未来三年,对普通老百姓买房的几点建议:
一、能买现房不买期房。
现在疫情反复,各工地停工封控已经成为常态,而且房子卖不出去,开发商资金面临断链,很有可能成为烂尾楼,一辈子血汗钱打水漂了,维权、申诉道路太艰难,情愿买现房都不买期房,普通百姓一辈子只能买一套房,还是买现房稳当一点。
二、选择大品牌商比本土开发商有保障。
大品牌商资金相对有保障,抗风险能力强,质量更有保证。本土开发商资金链容易断裂,烂尾风险大。
三、选择大型物业公司。
好的物业公司,会让你的房子升值,差的物业公司,拉低小区的档次,对业主的疑难问题,视而不见,有等于无,拉低的幸福指数。
四、选择地段好的房子。
好的地段,配套齐全,学校、医院等资源,还在不断完善。宁选地段好的三房,也不选城郊结合部的大四房。
五、户型端正,采光好,南北通透。
南北朝向,双阳台,不选晒西户,主卧与次卧尽量不相邻,互不打扰各自的作息时间。
六、能多付房款,尽量多付。
不要想着能多借就是赚了,好像房贷的利率远远低于通货膨胀的涨幅,这样想的人,迟早一辈子给银行打工。
一、能买现房不买期房。
现在疫情反复,各工地停工封控已经成为常态,而且房子卖不出去,开发商资金面临断链,很有可能成为烂尾楼,一辈子血汗钱打水漂了,维权、申诉道路太艰难,情愿买现房都不买期房,普通百姓一辈子只能买一套房,还是买现房稳当一点。
二、选择大品牌商比本土开发商有保障。
大品牌商资金相对有保障,抗风险能力强,质量更有保证。本土开发商资金链容易断裂,烂尾风险大。
三、选择大型物业公司。
好的物业公司,会让你的房子升值,差的物业公司,拉低小区的档次,对业主的疑难问题,视而不见,有等于无,拉低的幸福指数。
四、选择地段好的房子。
好的地段,配套齐全,学校、医院等资源,还在不断完善。宁选地段好的三房,也不选城郊结合部的大四房。
五、户型端正,采光好,南北通透。
南北朝向,双阳台,不选晒西户,主卧与次卧尽量不相邻,互不打扰各自的作息时间。
六、能多付房款,尽量多付。
不要想着能多借就是赚了,好像房贷的利率远远低于通货膨胀的涨幅,这样想的人,迟早一辈子给银行打工。
在职考研日记
⌛51
1.计2h:操作系统。内存管理课后题;视频:磁盘+设备管理。
2.数2h:线代。视频:特征值特征向量基本概念。
3.英0h:。
4.政0h:。
昨晚晚上躺下没困意,我就打开张宇视频,看了半小时果然困了,以后睡不着就学高数哈哈。每天尽量保证12点前睡。
列一下各科目前情况:
高数:线代特征值这一章明天能看完,希望周六做完50道例题课后题。周日开始学最后一章——二次型。
操作系统:最近午休时间都能学一个小时操作系统,上班也能断断续续看pdf。视频就差一点点了,明天应该也可以看完,周六日把课后题好好搞一搞。操作系统就算结束了,下周开始软件工程。
英语:下周准备找点作文视频看一下。
政治:暂时没打算。
下周基本就是各科收尾了。希望下周末有时间完整做一套四科真题。
⌛51
1.计2h:操作系统。内存管理课后题;视频:磁盘+设备管理。
2.数2h:线代。视频:特征值特征向量基本概念。
3.英0h:。
4.政0h:。
昨晚晚上躺下没困意,我就打开张宇视频,看了半小时果然困了,以后睡不着就学高数哈哈。每天尽量保证12点前睡。
列一下各科目前情况:
高数:线代特征值这一章明天能看完,希望周六做完50道例题课后题。周日开始学最后一章——二次型。
操作系统:最近午休时间都能学一个小时操作系统,上班也能断断续续看pdf。视频就差一点点了,明天应该也可以看完,周六日把课后题好好搞一搞。操作系统就算结束了,下周开始软件工程。
英语:下周准备找点作文视频看一下。
政治:暂时没打算。
下周基本就是各科收尾了。希望下周末有时间完整做一套四科真题。
踏实的感觉大概就是,事事有回应,
件件有着落,凡事有交代,
久处不厌,闲谈不烦,
从不敷衍,绝不怠慢,彼此无秘密。
早上6点多就起来了,其实,每天差不多都是这个点起床的。起来之后,洗漱完毕就出门了,到公园晨练。不管在什么时候,我都告诉自己,不能松懈,即便一个人的生活,也要将每天过得充实、开心。
今天的工作不多,上午就搞完了,但是也不能离开黄州。像我这样做业务的,接业务都是随机的。有没有业务,都得有这个心里准备。明天会很忙,如果不顺利的话,可能要忙一整天。这次接的业务,是我之前没有做过的,内心多少还是有些忐忑。
下午,去打了会儿篮球,顺便把车洗了一下。
今天3号,看今天支出多少。
1、工作10,反正都是打印一些工作中需要的资料。
2、脉动5,给快递小哥买了一瓶水。
今天业务少,支出也少[哈哈],一共支出15马内。
太晚了,瞌睡眯了,睡觉
件件有着落,凡事有交代,
久处不厌,闲谈不烦,
从不敷衍,绝不怠慢,彼此无秘密。
早上6点多就起来了,其实,每天差不多都是这个点起床的。起来之后,洗漱完毕就出门了,到公园晨练。不管在什么时候,我都告诉自己,不能松懈,即便一个人的生活,也要将每天过得充实、开心。
今天的工作不多,上午就搞完了,但是也不能离开黄州。像我这样做业务的,接业务都是随机的。有没有业务,都得有这个心里准备。明天会很忙,如果不顺利的话,可能要忙一整天。这次接的业务,是我之前没有做过的,内心多少还是有些忐忑。
下午,去打了会儿篮球,顺便把车洗了一下。
今天3号,看今天支出多少。
1、工作10,反正都是打印一些工作中需要的资料。
2、脉动5,给快递小哥买了一瓶水。
今天业务少,支出也少[哈哈],一共支出15马内。
太晚了,瞌睡眯了,睡觉
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