在中国,房子有价,教育无价。谈谈学区房与如何上学
学区房,是很多家长永远无法回避的事情。归根结底还是试错的成本太高了,不敢输。
西藏新政去年出台后:7.1前迁户口,高中3年必须在西藏就读。导致林芝房价已经降了40%,拉萨房价已经降了20%+。
去年那些郑州满大街发传单、劝你去西藏买房的人,都不见身影和声音了。
目前天津热门,谁又能保证以后了。除非你今年高二。
不得不承认的一个事实,学校永远有好坏之分,学区房有其存在的必然性,优质的教育资源就这么多,如何分配?跟高考一样,中间越是强调素质教育越多的加分项,最终就会越不公平。
努力挣钱买了学区房就能上这就是公平,跟高考一样就是拼成绩,如果不能保证这一点,很多人往上的路就被堵死了。
看趋势,我预测,为了教育公平,未来,小升初民办初中全国都是100%摇号,小升初不再有考试环节,报名人数超过计划招生人数的学校就直接开摇,拼的就是谁运气好。未来将逐步落实限制转学、锁区招生等等政策,也就是将生源锁定在区域之内做好教育资源的平均。这也就意味着未来民办在哪个区域也就只能招哪个区的学生,就读后转校情况将受到限制。
学区房的价值=房产本身价值+学位价值。
这次郑州学区房为啥冲这么猛,高估这么多,因为对于很多体质内,有关系有门路的人,上学是有个参考价格的,五万还是八万,可以量化的。
但新郑州人。穷的只剩下钱了,我就是给娃最好的教育,不要给我提钱的问题。
最后一张船票的价格,只由资产最高的那个人决定,这叫稀缺资源,去你的平均工资吧。
学区房的价值,优点是不限制学位使用次数,娃多的爽歪歪,且过户后依旧有效,缺点是部分房子可能会有划片区域变化的风险,知道教育局的爽了吧,话说前几天又抓了几个参与内幕交易的高管。
简单介绍下郑州的学区房,官方渠道从来没有过任何对小学的排名
民间比较公认的,部分有争议,可以进群讨论。
第一梯队:
省实验小学/文化路一小/伊河路小学/互助路小学和纬五路一小。
第二梯队:
聚源路小学/文化绿城小学/文化路二小/郑东新区外国语(小学部)/康平小学/建设路二小/农科路小学/优胜路小学/众意路小学。
第三梯队:
幸福路小学/创新街小学/陇西小学/淮河路小学/汝河路小学/管城区外国语小学。
公办初中
郑州外国语中学/郑州八中/河南省实验中学/河南省第二实验中学/郑州中学/郑州五十七中/郑州七十三中/郑州市回民中学/郑州七中/郑州四十七中。
至于民办初中,则在招生和特长班上都有不错的表现,这也是为什么很多人常说郑州的初中是“公办弱,民办强”的重要原因。
其中最有代表性的四所民办校:郑州枫杨外国语学校、郑州实验外国语学校、河南省实验文博学校、郑州中原一中实验学校。
这四所学校的背后,对应的就是被称为郑州高中“大三甲”的郑州外国语、郑州一中、河南省实验。
其余的就是最近几年发展比较不错的有一八/经纬/中原领航/新奇中学/郑中国际/京广实验/兴华/振华中学等后起之秀,大多有自己的特色和亮点。
不差钱的,可以考虑优质双料学区房,本来准备介绍几个双学区,无奈现在房价浮动太大,以后房价稳定再介绍。
值得注意的几点
1.了解学校划片范围所以在购置学区房之前,要了解一下这个学校之前的划片范围是否有过变动,周围是否有新学校项目等等,尽量选择划片范围比较稳定的学校,避免踩坑。
2.多进行实地考察不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺,也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”,最好实地考察一番,亲自咨询一下将要入读的学校最靠谱。
3.确认户口可迁入了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读学校的要求。家长们有必要在购房之前到将要入读的学校详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题,确定自己的购房条件和学校入学要求相吻4.对“学区房”的承诺写进合同里去,并约定好违约责任。大家在购房时合同中上关于对学区房的约定一定要写清楚,而且一定要是书面约定,不可以是口头承诺,以免发生名额被占用的情况。
5.就近≠最近学区房的界定,并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔,但并不一定就能进入该学校就读。
虽然学区划分是相对稳定的,但是也不是一成不变。家长在考察学区房时,一定要前往教育部门了解清楚,以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。
以上五点希望对准备买学区房的你能够有所帮助。
学区房,是很多家长永远无法回避的事情。归根结底还是试错的成本太高了,不敢输。
西藏新政去年出台后:7.1前迁户口,高中3年必须在西藏就读。导致林芝房价已经降了40%,拉萨房价已经降了20%+。
去年那些郑州满大街发传单、劝你去西藏买房的人,都不见身影和声音了。
目前天津热门,谁又能保证以后了。除非你今年高二。
不得不承认的一个事实,学校永远有好坏之分,学区房有其存在的必然性,优质的教育资源就这么多,如何分配?跟高考一样,中间越是强调素质教育越多的加分项,最终就会越不公平。
努力挣钱买了学区房就能上这就是公平,跟高考一样就是拼成绩,如果不能保证这一点,很多人往上的路就被堵死了。
看趋势,我预测,为了教育公平,未来,小升初民办初中全国都是100%摇号,小升初不再有考试环节,报名人数超过计划招生人数的学校就直接开摇,拼的就是谁运气好。未来将逐步落实限制转学、锁区招生等等政策,也就是将生源锁定在区域之内做好教育资源的平均。这也就意味着未来民办在哪个区域也就只能招哪个区的学生,就读后转校情况将受到限制。
学区房的价值=房产本身价值+学位价值。
这次郑州学区房为啥冲这么猛,高估这么多,因为对于很多体质内,有关系有门路的人,上学是有个参考价格的,五万还是八万,可以量化的。
但新郑州人。穷的只剩下钱了,我就是给娃最好的教育,不要给我提钱的问题。
最后一张船票的价格,只由资产最高的那个人决定,这叫稀缺资源,去你的平均工资吧。
学区房的价值,优点是不限制学位使用次数,娃多的爽歪歪,且过户后依旧有效,缺点是部分房子可能会有划片区域变化的风险,知道教育局的爽了吧,话说前几天又抓了几个参与内幕交易的高管。
简单介绍下郑州的学区房,官方渠道从来没有过任何对小学的排名
民间比较公认的,部分有争议,可以进群讨论。
第一梯队:
省实验小学/文化路一小/伊河路小学/互助路小学和纬五路一小。
第二梯队:
聚源路小学/文化绿城小学/文化路二小/郑东新区外国语(小学部)/康平小学/建设路二小/农科路小学/优胜路小学/众意路小学。
第三梯队:
幸福路小学/创新街小学/陇西小学/淮河路小学/汝河路小学/管城区外国语小学。
公办初中
郑州外国语中学/郑州八中/河南省实验中学/河南省第二实验中学/郑州中学/郑州五十七中/郑州七十三中/郑州市回民中学/郑州七中/郑州四十七中。
至于民办初中,则在招生和特长班上都有不错的表现,这也是为什么很多人常说郑州的初中是“公办弱,民办强”的重要原因。
其中最有代表性的四所民办校:郑州枫杨外国语学校、郑州实验外国语学校、河南省实验文博学校、郑州中原一中实验学校。
这四所学校的背后,对应的就是被称为郑州高中“大三甲”的郑州外国语、郑州一中、河南省实验。
其余的就是最近几年发展比较不错的有一八/经纬/中原领航/新奇中学/郑中国际/京广实验/兴华/振华中学等后起之秀,大多有自己的特色和亮点。
不差钱的,可以考虑优质双料学区房,本来准备介绍几个双学区,无奈现在房价浮动太大,以后房价稳定再介绍。
值得注意的几点
1.了解学校划片范围所以在购置学区房之前,要了解一下这个学校之前的划片范围是否有过变动,周围是否有新学校项目等等,尽量选择划片范围比较稳定的学校,避免踩坑。
2.多进行实地考察不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺,也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”,最好实地考察一番,亲自咨询一下将要入读的学校最靠谱。
3.确认户口可迁入了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读学校的要求。家长们有必要在购房之前到将要入读的学校详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题,确定自己的购房条件和学校入学要求相吻4.对“学区房”的承诺写进合同里去,并约定好违约责任。大家在购房时合同中上关于对学区房的约定一定要写清楚,而且一定要是书面约定,不可以是口头承诺,以免发生名额被占用的情况。
5.就近≠最近学区房的界定,并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔,但并不一定就能进入该学校就读。
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【最潮课间操!青岛五十八中自编韵律舞给学霸“充电”】“晚风轻拂澎湖湾,白浪逐沙滩……”3月11日上午,悠扬的歌声从青岛五十八中各个教室里传出,学生们正伴着音乐《外婆的澎湖湾》,有节奏地做着韵律舞。据悉,目前这套韵律舞是五十八中音乐组老师最新创编的,目前已在学校高一高二学生当中全面推广。https://t.cn/A6tQHfo5
#辣芙特[超话]#宝贝们嚎!我是阿瑜,这个是小号鹅鹅鹅,但是权重没有很低也有620+,所以拿来搞阿慈嘻嘻嘻[害羞][害羞]
婉拒xz
我挺喜欢阴阳怪气的,雷lex的就不要来啦,人家骂不过[害羞]毕竟我只是个想娶阿慈的柔弱女子罢了[害羞][害羞]
目前高二学生党,但打投反黑都会做。
么么哒所以请帅哥美女大力扩我吧!!!
婉拒xz
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