人,但别人应该也要在乎她的权益。
吴女士找到社区,相关负责人提供了一张加装电梯业主意见表决票,上面确实写得是自己家的门牌号,但上面的业主姓名却是一位高先生,吴女士完全不清楚对方是谁,打电话过去也是空号。
吴女士认为,这个电梯的加装,存在很大的问题,于是她将此事反映给媒体,希望能够寻求一个说法。
记者联系了和吴女士同住一楼的另一户业主,对方表示自己并没有签字,因为电梯对他们家也有影响,这个事是五楼业主牵头的。
随后记者又联系到五楼业主代表,对方表示当时并没有找到吴女士,后来他联系了社区,社区联系过吴女士,也发过挂号信。随后他还反过来投诉了吴女士,称吴女士有过打砸电梯,以及用砖头当楼道的行为。至于表决票的事情他不清楚。
对此,吴女士表示自己在得知加装电梯的第一天,确实有过过激行为,当时情绪太激动了,这点她承认,但是对方说联系过他或者挂号信,她否认了。
后来,吴女士又找到社区,工作人员表示,投票是由加装电梯的主体,也就是业主们自行统计的。只要楼道的业主达到三分之二,就可以进行公示并启动项目。但有没有联系过吴女士,时间太长了,他也记不清了。但是表决票和社区无关。目前,他们也接到了一些吴女士过激举动的反映,接下来他会组织几方一起协调下。
好家伙,这个“高先生”一时间还成了神秘人物,谁都说自己没联系过,也不认识,那这份表决票又是从哪来的呢?
有人说,是不是伪造的都不重要了,因为不管吴女士投不投票,都已经过了三分之二,所以不重要。
但这个说法并不正确,不管这份表决票是否有用,可是问题还是要查清楚的,毕竟如果涉及伪造选票,那是违法行为,已经侵害了业主的合法权益了。
虽然老小区加装电梯是一个惠民工程,但是加装电梯往往不能让所有业主们满意,尤其是低层的业主,不同意我认为没问题,因为他们在买房时,可能就承担了比别人高的房价,结果现在又要因为电梯而接受房子贬值,那肯定不是人人都能接受的。不过根据民法典相关规定,对于加装电梯的事情,普遍一楼的业主是要“吃亏”的。
根据《民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
由此不难看出,如果三分之二以上业主同意,那在符合流程的情况下是可以加装电梯的。但是装归装,一楼业主也不能白白吃亏,一楼业主也可以针对采光、噪音等问题提出自己的补偿需求。总之,所有事情还是要好好协商解决,不要做过激的事情,不然有理可能也变得无理了。
随着《玫瑰之战》的剧情发展,叶勤勤这一角色的身份变得更加扑朔迷离。
表面上看她就是仪盛和律师事务所的一位年轻律师,但相较于其他同龄人工作能力要更加突出,就连老板令仪都让她帮忙试探自己的恋爱对象,可见对叶勤勤的魅力和手段很有信心。
但叶勤勤的身份显然不那么简单,尤其是通过目前剧中给出的三处伏笔来看,已经暗示了她才是本剧的狠角色,相信接下来叶勤勤就要露出自己的真面目了。
01第一,叶勤勤与宋嘉辰关系匪浅
顾念第一次看到叶勤勤时就说好像在哪里见过对方,本以为这是顾念在职场上与人套近乎的圆滑说辞,但在顾念请叶勤勤帮忙到自己的家里找证据,证明宋嘉辰的清白时,叶勤勤的表现让人意外。
按照叶勤勤的说法,她与顾念之前一定没有见过,也仅仅只是知道顾念家庭发生了变故,从未去过顾念的家里,甚至对顾念和宋嘉辰都没有太多的了解,但她却在看到顾念的全家福后愣在了当场。
她的眼神不是作为同事,看到顾念的全家福感慨一个家庭的破裂,而是有失落和悲伤,显然叶勤勤与宋嘉辰之间的关系并不简单。
宋嘉辰与叶勤勤都是律师,过去有交集的概率极大,而宋嘉辰的嘴上功夫了得,叶勤勤的手段也在她试探裘总时可见一斑,这样的两个人碰到一起产生感情的可能性很大。
再加上叶勤勤帮顾念找证据时,轻轻松松地就从宋嘉辰的西装口袋里找到了两张电影票,而在这之前顾念已经全部都找了一遍,却并没有在意到这处细节,叶勤勤对西装外套如此的敏感,大概率是因为两人在一起时曾对宋嘉辰的这件衣服印象深刻。
因此叶勤勤很有可能与宋嘉辰有过一段感情,也是顾念与宋嘉辰婚姻中的第三者,否则她不会对顾念如此的照顾,不愿意与别人多接触,却对顾念有求必应,明显是有些愧疚的。
02第二,叶勤勤工作能力突出,却迟迟无法上庭
同样让人不解的还有叶勤勤工作能力明明十分突出,即便是挑剔的丰盛和令仪也对叶勤勤十分信任,从顾念刚到律所时,丰盛就将叶勤勤安排在顾念的身边,并直言她是年轻律师中最厉害的一个。
而从叶勤勤与顾念模拟法庭以及她之后在讲座上的表现来看,叶勤勤的能力十分出众,起码不输方旭,尤其是在讲座上,面对资深律师提出的问题,叶勤勤掷地有声,有理有据地让方旭输的心服口服,就足以证明她的能力足以上法庭打官司。
但叶勤勤一直都是其他律师的助理,从来没有机会上法庭,而她加入仪盛和已经三年了,即便是刚刚到律所的顾念和方旭也已经接到案子,有过上庭的经历,这就说明叶勤勤有不得已的苦衷。
且从她与方旭一起到法院取东西时,有人提到叶勤勤终于可以上庭了,但她的表情却失落了一下,回答自己不能而不是不愿意,也说明了她有难言之隐。
包括方旭带着她一起参加教授的法律讲座时,叶勤勤听到参加的人必须隐去自己的名字,可以用网名或笔名代替,叶勤勤的眼神和表情也有明显的变化,这更能体现叶勤勤的心里有鬼。
03第三,叶勤勤否认自己是唐小樱
有了前两处伏笔,第三点就更能够坐实叶勤勤的不简单,她在法院取东西等着方旭时,因为工作人员从她的身边路过,认出了叶勤勤并主动与她打招呼,但对方却没有喊她叶勤勤,而是叫她唐小樱。
如果仅仅只是换了名字,那就说明叶勤勤有着不想让别人知道的过往,也想逃离自己的过去,才会本能地躲开,并否认与对方相识。
但独自一人时,叶勤勤拿出手机翻看里面的照片,在辩论赛的奖状中同时出现了叶勤勤和唐小樱的名字,包括把她认出来的同学,名字也在这张奖状上,这就表明对方不但没有认错叶勤勤,他们也的确一同参加过辩论赛。
叶勤勤显然不是改名为唐小樱,而是她本人就是唐小樱,叶勤勤是她的中学同学,她很有可能是冒充了叶勤勤这个名字,上了大学又进入律所工作,由于无法用自己的真实姓名,加上担心身份暴露,因此即便能力很强也没有打过官司。
而叶勤勤在生活中也始终没有朋友,无论是到哪里都表现得很是冷漠,从不与人亲近,想必也是担心自己的真实身份被挖出,毕竟越亲密越容易给人留下把柄,于是在面对方旭的靠近时,她才会本能的拒绝和躲避。
冒充别人的身份也使得叶勤勤无法用手机或是信用卡支付,因为她没有办法进行实名认证,就只能用现金,像叶勤勤这样办事讲究效力又雷厉风行的人,自然知道现金用起来不方便,但她还是选择用现金,并不是她不想用手机或是信用卡支付,而是她办理不了这类业务。
可见叶勤勤是一个隐藏得很深的角色,无论是她与宋嘉辰的过往,或是她的真实身份,都让人十分好奇,叶勤勤究竟有怎样的过往,她到底是好人还是坏人。
目前的剧情走向以及人设来看,叶勤勤的确是个好姑娘,不但很仗义,对于别人的嘱托和交代都办得十分细致到位,且从她对顾念的态度来看也很耐心,即便是与宋嘉辰关系匪浅,也会顶着压力帮顾念。
但种种伏笔表明神秘的叶勤勤的确不简单,她隐藏了太多不为人知的秘密,而打破这些秘密的人很有可能是喜欢她的方旭,预告中方旭在法律讲座上看到了认出叶勤勤的初中同学,大概率会知晓叶勤勤的真实身份。
方旭将如何揭开叶勤勤的神秘面纱,她与顾念之间又该如何自处,都让人忍不住期待接下来的剧情走向。《玫瑰之战》的这些角色设定,当真是让人欲罢不能啊!
表面上看她就是仪盛和律师事务所的一位年轻律师,但相较于其他同龄人工作能力要更加突出,就连老板令仪都让她帮忙试探自己的恋爱对象,可见对叶勤勤的魅力和手段很有信心。
但叶勤勤的身份显然不那么简单,尤其是通过目前剧中给出的三处伏笔来看,已经暗示了她才是本剧的狠角色,相信接下来叶勤勤就要露出自己的真面目了。
01第一,叶勤勤与宋嘉辰关系匪浅
顾念第一次看到叶勤勤时就说好像在哪里见过对方,本以为这是顾念在职场上与人套近乎的圆滑说辞,但在顾念请叶勤勤帮忙到自己的家里找证据,证明宋嘉辰的清白时,叶勤勤的表现让人意外。
按照叶勤勤的说法,她与顾念之前一定没有见过,也仅仅只是知道顾念家庭发生了变故,从未去过顾念的家里,甚至对顾念和宋嘉辰都没有太多的了解,但她却在看到顾念的全家福后愣在了当场。
她的眼神不是作为同事,看到顾念的全家福感慨一个家庭的破裂,而是有失落和悲伤,显然叶勤勤与宋嘉辰之间的关系并不简单。
宋嘉辰与叶勤勤都是律师,过去有交集的概率极大,而宋嘉辰的嘴上功夫了得,叶勤勤的手段也在她试探裘总时可见一斑,这样的两个人碰到一起产生感情的可能性很大。
再加上叶勤勤帮顾念找证据时,轻轻松松地就从宋嘉辰的西装口袋里找到了两张电影票,而在这之前顾念已经全部都找了一遍,却并没有在意到这处细节,叶勤勤对西装外套如此的敏感,大概率是因为两人在一起时曾对宋嘉辰的这件衣服印象深刻。
因此叶勤勤很有可能与宋嘉辰有过一段感情,也是顾念与宋嘉辰婚姻中的第三者,否则她不会对顾念如此的照顾,不愿意与别人多接触,却对顾念有求必应,明显是有些愧疚的。
02第二,叶勤勤工作能力突出,却迟迟无法上庭
同样让人不解的还有叶勤勤工作能力明明十分突出,即便是挑剔的丰盛和令仪也对叶勤勤十分信任,从顾念刚到律所时,丰盛就将叶勤勤安排在顾念的身边,并直言她是年轻律师中最厉害的一个。
而从叶勤勤与顾念模拟法庭以及她之后在讲座上的表现来看,叶勤勤的能力十分出众,起码不输方旭,尤其是在讲座上,面对资深律师提出的问题,叶勤勤掷地有声,有理有据地让方旭输的心服口服,就足以证明她的能力足以上法庭打官司。
但叶勤勤一直都是其他律师的助理,从来没有机会上法庭,而她加入仪盛和已经三年了,即便是刚刚到律所的顾念和方旭也已经接到案子,有过上庭的经历,这就说明叶勤勤有不得已的苦衷。
且从她与方旭一起到法院取东西时,有人提到叶勤勤终于可以上庭了,但她的表情却失落了一下,回答自己不能而不是不愿意,也说明了她有难言之隐。
包括方旭带着她一起参加教授的法律讲座时,叶勤勤听到参加的人必须隐去自己的名字,可以用网名或笔名代替,叶勤勤的眼神和表情也有明显的变化,这更能体现叶勤勤的心里有鬼。
03第三,叶勤勤否认自己是唐小樱
有了前两处伏笔,第三点就更能够坐实叶勤勤的不简单,她在法院取东西等着方旭时,因为工作人员从她的身边路过,认出了叶勤勤并主动与她打招呼,但对方却没有喊她叶勤勤,而是叫她唐小樱。
如果仅仅只是换了名字,那就说明叶勤勤有着不想让别人知道的过往,也想逃离自己的过去,才会本能地躲开,并否认与对方相识。
但独自一人时,叶勤勤拿出手机翻看里面的照片,在辩论赛的奖状中同时出现了叶勤勤和唐小樱的名字,包括把她认出来的同学,名字也在这张奖状上,这就表明对方不但没有认错叶勤勤,他们也的确一同参加过辩论赛。
叶勤勤显然不是改名为唐小樱,而是她本人就是唐小樱,叶勤勤是她的中学同学,她很有可能是冒充了叶勤勤这个名字,上了大学又进入律所工作,由于无法用自己的真实姓名,加上担心身份暴露,因此即便能力很强也没有打过官司。
而叶勤勤在生活中也始终没有朋友,无论是到哪里都表现得很是冷漠,从不与人亲近,想必也是担心自己的真实身份被挖出,毕竟越亲密越容易给人留下把柄,于是在面对方旭的靠近时,她才会本能的拒绝和躲避。
冒充别人的身份也使得叶勤勤无法用手机或是信用卡支付,因为她没有办法进行实名认证,就只能用现金,像叶勤勤这样办事讲究效力又雷厉风行的人,自然知道现金用起来不方便,但她还是选择用现金,并不是她不想用手机或是信用卡支付,而是她办理不了这类业务。
可见叶勤勤是一个隐藏得很深的角色,无论是她与宋嘉辰的过往,或是她的真实身份,都让人十分好奇,叶勤勤究竟有怎样的过往,她到底是好人还是坏人。
目前的剧情走向以及人设来看,叶勤勤的确是个好姑娘,不但很仗义,对于别人的嘱托和交代都办得十分细致到位,且从她对顾念的态度来看也很耐心,即便是与宋嘉辰关系匪浅,也会顶着压力帮顾念。
但种种伏笔表明神秘的叶勤勤的确不简单,她隐藏了太多不为人知的秘密,而打破这些秘密的人很有可能是喜欢她的方旭,预告中方旭在法律讲座上看到了认出叶勤勤的初中同学,大概率会知晓叶勤勤的真实身份。
方旭将如何揭开叶勤勤的神秘面纱,她与顾念之间又该如何自处,都让人忍不住期待接下来的剧情走向。《玫瑰之战》的这些角色设定,当真是让人欲罢不能啊!
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