【#16岁女孩射击世锦赛两金一银#】10月17日,在埃及开罗举行的射击(步手枪)世锦赛上,中国组合黄雨婷/杨皓然以16比6的绝对优势夺得10米气步枪混合团体冠军。16岁的黄雨婷在本届世锦赛上已参加的项目上夺得两金一银。决赛中,黄雨婷和东京奥运会该项目冠军杨皓然完全压制住了韩国对手——尤其是黄雨婷,11发射击她仅有两枪低于10.5环,最终两人以16比6的悬殊比分击败韩国队,获得金牌。
【#16岁女孩射击世锦赛两金一银#】10月17日,在埃及开罗举行的射击(步手枪)世锦赛上,中国组合黄雨婷/杨皓然以16比6的绝对优势夺得10米气步枪混合团体冠军。16岁的黄雨婷在本届世锦赛上已参加的项目上夺得两金一银。决赛中,黄雨婷和东京奥运会该项目冠军杨皓然完全压制住了韩国对手——尤其是黄雨婷,11发射击她仅有两枪低于10.5环,最终两人以16比6的悬殊比分击败韩国队,获得金牌。https://t.cn/A6oJ5hID
日圆20年新低 买日本楼良机? 20220429
近期美元强势,令到其他主要外币都下跌,其中最吸引眼球的可能是日圆吧,因为近期各大报章都出现以下的广告标语:“日圆20年新低置业良机”。
所谓20年新低,到底有多低?如果以日圆兑港元计,过去我给姊妹们的指标是,如果每百日圆兑7港元(即所谓的7算)以下就算吸引了,因为过去几十年计,日圆不是太多时间处于7算以下的。
谁不知,随着美国步入加息周期,美元的强势,令到日圆跌至128日圆才能换到1美元,转成港元的话,即是只需6.2港元便买到100日圆。因此,我可能也要修订我的“指标”,就是6.5算,甚至6算才吸引!
虽然日圆跌至20年新低,但现时出门仍受限制,相信不会有太多人想马上飞去日本,至少我身边的日本通兼日本迷朋友,也未有不顾一切飞一转东京或大阪“血拼”的消息传出。
至于我这个不算太痴迷日本风情的人,现在会做的,也就是趁今次日圆新低,先吸纳多一点储备而已!
隔山买牛风险大
不过,受到广告的影响,我有位日本迷姊妹Louisa就跃跃欲试,想买个日本物业。前两日我跟她碰面时,大家便谈到买日本楼的话题。
“现在卖广告的,主要是大阪和北海道的楼盘,如果有东京就好了,我较为喜欢东京。”Louisa告诉我她的想法。
“其实,你想买日本楼,是想自住还是投资?”
“在可见的将来当然是投资,但最终不排除我会自住,即是日后移居日本。”Louisa告诉我她心底里的想法。
“原来如此,那也是很多人的想法。我不是物业投资顾问,更不是日本通,不能给你什么意见,我只想提一句,日圆汇价下跌,不应该是你买日本楼的主要考虑因素。因为今次日圆转弱,令我想起几年前的日圆弱势,当时也有很多日本楼盘广告,也是以日圆低迷是买日本楼良机为卖点。你可想象到,如果当时买了日本楼,现在在汇价上可能有损失呢!过去几年,日本的楼价也没有太大升幅,这样隔山买牛,风险其实颇大。”
“明白,暂时我也未有特别的目标,只不过被广告吸引了而已!但据你的分析,日圆有机会回升吗?”
“哈哈,我也不是外汇分析员,我只能分享一些基本的看法。”
“没问题,多听一点意见也好。”
日圆弱势或持续
“那好,其实,我有点担心,这次日圆弱势可能会持续较长时间!首先,过去20年,日本经济都没有太大起色,主要靠央行维持超宽松的货币政策去支撑。再者,日本又没有太高的通胀,更没有理由去加息。在其他货币趋向加息,息差拉大的情况下,日圆难以走强。更甚的是,日本有可能出现长期的贸易赤字,俄乌战争导致大宗商品价格上升,日圆是工业大国,需要进口大量工业原料,如果商品价格上升,意味日本企业需要换更多美元去采购原料,都对日圆构成压力。”
“咦,如果是这样,我真的要考虑清楚了。”
“哈哈,你也不要因为我的分析就放弃你的海外置业大计,总之,汇价只是其中一个考虑,买楼还牵涉很多开支,你要综合一并来考虑才好呢!”
“收到。”
近期美元强势,令到其他主要外币都下跌,其中最吸引眼球的可能是日圆吧,因为近期各大报章都出现以下的广告标语:“日圆20年新低置业良机”。
所谓20年新低,到底有多低?如果以日圆兑港元计,过去我给姊妹们的指标是,如果每百日圆兑7港元(即所谓的7算)以下就算吸引了,因为过去几十年计,日圆不是太多时间处于7算以下的。
谁不知,随着美国步入加息周期,美元的强势,令到日圆跌至128日圆才能换到1美元,转成港元的话,即是只需6.2港元便买到100日圆。因此,我可能也要修订我的“指标”,就是6.5算,甚至6算才吸引!
虽然日圆跌至20年新低,但现时出门仍受限制,相信不会有太多人想马上飞去日本,至少我身边的日本通兼日本迷朋友,也未有不顾一切飞一转东京或大阪“血拼”的消息传出。
至于我这个不算太痴迷日本风情的人,现在会做的,也就是趁今次日圆新低,先吸纳多一点储备而已!
隔山买牛风险大
不过,受到广告的影响,我有位日本迷姊妹Louisa就跃跃欲试,想买个日本物业。前两日我跟她碰面时,大家便谈到买日本楼的话题。
“现在卖广告的,主要是大阪和北海道的楼盘,如果有东京就好了,我较为喜欢东京。”Louisa告诉我她的想法。
“其实,你想买日本楼,是想自住还是投资?”
“在可见的将来当然是投资,但最终不排除我会自住,即是日后移居日本。”Louisa告诉我她心底里的想法。
“原来如此,那也是很多人的想法。我不是物业投资顾问,更不是日本通,不能给你什么意见,我只想提一句,日圆汇价下跌,不应该是你买日本楼的主要考虑因素。因为今次日圆转弱,令我想起几年前的日圆弱势,当时也有很多日本楼盘广告,也是以日圆低迷是买日本楼良机为卖点。你可想象到,如果当时买了日本楼,现在在汇价上可能有损失呢!过去几年,日本的楼价也没有太大升幅,这样隔山买牛,风险其实颇大。”
“明白,暂时我也未有特别的目标,只不过被广告吸引了而已!但据你的分析,日圆有机会回升吗?”
“哈哈,我也不是外汇分析员,我只能分享一些基本的看法。”
“没问题,多听一点意见也好。”
日圆弱势或持续
“那好,其实,我有点担心,这次日圆弱势可能会持续较长时间!首先,过去20年,日本经济都没有太大起色,主要靠央行维持超宽松的货币政策去支撑。再者,日本又没有太高的通胀,更没有理由去加息。在其他货币趋向加息,息差拉大的情况下,日圆难以走强。更甚的是,日本有可能出现长期的贸易赤字,俄乌战争导致大宗商品价格上升,日圆是工业大国,需要进口大量工业原料,如果商品价格上升,意味日本企业需要换更多美元去采购原料,都对日圆构成压力。”
“咦,如果是这样,我真的要考虑清楚了。”
“哈哈,你也不要因为我的分析就放弃你的海外置业大计,总之,汇价只是其中一个考虑,买楼还牵涉很多开支,你要综合一并来考虑才好呢!”
“收到。”
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