昨天带一组转介绍的客户看房,住新吴区,考虑给儿子买套婚房。聊天得知,客户去年看过吉宝季景铭邸,差点定。去年她一个同事买了东城Z央府,一直说让她也去看看,以后一起做邻居,刚好今天有空,于是就约了我一起看房。
因为客户说自己很了解这个楼盘,我就没怎么介绍楼盘情况。结果到了现场后,客户傻眼了,她一直以为是现房销售,结果到了发现卖的都是期房(现房都是大面积),2024年交房,瞬间没了兴趣。不过也耐心听完了介绍,看到户型后,感觉挺惊喜的,说新户型比以前好多了,两个房间都朝南,客厅也朝南(三开间朝南),阳台也比以前大了。想想以前的老款户型,真得是一言难尽。
实地看了样板间,感觉卧室挺大的,厨房、卫生间也都不小,客厅不算大,但也够用了。用客户的话说,我不喜欢客厅大、卧室小的房子,我更喜欢房间大一点的,客厅小一点无所谓,以前一直住的大房间。一圈下来,房子整体看的挺满意的,只是价格略高出预期,19000多的精装单价(销售预估的,现在是认筹阶段)。销售解释,以前的户型差,还是毛坯交付的,所以稍微便宜点,但也要18000多均价,现在户型更好,还有2000的装标,才19000多,其实是比以前更便宜的。
其实在现在各大KFS集体追求彰显公共区尺度,弱化房间功能的同时,还是有很大一部分客户喜欢大房间的。我不止一次听到有客户抱怨,现在的户型,房间做的太小了,想要大房间只能去看大平层了。
写在结尾,希望以后的户型设计,越来越多元化发展,越来越符合更多的客户需求,而不是一味的追求某些所谓的“尺度”,舍本逐末。#无锡身边事##无锡楼市##无锡房产# https://t.cn/A6MaaSfz
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x宝明天终于要上拖班了,虽然深知他能力完全不够。可是我真的没办法再继续全职24小时待机下去。吃不消,更重要的是没自己深度思考,反思时间。近4年了,全职妈妈,24小时待机状态,就最近还因失眠熬了无数个通宵,孩子也老睡不着(应该是由于我过渡焦虑影响到孩子了)。
就在昨天自己还处浑浊状态,责怪自己轻信kfs,在孩子黄金时间选择了一条最不适合自己的路,耽误了孩子!
这几天找拖班,幼儿园、联系之前还有课没上完的机构、早教等内心重重受伤!之前接触过的老师,就没有人相信一年半过去,孩子居然没出语言,没进步。还有园长告诉我孩子情况很严重,中心不能收,要收也只能报1对1 ……
怎么过来的我也不知道,反正就是浑浑浊浊。
还好一切都过去了。今天应该就是一个新的起点了!
今天带孩子去一个新的地方玩,里面很多游乐设施,还有动物园、划船。孩子不排斥,敢于尝试。去动物园,之前都是我和他爸花钱受罪,今是居然也能跟着喂动物,还很开心。玩的不舍得回家。
前天去东方爱婴测评前带着上了一节集体课,我带着他也能跟随80%以上。上到一半我泪奔躲卫生间了。泪奔的原因应该是内心很受打击。6个月开始就带孩子上早教,可是却没发现问题。发现问题后想给他多环境,爸爸坚持kfs意见,认为孩子能力不够不要耽误时间。缴费二万多,退了30%。如果当时坚持或许现在也不一样!
诶,过去己经过去了。还好醒悟了!
加油明天,加油孩子,加油我自己!
一定会更好!
下周开始半个月为标准,孩子没进步就反省。拒绝再盲目拉车。要抬头看路!
就在昨天自己还处浑浊状态,责怪自己轻信kfs,在孩子黄金时间选择了一条最不适合自己的路,耽误了孩子!
这几天找拖班,幼儿园、联系之前还有课没上完的机构、早教等内心重重受伤!之前接触过的老师,就没有人相信一年半过去,孩子居然没出语言,没进步。还有园长告诉我孩子情况很严重,中心不能收,要收也只能报1对1 ……
怎么过来的我也不知道,反正就是浑浑浊浊。
还好一切都过去了。今天应该就是一个新的起点了!
今天带孩子去一个新的地方玩,里面很多游乐设施,还有动物园、划船。孩子不排斥,敢于尝试。去动物园,之前都是我和他爸花钱受罪,今是居然也能跟着喂动物,还很开心。玩的不舍得回家。
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【合肥623土拍战报】合肥市区今日26宗地全部成功出让,总成交金额超197亿!!![鼓掌][鼓掌][鼓掌]还有9宗地块进入竞品质的阶段,不得不说合肥的土地也太香了吧!
面对合肥周边城市市场的平淡,本次土拍kfs们依旧表现抢眼,这说明相当看好并相信合肥!也给合肥市场打了一针强而有力的强心针。
今天土拍让各位惊讶的是,土拍报名前3甲,截止目前居然颗粒无收。希望开发商可以在竞品质的时候多加一点料,最好拿个几块地,挽回一些颜面。
●为什么那么多kfs选择相信合肥呢?我觉得在合肥这边买房一开始有各种“利空”消息,直到交房后总有“利好”的规划等着大家。最后一句话总结:在合肥买房,大家就偷着乐吧![抱一抱][抱一抱][抱一抱]
#合肥两天连拍38宗土地##合肥楼市##合肥今日揽金190亿# https://t.cn/Rt5qRxf
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