欢迎我们真大珠家庭又加了入一位定居澳洲15年的深资代购宝妈苏苏！！长期的移民活生代购了无数牌大，在用过真珠果后断加入真美珠学，被真珠的品质服征，要让越来多越的海外人知道#真珠美学[超话]#
(两心句里话，真真珠的不比大牌差物，美价廉效果明，显我也不Low好吧)
另外现的在大量的代出购现让人目不暇接先，不论真假！真代的购有多辛苦要，自己去排队自，己背货国回又要心提吊胆的担心海，关托运回国损坏了么怎办关税怎又么算，那些告诉你渠有道直邮你的敢信吗？！加之大平量台的现出，代购代时即将over！
有为时什么有人的容易功成，因为她愿相意信！愿意接受！ https://t.cn/ReN5aUi
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响影房价真正因的素是什么？
1.市的场利率~~~利下率调一直是澳洲产房主要驱因动素，澳联储究研发现，每利当率降低个一百分点，就以可使住宅价格在两年后上涨8%
2.贷政款策~~~利率低然自房贷也增会加，房也价就上涨，APRA的干预皇和家金融服委务员会导致款贷条件紧趋，这是造成2017年至2019年房产地价格下的跌重要因素。
3.人增口长~~~澳人洲口 快速 增也长是 致使洲澳十 年来 房价 上涨 的 原因 之一。2010-2019年之间间澳洲人口 增长340万 ，2000-2009年间长增人口数量是270万根。据澳洲总口人来说，其实是不一个小数当，然也就要需更多房源的撑支。
4.澳洲寓公建设热潮~~~因为海学外生海投外资者的涌所入以澳洲公寓需量求上升。澳贬元值使得大澳利亚的产房相对于其他国的家房产而相言对便宜。过在去10年澳里洲我见了超过70万的套新公寓。在昆兰士州，建筑的业繁荣更加着显，批准数从2010年的2758增加到2015年的16,702。
5. 采矿业繁的荣与萧条~~~ 采矿业繁的荣吸引来了自世界各地工的人和资，源以及采业矿所承受的济经增长。繁荣涌房入地产市。场但是随着采矿业的繁荣进出入口阶段，工对人的需求直线下降，业矿繁荣的结束影也响了澳洲他其地区更。多的移民搬东到海岸的布斯里班而不采是矿区。
所这以五个因素才真是正影响澳房洲产的原因不并是像很人多认为的有华人炒来房，不也会像很多人认疫为情的关，系所以房价会影受响，因为些这因素都是个一短期效应澳。洲房市产场今年已开经始向上攀升买，卖双方的需强求烈，但由疫于情原因搁。置只要情热不减，等情疫结束后，卖买双方重新回到场市，将带恢来复形态房的价上涨。
另从外投资经验，看大多数的人在市场低迷或摆停的时候观等望待抄底但，真正能拿到格价最低最便的宜人少之少又，而且几乎会不是老百姓机！会都在等中待溜走，而大且多数情况，下反而在价房上涨的情况去下买。房是产一个长期投的资，当投资条满件足利好素因时就是个一好的时机可出以手。
1.市的场利率~~~利下率调一直是澳洲产房主要驱因动素，澳联储究研发现，每利当率降低个一百分点，就以可使住宅价格在两年后上涨8%
2.贷政款策~~~利率低然自房贷也增会加，房也价就上涨，APRA的干预皇和家金融服委务员会导致款贷条件紧趋，这是造成2017年至2019年房产地价格下的跌重要因素。
3.人增口长~~~澳人洲口 快速 增也长是 致使洲澳十 年来 房价 上涨 的 原因 之一。2010-2019年之间间澳洲人口 增长340万 ，2000-2009年间长增人口数量是270万根。据澳洲总口人来说，其实是不一个小数当，然也就要需更多房源的撑支。
4.澳洲寓公建设热潮~~~因为海学外生海投外资者的涌所入以澳洲公寓需量求上升。澳贬元值使得大澳利亚的产房相对于其他国的家房产而相言对便宜。过在去10年澳里洲我见了超过70万的套新公寓。在昆兰士州，建筑的业繁荣更加着显，批准数从2010年的2758增加到2015年的16,702。
5. 采矿业繁的荣与萧条~~~ 采矿业繁的荣吸引来了自世界各地工的人和资，源以及采业矿所承受的济经增长。繁荣涌房入地产市。场但是随着采矿业的繁荣进出入口阶段，工对人的需求直线下降，业矿繁荣的结束影也响了澳洲他其地区更。多的移民搬东到海岸的布斯里班而不采是矿区。
所这以五个因素才真是正影响澳房洲产的原因不并是像很人多认为的有华人炒来房，不也会像很多人认疫为情的关，系所以房价会影受响，因为些这因素都是个一短期效应澳。洲房市产场今年已开经始向上攀升买，卖双方的需强求烈，但由疫于情原因搁。置只要情热不减，等情疫结束后，卖买双方重新回到场市，将带恢来复形态房的价上涨。
另从外投资经验，看大多数的人在市场低迷或摆停的时候观等望待抄底但，真正能拿到格价最低最便的宜人少之少又，而且几乎会不是老百姓机！会都在等中待溜走，而大且多数情况，下反而在价房上涨的情况去下买。房是产一个长期投的资，当投资条满件足利好素因时就是个一好的时机可出以手。
【6542例！维州反弹新增17例，南澳和塔州新增0例！4月18日澳洲疫情汇总】
澳州各州事记
4月18日目前全澳累计病例达到6542例 ，死亡人数70名。
维多利亚州
➤确诊病例：1319例 死亡人数：14名
➤4月18日新增17例确诊病例。30例住院、12例在ICU。
3872人在酒店进行强行隔离，其中39人确诊感染，其中9人为新增病例，另外7名新增病例来自Greg Mortimer邮轮。
➤维多利亚警察局证实，两名墨尔本大学国际学生于周三（4月15日）下午5.30左右在伊丽莎白街上行走，当时两名不知名的女性罪犯对她们进行了口头虐待和殴打。
墨尔本大学副校长Duncan Maskell表示：“大学正在为受害者提供支持。”
根据描述第一位女罪犯外表是白种人，年约20岁，大概150公分高，有着纤瘦的身材与齐肩的棕色头发。穿着深色上衣，浅色裙子。
第二名女罪犯穿着一件粉红色的外套，年龄与第一名犯罪相同，有一头金发。
在袭击过程中，一名受害者的 Air Pods 被附近一名未参与袭击的男子偷走。
该男子外表判定为白种人，身材高大，身高约175公分，当时穿着黑色河豚外套和黑色背包。
犯罪者尚未找到，调查仍在进行中。
新南威尔斯州
➤确诊病例：2936例 死亡人数：29名
➤4月18日新增10例确诊病例。3例死亡病例。25人在ICU。
一名为83岁病患，一名为53岁妇女，但该名妇女遭传染新冠状病毒途径不明。都因新冠状病毒过世。
一名93岁的Newmarch House男性患者因新冠状病毒过世。
在感染新冠状病毒之前并且已经患有多种严重疾病。
➤今日（4月18日）一架载有近200万个口罩的中国南方航空公司包机已抵达悉尼，这批物品已获得中国官方的认证，现已分发给澳洲前线警员和其他紧急工作人员。
➤一名新南威尔士州的精神保健护理师在悉尼西部的一家医院发生医疗事故后死亡。
在周五（4月17日）利物浦医院护理师在上午11点左右遭受医疗事故后当场死亡。
新南威尔士州警方发言人证实这名49岁的男性护理师当场死亡。
新南威尔士州卫生部长Brad Hazzard和心理卫生部部长Bronnie Taylor表示：“整个新南威尔士州卫生家庭都因我们同事的过早离世而非常不舍。
➤新州参议员Deborah O'Neill无视旅游禁令在沿海的接待客人。
经证实，参议员的客人于4月6日至8日住在中央海岸的Airbnb，但参议员表示已经告知所有人都须遵守新冠状病毒的禁令措施。
昆士兰州
➤确诊病例：1014例 死亡人数：5名
➤4月18日新增8例确诊。一名83岁男子為 Celebrity Eclipse 的乘客，因新冠状病毒过世。
➤ 昆州政府今晨（4月18日）宣布将出资两亿澳元援助维珍航空，但表示这笔资金不足以令该航空公司保持运转。
昆州发展部长Cameron Dick在今晨（4月18日）的发布会上表示，澳大利亚迫切需要有两家航空公司来支持旅游业、乡镇地区投资和工作岗位。
昆州发展部长Cameron Dick表示：“昆州提供的资金将有赖于联邦政府、债务重组、股东和债券持有人的共同努力，保证维珍航空的总部留在布里斯班并在未来提供长期稳定的乡镇航线。”
“昆士兰州无法单凭自己就实现这些。如果我们想在大流行结束后仍有两家全国性的航空公司，所有政府需要团结一致来确保此事。”
南澳州
➤确诊病例：435例 死亡人数：4名
➤4月18日新增0名病例。
➤两辆撤侨航班将于下周抵达南澳。
一架载有440名澳大利亚公民的飞机将于周一（4月20日）抵达阿德莱德，另一架载有440名乘客的飞机将于周二（4月21日）抵达阿德莱德。
航班的乘客将在阿德莱德的酒店中隔离14天。
南澳州总理Steven Marshall表示：“本州将像其他州一样在撤侨行动中提供帮助。”
西澳州
➤确诊病例：544例 死亡人数：8名
➤4月18日新增3例确诊病例。其中两例為邮轮乘客。
➤ Artania号邮轮已经驶离弗里曼特尔港，船上几十名船员已于今晨被统一载往珀斯市中心的一间酒店，等待明日搭乘班机离境。
Artania号邮轮隶属德国凤凰（Phoenix Reisen）邮轮公司。去年12月21日，该邮轮从德国汉堡起航，开始为期140天的全球航行。
据悉，船上共有800多名乘客，500多名工作人员，其中主要都是德国人，并无澳籍乘客。
昨日（4月17日），一名Artania号上的42岁船员因确诊感染新冠病毒过世，成为澳大利亚境内最年轻的新冠死亡病例。
➤西澳一名感染新冠状病毒为力拓公司的承包商，于三月去峇里岛旅行而感染新冠状病毒。
西澳洲州长Mark McGowan表示：“这是非常自私且不负责任的行为。”
塔斯马尼亚州
➤确诊病例：173例 死亡人数：8名
➤4月18日新增0例病例。
➤4月18日新增1名死亡病例為74岁男子因新冠状病毒过世。
➤塔州一名确诊新冠状病毒的医护人员隐瞒行动轨迹，未向关机构透露去过哪里以及和哪些人有过接触。
追踪该名患者的工作才发现，他曾在塔州疫情中心区的西北两间医院与养老院上过班，公共卫生服务(PHS) 正在确保位于 East Devonport区的 Melaleuca 养老院、 位于Ulverstone区的Eliza Purton Home for the Aged 养老院、位于 Penguin 区的Coroneagh Park养老院有控制喘染的措施。
首都领地
➤确诊病例：103例 死亡人数：3名
➤4月18日0新增病例。
北领地
➤确诊病例：28例 死亡人数：0名
➤4月18日0新增病例。
澳州大事记
联邦副首席医疗官称澳洲已完成40万次检测
联邦副首席医疗官Paul Kelly教授在今天（4月18日）下午的新闻发布会上表示，澳大利亚全国已累计完成40万次检测，是全球检测次数最高的国家之一。
Paul Kelly教授希望澳大利亚在下一阶段能利用当前充足的检测能力，扩大检测的范围。
Paul Kelly教授通报了全国共有55人在重症监护病房接受治疗，其中一些病例需要使用呼吸机，病情严重。
昨天，Paul Kelly教授说将要发布的新冠疫情手机追踪程序将“在最初”由公众自愿使用，随后“再做观察”，引起民众猜测这款手机程序将从某个阶段起变为强制性措施。
今天，他重申这款应用程序“完全出于自愿性质”，是卫生人员当前进行的接触者追踪工作的延申。
总理莫里森鼓励澳大利亚人下载COVID-19跟踪应用APP
莫里森总理宣布手机追踪应用非强制性下载
莫里森在上午10:20发布的推文中说：“我们正在开发的致力于协助卫生人员追踪新冠病毒接触者的手机程序不是强制性的。”
联邦政府服务部长Stuart Robert将于午后12:30针对这款追踪程序举行新闻发布会。
有三家中国航空公司正在洽谈收购维珍澳大利亚航空
据了解，中国南方航空，东方航空和中国国际航空都在考虑收购维珍澳大利亚航空集团，但尚未提出正式报价。
承运人希望收购现金短缺的澳大利亚公司。
消息发布之际，昆士兰州政府将提供2亿澳元支持该航空公司，前提是总部仍在该州。
联邦政府已经向维珍航空和澳洲航空注入了1.65亿美元，以在大流行期间保持主要的国内航线运行。
Woolworths为顾客提供各大保障并取消购买限制
Woolworths宣布将在冠状病毒大流行期间继续改变人们在商店购物的方式，以帮助阻止该病毒的传播。
随着社会隔离和保护措施的出台，以及整个商店清洁程度的提高，Woolworth正在努力在顾客购物时提供更多保护。
Woolworth將加装透明屏幕于自助式结帐区，并装设手动消毒站于入口处。
Woolworth也将取消为限制恐慌性购买而对产品设置的一些购买限制，例如蔬菜罐头，豆类罐头和西红柿罐头，餐巾纸和大多数婴儿用品（湿巾除外）。
更多详情请戳https://t.cn/A6w0xw6J
澳州各州事记
4月18日目前全澳累计病例达到6542例 ，死亡人数70名。
维多利亚州
➤确诊病例：1319例 死亡人数：14名
➤4月18日新增17例确诊病例。30例住院、12例在ICU。
3872人在酒店进行强行隔离，其中39人确诊感染，其中9人为新增病例，另外7名新增病例来自Greg Mortimer邮轮。
➤维多利亚警察局证实，两名墨尔本大学国际学生于周三（4月15日）下午5.30左右在伊丽莎白街上行走，当时两名不知名的女性罪犯对她们进行了口头虐待和殴打。
墨尔本大学副校长Duncan Maskell表示：“大学正在为受害者提供支持。”
根据描述第一位女罪犯外表是白种人，年约20岁，大概150公分高，有着纤瘦的身材与齐肩的棕色头发。穿着深色上衣，浅色裙子。
第二名女罪犯穿着一件粉红色的外套，年龄与第一名犯罪相同，有一头金发。
在袭击过程中，一名受害者的 Air Pods 被附近一名未参与袭击的男子偷走。
该男子外表判定为白种人，身材高大，身高约175公分，当时穿着黑色河豚外套和黑色背包。
犯罪者尚未找到，调查仍在进行中。
新南威尔斯州
➤确诊病例：2936例 死亡人数：29名
➤4月18日新增10例确诊病例。3例死亡病例。25人在ICU。
一名为83岁病患，一名为53岁妇女，但该名妇女遭传染新冠状病毒途径不明。都因新冠状病毒过世。
一名93岁的Newmarch House男性患者因新冠状病毒过世。
在感染新冠状病毒之前并且已经患有多种严重疾病。
➤今日（4月18日）一架载有近200万个口罩的中国南方航空公司包机已抵达悉尼，这批物品已获得中国官方的认证，现已分发给澳洲前线警员和其他紧急工作人员。
➤一名新南威尔士州的精神保健护理师在悉尼西部的一家医院发生医疗事故后死亡。
在周五（4月17日）利物浦医院护理师在上午11点左右遭受医疗事故后当场死亡。
新南威尔士州警方发言人证实这名49岁的男性护理师当场死亡。
新南威尔士州卫生部长Brad Hazzard和心理卫生部部长Bronnie Taylor表示：“整个新南威尔士州卫生家庭都因我们同事的过早离世而非常不舍。
➤新州参议员Deborah O'Neill无视旅游禁令在沿海的接待客人。
经证实，参议员的客人于4月6日至8日住在中央海岸的Airbnb，但参议员表示已经告知所有人都须遵守新冠状病毒的禁令措施。
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➤确诊病例：1014例 死亡人数：5名
➤4月18日新增8例确诊。一名83岁男子為 Celebrity Eclipse 的乘客，因新冠状病毒过世。
➤ 昆州政府今晨（4月18日）宣布将出资两亿澳元援助维珍航空，但表示这笔资金不足以令该航空公司保持运转。
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➤确诊病例：435例 死亡人数：4名
➤4月18日新增0名病例。
➤两辆撤侨航班将于下周抵达南澳。
一架载有440名澳大利亚公民的飞机将于周一（4月20日）抵达阿德莱德，另一架载有440名乘客的飞机将于周二（4月21日）抵达阿德莱德。
航班的乘客将在阿德莱德的酒店中隔离14天。
南澳州总理Steven Marshall表示：“本州将像其他州一样在撤侨行动中提供帮助。”
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➤确诊病例：544例 死亡人数：8名
➤4月18日新增3例确诊病例。其中两例為邮轮乘客。
➤ Artania号邮轮已经驶离弗里曼特尔港，船上几十名船员已于今晨被统一载往珀斯市中心的一间酒店，等待明日搭乘班机离境。
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昨日（4月17日），一名Artania号上的42岁船员因确诊感染新冠病毒过世，成为澳大利亚境内最年轻的新冠死亡病例。
➤西澳一名感染新冠状病毒为力拓公司的承包商，于三月去峇里岛旅行而感染新冠状病毒。
西澳洲州长Mark McGowan表示：“这是非常自私且不负责任的行为。”
塔斯马尼亚州
➤确诊病例：173例 死亡人数：8名
➤4月18日新增0例病例。
➤4月18日新增1名死亡病例為74岁男子因新冠状病毒过世。
➤塔州一名确诊新冠状病毒的医护人员隐瞒行动轨迹，未向关机构透露去过哪里以及和哪些人有过接触。
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首都领地
➤确诊病例：103例 死亡人数：3名
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北领地
➤确诊病例：28例 死亡人数：0名
➤4月18日0新增病例。
澳州大事记
联邦副首席医疗官称澳洲已完成40万次检测
联邦副首席医疗官Paul Kelly教授在今天（4月18日）下午的新闻发布会上表示，澳大利亚全国已累计完成40万次检测，是全球检测次数最高的国家之一。
Paul Kelly教授希望澳大利亚在下一阶段能利用当前充足的检测能力，扩大检测的范围。
Paul Kelly教授通报了全国共有55人在重症监护病房接受治疗，其中一些病例需要使用呼吸机，病情严重。
昨天，Paul Kelly教授说将要发布的新冠疫情手机追踪程序将“在最初”由公众自愿使用，随后“再做观察”，引起民众猜测这款手机程序将从某个阶段起变为强制性措施。
今天，他重申这款应用程序“完全出于自愿性质”，是卫生人员当前进行的接触者追踪工作的延申。
总理莫里森鼓励澳大利亚人下载COVID-19跟踪应用APP
莫里森总理宣布手机追踪应用非强制性下载
莫里森在上午10:20发布的推文中说：“我们正在开发的致力于协助卫生人员追踪新冠病毒接触者的手机程序不是强制性的。”
联邦政府服务部长Stuart Robert将于午后12:30针对这款追踪程序举行新闻发布会。
有三家中国航空公司正在洽谈收购维珍澳大利亚航空
据了解，中国南方航空，东方航空和中国国际航空都在考虑收购维珍澳大利亚航空集团，但尚未提出正式报价。
承运人希望收购现金短缺的澳大利亚公司。
消息发布之际，昆士兰州政府将提供2亿澳元支持该航空公司，前提是总部仍在该州。
联邦政府已经向维珍航空和澳洲航空注入了1.65亿美元，以在大流行期间保持主要的国内航线运行。
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随着社会隔离和保护措施的出台，以及整个商店清洁程度的提高，Woolworth正在努力在顾客购物时提供更多保护。
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