#买房# 房贷还清，房子就是你的了吗？千万别忘了这些事！
房贷还清了房子就是你的了吗？相信很多人的答案都是肯定的。
然而现实却不是这样，还清房贷后借款人还有一系列事情需要做，如果没有做好这些事情的话，就算房贷还清了房子也还不是你的！
我们都知道，房贷属于抵押贷款，办房贷的时候是一定要有抵押的东西，而这个抵押物一般就是购买的房子本身了。所以说，在将房子抵押出去的时候，这套房子其实是属于银行的，并不完全属于购房者。
在没有撤销抵押登记前，你的房子就还处于抵押状态，处于抵押状态的房子你只有居住的权利，并没有拥有其产权。
如何撤销抵押登记？
撤销抵押登记其实很简单，当你把房贷还清后，银行会把房产证还给你，并给你开具一个已经还清贷款的证明，银行还会在你的房产证上盖一个已经还清贷款的章。
从银行办理完手续后，下一步就是去当地办理抵押登记的部门撤销房屋抵押登记了，需要注意的是，撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明。
如果你的房子已经还清了房贷，符合撤销抵押登记的话，那么办理抵押登记的部门便会在房产证上盖章，撤销房产抵押登记。
下面也可以直接看图示，流程一目了然！via.深圳房产张蜜耕
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然而现实却不是这样，还清房贷后借款人还有一系列事情需要做，如果没有做好这些事情的话，就算房贷还清了房子也还不是你的！
我们都知道，房贷属于抵押贷款，办房贷的时候是一定要有抵押的东西，而这个抵押物一般就是购买的房子本身了。所以说，在将房子抵押出去的时候，这套房子其实是属于银行的，并不完全属于购房者。
在没有撤销抵押登记前，你的房子就还处于抵押状态，处于抵押状态的房子你只有居住的权利，并没有拥有其产权。
如何撤销抵押登记？
撤销抵押登记其实很简单，当你把房贷还清后，银行会把房产证还给你，并给你开具一个已经还清贷款的证明，银行还会在你的房产证上盖一个已经还清贷款的章。
从银行办理完手续后，下一步就是去当地办理抵押登记的部门撤销房屋抵押登记了，需要注意的是，撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明。
如果你的房子已经还清了房贷，符合撤销抵押登记的话，那么办理抵押登记的部门便会在房产证上盖章，撤销房产抵押登记。
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本文为天津找工作避雷指南，持续更新中，欢迎你们把面试过的“坑公司”和我分享下~~~我来收集给找工作的打工人们~~~
❌招商银行信用卡中心：
地址在合众大厦，当时面试的是综合专员（一开始盲目找工作也不懂），面试过后才了解到要去地铁站、超市之类的人流量秘籍的地方拉人办卡。
过程：提前5分钟到的，一直坐在那里等，等了15分钟后，有个人招呼说填一张表，就走了，我全程懵的状态，没人解答、招待；在这个时候看到小会议室的15+员工穿着西装在那喊口号，具体的忘了，诸如--拼搏努力就能挣钱之类的；
❌鑫算盘：
地址在红桥区国防科技工业，面试的是人事行政专员。按时到达后联系不上对接人，打电话是空号！！问楼下的保安，说这个地方都是借着区域的名义租给微小公司，每天好多人来面试，也都是看看就走了。
最后保安带着我从后面的楼梯上去的，办公司只有两个人，说让我等一下，再没人招呼了；就这样等了30分钟，我站起来就走了。差评！！
❌天津市创佳人力资源服务：
微型企业，地址在北辰区华北集团附近。当时想着毕竟是工业区，有很多大厂子应该挺靠谱的，去了发现没有公司大门，在饭馆的一间屋子（或者说是共用），真无语。。。
❌考门医药（也称蓝湾生物科技）：
公司是卖保健品的，面试的是人事专员，地址在河西区国际贸易中心B座。不同的注册商标、不同的名字，同时约我面试，分别是14点和15点；没看具体地址以为两家公司呢~~
流程：进去有30+人在一个屋子看宣传片，桌子有他们的宣传手册，填写试题，领导讲话，薪资介绍，单独面试；主持的据说是主管，没有气质、逻辑不清楚；负责人讲话普通话极差、很产品宣传、团队建设啥的就是画大饼#工作##找工作##面试##职场##职场那些事儿##求职季##招聘信息# https://t.cn/RxrBSmT
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❌天津市创佳人力资源服务：
微型企业，地址在北辰区华北集团附近。当时想着毕竟是工业区，有很多大厂子应该挺靠谱的，去了发现没有公司大门，在饭馆的一间屋子（或者说是共用），真无语。。。
❌考门医药（也称蓝湾生物科技）：
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关于为灯塔市退役军人和其他优抚对象建档立卡的通告
为充分体现党和政府对退役军人和其他优抚对象的关心关爱，并为后续开展的优待证申领发放工作和实现退役军人精准服务保障提供有力数据支撑，按照国家和省市有关工作部署，即日起在全市范围内开展退役军人和其他优抚对象建档立卡工作。现就有关事宜通告如下：
一、建档立卡对象
建档立卡对象为全市退役军人和其他优抚对象，主要为退役干部、退役士兵、复员军人以及其他优抚对象，包括：
（一）退役干部
1.移交政府安置的军队离休退休干部
2.军队转业干部（转业军官）：
（1）计划分配军队转业干部（转业军官）
（2）自主择业军队转业干部
3.现役干部转改文职人员
4.复员干部（复员军官）
5.逐月领取退役金的退役军官
（二）退役士兵
1.移交政府安置的退休士官（志愿兵）
2.以安排工作方式安置的退役士兵：
（1）政府安排工作退役士兵
（2）自谋职业退役士兵
（3）灵活就业退役士兵
3.以自主就业方式安置的退役士兵：
（1）复员安置的士官和志愿兵
（2）回乡生产生活的退役士兵
（3）自主就业退役士兵
4.国家供养的退役士兵
5.逐月领取退役金的退役军士
（三）复员军人
1954年10月31日之前入伍，后经批准从部队复员的人员。
（四）其他人员
包括带病回乡退伍军人、残疾军人、伤残民兵民工、伤残人民警察、伤残预备役人员、因公伤残人员、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、无军籍离退休退职职工等人员。
二、建档立卡内容
（一）基本信息
基础身份信息、家庭成员信息和基本生活状况等内容。如服务对象姓名、身份证号、户籍地、常住地、家庭成员、婚姻、社保、住房、奖惩情况等。
（二）组织生活和社会活动信息
参加组织生活情况、“兵支书”基本情况、志愿服务情况等内容。如所在党支部、入党时间、上年度参加组织生活次数、担任“兵支书”情况、参加志愿服务情况等。
（三）服役信息
服役情况、职级情况、奖惩情况、特殊地区服役情况等内容。如入伍时间、部队代号、军衔、干部类别、原职级、立功受奖奖项、特殊地区服役情况等。
（四）安置信息
退役信息，退役安置情况等内容。如退役时间、退役证件号、安置时间、安置地、安置单位名称等。
（五）就业创业信息
就业基本情况、创业情况、未就业情况、就业意向等内容。如就业状态、就业单位、岗位类型、创业企业情况、所属行业、享受扶持政策情况、未就业原因、是否零就业家庭等。
（六）教育培训信息
主要登记服务对象服役前和退役后的教育培训情况等内容。如服役前学历情况、退役后是否复学、培训类型、获取证书情况等。
（七）抚恤优待信息
抚恤优待情况、残疾情况，烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属情况等内容。如人员类别、享受优抚待遇情况、残疾等级、残疾证件号、烈士遗属情况、因公牺牲军人遗属情况、病故军人遗属情况等。
（八）褒扬激励信息
光荣牌悬挂情况、接受慰问情况、荣誉激励情况、受邀参加爱国主义及国防教育活动情况、褒扬宣传情况、公墓安葬意愿情况等内容。如光荣牌悬挂地址、悬挂时间、受邀参加重大庆典和纪念活动情况、走访慰问时间及单位、褒扬宣传方式及内容等。
（九）帮扶援助信息
政策保障情况、困难情况、帮扶情况等内容。如服务对象享受帮扶政策情况、困难类型、困难情况说明、帮扶情况记录等。
三、对象需提供的材料
退役军人和其他优抚对象建档立卡时，提供以下材料的原件，工作人员审核无误后进行信息登记：1.身份证;2.户口簿;3.转业证、退伍证、军队离退休证、复员证等;4.中华人民共和国残疾军人证，中华人民共和国伤残人民警察证，中华人民共和国残疾消防救援人员证，中华人民共和国伤残预备役人员证、伤残民兵民工证，中华人民共和国因公伤残人员证等;5.烈士证明书、因公牺牲军人证明书、病故军人证明书等相关证件（烈士、因公牺牲、病故军人遗属提供）；6.立功受奖证件;7.应征公民入伍登记表、批准书;8.其他所需材料或证明。对象还应准备个人免冠电子版照片，以便为后续优待证申办制证时所用。照片规格为：大小：20K—50K，分辨率300dpi,规格为352像素（宽）*440像素（高）；格式：JPG；标准：近期(一般在6个月内)一寸白底正面免冠证件照。头部占照片尺寸的三分之二，眼睛直视镜头，人像清晰且在相框内水平居中，彩色，无明显畸变。
四、办理时间
即日起至2022年8月31日，具体办理时间以各乡镇街退役军人服务站通知为准。
五、办理地点
原则上到户籍地乡镇（街道）退役军人服务站办理。不在户籍地常住，可到常住地（居住1年以上）乡镇（街道）退役军人服务站办理。具体政策规定可就近向属地各乡镇街退役军人服务站咨询了解。
六、建档立卡流程
符合条件的对象填写《退役军人基础电子档案信息表》或《其他优抚对象基础电子档案信息表》纸质版1份。
表格取得方式：到乡镇（街道）退役军人服务站领取现场填写或联系各乡镇街采集点工作人员取电子表格填写。
灯塔市退役军人事务局
2022年5月31日
为充分体现党和政府对退役军人和其他优抚对象的关心关爱，并为后续开展的优待证申领发放工作和实现退役军人精准服务保障提供有力数据支撑，按照国家和省市有关工作部署，即日起在全市范围内开展退役军人和其他优抚对象建档立卡工作。现就有关事宜通告如下：
一、建档立卡对象
建档立卡对象为全市退役军人和其他优抚对象，主要为退役干部、退役士兵、复员军人以及其他优抚对象，包括：
（一）退役干部
1.移交政府安置的军队离休退休干部
2.军队转业干部（转业军官）：
（1）计划分配军队转业干部（转业军官）
（2）自主择业军队转业干部
3.现役干部转改文职人员
4.复员干部（复员军官）
5.逐月领取退役金的退役军官
（二）退役士兵
1.移交政府安置的退休士官（志愿兵）
2.以安排工作方式安置的退役士兵：
（1）政府安排工作退役士兵
（2）自谋职业退役士兵
（3）灵活就业退役士兵
3.以自主就业方式安置的退役士兵：
（1）复员安置的士官和志愿兵
（2）回乡生产生活的退役士兵
（3）自主就业退役士兵
4.国家供养的退役士兵
5.逐月领取退役金的退役军士
（三）复员军人
1954年10月31日之前入伍，后经批准从部队复员的人员。
（四）其他人员
包括带病回乡退伍军人、残疾军人、伤残民兵民工、伤残人民警察、伤残预备役人员、因公伤残人员、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、无军籍离退休退职职工等人员。
二、建档立卡内容
（一）基本信息
基础身份信息、家庭成员信息和基本生活状况等内容。如服务对象姓名、身份证号、户籍地、常住地、家庭成员、婚姻、社保、住房、奖惩情况等。
（二）组织生活和社会活动信息
参加组织生活情况、“兵支书”基本情况、志愿服务情况等内容。如所在党支部、入党时间、上年度参加组织生活次数、担任“兵支书”情况、参加志愿服务情况等。
（三）服役信息
服役情况、职级情况、奖惩情况、特殊地区服役情况等内容。如入伍时间、部队代号、军衔、干部类别、原职级、立功受奖奖项、特殊地区服役情况等。
（四）安置信息
退役信息，退役安置情况等内容。如退役时间、退役证件号、安置时间、安置地、安置单位名称等。
（五）就业创业信息
就业基本情况、创业情况、未就业情况、就业意向等内容。如就业状态、就业单位、岗位类型、创业企业情况、所属行业、享受扶持政策情况、未就业原因、是否零就业家庭等。
（六）教育培训信息
主要登记服务对象服役前和退役后的教育培训情况等内容。如服役前学历情况、退役后是否复学、培训类型、获取证书情况等。
（七）抚恤优待信息
抚恤优待情况、残疾情况，烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属情况等内容。如人员类别、享受优抚待遇情况、残疾等级、残疾证件号、烈士遗属情况、因公牺牲军人遗属情况、病故军人遗属情况等。
（八）褒扬激励信息
光荣牌悬挂情况、接受慰问情况、荣誉激励情况、受邀参加爱国主义及国防教育活动情况、褒扬宣传情况、公墓安葬意愿情况等内容。如光荣牌悬挂地址、悬挂时间、受邀参加重大庆典和纪念活动情况、走访慰问时间及单位、褒扬宣传方式及内容等。
（九）帮扶援助信息
政策保障情况、困难情况、帮扶情况等内容。如服务对象享受帮扶政策情况、困难类型、困难情况说明、帮扶情况记录等。
三、对象需提供的材料
退役军人和其他优抚对象建档立卡时，提供以下材料的原件，工作人员审核无误后进行信息登记：1.身份证;2.户口簿;3.转业证、退伍证、军队离退休证、复员证等;4.中华人民共和国残疾军人证，中华人民共和国伤残人民警察证，中华人民共和国残疾消防救援人员证，中华人民共和国伤残预备役人员证、伤残民兵民工证，中华人民共和国因公伤残人员证等;5.烈士证明书、因公牺牲军人证明书、病故军人证明书等相关证件（烈士、因公牺牲、病故军人遗属提供）；6.立功受奖证件;7.应征公民入伍登记表、批准书;8.其他所需材料或证明。对象还应准备个人免冠电子版照片，以便为后续优待证申办制证时所用。照片规格为：大小：20K—50K，分辨率300dpi,规格为352像素（宽）*440像素（高）；格式：JPG；标准：近期(一般在6个月内)一寸白底正面免冠证件照。头部占照片尺寸的三分之二，眼睛直视镜头，人像清晰且在相框内水平居中，彩色，无明显畸变。
四、办理时间
即日起至2022年8月31日，具体办理时间以各乡镇街退役军人服务站通知为准。
五、办理地点
原则上到户籍地乡镇（街道）退役军人服务站办理。不在户籍地常住，可到常住地（居住1年以上）乡镇（街道）退役军人服务站办理。具体政策规定可就近向属地各乡镇街退役军人服务站咨询了解。
六、建档立卡流程
符合条件的对象填写《退役军人基础电子档案信息表》或《其他优抚对象基础电子档案信息表》纸质版1份。
表格取得方式：到乡镇（街道）退役军人服务站领取现场填写或联系各乡镇街采集点工作人员取电子表格填写。
灯塔市退役军人事务局
2022年5月31日
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