12月10日｜高端玩家「A.C.E 2022 •萃•广州专场 」

阵容：@高端玩家ACE | @露可吸今天还活着吗 | @罗嘉熙Ccc | @LAHChunchun | @Apong少吃点 | @飞迪做大哥 | @AKA_checkid | @3ohappy | @JBcob一米八六 | @亮亮Yelowkid | @潘凯文KevinPun | @大河马CccJ | AkiraneedLOVE亞畸拉 | @宏智Honzi_Official
演出地点：广州庙色唇livehouse
演出时间：12.10 周六 19:00
票价：预售118 | 现场 128 | VIP 188
秀动/同感11月04日12点开票

#广州live演出预告#

兰亭盛荟哪些户型值得买，一次说透所有户型。

兰亭盛荟的热度一直居高不下，当然，也饱受争议。个人的总结是，这个盘是个刚需盘，物业比较一般，但奈何人家地段好，金融城板块为数不多的大型次新花园小区。没有竞品，潜力是有的。

网上有众多议论这个小区的自媒体和中介，但基本没有看到有谁可以把他说透。

虽然这个盘有潜力，但也不能乱买，这种网红盘以后的分化会越来越严重，所以选对筹非常关键。

今天就跟大家分享这个盘的选筹干货，基本逻辑是，不买吵的，不买北向的，能买三房不要选两房，能买两卫就不要选一卫。具体选择可以参考如下:↓

1/3/5栋的01户型，120-123㎡-东南向厅出阳台大三房两卫，飞机户型。这种户型非常吃香。

如果预算只能够的上小面积，那可以选2/4栋01-04户型，南向65㎡安静两房。

6/7栋01/02户型也不错，102-107㎡南向三房两卫，这两栋是楼王户型，安静不吵。6栋03户型(126㎡)和7栋06户型(105㎡)也可以，这两个户型是边位的三房两卫，可以做到南北对流。

9/10栋的户型跟6/7栋比较像，可以选01/02户型也是102-108㎡的南向三房两卫，9栋03户型(125㎡)和10栋06户型(104㎡)也是边位对流三房两卫。可以考虑。这两栋南向中高楼层可以看到江景。

11/12栋南向01/02户型虽然不错，也是101㎡的三房两卫，但会受到环城的噪音干扰，特别是高楼层。另外这两栋还是望天河区法院的。这点也有人会介意。这两栋里面比较推荐12栋01户型的中楼层和06户型的边位对流三房两卫(105㎡)。

三期(13-16栋)，虽然是最晚开发的，但还是刚需户型居多，有很多70-80㎡的两房。13栋和16栋不推荐，14栋可以选01/02/06东南向3+1房，127-133㎡。15栋可以选01/02/07东南向三四房，105-120㎡。

先分享到这里，更多置业事宜，大胆私信，看到回复。

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广州凌晨4点骑行流水账1：
04:00：打卡广州塔、海心沙、越过上周凌晨摔过的小坑，时刻警惕逆行的人和车，避开车上飘下神物，有看到凌晨为我们守卫健康的疫情工作者、凌晨为我们清洁城市的环卫人士、有4点夜宵结束的嘧啶大醉人士、有结束忙碌太累了直接靠着车边就睡着的奋斗人士、还有各行各业准备着手一天忙碌；
07:00 有绝美的日出红、有看到加油站的健身早操、有孝道满满的子女推着老母亲正沐浴阳光……