【上海超硅半导体获上海集成电路基金投资】天眼查数据显示，近日，上海超硅半导体有限公司发生工商变更，投资人新增上海集成电路产业投资基金股份有限公司、上海松江集硅企业管理中心（有限合伙）、嘉兴橙物股权投资合伙企业（有限合伙）、上海科技创业投资（集团）有限公司、上海涅通信息咨询有限公司、厦门中金盈润股权投资基金合伙企业（有限合伙）等多位股东。

周二利润总结：共斩获 120点利润

黄金1770位置做多，系统止盈50点利润
原油39位置做多，手动止盈获利70点利润

格局决定结局！选择不同，命运就不同！一位拿着年薪百万的人跟你说做投资是可以赚钱的，你犹豫了半天没有做。原因是：你去咨询了你的一位拿着3千块月薪工资的朋友，他告诉你理财不靠谱，于是你听了朋友的话。这就是你的格局！

不要问骑自行车的宝马好不好开，不要向骑电动车的讨教挣百万的投资项目。永远记住：想了解某个行业只有两个方法，要么你亲自去尝试，要么你去问这个行业成功的人士，切记别问失败的和不相干的人，选择不对努力白费！格局决定结局！#黄金# #原油# #黄金原油刘老师#

#房产微服务# 【公寓和住宅的区别，看完你就明白了】
最近有很多朋友在咨询关于公寓与住宅的问题，许多朋友选择低总价的公寓作为投资，眼光独到当然好，但跟风投资的购房者，不弄懂住宅与公寓，别轻易下手，差别还是有点大哦！

公寓与住宅先天不同，影响着购房者的投资回报，尤其是投资学区与短期投资的购房者。
一、公寓升值，与学位无缘
公寓是不带有学位的，就算有名校相傍，业主的子女也无法享受名校就读资格。名校学位优势备受市场宠爱，升值潜力大，但公寓无法却“无福消受”，因此，名校路段内的公寓与住宅，在价格以及升值空间上的差别会很大。
二、短期转手，税费高
相比住宅而言，公寓的转让税费更高。住宅在营业税、个税、契税等方面，会根据政策有不同程度的减免，普通住宅符合政策要求的情况下，最低甚至仅需缴纳2%-3%的主要税费。而公寓（商业）目前极少有减免政策，较住宅还增加了土地增值税，各项税费加起来，通常税费最低达到物业交易总价的10%。这一笔“酱油贵过鸡”的惊人税费，令商用公寓换手率通常都较低，转手相对不容易，通常需通过长线放租获利，在收租10-20年后才会选择卖出。
三、<想住>建议
投资看回报，公寓的投资门槛不高，不受限购限贷制约，是一种稳定的低回报投资，溢价率低，依靠的是租金的长期回报。投资者购买时，需考虑地段，交通与生活配套，以及所属品牌的运营能力等综合因素。在面对“高回报率”及“回购”等宣传承诺时，也应当仔细，关注合同细节，把问题细致化，以保障自身利益。（来源：知乎文章）