在这个市场生存要有自己的交易模式，每个人都不一样
我说一下我对大部分投资者的建议，
1.工作一族，平时没时间操作的，遇大跌或者股灾，就进一点，要是什么都不懂，就股市跌上热搜就进场一些
2.有一定技术的，把资金分为长短线两部分资金操作，长线依然主动定投，无需常看，短线则要做好止损，快进快出
一定要选择适合自己的投资模式，这样才能在这个市场生存下去
我说一下我对大部分投资者的建议，
1.工作一族，平时没时间操作的，遇大跌或者股灾，就进一点，要是什么都不懂，就股市跌上热搜就进场一些
2.有一定技术的，把资金分为长短线两部分资金操作，长线依然主动定投，无需常看，短线则要做好止损，快进快出
一定要选择适合自己的投资模式，这样才能在这个市场生存下去
第41章 改变书架目录
在最后李碧莹说，演员是她热爱的职业，她会不断的努力进步，更用功的琢磨演技，将会一直在这条路上走下去。
这条微博刚发，就被顶上了热门，而李碧莹的铁粉们都冒了出来，全在给她加油鼓气
“莹莹你是最棒的，加油！”
“知错就改善莫大焉，谢谢大家给姐姐的机会，很期待看到姐姐的改变！”
“加油加油，我们与你同在！”
很显然李碧莹的公司还在挺她，热度和热搜什么的肯定替她买了，毕竟翻身就靠这个了。
李碧莹发完不久，和她同一个公司的艺人们也都跳了出来发声支持，还有一些曾经合作过的导演也转发了微博，表示李碧莹演技不错，而且也很有潜力等等。
这条热搜在微博热门上挂了一整天，这才渐渐被其他艺人的动态压了下去，但这也已经足够了。
李碧莹是事情了结后的第二天过来剧组的。
“李姐来了啊。”
“几天没见，你都瘦了。”
剧组的演员纷纷出声打招呼，热情如初，像是一切都没有发生过似的。不，应该说比先前还要热情。
谁也没想到，李碧莹眼看着就要因为“耍大牌”一事凉了，却在后头峰回路转，打了个漂亮的反击，不仅让大家观众们原谅了她之前的做法，还吸引了一波新粉丝。
是的，李碧莹因为这件事反而多了两百多万的粉丝关注。
大概是因为家世曝光，像她这样的白富美形象让很多网友们羡慕不已，就连注重物质享受都成为了豪门千金的真性情。
“嗯，你们好。”
与以往不同，李碧莹回应时不再是高抬下巴爱理不理了，而是面带淡淡的笑容点点头，虽然仍不是太热情，可与以前比起来可是天壤之别了。
大家有些受宠若惊。
李碧莹的助理六六手中拿着好几个袋子，然后就朝大家的手中递，“这是李姐亲手做的小饼干，给大家尝尝吧。”
每个袋子里装的不多，十来块饼干，上面有些果仁粒，袋子是粉色的，看着十分可爱。
这下大家更受宠若惊了，道了谢就接了下来。
江小白也收到了一份，收下后就放到了包包里，不过在这时却是看到李碧莹朝她这边看了一眼。
她还以为李碧莹是要过来跟她说话，不过对方只是看了一眼就收了视线。
“哎喂，我是……快递啊，好，你就放在那里吧，一会儿我去拿。”
明珠收到了电话，挂了电话还在茫然中。
“珠珠，去取一下快递吧，东西是我的。”江小白记得她买的东西应该就是今天到。
“这样啊，好的！”
明珠这会儿手中没事，应声后就赶紧去取回了。
江小白还有戏要拍，只让珠珠把东西收好，回酒店时记得带上。
今天她和李碧莹没有对手戏，但是准备时闲暇之余站在远处看了看，发现李碧莹比起以前拍戏时进入状态更快了，人的精气神都有了些变化。
果然，逆境让人成长啊，如果她在前两年时就遭遇这样的事，那说不定经过这么久的磨练，现在会成为一个真正的实力派呢。
拍完最后一场后江小白换下了戏服，朝外走时正好李碧莹走了过来。
两人错身时，李碧莹停了下来。
“那个采访……谢谢。”
最后两个字轻飘飘的从她口中说出，几乎快要听不清楚，带着些不易察觉的紧张。
说完后也不等江小白的反应就加快脚步走进了自己的化妆间。
江小白看着她落荒而逃的背影，轻笑一声，离开了。
“小白姐，你买的这些吊坠有什么用啊？”
回到酒店，江小白把快递拆开，一旁的明珠满是好奇。
“装东西。”
江小白挑选的这些小坠子颜色不同，分为男款和女款，男款是黑色的十字架型，女款是玫瑰金的花瓣状，皆是可以打开盖子往里面放小东西的，数量不少，百十来个。
材质她都是挑的好的，纯银所制，价格不算便宜。
不管是当包包和手机挂件，还是当手链项链脚链腰链都可以，贴身也不会有任何不适。
别看符是纸做的，但有了灵力加持后就会有防水功效，至于防火，短时间内可以，如果在火中燃烧过久就不行了。
总之生活中使用还是很方便保管的。
她是想买些放着，如果想送人符篆时就把吊坠一并送上，这样也好看一些。
因为知道ds的负责人陶祈是要把平安符送给他的妻子，江小白就选了女款的花瓣吊坠，把已经制好的平安符叠好放在里面。
“这个地址，明天上午麻烦帮我寄出去。”
江小白把这个给陶祈的交给明珠，然后又取出了两个，“这是给你和冉姐的，你回房时给她。记得，一定要随身戴在身上，这是平安符，戴上可以保平安哦。”
明珠眼睛一亮。
平安符！
去庄园拍摄广告时明珠和董冉都在，她们也知道江小白逃过一难就是因为那个“长辈送的”平安符，心中早已经痒痒了，只是知道这东西贵重难得，于是就没有开口。
没想到现在小白姐竟然主动送她们了！
明珠满是欣喜，只是心头还有些小小的疑惑
奇怪，这几天小白姐一直在剧组，没见她外出跟家中什么人见面啊，那这些符她是从哪里弄来的？
不过这个念头只是闪了一下，明珠没有深究的意思，满是感激的把东西收下了。
“小白姐，你问问长辈需要多少钱吧，我得把钱给你！”
明珠心中激动，她的父亲在工地工作，工作强度大，也有危险，况且他年纪大了身上也一堆病，她一直胆颤心惊的，生怕他在工地上出事。
现在有了这平安符就好了，让父亲随身装着，她和母亲也能放心。
不过她知道这东西却不能白拿，身边有亲戚什么的去寺庙大师那里求过，价格从高到低不等，怎么也没有白要的道理。
“我们是自己人，提什么钱？你只要好好给我工作就好了，这个就算是报酬了。”江小白笑了一下。
明珠推辞很久，可是江小白也很坚持，就只得作罢。
在最后李碧莹说，演员是她热爱的职业，她会不断的努力进步，更用功的琢磨演技，将会一直在这条路上走下去。
这条微博刚发，就被顶上了热门，而李碧莹的铁粉们都冒了出来，全在给她加油鼓气
“莹莹你是最棒的，加油！”
“知错就改善莫大焉，谢谢大家给姐姐的机会，很期待看到姐姐的改变！”
“加油加油，我们与你同在！”
很显然李碧莹的公司还在挺她，热度和热搜什么的肯定替她买了，毕竟翻身就靠这个了。
李碧莹发完不久，和她同一个公司的艺人们也都跳了出来发声支持，还有一些曾经合作过的导演也转发了微博，表示李碧莹演技不错，而且也很有潜力等等。
这条热搜在微博热门上挂了一整天，这才渐渐被其他艺人的动态压了下去，但这也已经足够了。
李碧莹是事情了结后的第二天过来剧组的。
“李姐来了啊。”
“几天没见，你都瘦了。”
剧组的演员纷纷出声打招呼，热情如初，像是一切都没有发生过似的。不，应该说比先前还要热情。
谁也没想到，李碧莹眼看着就要因为“耍大牌”一事凉了，却在后头峰回路转，打了个漂亮的反击，不仅让大家观众们原谅了她之前的做法，还吸引了一波新粉丝。
是的，李碧莹因为这件事反而多了两百多万的粉丝关注。
大概是因为家世曝光，像她这样的白富美形象让很多网友们羡慕不已，就连注重物质享受都成为了豪门千金的真性情。
“嗯，你们好。”
与以往不同，李碧莹回应时不再是高抬下巴爱理不理了，而是面带淡淡的笑容点点头，虽然仍不是太热情，可与以前比起来可是天壤之别了。
大家有些受宠若惊。
李碧莹的助理六六手中拿着好几个袋子，然后就朝大家的手中递，“这是李姐亲手做的小饼干，给大家尝尝吧。”
每个袋子里装的不多，十来块饼干，上面有些果仁粒，袋子是粉色的，看着十分可爱。
这下大家更受宠若惊了，道了谢就接了下来。
江小白也收到了一份，收下后就放到了包包里，不过在这时却是看到李碧莹朝她这边看了一眼。
她还以为李碧莹是要过来跟她说话，不过对方只是看了一眼就收了视线。
“哎喂，我是……快递啊，好，你就放在那里吧，一会儿我去拿。”
明珠收到了电话，挂了电话还在茫然中。
“珠珠，去取一下快递吧，东西是我的。”江小白记得她买的东西应该就是今天到。
“这样啊，好的！”
明珠这会儿手中没事，应声后就赶紧去取回了。
江小白还有戏要拍，只让珠珠把东西收好，回酒店时记得带上。
今天她和李碧莹没有对手戏，但是准备时闲暇之余站在远处看了看，发现李碧莹比起以前拍戏时进入状态更快了，人的精气神都有了些变化。
果然，逆境让人成长啊，如果她在前两年时就遭遇这样的事，那说不定经过这么久的磨练，现在会成为一个真正的实力派呢。
拍完最后一场后江小白换下了戏服，朝外走时正好李碧莹走了过来。
两人错身时，李碧莹停了下来。
“那个采访……谢谢。”
最后两个字轻飘飘的从她口中说出，几乎快要听不清楚，带着些不易察觉的紧张。
说完后也不等江小白的反应就加快脚步走进了自己的化妆间。
江小白看着她落荒而逃的背影，轻笑一声，离开了。
“小白姐，你买的这些吊坠有什么用啊？”
回到酒店，江小白把快递拆开，一旁的明珠满是好奇。
“装东西。”
江小白挑选的这些小坠子颜色不同，分为男款和女款，男款是黑色的十字架型，女款是玫瑰金的花瓣状，皆是可以打开盖子往里面放小东西的，数量不少，百十来个。
材质她都是挑的好的，纯银所制，价格不算便宜。
不管是当包包和手机挂件，还是当手链项链脚链腰链都可以，贴身也不会有任何不适。
别看符是纸做的，但有了灵力加持后就会有防水功效，至于防火，短时间内可以，如果在火中燃烧过久就不行了。
总之生活中使用还是很方便保管的。
她是想买些放着，如果想送人符篆时就把吊坠一并送上，这样也好看一些。
因为知道ds的负责人陶祈是要把平安符送给他的妻子，江小白就选了女款的花瓣吊坠，把已经制好的平安符叠好放在里面。
“这个地址，明天上午麻烦帮我寄出去。”
江小白把这个给陶祈的交给明珠，然后又取出了两个，“这是给你和冉姐的，你回房时给她。记得，一定要随身戴在身上，这是平安符，戴上可以保平安哦。”
明珠眼睛一亮。
平安符！
去庄园拍摄广告时明珠和董冉都在，她们也知道江小白逃过一难就是因为那个“长辈送的”平安符，心中早已经痒痒了，只是知道这东西贵重难得，于是就没有开口。
没想到现在小白姐竟然主动送她们了！
明珠满是欣喜，只是心头还有些小小的疑惑
奇怪，这几天小白姐一直在剧组，没见她外出跟家中什么人见面啊，那这些符她是从哪里弄来的？
不过这个念头只是闪了一下，明珠没有深究的意思，满是感激的把东西收下了。
“小白姐，你问问长辈需要多少钱吧，我得把钱给你！”
明珠心中激动，她的父亲在工地工作，工作强度大，也有危险，况且他年纪大了身上也一堆病，她一直胆颤心惊的，生怕他在工地上出事。
现在有了这平安符就好了，让父亲随身装着，她和母亲也能放心。
不过她知道这东西却不能白拿，身边有亲戚什么的去寺庙大师那里求过，价格从高到低不等，怎么也没有白要的道理。
“我们是自己人，提什么钱？你只要好好给我工作就好了，这个就算是报酬了。”江小白笑了一下。
明珠推辞很久，可是江小白也很坚持，就只得作罢。
#西宁# 【#西宁[超话]# 小区业委会面临哪些尴尬】
开发商与业主发生纠纷，物业与业主存在矛盾，小区绿化不足，缺乏健身器材，居民高空抛物……面对一系列矛盾、隐患，在居民的呼声中，小区业委会应需而生。正当业委会帮大家解决难题时，尴尬却时不时出现。
呼声：盼望成立业委会
“我们搬进小区后，电梯问题困扰住户多年，大家多次找物业解决，但问题得不到彻底解决。”家住西宁市南川西路的王先生说，为了维权，住户们想成立业委会，行使业主权利。
“成立业委会，可以广泛征求大家的意见，将意见统一起来，再找相关部门反映情况、跟踪事情的进展，困扰居民的问题还是有希望得到解决的。”王先生说。
盼望成立业委会的还有银泰九号公馆的居民。2017年入住小区的张先生，他所住的14号楼窗户出现晃动，交物业费时想请物业帮忙来修，等了好久也没人来。他只能自己花1万多元更换窗户。
“物业不作为，居民想换物业公司，并提出成立业委会，为业主维权。” 张先生说。
迷茫：解决问题非易事
“我也住在这里，对大家的需求，感同身受。我现在退休了，想为大家做点事。”去年9月，小区第二届业委会换届，54岁的李保平被选为银泰九号公馆业委会主任。
地下车库没打地坪，环境脏乱差，冬季供暖不热，门禁损坏不安全……细细数来，李保平要解决的事真不少。针对小区存在的问题，他写材料、跑相关单位，可去了很多次，找了很多单位，总是没结果。
“那时候，我有些失落和迷茫，一度想打退堂鼓。”李保平说，后来想想正是因为问题不容易解决，才成立业委会，现在我更坚定了为大家办事的信心。
小区锅炉三天两头坏，12层以下的居民家里温度低，“冬天，有的住户家里只有13摄氏度，坐着要盖厚毛毯。”去年供暖季，居民对供暖怨声四起，李保平就从眼前事抓起，联系供暖的事。
“小区有3009户居民，有一半的人都来反映同一件事就应该引起重视。”经过专业人士查看，锅炉与供热面积不匹配，“小马拉大车”造成供热不均。业委会开会商量，决定向集中供热企业反映小区供暖的问题。
从去年10月到今年6月，李保平跑了很多趟，反复沟通终于签订了协议。“8月23日，签了供暖合同，明年施工改造。”李保平说，解决了供暖的问题，让他有了继续干下去的信心。
尴尬：出力不讨好
业委会候选人，要么是热心人自荐，要么是居民推荐。70多岁的张先生德高望重，办事干脆利落，居民推选他为业委会主任。
张先生居住的小区虽然是老旧小区，但小区干净整洁。居民说，这得益于张先生为大家办实事，现在不仅小区面貌得到了改观，天然气也接进了家里。
这两年，随着年事已高，张先生希望有年轻人来接班。“作为业委会的一员，要有耐心，勤跑腿，现在年龄越来越大，身体也没以前好了，有些事情是心有余而力不足。”张先生说。
西宁一个新建小区，40岁的原业委会主任李先生因为被住户质疑不作为，他退出了业委会。“因开发商遗留的窗户、瓷砖等质量问题，物业和我们一直在沟通，但问题没得到解决。后来，有人怀疑我们私自收取小区外停车场的停车费，但那里根本不属于小区管理。就这样，小区第一届业委会9名成员，拒绝参加第二届业委会选举。
“居民有事就来找我们，解决不了有怨言很正常，但业委会主要起监督作用，维修事项应该先找物业，解决不了再找业委会协调。”李先生说，当初因为热心，想为居民做点事，但一方面自己还要工作，一方面因遭受各种质疑，身心疲惫，很难坚持下去。
质疑：成员能拿补助吗
“业委会有工资吗？”“物业能给工资吗？”加入业委会的人多为热心人，他们为了居民，自己花钱打印资料，跑多个部门，联系各项事情。时间一长，有些人认为自己该获得一些补助。
市民马先生介绍，由于小区只有业委会，所以将小区收取的停车费，用作修缮小区基础设施，同时发给业委会成员每人每月400元的电话费和乘车费补贴。“我们有会计、出纳，定时向业主公布收支情况，其中也包括工作补贴。这样居民放心，我们工作也好开展。”马先生说。
业务会成员能拿补助吗？青海省、西宁市出台的物业管理条例中，对此有明确规定。《青海省物业管理条例》第二十二条业主大会会议决定事项中第九项提出，要确定业主大会、业主委员会工作经费和业主委员会委员工作补贴标准。《西宁市物业管理条例》第二十二条第九款，也有相关的规定。
在业委会成员的补助问题上，物业公司工作人员吴先生坦言，曾有业委会成员提出由物业公司支付补贴或工资，或减免相关人员物业相关费用，物业公司根据物业条例规定没有同意。吴先生说，《西宁市物业管理条例》第二十九条第六款明确规定，业主委员会委员不得收受物业服务人或者与其履行职务有利害关系的单位或者个人提供的红包礼金、减免收费、停车便利等利益。第二十七条十二款规定，业委会要定期向业主通报工作情况，每半年公示共有资金的使用情况和业主委员会委员、候补委员交纳物业服务费、停车费情况。
瓶颈：专业知识不足
最近，西宁一小区业委会到法院起诉物业，原因是对服务不满意要换物业，但物业不撤离。
在二审时，发现“业委会成员拿出来的民调证据是微信群中大家回复的意见，法院无法判定其真实性。”一名法官介绍，业委会应该提供征求意见表，其中内容应该有业主的房号、姓名、电话和意见，以便法院核实相关信息的真实性。另外，业委会成员大多是退休人员，对物业工作认识不足，解决问题也是摸着石头过河。
“我年轻时当过厂长，退休后看到小区环境脏乱差，居民还在用煤取暖，想着自己能写能跑，为居民办点好事，也让居住环境得到改善。”葛先生说，在业委会时，自己也是通过不断学政策，想办法，找人帮忙，才解决了一些问题。
办法：形成治理合力
有居民反映，新上任的业委会成员，以管理者自居，和业主产生了距离，业主难以信任业委会，问题没解决，反而产生了新的矛盾。
为规范业委会履职行为，形成合力，提升小区物业管理水平，抓实抓细物业管理服务工作，推动行业治理体系和治理能力现代化进程。2020年5月，省住房和城乡建设厅会同省委组织部、省公安厅和省民政厅联合出台《关于进一步加强业主委员会履职管理的意见》。《意见》的制定将物业服务、党建引领、基层自治紧密结合，力求进一步规范业主委员会管理，切实促进我省物业管理平稳健康有序发展。
《意见》要求，突出党组织引领作用，加强业委会党组织组建和履职管理，构建区域化党建新格局，推行“双向进入、交叉任职”工作模式；严把业委会准入关，从资格条件和人员配置方面把好选人关，做到从源头上掌握主动权；加强业委会自身的“四项制度”建设和规范两项“重点工作”，引导业主自觉履行相应义务和参与小区管理；发挥各方主体作用，相关部门按照各自职能依法处理业委会组织行为和物业管理等难点焦点问题，推动形成小区治理合力。
（西海全媒体记者 芦舜 文/图）
开发商与业主发生纠纷，物业与业主存在矛盾，小区绿化不足，缺乏健身器材，居民高空抛物……面对一系列矛盾、隐患，在居民的呼声中，小区业委会应需而生。正当业委会帮大家解决难题时，尴尬却时不时出现。
呼声：盼望成立业委会
“我们搬进小区后，电梯问题困扰住户多年，大家多次找物业解决，但问题得不到彻底解决。”家住西宁市南川西路的王先生说，为了维权，住户们想成立业委会，行使业主权利。
“成立业委会，可以广泛征求大家的意见，将意见统一起来，再找相关部门反映情况、跟踪事情的进展，困扰居民的问题还是有希望得到解决的。”王先生说。
盼望成立业委会的还有银泰九号公馆的居民。2017年入住小区的张先生，他所住的14号楼窗户出现晃动，交物业费时想请物业帮忙来修，等了好久也没人来。他只能自己花1万多元更换窗户。
“物业不作为，居民想换物业公司，并提出成立业委会，为业主维权。” 张先生说。
迷茫：解决问题非易事
“我也住在这里，对大家的需求，感同身受。我现在退休了，想为大家做点事。”去年9月，小区第二届业委会换届，54岁的李保平被选为银泰九号公馆业委会主任。
地下车库没打地坪，环境脏乱差，冬季供暖不热，门禁损坏不安全……细细数来，李保平要解决的事真不少。针对小区存在的问题，他写材料、跑相关单位，可去了很多次，找了很多单位，总是没结果。
“那时候，我有些失落和迷茫，一度想打退堂鼓。”李保平说，后来想想正是因为问题不容易解决，才成立业委会，现在我更坚定了为大家办事的信心。
小区锅炉三天两头坏，12层以下的居民家里温度低，“冬天，有的住户家里只有13摄氏度，坐着要盖厚毛毯。”去年供暖季，居民对供暖怨声四起，李保平就从眼前事抓起，联系供暖的事。
“小区有3009户居民，有一半的人都来反映同一件事就应该引起重视。”经过专业人士查看，锅炉与供热面积不匹配，“小马拉大车”造成供热不均。业委会开会商量，决定向集中供热企业反映小区供暖的问题。
从去年10月到今年6月，李保平跑了很多趟，反复沟通终于签订了协议。“8月23日，签了供暖合同，明年施工改造。”李保平说，解决了供暖的问题，让他有了继续干下去的信心。
尴尬：出力不讨好
业委会候选人，要么是热心人自荐，要么是居民推荐。70多岁的张先生德高望重，办事干脆利落，居民推选他为业委会主任。
张先生居住的小区虽然是老旧小区，但小区干净整洁。居民说，这得益于张先生为大家办实事，现在不仅小区面貌得到了改观，天然气也接进了家里。
这两年，随着年事已高，张先生希望有年轻人来接班。“作为业委会的一员，要有耐心，勤跑腿，现在年龄越来越大，身体也没以前好了，有些事情是心有余而力不足。”张先生说。
西宁一个新建小区，40岁的原业委会主任李先生因为被住户质疑不作为，他退出了业委会。“因开发商遗留的窗户、瓷砖等质量问题，物业和我们一直在沟通，但问题没得到解决。后来，有人怀疑我们私自收取小区外停车场的停车费，但那里根本不属于小区管理。就这样，小区第一届业委会9名成员，拒绝参加第二届业委会选举。
“居民有事就来找我们，解决不了有怨言很正常，但业委会主要起监督作用，维修事项应该先找物业，解决不了再找业委会协调。”李先生说，当初因为热心，想为居民做点事，但一方面自己还要工作，一方面因遭受各种质疑，身心疲惫，很难坚持下去。
质疑：成员能拿补助吗
“业委会有工资吗？”“物业能给工资吗？”加入业委会的人多为热心人，他们为了居民，自己花钱打印资料，跑多个部门，联系各项事情。时间一长，有些人认为自己该获得一些补助。
市民马先生介绍，由于小区只有业委会，所以将小区收取的停车费，用作修缮小区基础设施，同时发给业委会成员每人每月400元的电话费和乘车费补贴。“我们有会计、出纳，定时向业主公布收支情况，其中也包括工作补贴。这样居民放心，我们工作也好开展。”马先生说。
业务会成员能拿补助吗？青海省、西宁市出台的物业管理条例中，对此有明确规定。《青海省物业管理条例》第二十二条业主大会会议决定事项中第九项提出，要确定业主大会、业主委员会工作经费和业主委员会委员工作补贴标准。《西宁市物业管理条例》第二十二条第九款，也有相关的规定。
在业委会成员的补助问题上，物业公司工作人员吴先生坦言，曾有业委会成员提出由物业公司支付补贴或工资，或减免相关人员物业相关费用，物业公司根据物业条例规定没有同意。吴先生说，《西宁市物业管理条例》第二十九条第六款明确规定，业主委员会委员不得收受物业服务人或者与其履行职务有利害关系的单位或者个人提供的红包礼金、减免收费、停车便利等利益。第二十七条十二款规定，业委会要定期向业主通报工作情况，每半年公示共有资金的使用情况和业主委员会委员、候补委员交纳物业服务费、停车费情况。
瓶颈：专业知识不足
最近，西宁一小区业委会到法院起诉物业，原因是对服务不满意要换物业，但物业不撤离。
在二审时，发现“业委会成员拿出来的民调证据是微信群中大家回复的意见，法院无法判定其真实性。”一名法官介绍，业委会应该提供征求意见表，其中内容应该有业主的房号、姓名、电话和意见，以便法院核实相关信息的真实性。另外，业委会成员大多是退休人员，对物业工作认识不足，解决问题也是摸着石头过河。
“我年轻时当过厂长，退休后看到小区环境脏乱差，居民还在用煤取暖，想着自己能写能跑，为居民办点好事，也让居住环境得到改善。”葛先生说，在业委会时，自己也是通过不断学政策，想办法，找人帮忙，才解决了一些问题。
办法：形成治理合力
有居民反映，新上任的业委会成员，以管理者自居，和业主产生了距离，业主难以信任业委会，问题没解决，反而产生了新的矛盾。
为规范业委会履职行为，形成合力，提升小区物业管理水平，抓实抓细物业管理服务工作，推动行业治理体系和治理能力现代化进程。2020年5月，省住房和城乡建设厅会同省委组织部、省公安厅和省民政厅联合出台《关于进一步加强业主委员会履职管理的意见》。《意见》的制定将物业服务、党建引领、基层自治紧密结合，力求进一步规范业主委员会管理，切实促进我省物业管理平稳健康有序发展。
《意见》要求，突出党组织引领作用，加强业委会党组织组建和履职管理，构建区域化党建新格局，推行“双向进入、交叉任职”工作模式；严把业委会准入关，从资格条件和人员配置方面把好选人关，做到从源头上掌握主动权；加强业委会自身的“四项制度”建设和规范两项“重点工作”，引导业主自觉履行相应义务和参与小区管理；发挥各方主体作用，相关部门按照各自职能依法处理业委会组织行为和物业管理等难点焦点问题，推动形成小区治理合力。
（西海全媒体记者 芦舜 文/图）
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