囯庆假期的第二天，读高三的女儿提出想到“最广东”的顺德走一走。顺德是“广府粤菜”的重要发源地之一，也是大名鼎鼎的两家世界500强一美的、碧桂园的总部所在地。来顺德，品美食，是必不可少的行程。排队大半个小时后进入百年老店“民信老铺”，品尝传承了一个世纪的味道-双皮奶及姜撞奶：入口即化，浓香四溢，奶香缠绕在舌尖和齿间，令人回味无穷…排队两个半小时后，终于在曾以做出美味顺德鱼生而受到清末中堂大人一李鸿章赞许的“野仙鱼生”落座：年久未修缮的老宅刻意保留着岭南大屋的原生状态，门庭外的一株百年桂树无声地诉说着这里的沧桑岁月，顿感穿越百年！冰凉爽滑的鱼生观之细白柔嫩，品之清甜鲜美，揽尽了人间美味…这正应了一句民间老话：我在顺德，你呢？

同样是巨额负债，为什么大众对恒大和万达的感受却完全不同？因为万达和恒大的模式真不一样！在三四五线城市，恒大就一普通开发商，一点排面都没有，甚至比碧桂园还没牌面。碧桂园的在县城，要么不做，做基本上就是做最贵的楼盘，人送外号必贵园嘛，不求最好，但求最贵，精装修也得把均价给你拉上去，这就是碧桂园的排面。

恒大呢，说渣渣有点贬低，但是恒大真的特别喜欢在犄角旮旯拿地。恒大的盘，在整个形势大好的时候，真的特赚钱，拿地便宜，利润丰厚。但是一旦市场不好，恒大周围就会出现集中烂尾，整个区域都不值钱。

接下来说说到万达的排面了，万达做的就是地标！万达广场基本上在三四五线，想要哪块地，就能拿哪块地，拿到哪块地，哪里就是新中心。从2013年开始，江阴这种顶级县级市，万达选在荒凉的城西，城西瞬间就起来了，就是这么神奇。在苏北连云港，一片芦苇地，万达广场选这建，然后就成为连云港最贵的新区，开盘四五千，几年就奔两万，就这么神奇！现在在县城，都不需要建万达广场，只要随便盖个综合体，交给万达运营，挂个万达XX城的牌子，卖地就是好使，卖房就是好卖

总之，万达的债务，就相当于大家都知道你有宝贝，就盼着你家出事呢，好价格拿你宝贝。而恒大就是个破落户，家里看上去东西不少，实际上都是破烂。

很多人觉得现在保定的房地产市场很冷，其实仔细观察后你会发现，房价出现人们口中的“暴跌”了吗？

今年新开盘的几个楼盘，石榴的春江锦上，碧桂园的星河城，燕华城，华中的尚玉园三期，这几个楼盘价格最低的就是碧桂园的星河城，据说开盘当天成交量仅为个位数，也曾有人预言星河城三个月内必降价，并且打赌吃拖鞋。结果如何我们不去深究，不过从目前来看，星河城并未出现大幅度的降价。

石榴的春江锦上也是同样的情况，开盘销售也不是太尽如人意，但是也在苦苦支撑，虽然优惠活动一波接一波，但是也并未出现大幅度的降价。

尚玉园三期和燕华城自是不必多说了。

而且，虽然这些楼盘的成交量和往常相比确实少了很多，但是现在不正是一个健康的房地产市场该有的状态吗？而且也没有那么的惨，只不过开发商有些不满足而已。 https://t.cn/R2WxX8J