【政策解读】

为什么现阶段不停出政策，要保房地产吗？这个问题一直以来争议很大。如果在10年前，这种争议很正常；但是在现阶段，已经毋需争议，因为房地产已经到了不得不保的地步。今天我就来和大家聊一聊；房地产在中国已走过了高速发展的20年。在此期间，各地方政府的“商业模式”默默切换到土地财政；国家层面，几经努力终于在法律层面扫除了房产税法的障碍，试图通过出台房产税，使土地财政从增量模式切换到存量模式，从而实现“永续发展”。然而，房产税的策划和出台错失了大好时机——如果十年前开始实施，中国的房地产将不会是目前这种状态；而错过时机的房产税能否真正实施，实在是一个大大的问号。不管怎样，从这个“最高利益”的角度，政府当然希望房地产持续稳定、健康发展，从而获得源源不断的财政收入，即：二者的利益是一致的。

从现实商业社会运转的实际情况看也是如此。在我国，银行以国有为主，而银行的大量信贷放给了房企和购买房产的“居民”（包括自然人和企业），这也意味着，相当程度的国有资产与房产深度绑定了，一损俱损。
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#财臣财税##财税政策##房产过户#【每日政策分享】房产过户给子女的方式有三种？

1. 以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
2. 以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
3. 以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下才存在继承。

6月25日（明天）中午12点，@佳爷房谈王佳@佳爷房谈在成都@魔都财观 、财爷老师四位房产大V将进行联麦直播。
这次直播全程干货满满，将和大家分享以下主题：

1.京沪新房市场行情PK
2.京沪二手房市场行情PK
3.京沪深楼市，谁才是NO1
4.成都楼市与京沪深有哪些相同与不同？
5.聊聊苏州楼市目前的现状
6.二三线城市的年轻人，有必要来京沪考大学/工作/买房吗？

欢迎各位朋友提前预约直播间，明天中午12点不见不散。

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