#房产曝光台# 【四室变七室被清退“二房东”说“房东”太恶毒】
吴女士在杭州萧山有套房子,她说去年8月,租给一位房客,后来偶然发现,原本四个房间,变成了七个房间。
吴女士的房子在杭州萧山德圣博奥城。采访时,她正准备开门带记者进去,发现原本的密码锁失灵了,锁芯也坏了。折腾了好一会,门总算打开了,她家可以用一片狼藉来形容。
吴女士:“3月15号 他也没过来跟我交接,直接把钥匙扔在门口走了,我当时就叫物业过来了,物业过来就发现门坏了,密码锁也坏了,玻璃也是坏的,我阳台上主要的玻璃都把我敲坏了。”
吴女士口中的他,是这套房子的租客,郁先生。去年7月底,她通过中介和对方签了房屋租赁合同,月租金7500块钱。租期从去年8月10号开始,为期5年。吴女士说,去年10月份,正好到小区物业办事,就想着看一眼房子。
吴女士:“上来的时候就发现,里面变成了二房东群租的了,把我的安全通道都堵死了,里面还有六七个油烟机,隔成了六七个房间。(原来是几室?)原来是四室两卫的。”
吴女士说,租房前,郁先生说是用来做员工宿舍的。结合原本的户型图看,对方把156平方的房子隔出了7间出租房。
她特地要来租户们的合同,每个房间的月租金两到三千不等。她说当时要求郁先生清退租客,自己可以补偿他一万块钱装修费,但没谈拢,对方也不整改。到今年3月份,她发现又有租客住在里面。
吴女士:“去派出所第二次调解,他带了个朋友,我们双方达成的(口头)协议是改成四室,他们自己住,不对外出租,这样我们同意了。3月2号回去我们到家,他朋友就打电话过来说不同意这个方案了,3月3号我再过来,里面又招进来了一个新的租客。”
租客 郁先生:“招租,那我这个合同写了可以转租的呀,你让她合同拿出来。(记者:房子是不是原本是四室,您隔成七间?)几间,跟你有什么关系?她又没有说隔成几间。(记者:隔断房这个东西是违规的。)违规不是给她拆掉了吗?(租客 郁先生女友:不是,她现在要怎么样呀,我们租她这个房子,白白花了十几万块钱进去装修,还白白给她交了半年多的租金,现在就是什么都没有,就叫我清退掉,当初你跟我们说你不租给二房东,你也没有说, 或者说你对装修有什么要求,你都没有说,现在已经花了十几万了。)(记者:当时你们没有表明身份你们是二房东?)那她也没有问呀。”
根据杭州市的相关规定,“允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租。住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租”。如果是吴女士说的7间隔断房,显然是违规的。郁先生的女友说,他们本来是要做零食连锁店的,因为种种原因, 这个创业想法取消了,可给员工住的房子已经租了下来,就打算装修后出租。
租客 郁先生的女友:“这半年多来,她断水断电好多次,租客进不去,好几次了。(记者:你们把房子租过来,重新装修,更改设施,有没有提前通知过房东?)肯定要装修的呀,她那个房子很破的呀。(记者:有没有通知过房东?) 差不多是毛坯的样子,肯定要装修的呀。(郁先生:跟她说了,她是不是脑子有病听不见啊?中介都发图片给她。)我们应该打1818黄金眼,曝光这种恶毒的房东。”
吴女士提供了中介当时发过来的图片,说只是一些房间的装修效果图,根本不知道要变更格局做隔断。
此前双方在萧山经济技术开发区人民调解委员会的介入下,签了调解协议,约定郁先生在3月15号前退房,在不破坏房屋主体结构的前提下敲掉他装修的部分,房子这才成了现在的样子。吴女士说,阳台原本是玻璃栏杆,两边被郁先生改成了两堵墙,现在没有完全敲掉,露出个洞,仅存的一面玻璃以及家门都有破损,不过郁先生表示这些与他们无关。
租客 郁先生的女友:“本来就破损的,我有照片拍过的。(记者:您方便发给她这个手机号吗?现在发过来。)可以,我等一下找一下,就算我没有,玻璃损坏,又有多少钱呢?(郁先生:对啊,一块玻璃又有多少钱呢?我就问问你。)这种事实真相报导出去,大家都要骂这种恶毒的房东,她把别人的钱,当做天上掉下来的,她有没有良心的。”
记者从中介那了解到,当时租客也跟他们说房子是给员工住的,针对目前的情况,他们已经退回吴女士全部的中介费,也会帮忙善后。吴女士打算后续通过法律途径解决此事。#租房#
(1818黄金眼)
吴女士在杭州萧山有套房子,她说去年8月,租给一位房客,后来偶然发现,原本四个房间,变成了七个房间。
吴女士的房子在杭州萧山德圣博奥城。采访时,她正准备开门带记者进去,发现原本的密码锁失灵了,锁芯也坏了。折腾了好一会,门总算打开了,她家可以用一片狼藉来形容。
吴女士:“3月15号 他也没过来跟我交接,直接把钥匙扔在门口走了,我当时就叫物业过来了,物业过来就发现门坏了,密码锁也坏了,玻璃也是坏的,我阳台上主要的玻璃都把我敲坏了。”
吴女士口中的他,是这套房子的租客,郁先生。去年7月底,她通过中介和对方签了房屋租赁合同,月租金7500块钱。租期从去年8月10号开始,为期5年。吴女士说,去年10月份,正好到小区物业办事,就想着看一眼房子。
吴女士:“上来的时候就发现,里面变成了二房东群租的了,把我的安全通道都堵死了,里面还有六七个油烟机,隔成了六七个房间。(原来是几室?)原来是四室两卫的。”
吴女士说,租房前,郁先生说是用来做员工宿舍的。结合原本的户型图看,对方把156平方的房子隔出了7间出租房。
她特地要来租户们的合同,每个房间的月租金两到三千不等。她说当时要求郁先生清退租客,自己可以补偿他一万块钱装修费,但没谈拢,对方也不整改。到今年3月份,她发现又有租客住在里面。
吴女士:“去派出所第二次调解,他带了个朋友,我们双方达成的(口头)协议是改成四室,他们自己住,不对外出租,这样我们同意了。3月2号回去我们到家,他朋友就打电话过来说不同意这个方案了,3月3号我再过来,里面又招进来了一个新的租客。”
租客 郁先生:“招租,那我这个合同写了可以转租的呀,你让她合同拿出来。(记者:房子是不是原本是四室,您隔成七间?)几间,跟你有什么关系?她又没有说隔成几间。(记者:隔断房这个东西是违规的。)违规不是给她拆掉了吗?(租客 郁先生女友:不是,她现在要怎么样呀,我们租她这个房子,白白花了十几万块钱进去装修,还白白给她交了半年多的租金,现在就是什么都没有,就叫我清退掉,当初你跟我们说你不租给二房东,你也没有说, 或者说你对装修有什么要求,你都没有说,现在已经花了十几万了。)(记者:当时你们没有表明身份你们是二房东?)那她也没有问呀。”
根据杭州市的相关规定,“允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租。住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租”。如果是吴女士说的7间隔断房,显然是违规的。郁先生的女友说,他们本来是要做零食连锁店的,因为种种原因, 这个创业想法取消了,可给员工住的房子已经租了下来,就打算装修后出租。
租客 郁先生的女友:“这半年多来,她断水断电好多次,租客进不去,好几次了。(记者:你们把房子租过来,重新装修,更改设施,有没有提前通知过房东?)肯定要装修的呀,她那个房子很破的呀。(记者:有没有通知过房东?) 差不多是毛坯的样子,肯定要装修的呀。(郁先生:跟她说了,她是不是脑子有病听不见啊?中介都发图片给她。)我们应该打1818黄金眼,曝光这种恶毒的房东。”
吴女士提供了中介当时发过来的图片,说只是一些房间的装修效果图,根本不知道要变更格局做隔断。
此前双方在萧山经济技术开发区人民调解委员会的介入下,签了调解协议,约定郁先生在3月15号前退房,在不破坏房屋主体结构的前提下敲掉他装修的部分,房子这才成了现在的样子。吴女士说,阳台原本是玻璃栏杆,两边被郁先生改成了两堵墙,现在没有完全敲掉,露出个洞,仅存的一面玻璃以及家门都有破损,不过郁先生表示这些与他们无关。
租客 郁先生的女友:“本来就破损的,我有照片拍过的。(记者:您方便发给她这个手机号吗?现在发过来。)可以,我等一下找一下,就算我没有,玻璃损坏,又有多少钱呢?(郁先生:对啊,一块玻璃又有多少钱呢?我就问问你。)这种事实真相报导出去,大家都要骂这种恶毒的房东,她把别人的钱,当做天上掉下来的,她有没有良心的。”
记者从中介那了解到,当时租客也跟他们说房子是给员工住的,针对目前的情况,他们已经退回吴女士全部的中介费,也会帮忙善后。吴女士打算后续通过法律途径解决此事。#租房#
(1818黄金眼)
【情人结】
又是一年情人节,以往的时候,这天不是在去的路上,就是在来的路上,今年的情人节,正好与年假同步,忽然就没了悬念,闲坐家中,也没了灵感,于是随便找了一部电影「云上石头城」看了起来,故事是从纳西族小伙带着女友♀️妹妹带着外国人回乡拜见父母展开的情感故事,故事通过传统与现代、东方与西方文化意识的碰撞把亲情、友情、爱情有机地融合在一起,展开了一幅包容、坚忍、忠贞、大爱以及追求美好生活的画卷。
[玫瑰]就像这个源于基督教纪念的情人节,表达的是对美好爱情的追求和向往,当情人这个词被赋予了更多的含义之后,情人节也变得有意思起来…
[666]其实,不管这个词被赋予了多少含义,都是要我们做一个有情有义的人,世界就是这么神奇,这部电影所表达的含义与这两个节日竟是如此的契合,情人节第二天又是象征着幸福团圆的元宵节,有情有义的人生才是幸福美满的。
㊗️愿有情人终成眷属
元宵节幸福 美满 团圆
又是一年情人节,以往的时候,这天不是在去的路上,就是在来的路上,今年的情人节,正好与年假同步,忽然就没了悬念,闲坐家中,也没了灵感,于是随便找了一部电影「云上石头城」看了起来,故事是从纳西族小伙带着女友♀️妹妹带着外国人回乡拜见父母展开的情感故事,故事通过传统与现代、东方与西方文化意识的碰撞把亲情、友情、爱情有机地融合在一起,展开了一幅包容、坚忍、忠贞、大爱以及追求美好生活的画卷。
[玫瑰]就像这个源于基督教纪念的情人节,表达的是对美好爱情的追求和向往,当情人这个词被赋予了更多的含义之后,情人节也变得有意思起来…
[666]其实,不管这个词被赋予了多少含义,都是要我们做一个有情有义的人,世界就是这么神奇,这部电影所表达的含义与这两个节日竟是如此的契合,情人节第二天又是象征着幸福团圆的元宵节,有情有义的人生才是幸福美满的。
㊗️愿有情人终成眷属
元宵节幸福 美满 团圆
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