【倒计时一周!浦东新区林长制摄影征集喊你交稿啦~】“我见浦东应如是”浦东新区林长制摄影征集活动火热进行中,各街镇积极参加,参赛作品涵盖林地、公园绿地(包括古树名木)、湿地、野生动植物保护等多个方面,其中不乏优秀的摄影以及影像作品。征集将于11月11日截止,倒计时一周,欢迎大家来交稿!精美周边、湿地及野保救助站考察等机会与奖励等你来获得!详情请点击:https://t.cn/A6oTmHZm
宝子们,晚上好啊!
开个新话题,就是【平替】~
贵未必是交智商税,便宜也不一定没好货,多看看自己诉求预算,【适合】自己才是最好的。
今天先来个原型VC精华【修丽可SCF精华】【薇姿VC精华】NO.01
修丽可原型VC我不止po过一次了,但jia格上对于预算有限的宝子们来说确实心有余而力不足。
而同样拥有15%左旋VC的薇姿,都属于欧娘娘集团旗下,jia格亲民~性价比高很多!
简单过下成分~15%原型VC+VE+海岸松+天然橙皮苷,全链路抗氧,良心配比!
其中原型VC不用多说了,直接作用于皮肤发挥功效~
而VE+海岸松+天然橙皮苷则可以高效协同围攻过剩自由基,作为白天抗氧,晚上美白淡化痘印都是很好的选择。
质地水状但是有油润感,可以在接受范围内~如果是学生党且是耐受皮,️以看看薇姿这瓶,坚持下来,对于提亮、均匀肤色都有一定的效果;
不过这瓶在开封后需要一个月内使用完,好在只有10ml,问题不大。
哦,对了~它有添加酒精,我看了下成分表,还蛮靠前了,对酒精不耐受的姐妹慎入哈~
#你狸酱[超话]#
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#白话踩盘# 补交一个上周清河橡树湾的踩盘作业,因为之前评测过了,今儿只挑重点干货码字,先来个橡树湾踩盘,成交数据篇(上)
最近有粉丝跟我说清河橡树湾10月带看量和成交量飙升,1-4期价格跳涨到13,5期抖到15,让我去核实下,于是我上周去那边wd踩盘验证了一下,简单分享下了解到的情况。
1.带看量和成交量飙升不实,9月橡树湾1-5期共成交16套,10月8套,那天带我看房的大中介小哥的说法是10月挺好的,但这个月不太行,预计后面成交量会好起来,他说会好起来的依据没说,持续关注。。
2.关于5期抖到15,非5期其他院跳涨到13,好像也不太准确,从拿到的10月成交数据来看,非5期12左右的成交,没到13。
5期10月没有成交,8月17日有一套237平4居成交,成交价3565w,单价15+,还有粉丝住在5期,给了线索,说他家238平大4居,中介最近老有打电话问卖么,给的价格是3600w-3700w,这么一算也是15w一平,目前该户型中楼层报价16,总价3900,五期出房一直不多,现在就挂5套,还就2套正常楼层,挂牌15-16,这么看5期15属实,后续有成交再跟进。
3.至于价格涨幅,带看中介的话术是现在处于历史最高价格,我手里有部分成交数据,分别为1月,3月和10月数据,对应成交单价为10.48-11.77,10.8-13.17和12左右,17年也没过10,20年1月因为帮朋友买房印象深刻一些,最好的五期9万多的成交价,所以他说现在是历史高位价格,我觉得倒没问题,相比年初现在的成交单价更高了。
我继续码字,争取一会儿吃完饭再说说踩盘小区后的感受,你们是愿意看,愿意看,还是愿意看呀?[喵喵][偷笑]#北京二手房##白话数据# https://t.cn/RxerqwX
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