【打造152、264、365㎡高端大平层!招商星洲西地块定名#招商沁苏禧#】#苏州楼市# 刚刚,园区湖东豪宅招商星洲西地块案名公布为#招商沁苏禧#项目共打造6栋25、26F高层,户型为152㎡、264㎡、365㎡!将打造招商TOP产品系——玺系的高端大平层产品,最快年底前入市。
按此前公示内容来看,这块地总建面有16.61万方,计容面积11.65万方,项目共打造6栋25、26F高层,其中1、3号楼为26F,5-8号楼为25F。共计约500套房源,其中人才房120套,将由招商独立操盘,并且采用的是招商TOP产品系——玺系。
根据官方公示的1/5号楼标准层平面图来看,约152㎡、264㎡为2梯2户,约365㎡为2梯一户。
152㎡三室两厅两卫:三开间朝南,客餐厅一体化设计,南向主卧带独立卫浴!
264㎡四室两厅四卫:四开间朝南,南向大开间,主卧超大面积,三个卧室套间设计,私密性和舒适性更强,功能性还是非常强的!
365㎡四室两厅五卫:四开间朝南,南向超大开间,客餐厅尺度感非常优越;南北双阳台设计,动静区分非常明显,四个卧室都带飘窗,南向三套房,整体舒适度类比四套房。另外,北向还有一间保姆房
今年5月份,园区湖东大热地块破中止价后,被招商以一次性报价361582.2922万元拿下,地块成交楼面价31046元/㎡,溢价率15%。该地块吸引了20家房企的争夺,仅仅11分钟就加价49轮破中止价!
地块位于旺墩路南、津梁街西,土地面积为58233.95㎡,城镇住宅用地。地块体量不大,容积率1.6-2.0,起拍楼面地价27000元/㎡!最高限价31050元/㎡!
这块地位于湖东CBD板块,是真正的园区核心地段,东侧一路之隔就是园区星洲小学,北侧一路之隔为名城旺墩幼儿园;南侧不远就是西交大苏州附中以及湖东新街口,西侧不远处为湖东CBD繁华商圈,遥遥可见苏州第一高楼IFS。
交通上,地块邻近轨交1号线南施街站以及轨交5号线星塘街站、方洲公园站,周边还有在建中的轨交6号线,未来可在奥体中心站换乘;
地块要求:该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160 ㎡的房源,上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的 20%。
该地块上住宅为全装修住宅,按住宅总建筑面积计算,住宅装修成本不低于3000元/平方米,此外,空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位;
区域内此前的大热盘玲珑花园第二批次房源均价44302元/㎡,建筑面积段242、256平。价格也刷新了区域新高。
二手房市场方面,该地块周边小区众多,地块南侧钟园路之隔分布着自由水岸、湖畔天城、金湖湾花园等小区,二手房挂牌均价在43000-60000元/㎡左右。
按此前公示内容来看,这块地总建面有16.61万方,计容面积11.65万方,项目共打造6栋25、26F高层,其中1、3号楼为26F,5-8号楼为25F。共计约500套房源,其中人才房120套,将由招商独立操盘,并且采用的是招商TOP产品系——玺系。
根据官方公示的1/5号楼标准层平面图来看,约152㎡、264㎡为2梯2户,约365㎡为2梯一户。
152㎡三室两厅两卫:三开间朝南,客餐厅一体化设计,南向主卧带独立卫浴!
264㎡四室两厅四卫:四开间朝南,南向大开间,主卧超大面积,三个卧室套间设计,私密性和舒适性更强,功能性还是非常强的!
365㎡四室两厅五卫:四开间朝南,南向超大开间,客餐厅尺度感非常优越;南北双阳台设计,动静区分非常明显,四个卧室都带飘窗,南向三套房,整体舒适度类比四套房。另外,北向还有一间保姆房
今年5月份,园区湖东大热地块破中止价后,被招商以一次性报价361582.2922万元拿下,地块成交楼面价31046元/㎡,溢价率15%。该地块吸引了20家房企的争夺,仅仅11分钟就加价49轮破中止价!
地块位于旺墩路南、津梁街西,土地面积为58233.95㎡,城镇住宅用地。地块体量不大,容积率1.6-2.0,起拍楼面地价27000元/㎡!最高限价31050元/㎡!
这块地位于湖东CBD板块,是真正的园区核心地段,东侧一路之隔就是园区星洲小学,北侧一路之隔为名城旺墩幼儿园;南侧不远就是西交大苏州附中以及湖东新街口,西侧不远处为湖东CBD繁华商圈,遥遥可见苏州第一高楼IFS。
交通上,地块邻近轨交1号线南施街站以及轨交5号线星塘街站、方洲公园站,周边还有在建中的轨交6号线,未来可在奥体中心站换乘;
地块要求:该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160 ㎡的房源,上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的 20%。
该地块上住宅为全装修住宅,按住宅总建筑面积计算,住宅装修成本不低于3000元/平方米,此外,空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位;
区域内此前的大热盘玲珑花园第二批次房源均价44302元/㎡,建筑面积段242、256平。价格也刷新了区域新高。
二手房市场方面,该地块周边小区众多,地块南侧钟园路之隔分布着自由水岸、湖畔天城、金湖湾花园等小区,二手房挂牌均价在43000-60000元/㎡左右。
#葛天廉讯# 【持之以恒推进全面从严治党——解读前三季度全国纪检监察机关监督检查审查调查情况】10月30日,中央纪委国家监委通报2022年1至9月全国纪检监察机关监督检查、审查调查情况。通报显示,今年前三季度,全国纪检监察机关共接收信访举报264.7万件次,处置问题线索109.5万件,谈话函询22.8万件次,立案45.4万件。数据从多个维度反映出,各级纪检监察机关按照党中央决策部署,持之以恒推进全面从严治党,严的基调必将始终如一、长期坚持。
#微天下# 【持之以恒推进全面从严治党——解读前三季度全国纪检监察机关监督检查审查调查情况】10月30日,中央纪委国家监委通报2022年1至9月全国纪检监察机关监督检查、审查调查情况。
通报显示,今年前三季度,全国纪检监察机关共接收信访举报264.7万件次,处置问题线索109.5万件,谈话函询22.8万件次,立案45.4万件。数据从多个维度反映出,各级纪检监察机关按照党中央决策部署,持之以恒推进全面从严治党,严的基调必将始终如一、长期坚持。https://t.cn/A6oj3lf0
通报显示,今年前三季度,全国纪检监察机关共接收信访举报264.7万件次,处置问题线索109.5万件,谈话函询22.8万件次,立案45.4万件。数据从多个维度反映出,各级纪检监察机关按照党中央决策部署,持之以恒推进全面从严治党,严的基调必将始终如一、长期坚持。https://t.cn/A6oj3lf0
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