#鹤壁# 【“改”出新面貌，“造”出新生活】鹤山区中山路街道马中社区所辖小区多建于上世纪80年代，小区内道路狭窄、自建房众多，一旦发生火灾，消防车根本进不去。居民们有了紧急状况，120急救车也很难抵达居民楼前。老旧小区的居民住着不顺心，各级政府便想方设法解决这一问题。
然而，老旧小区改造在全国都是个难题，有媒体曾报道过因为老旧小区改造引发的矛盾冲突事件。
我市疫情防控取得阶段性成效后，马中社区的违建拆除和改造提升工作提上了日程。值得一提的是，马中社区的违建拆除工作进展得很顺利。从3月底至今，马中社区已拆除违建2万余平方米、清运建筑垃圾2万余吨。更难能可贵的是，整个拆除过程中没有发生一起信访事件。
在中山路街道党工委书记张晓生看来，这一切要归功于鹤山区政府提出的“和谐拆迁”。
■带着效果图入户宣传
摆事实、讲道理，
做到拆迁改造的
事前和谐”
马中社区改造范围为中山路东一巷、东二巷、东三巷，面积2.28平方公里，涉及8个老旧家属院、60余栋建于上世纪80年代的老旧楼房、2000余户居民。“随处能看到占用道路的自建房、煤球房等违章建筑。”张晓生告诉记者，“要拆迁改造的这个区域下水道雨污不分经常堵塞，地下管网没有统一规划，弱电线路扯得跟蜘蛛网差不多。”
为了获取居民的信任，让居民配合拆迁改造，3月中旬，疫情基本得到控制后，马中社区就开始了前期宣传工作。“我们挨家挨户走访，给居民摆事实、讲道理。”马中社区党支部委员刘桂芹说，“尽管违章建筑要拆除，但对居民不能生硬地下通知。要让居民了解咱不是一拆了之，后面还要改造，改造后的小区环境会变得很好。”
老旧小区的自建房、煤球房多是特殊年代的产物，既没有产权证也没有土地使用手续。“那时候家里孩子多，没地方住就得想办法。”马中社区居民梁爱叶说，“当时没有商品房可以买，只能在自家墙外盖一间房，这样孩子才能娶媳妇。”正因为如此，很多自建房是住了几十年的老房子，居民们对这些老房子有了感情，所以一开始工作很难开展。
为了说服群众，社区工作人员都是带着拆迁改造后的效果图上门走访的。“一对比效果就出来了。”刘桂芹告诉记者，效果图上，改造后的小区不仅道路宽敞了、绿化跟上了，还建有街心公园、停车位、充电桩，很多居民看到后态度慢慢就改变了。“从一开始不配合，到慢慢开始沟通，最后很多居民还主动提出建议，比如‘能不能多建花园，方便老人晒太阳’。”
居民的思想工作要做，勘察也要同时进行。“由于老旧小区建成多年且没有统一规划，地下管网情况我们基本是两眼一抹黑。”张晓生说，加上周边数十栋楼房建成年代不同，地下管网交织，所以情况十分复杂。此外，到处乱扯的弱电线路也很难捋顺。为此，很多社区工作人员放弃节假日和周末休息时间，天天在小区里排查。
■有问题马上解决
不拖延、不推诿，做到拆迁改造的“事中和谐”
拆迁改造是一项复杂而又细致的工作，既要保证工程进度，又要居民满意。记者采访中，马中社区工程处家属院7号楼居民刘德庆找到了张晓生，刘德庆说：“前几天拆俺家煤球房的时候，挖掘机把俺的电视天线弄断了，这该咋办啊？”张晓生随即打电话通知工作人员，把刘德庆的问题登记在册，并承诺当天给出解决意见。
“拆迁改造过程中，社区工作人员会在现场协调。”马中社区党支部书记杨树枝说，按照街道办要求，社区要保证拆迁过程中发生的问题及时解决，“不能拖延，很多小问题一拖就变大了，一定要及时解决”。
社区居民项艮珠在自家房子旁边盖了一栋两层的自建房，其对拆除工作一度很抗拒。“老两口儿的三个儿子结婚时就住在自建房里，对这里已经有了感情。”杨树枝告诉记者，了解情况后，社区工作人员几次上门和老两口儿谈心，终于解开了老人的心结。
拆迁改造过程中，施工队把居民的玻璃弄破了、物品损坏了、网线扯断了……事无巨细，社区工作者要一一登记，尽快解决。
■要拆迁更要改造
让看得见的美好
撑得起“未来和谐”
拆除违建过程中，涉及的不仅是自建住房，还涉及30余间自建门面房。“有的是超市、有的是饭店、有的是理发店……”张晓生说，这些门面房的老板也主动配合拆除工作，“我们不仅要让改造后的小区依然方便居民生活，还要提升居民的生活质量”。
在规划设计中，鹤山区把老旧小区改造提升与市政管网完善提升、背街小巷整治提升、街心游园建设提升、便民市场提升、物业管理提升相结合。“以后我们会在小区里新建、改建综合服务中心、养老服务中心等配套设施，还要打造15分钟生活圈，让居民都能住上功能完善、环境优美、生态宜居的优质住宅小区。”张晓生告诉记者。
社区居民吴承德在小区住了近40年，他说：“我家闲置多年的煤球房拆除后，路宽了，楼前更亮堂了，我们住着也舒坦。这次拆除违建，是让大家住得更放心、更舒心。社区真心替咱考虑，咱得积极配合。改造后的小区会更漂亮，这确实是一件大好事。”
鹤山区住房和城乡建设局局长李建军介绍，2020年，鹤山区要对8个老旧小区进行改造提升，总建筑面积28万平方米，涉及3553户居民，项目总投资1.5亿元。“马中社区为鹤山区老旧小区改造提升前的违建拆除工作树立了典范，下一步，鹤山区会加快马中社区改造提升项目实施进度，按照一区一策改造原则，全面推进其他老旧小区的改造提升，确保顺利完成目标任务，让群众住上舒适、优美、设施齐全的标准化小区。”
然而，老旧小区改造在全国都是个难题，有媒体曾报道过因为老旧小区改造引发的矛盾冲突事件。
我市疫情防控取得阶段性成效后，马中社区的违建拆除和改造提升工作提上了日程。值得一提的是，马中社区的违建拆除工作进展得很顺利。从3月底至今，马中社区已拆除违建2万余平方米、清运建筑垃圾2万余吨。更难能可贵的是，整个拆除过程中没有发生一起信访事件。
在中山路街道党工委书记张晓生看来，这一切要归功于鹤山区政府提出的“和谐拆迁”。
■带着效果图入户宣传
摆事实、讲道理，
做到拆迁改造的
事前和谐”
马中社区改造范围为中山路东一巷、东二巷、东三巷，面积2.28平方公里，涉及8个老旧家属院、60余栋建于上世纪80年代的老旧楼房、2000余户居民。“随处能看到占用道路的自建房、煤球房等违章建筑。”张晓生告诉记者，“要拆迁改造的这个区域下水道雨污不分经常堵塞，地下管网没有统一规划，弱电线路扯得跟蜘蛛网差不多。”
为了获取居民的信任，让居民配合拆迁改造，3月中旬，疫情基本得到控制后，马中社区就开始了前期宣传工作。“我们挨家挨户走访，给居民摆事实、讲道理。”马中社区党支部委员刘桂芹说，“尽管违章建筑要拆除，但对居民不能生硬地下通知。要让居民了解咱不是一拆了之，后面还要改造，改造后的小区环境会变得很好。”
老旧小区的自建房、煤球房多是特殊年代的产物，既没有产权证也没有土地使用手续。“那时候家里孩子多，没地方住就得想办法。”马中社区居民梁爱叶说，“当时没有商品房可以买，只能在自家墙外盖一间房，这样孩子才能娶媳妇。”正因为如此，很多自建房是住了几十年的老房子，居民们对这些老房子有了感情，所以一开始工作很难开展。
为了说服群众，社区工作人员都是带着拆迁改造后的效果图上门走访的。“一对比效果就出来了。”刘桂芹告诉记者，效果图上，改造后的小区不仅道路宽敞了、绿化跟上了，还建有街心公园、停车位、充电桩，很多居民看到后态度慢慢就改变了。“从一开始不配合，到慢慢开始沟通，最后很多居民还主动提出建议，比如‘能不能多建花园，方便老人晒太阳’。”
居民的思想工作要做，勘察也要同时进行。“由于老旧小区建成多年且没有统一规划，地下管网情况我们基本是两眼一抹黑。”张晓生说，加上周边数十栋楼房建成年代不同，地下管网交织，所以情况十分复杂。此外，到处乱扯的弱电线路也很难捋顺。为此，很多社区工作人员放弃节假日和周末休息时间，天天在小区里排查。
■有问题马上解决
不拖延、不推诿，做到拆迁改造的“事中和谐”
拆迁改造是一项复杂而又细致的工作，既要保证工程进度，又要居民满意。记者采访中，马中社区工程处家属院7号楼居民刘德庆找到了张晓生，刘德庆说：“前几天拆俺家煤球房的时候，挖掘机把俺的电视天线弄断了，这该咋办啊？”张晓生随即打电话通知工作人员，把刘德庆的问题登记在册，并承诺当天给出解决意见。
“拆迁改造过程中，社区工作人员会在现场协调。”马中社区党支部书记杨树枝说，按照街道办要求，社区要保证拆迁过程中发生的问题及时解决，“不能拖延，很多小问题一拖就变大了，一定要及时解决”。
社区居民项艮珠在自家房子旁边盖了一栋两层的自建房，其对拆除工作一度很抗拒。“老两口儿的三个儿子结婚时就住在自建房里，对这里已经有了感情。”杨树枝告诉记者，了解情况后，社区工作人员几次上门和老两口儿谈心，终于解开了老人的心结。
拆迁改造过程中，施工队把居民的玻璃弄破了、物品损坏了、网线扯断了……事无巨细，社区工作者要一一登记，尽快解决。
■要拆迁更要改造
让看得见的美好
撑得起“未来和谐”
拆除违建过程中，涉及的不仅是自建住房，还涉及30余间自建门面房。“有的是超市、有的是饭店、有的是理发店……”张晓生说，这些门面房的老板也主动配合拆除工作，“我们不仅要让改造后的小区依然方便居民生活，还要提升居民的生活质量”。
在规划设计中，鹤山区把老旧小区改造提升与市政管网完善提升、背街小巷整治提升、街心游园建设提升、便民市场提升、物业管理提升相结合。“以后我们会在小区里新建、改建综合服务中心、养老服务中心等配套设施，还要打造15分钟生活圈，让居民都能住上功能完善、环境优美、生态宜居的优质住宅小区。”张晓生告诉记者。
社区居民吴承德在小区住了近40年，他说：“我家闲置多年的煤球房拆除后，路宽了，楼前更亮堂了，我们住着也舒坦。这次拆除违建，是让大家住得更放心、更舒心。社区真心替咱考虑，咱得积极配合。改造后的小区会更漂亮，这确实是一件大好事。”
鹤山区住房和城乡建设局局长李建军介绍，2020年，鹤山区要对8个老旧小区进行改造提升，总建筑面积28万平方米，涉及3553户居民，项目总投资1.5亿元。“马中社区为鹤山区老旧小区改造提升前的违建拆除工作树立了典范，下一步，鹤山区会加快马中社区改造提升项目实施进度，按照一区一策改造原则，全面推进其他老旧小区的改造提升，确保顺利完成目标任务，让群众住上舒适、优美、设施齐全的标准化小区。”
✨今天本来想跑满6公里 但踏板操课实在是太累了[二哈] 就跑了5公里…
这踏板操真是汗汤汤滴…("▔㉨▔)
今天介绍人居然跟我提出要素颜照 奇奇葩葩
我都想看看是哪家小皇子出来挑妃子了[吃瓜]
赶紧给我爬… 咋不来跟我要短自我介绍短片呢
想去买新的运动服和鞋子[太开心] 一双“zao”实在经不住我造了[摊手]
晚上榨了很久没喝的黄瓜梨汁～喝完真是神清气爽[笑哈哈]
这踏板操真是汗汤汤滴…("▔㉨▔)
今天介绍人居然跟我提出要素颜照 奇奇葩葩
我都想看看是哪家小皇子出来挑妃子了[吃瓜]
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#六时纵驰意气满，易烊千玺自不凡##千玺混造OZ世代#
来自一个小透明鹤的今日分享（课堂小插曲）：
万：今天新来的老师让我们每个人来一发自我介绍 不晓得后面咋变成介绍自己爱豆了[允悲] 于是我超大声的bb：我爱豆是易烊千玺[喵喵]（我也不晓得那时候笑得咋那么欢）就觉得吧 能大声在很多人面前说出自己偶像的名字 超自豪的 因为他是易烊千玺呀[哪吒得意]
兔：这学期来了几个新的专业课老师 一看就是男名那种 结果每个都是女老师[允悲] 昨天还说我们这专业课没什么女老师的吧...结果全打脸了[跪了]
碎：早上某节课 老师玩分小组那套 起组名 结果都起什么关于cql的 我懵得很 我暑假光追长安了 哪晓得mdzs哦 结果那节课不合群了[汗] （要我起我就就起长安小望楼 美丽小十二[喵喵] 某李和某张那些事儿 ...... 吧啦吧啦吧啦[胖红拽]）其实那时候他们在说cql那些的时候我一直想的是一心一意易烊千玺 关我啥事关我啥事我啥也不知道我爱易烊千玺 易烊千玺爱我略略略[二哈][二哈] [白眼][白眼] [摊手][摊手]
over.
图cr.侵歉删
来自一个小透明鹤的今日分享（课堂小插曲）：
万：今天新来的老师让我们每个人来一发自我介绍 不晓得后面咋变成介绍自己爱豆了[允悲] 于是我超大声的bb：我爱豆是易烊千玺[喵喵]（我也不晓得那时候笑得咋那么欢）就觉得吧 能大声在很多人面前说出自己偶像的名字 超自豪的 因为他是易烊千玺呀[哪吒得意]
兔：这学期来了几个新的专业课老师 一看就是男名那种 结果每个都是女老师[允悲] 昨天还说我们这专业课没什么女老师的吧...结果全打脸了[跪了]
碎：早上某节课 老师玩分小组那套 起组名 结果都起什么关于cql的 我懵得很 我暑假光追长安了 哪晓得mdzs哦 结果那节课不合群了[汗] （要我起我就就起长安小望楼 美丽小十二[喵喵] 某李和某张那些事儿 ...... 吧啦吧啦吧啦[胖红拽]）其实那时候他们在说cql那些的时候我一直想的是一心一意易烊千玺 关我啥事关我啥事我啥也不知道我爱易烊千玺 易烊千玺爱我略略略[二哈][二哈] [白眼][白眼] [摊手][摊手]
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图cr.侵歉删
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