【美媒：能源价格高企，欧美支持乌克兰的代价在上升】
#美媒称欧美支持乌克兰代价在上升#
在俄乌紧张局势的影响下，近期国际能源价格飙升。美国原油价格于4日飙升至每桶115.68美元，创下14年来新高；欧盟从俄罗斯进口能源的成本同样持续飙涨。一面高举“政治正确”大旗围攻俄罗斯，一面却对石油天然气交易网开一面的欧美，此刻正尴尬地陷入两难。
“支持乌克兰的代价正在上升。”当地时间3月5日，美国有线电视新闻网（CNN）撰文指出，尽管美国拉上一些国家在国际上制裁俄罗斯的“入侵”之举，但在经济亟待复苏的当下，高通胀和不断上涨的能源价格，已经让生活成本变得更加高昂。
在这样的背景下，欧美制裁俄罗斯的能源出口将付出巨大代价。其中欧洲对俄罗斯能源依赖度更高，付出的成本也更高；而对不怎么依赖俄罗斯能源的美国而言，尽管他们的政客很愿意为制裁俄罗斯付出更多油费，但美国的民众的看法，似乎有所不同......
#美媒称欧美支持乌克兰代价在上升#
在俄乌紧张局势的影响下，近期国际能源价格飙升。美国原油价格于4日飙升至每桶115.68美元，创下14年来新高；欧盟从俄罗斯进口能源的成本同样持续飙涨。一面高举“政治正确”大旗围攻俄罗斯，一面却对石油天然气交易网开一面的欧美，此刻正尴尬地陷入两难。
“支持乌克兰的代价正在上升。”当地时间3月5日，美国有线电视新闻网（CNN）撰文指出，尽管美国拉上一些国家在国际上制裁俄罗斯的“入侵”之举，但在经济亟待复苏的当下，高通胀和不断上涨的能源价格，已经让生活成本变得更加高昂。
在这样的背景下，欧美制裁俄罗斯的能源出口将付出巨大代价。其中欧洲对俄罗斯能源依赖度更高，付出的成本也更高；而对不怎么依赖俄罗斯能源的美国而言，尽管他们的政客很愿意为制裁俄罗斯付出更多油费，但美国的民众的看法，似乎有所不同......
地产早报11.2|兰房链：70余万套，官方正式宣布！全国保障性租赁住房来了！
汇聚全网热门地产资讯，关注房地产数字化转型，兰房链为你呈现今日重要信息：
01、住建部：全国已开工保障性租赁住房70余万套
11月1日，住房和城乡建设部表示，全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，目前已开工保障性租赁住房70余万套，占全年计划的近八成。今年全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，计划新筹集保障性租赁住房93.6万套。1-9月，已开工72万套，占全年计划的76.9%，完成投资775亿元。其中，南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁等6个城市已完成年度计划。
02、西安即日起暂停共有产权住房购房资格审核
11月1日，据西安新闻网报道，从11月1日起西安将暂停共有产权住房购房资格审核，2021年10月31日之前（含2021年10月31日）已经受理的，按原标准、原程序进行审核。已纳入共有产权住房轮候库家庭的购房资格依然有效，待共有产权住房项目达到预售（销售）条件后，轮候库家庭优先购买。
03、中国奥园最新动态
11月1日公告称，董事会注意到若干媒体报导有关公司间接全资附属公司京汉置业集团有限责任公司的企业借贷纠纷。该等媒体报导指京汉置业被出具限制消费令及列为失信名单。公司谨此作出该公告，以澄清该等市场传闻。该纠纷发生于2017年，为公司收购京汉置业前产生的历史纠纷。于2021年9月30日，京汉置业与对方已达成和解协议，目前正在履行中。经作出合理查询后，京汉置业的限制消费令已获撤销，京汉置业亦未被列为失信名单。董事会认为该纠纷对集团的日常营运及业务并无重大不利影响。
04、绿地控股第二条红线达标转绿 较原计划提前8个月
11月1日，绿地集团微信公众号发布消息，截至10月底，净负债率指标已降至100%以下，第二条红线达标转绿，较原计划提前了8个月。目前，绿地控股扣除预收账款后的资产负债率持续下降，将全力冲刺最后一条红线达标转绿。同时，有息负债总额10月单月再降70亿元，今年内已下降715亿元，累计较去年高点下降1379亿元。年内有息负债余额预计降至2300亿元以下，创历史新低。其中，房地产业有息负债余额预计降至1200亿元。
05、中国奥园回应“京汉置业成为失信被执行人”：严重不实
近日，网上出现中国奥园旗下全资子公司“京汉置业集团有限责任公司被法院出具限制消费令，成为失信被执行人”等相关传闻。对此，中国奥园方面回应称：“京汉置业集团有限责任公司不属于‘失信被执行人’，目前也未被采取限制高消费的措施，此可以在最高院公开网站上查询核实。相关报道所称的“企业借贷纠纷”，实际系我司收购前，京汉置业集团有限责任公司2017年历史遗留的股权纠纷，京汉置业集团有限责任公司已主动与对方在2021年9月30日达成执行和解协议，目前正在履行中，对公司运营没有影响。”中国奥园方面表示，该不实传闻，已造成公众误解，并对公司形象造成不良影响，将保留对侵权行为采取相应维权措施，追究法律责任的权利。
06、业内人士：房地产信贷政策将围绕三方面进行
11月1日，从业内了解到，为了确保各机构准确把握房地产金融审慎管理政策要求，接下来房地产信贷政策将围绕三方面进行：一是保持房地产开发贷款平稳有序投放；二是进一步优化信贷流程，提高个人住房贷款的精细化管理水平，保持个人住房贷款均衡、平稳、有序投放；提高办理效率，最大限度满足金融消费者合理诉求，维护住房消费者合法权益；第三，积极支持和配合地方政府、住建部门做好出险房企风险化解工作。(第一财经)
07、帝欧家居：已与恒大达成3950万元抵房解决方案
11月1日，帝欧家居在互动平台表示，公司与恒大集团及其成员企业此前存在业务往来，恒大集团向公司购买瓷砖产品。截至2021年9月30日，公司与恒大集团及其成员企业之间的应收账款余额为7400万元，应收票据余额为4000万元左右。其中，已逾期应收票据余额为4100万元左右，其中3950万元已与恒大集团达成抵房解决方案，目前正在办理相关登记手续。
08、深圳长城大厦挂牌23套房源 低于市场价
界面新闻：近日查询深圳联合产权交易所发现，福田区长城大厦共有23套房产转让，于10月18日挂牌，挂牌期满日期为11月12日，单套房源总价在938万元到2653万元之间，23套房产总挂牌价约2.5亿元。此次长城大厦一次性挂出的23套房源，并不包括在贝壳找房的挂牌房源中。且出售价格在10.3万元/平方米到11.3万元/平方米左右，低于市场价，但略高于指导价。
09、广州天河科韵路东15.07亿挂牌商地
11月1日，广州天河区科韵路东侧挂出一宗10.24万㎡的商地，总起价15.07亿元，将引进智能网联新能源汽车研发产业。该地块为天河区科韵路东侧AT0603040、AT0603043、AT0603047地块，用地面积10.24万㎡，起始价15.07亿元，起拍楼面价9300元/㎡，限时竞价时间为2021年12月3日10时起。据出让要求，该地块所开发项目产业为智能网联新能源汽车研发。
关注兰房链，聚焦房地产数字化转型。
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01、住建部：全国已开工保障性租赁住房70余万套
11月1日，住房和城乡建设部表示，全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，目前已开工保障性租赁住房70余万套，占全年计划的近八成。今年全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，计划新筹集保障性租赁住房93.6万套。1-9月，已开工72万套，占全年计划的76.9%，完成投资775亿元。其中，南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁等6个城市已完成年度计划。
02、西安即日起暂停共有产权住房购房资格审核
11月1日，据西安新闻网报道，从11月1日起西安将暂停共有产权住房购房资格审核，2021年10月31日之前（含2021年10月31日）已经受理的，按原标准、原程序进行审核。已纳入共有产权住房轮候库家庭的购房资格依然有效，待共有产权住房项目达到预售（销售）条件后，轮候库家庭优先购买。
03、中国奥园最新动态
11月1日公告称，董事会注意到若干媒体报导有关公司间接全资附属公司京汉置业集团有限责任公司的企业借贷纠纷。该等媒体报导指京汉置业被出具限制消费令及列为失信名单。公司谨此作出该公告，以澄清该等市场传闻。该纠纷发生于2017年，为公司收购京汉置业前产生的历史纠纷。于2021年9月30日，京汉置业与对方已达成和解协议，目前正在履行中。经作出合理查询后，京汉置业的限制消费令已获撤销，京汉置业亦未被列为失信名单。董事会认为该纠纷对集团的日常营运及业务并无重大不利影响。
04、绿地控股第二条红线达标转绿 较原计划提前8个月
11月1日，绿地集团微信公众号发布消息，截至10月底，净负债率指标已降至100%以下，第二条红线达标转绿，较原计划提前了8个月。目前，绿地控股扣除预收账款后的资产负债率持续下降，将全力冲刺最后一条红线达标转绿。同时，有息负债总额10月单月再降70亿元，今年内已下降715亿元，累计较去年高点下降1379亿元。年内有息负债余额预计降至2300亿元以下，创历史新低。其中，房地产业有息负债余额预计降至1200亿元。
05、中国奥园回应“京汉置业成为失信被执行人”：严重不实
近日，网上出现中国奥园旗下全资子公司“京汉置业集团有限责任公司被法院出具限制消费令，成为失信被执行人”等相关传闻。对此，中国奥园方面回应称：“京汉置业集团有限责任公司不属于‘失信被执行人’，目前也未被采取限制高消费的措施，此可以在最高院公开网站上查询核实。相关报道所称的“企业借贷纠纷”，实际系我司收购前，京汉置业集团有限责任公司2017年历史遗留的股权纠纷，京汉置业集团有限责任公司已主动与对方在2021年9月30日达成执行和解协议，目前正在履行中，对公司运营没有影响。”中国奥园方面表示，该不实传闻，已造成公众误解，并对公司形象造成不良影响，将保留对侵权行为采取相应维权措施，追究法律责任的权利。
06、业内人士：房地产信贷政策将围绕三方面进行
11月1日，从业内了解到，为了确保各机构准确把握房地产金融审慎管理政策要求，接下来房地产信贷政策将围绕三方面进行：一是保持房地产开发贷款平稳有序投放；二是进一步优化信贷流程，提高个人住房贷款的精细化管理水平，保持个人住房贷款均衡、平稳、有序投放；提高办理效率，最大限度满足金融消费者合理诉求，维护住房消费者合法权益；第三，积极支持和配合地方政府、住建部门做好出险房企风险化解工作。(第一财经)
07、帝欧家居：已与恒大达成3950万元抵房解决方案
11月1日，帝欧家居在互动平台表示，公司与恒大集团及其成员企业此前存在业务往来，恒大集团向公司购买瓷砖产品。截至2021年9月30日，公司与恒大集团及其成员企业之间的应收账款余额为7400万元，应收票据余额为4000万元左右。其中，已逾期应收票据余额为4100万元左右，其中3950万元已与恒大集团达成抵房解决方案，目前正在办理相关登记手续。
08、深圳长城大厦挂牌23套房源 低于市场价
界面新闻：近日查询深圳联合产权交易所发现，福田区长城大厦共有23套房产转让，于10月18日挂牌，挂牌期满日期为11月12日，单套房源总价在938万元到2653万元之间，23套房产总挂牌价约2.5亿元。此次长城大厦一次性挂出的23套房源，并不包括在贝壳找房的挂牌房源中。且出售价格在10.3万元/平方米到11.3万元/平方米左右，低于市场价，但略高于指导价。
09、广州天河科韵路东15.07亿挂牌商地
11月1日，广州天河区科韵路东侧挂出一宗10.24万㎡的商地，总起价15.07亿元，将引进智能网联新能源汽车研发产业。该地块为天河区科韵路东侧AT0603040、AT0603043、AT0603047地块，用地面积10.24万㎡，起始价15.07亿元，起拍楼面价9300元/㎡，限时竞价时间为2021年12月3日10时起。据出让要求，该地块所开发项目产业为智能网联新能源汽车研发。
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【28亿存款遭莫名质押担保 济民可信六问渤海银行南京分行】据澎湃新闻报道：在企业不知情的情况下，其名下28亿元的存款竟被用于为另外一家与自己毫无关系的公司提供贷款质押担保。
这一事件被媒体报道出来后，涉事银行渤海银行南京分行发表声明称“发现企业间异常行为，已向公安机关报案”。10月24日，存款所有者股东济民可信集团（以下称济民可信）在官方微信公号发文六问渤海银行南京分行。
渤海银行南京分行声明据媒体此前报道，无锡济煜山禾药业股份有限公司（以下称山禾药业）和其关联方南京恒生制药有限公司（以下称恒生制药）相关人士反映，他们公司名下的28亿元银行存款被用于为华业石化南京有限公司（以下称华业石化）提供票据融资担保。由于华业石化未能如期偿还其中一笔到期债务，作为“担保方”，山禾药业、恒生制药公司账户下的约5亿元人民币，已经被银行划扣。
天眼查显示，华业石化的股东为江苏华之业能源发展有限公司，江苏华之业能源发展有限公司的股东为北京华昌置业有限公司，后者股东为中国石油天然气集团有限公司。
山禾药业和恒生制药为济民可信下属两家公司。济民可信集团在文章中表示，该集团在8月19日发现存款遭莫名质押后，立刻与渤海银行南京分行联系并交涉，表明其立场，并要求银行方面切实保障储户合法权益、确保储户资金安全。几番交涉无果后，该集团于9月3日向无锡警方报案，目前正等待警方查明事实真相。
10月24日凌晨，渤海银行发布声明称：在与相关企业日常业务办理过程中，我分行发现企业间异常行为，已向公安机关报案，依法寻求司法解决。
针对渤海银行的简短回应，济民可信于10月24日晚间向渤海银行南京分行连发包括报警时间、与华业石化关系等在内的“六问”：
犯罪行为正在发生时，为何当时不报警？
济民可信表示，8月19日，在获知有人正在银行柜台冒充该集团人员办理存款质押手续时，财务人员致电渤海银行南京分行要求立刻报警，然而渤海银行南京分行并没有履行该职责。此后，济民可信多次与渤海银行南京分行交涉并正面表明集团及子公司从未办理也从未授权他人办理存款质押，却依然交涉无果。济民可信最终于9月3日向无锡警方报案。
济民可信问道，渤海银行南京分行到底是什么时候报的案？
与华业石化究竟是何关系？
济民可信表示，8月21日，该集团与渤海银行南京分行正面交涉，该行的胡兆锋、管鹏程两位负责人带来了素不相识的两位华业石化负责人。
济民可信称，交涉过程中，华业石化资金部总监董某承认：从未与济民可信任何人员有过任何接触，并表示与渤海银行南京分行早有沟通，还描述了如何在济民可信不知情的情况下将该集团存款办理质押的细节。管鹏程还称，在与华业石化人员同来交涉地点途中，双方已经商量好如何弥补过错。
“贵行与华业石化之间是什么关系？是否属于企业间异常行为？”济民可信问道。
如此操作 是在维护金融秩序？
济民可信集团提供的录音显示，渤海银行南京分行营业部总经理助理管鹏程承认，“我觉得，银行，或多或少一个是从印章上，所以这个你只要达到80%，85%以上就可以通过了，也没有打到法人（打电话给法人核实），这个是我们行的一个漏洞。”
“80%相似度的假公章就能蒙混过关，不联系企业、不依规定面签质押合同，就将我集团的巨额存款给第三方贷款做质押担保，这是否符合贵行的规范业务流程？”济民可信问道。
这是“坚决维护客户合法权益“的方案？
录音材料显示，8月21日晚，在管鹏程在给予济民可信的所谓“解决方案”中表示，“不，你肯定会笑，说现在出现这种情况，我怎么还能继续给质押？一旦25号他续不上，您这边一旦不给他做，还不了了，逾期，我们银行代付，第一时间，就会拿你们存单，你那边报警，好，那整个存单28亿全部冻结，你存单也拿不走，钱也拿不走。”管鹏程在表示歉意的同时，也提出，希望能够允许银行继续用山禾药业5亿元存款，为华业石化从渤海银行贷款提供存单质押。
“再让我集团被骗一次，就是贵行‘一如既往坚决维护客户合法权益’的方案？”济民可信反问道。
强行划扣4.5亿元，是保障客户资金安全？
济民可信表示，8月24日，该集团正式当面向渤海银行南京分行送达书面通知函，告知多位负责人：从未将存款转为纸质存单，也没有为他人办理过任何质押业务；要求该行必须保障集团存款安全和自由提取，不得进行任何违法划扣和其他违规违法操作。
济民可信接着问道，“在明确知晓我集团合法存款权益遭受不法侵害、贵行有关人员涉嫌刑事犯罪的情况下，贵行为何还在8月25日强行划扣了我集团4.5亿元存款？”
出具虚假询证函目的何在？
济民可信表示，2021年3月，无锡方盛会计师事务所对该集团的子公司山禾药业进行例行调查时，向渤海银行南京分行发出询证函，在函中“山禾药业在渤海银行的7笔存款共计10.1亿不存在冻结、担保或其他使用限制”的内容下，该行回复""经本行核对，所函证项目与本行记载信息相符""。
济民可信进一步称，事实上，该营业部总经理胡兆锋8月21日却向其承认：该集团每笔存款存入后的几天内即遭质押。
“那，贵行出具虚假询证函目的何在？”济民可信问道。https://t.cn/A6MgIVc1（澎湃新闻网）
这一事件被媒体报道出来后，涉事银行渤海银行南京分行发表声明称“发现企业间异常行为，已向公安机关报案”。10月24日，存款所有者股东济民可信集团（以下称济民可信）在官方微信公号发文六问渤海银行南京分行。
渤海银行南京分行声明据媒体此前报道，无锡济煜山禾药业股份有限公司（以下称山禾药业）和其关联方南京恒生制药有限公司（以下称恒生制药）相关人士反映，他们公司名下的28亿元银行存款被用于为华业石化南京有限公司（以下称华业石化）提供票据融资担保。由于华业石化未能如期偿还其中一笔到期债务，作为“担保方”，山禾药业、恒生制药公司账户下的约5亿元人民币，已经被银行划扣。
天眼查显示，华业石化的股东为江苏华之业能源发展有限公司，江苏华之业能源发展有限公司的股东为北京华昌置业有限公司，后者股东为中国石油天然气集团有限公司。
山禾药业和恒生制药为济民可信下属两家公司。济民可信集团在文章中表示，该集团在8月19日发现存款遭莫名质押后，立刻与渤海银行南京分行联系并交涉，表明其立场，并要求银行方面切实保障储户合法权益、确保储户资金安全。几番交涉无果后，该集团于9月3日向无锡警方报案，目前正等待警方查明事实真相。
10月24日凌晨，渤海银行发布声明称：在与相关企业日常业务办理过程中，我分行发现企业间异常行为，已向公安机关报案，依法寻求司法解决。
针对渤海银行的简短回应，济民可信于10月24日晚间向渤海银行南京分行连发包括报警时间、与华业石化关系等在内的“六问”：
犯罪行为正在发生时，为何当时不报警？
济民可信表示，8月19日，在获知有人正在银行柜台冒充该集团人员办理存款质押手续时，财务人员致电渤海银行南京分行要求立刻报警，然而渤海银行南京分行并没有履行该职责。此后，济民可信多次与渤海银行南京分行交涉并正面表明集团及子公司从未办理也从未授权他人办理存款质押，却依然交涉无果。济民可信最终于9月3日向无锡警方报案。
济民可信问道，渤海银行南京分行到底是什么时候报的案？
与华业石化究竟是何关系？
济民可信表示，8月21日，该集团与渤海银行南京分行正面交涉，该行的胡兆锋、管鹏程两位负责人带来了素不相识的两位华业石化负责人。
济民可信称，交涉过程中，华业石化资金部总监董某承认：从未与济民可信任何人员有过任何接触，并表示与渤海银行南京分行早有沟通，还描述了如何在济民可信不知情的情况下将该集团存款办理质押的细节。管鹏程还称，在与华业石化人员同来交涉地点途中，双方已经商量好如何弥补过错。
“贵行与华业石化之间是什么关系？是否属于企业间异常行为？”济民可信问道。
如此操作 是在维护金融秩序？
济民可信集团提供的录音显示，渤海银行南京分行营业部总经理助理管鹏程承认，“我觉得，银行，或多或少一个是从印章上，所以这个你只要达到80%，85%以上就可以通过了，也没有打到法人（打电话给法人核实），这个是我们行的一个漏洞。”
“80%相似度的假公章就能蒙混过关，不联系企业、不依规定面签质押合同，就将我集团的巨额存款给第三方贷款做质押担保，这是否符合贵行的规范业务流程？”济民可信问道。
这是“坚决维护客户合法权益“的方案？
录音材料显示，8月21日晚，在管鹏程在给予济民可信的所谓“解决方案”中表示，“不，你肯定会笑，说现在出现这种情况，我怎么还能继续给质押？一旦25号他续不上，您这边一旦不给他做，还不了了，逾期，我们银行代付，第一时间，就会拿你们存单，你那边报警，好，那整个存单28亿全部冻结，你存单也拿不走，钱也拿不走。”管鹏程在表示歉意的同时，也提出，希望能够允许银行继续用山禾药业5亿元存款，为华业石化从渤海银行贷款提供存单质押。
“再让我集团被骗一次，就是贵行‘一如既往坚决维护客户合法权益’的方案？”济民可信反问道。
强行划扣4.5亿元，是保障客户资金安全？
济民可信表示，8月24日，该集团正式当面向渤海银行南京分行送达书面通知函，告知多位负责人：从未将存款转为纸质存单，也没有为他人办理过任何质押业务；要求该行必须保障集团存款安全和自由提取，不得进行任何违法划扣和其他违规违法操作。
济民可信接着问道，“在明确知晓我集团合法存款权益遭受不法侵害、贵行有关人员涉嫌刑事犯罪的情况下，贵行为何还在8月25日强行划扣了我集团4.5亿元存款？”
出具虚假询证函目的何在？
济民可信表示，2021年3月，无锡方盛会计师事务所对该集团的子公司山禾药业进行例行调查时，向渤海银行南京分行发出询证函，在函中“山禾药业在渤海银行的7笔存款共计10.1亿不存在冻结、担保或其他使用限制”的内容下，该行回复""经本行核对，所函证项目与本行记载信息相符""。
济民可信进一步称，事实上，该营业部总经理胡兆锋8月21日却向其承认：该集团每笔存款存入后的几天内即遭质押。
“那，贵行出具虚假询证函目的何在？”济民可信问道。https://t.cn/A6MgIVc1（澎湃新闻网）
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