海南七市县限购政策不同点

升级限购区域购房需纳税或社保证明
三亚:连续1年以上
海口:连续2年以上
琼海:嘉积区连续1年以上、博鳌、潭门镇连续2年以上
五指山:连续2年以上
保亭:缴纳个人所得税证明或社保两年。补缴税与社保无效。
琼中:缴纳个人所得税证明或社保两年。补缴税与社保无效。禁止期房指标买卖。二手房政策税率有所调整
白沙:缴纳个人所得税证明或社保两年。补缴税与社保无效。

首套房结清,二套房付款比例
三亚:不低于50%
海口:不低于40%
琼海:不低于40%
琼中:不低于40%
保亭:不低于40%
白沙:不低于40%
首套房未结清,二套房付款比例
三亚:不低于50%
海口:70%以上
琼海:不低于50%
琼中:不低于50%
保亭:不低于50%
白沙:不低于50%
产权酒店销售比
三亚:不得高于30%
海口:不得高于10%
琼海:不得高于30%
五指山:不得高于30%
琼中:不得高于10%
白沙:不得高于10%
保亭:不得高于10%
现房转让年限
(企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,取得不动产权证后)
三亚:满3年
海口:满5年
琼海:满3年
五指山:满3年
琼中:满5年
保亭:满5年
白沙:满5年

七市县限购政策不同点

升级限购区域购房需纳税或社保证明
三亚:连续1年以上
海口:连续2年以上
琼海:嘉积区连续1年以上、博鳌、潭门镇连续2年以上
五指山:连续2年以上
保亭:缴纳个人所得税证明或社保两年。补缴税与社保无效。
琼中:缴纳个人所得税证明或社保两年。补缴税与社保无效。禁止期房指标买卖。二手房政策税率有所调整
白沙:缴纳个人所得税证明或社保两年。补缴税与社保无效。

首套房结清,二套房付款比例
三亚:不低于50%
海口:不低于40%
琼海:不低于40%
琼中:不低于40%
保亭:不低于40%
白沙:不低于40%
首套房未结清,二套房付款比例
三亚:不低于50%
海口:70%以上
琼海:不低于50%
琼中:不低于50%
保亭:不低于50%
白沙:不低于50%
产权酒店销售比
三亚:不得高于30%
海口:不得高于10%
琼海:不得高于30%
五指山:不得高于30%
琼中:不得高于10%
白沙:不得高于10%
保亭:不得高于10%
现房转让年限
(企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,取得不动产权证后)
三亚:满3年
海口:满5年
琼海:满3年
五指山:满3年
琼中:满5年
保亭:满5年
白沙:满5年

七市县限购政策不同点

升级限购区域购房需纳税或社保证明
三亚:连续1年以上
海口:连续2年以上
琼海:嘉积区连续1年以上、博鳌、潭门镇连续2年以上
五指山:连续2年以上
保亭:缴纳个人所得税证明或社保两年。补缴税与社保无效。
琼中:缴纳个人所得税证明或社保两年。补缴税与社保无效。禁止期房指标买卖。二手房政策税率有所调整
白沙:缴纳个人所得税证明或社保两年。补缴税与社保无效。

首套房结清,二套房付款比例
三亚:不低于50%
海口:不低于40%
琼海:不低于40%
琼中:不低于40%
保亭:不低于40%
白沙:不低于40%
首套房未结清,二套房付款比例
三亚:不低于50%
海口:70%以上
琼海:不低于50%
琼中:不低于50%
保亭:不低于50%
白沙:不低于50%
产权酒店销售比
三亚:不得高于30%
海口:不得高于10%
琼海:不得高于30%
五指山:不得高于30%
琼中:不得高于10%
白沙:不得高于10%
保亭:不得高于10%
现房转让年限
(企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,取得不动产权证后)
三亚:满3年
海口:满5年
琼海:满3年
五指山:满3年
琼中:满5年
保亭:满5年
白沙:满5年 https://t.cn/R2d4AY3


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