#今日贴纸打卡#
近日碎片
p1恒温暖手宝,你值得拥有。(就在刚才,暖手宝睡着留下了可疑的口水,被我嘲笑后,迅速溜掉了。[doge])
p2有皱纹之处,表示微笑曾在哪儿过。[good]
p3需要连续征战五天
p4这封面,太喜欢了,有种无路可退无处可逃无法抗拒的窒息感。
p5我就是这种,有特异功能似的,好像一台行走的抽油烟机。
p6啊,万圣节的照片。紫色的水晶球,快告诉我,疫情何时退去?
近日碎片
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p3需要连续征战五天
p4这封面,太喜欢了,有种无路可退无处可逃无法抗拒的窒息感。
p5我就是这种,有特异功能似的,好像一台行走的抽油烟机。
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【买房知识】
买房小白注意,这四种房子你千万不要买!
这四种房子,即使你买了,那也是没有办法过户的,过户是买房后最关键的一步,从法律上来讲,产权过完户,这房子才算是你的,没过户那还是卖家的。所以,在购买二手房之前呢,你一定要搞清楚哪些二手房不能买。今天,我给你总结了这五种房子你千万不要买,即使你买了,那也是完全没办法过户的。
第一,就是共有权人的签约风险,共有权人是什么意思呢?就是多人拥有一套房子的所有权,比如婚前加上女朋友的名字,这类房子在签约之前必须要所有人同意,有一个人不同意,即使签了合同也是无效的。还有就是,一个人的房本儿,但是房主是已婚的,那么也是需要配偶亲属配偶同意出售证明的,不然这份合同它极易灭,面临违约的风险,无法过户。
第二,房产证存在问题,有抵押查封风险。房子在银行按揭是很正常的,但是只要过户之前还完解压,就可以正常过户,但是有的房子呢,在抵押期间呢,已经被债权人给起诉了,查封了,这种房子是千万不能买的,这就需要买房的时候委托专业的人去不动产中心查询!
第三,违建房和危房,违建房是买卖,过户和抵押都是不允许的。危房它已经没有了居住的意义了呀,很多老破小,它很容易被重新粉刷出售,让人对房龄判断出错,因此需要更加的小心了。
第四,军产,校产,小产权,都会因为其房产的特殊性,不仅存在不同的zc,同样在买卖的方面它也存在着诸多的限制的。千万不要碰啊。
#房产[超话]##王冠买房##投资[超话]##干货分享#
买房小白注意,这四种房子你千万不要买!
这四种房子,即使你买了,那也是没有办法过户的,过户是买房后最关键的一步,从法律上来讲,产权过完户,这房子才算是你的,没过户那还是卖家的。所以,在购买二手房之前呢,你一定要搞清楚哪些二手房不能买。今天,我给你总结了这五种房子你千万不要买,即使你买了,那也是完全没办法过户的。
第一,就是共有权人的签约风险,共有权人是什么意思呢?就是多人拥有一套房子的所有权,比如婚前加上女朋友的名字,这类房子在签约之前必须要所有人同意,有一个人不同意,即使签了合同也是无效的。还有就是,一个人的房本儿,但是房主是已婚的,那么也是需要配偶亲属配偶同意出售证明的,不然这份合同它极易灭,面临违约的风险,无法过户。
第二,房产证存在问题,有抵押查封风险。房子在银行按揭是很正常的,但是只要过户之前还完解压,就可以正常过户,但是有的房子呢,在抵押期间呢,已经被债权人给起诉了,查封了,这种房子是千万不能买的,这就需要买房的时候委托专业的人去不动产中心查询!
第三,违建房和危房,违建房是买卖,过户和抵押都是不允许的。危房它已经没有了居住的意义了呀,很多老破小,它很容易被重新粉刷出售,让人对房龄判断出错,因此需要更加的小心了。
第四,军产,校产,小产权,都会因为其房产的特殊性,不仅存在不同的zc,同样在买卖的方面它也存在着诸多的限制的。千万不要碰啊。
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回想自己这一路走来,终于明白了什么叫做不撞南墙不死心,曾经幻想过,30岁的我们会是什么样子,什么样的生活都想过,可是就是没有想到现在这个样子。生活的美丽与邪恶就在于,存在着太多的不确定性,羡慕着别人拥有的,却不珍惜自己眼前的。好久,我觉得好久没有个那种踏实又自由自在的感觉了,永远都是在恐惧和害怕中生活。其实这本就不该是我现在的样子,恨过也怨过,可我知道,一切都是自己的选择。唯一能做的,就是在这你所厌恶的生活里,杀出一条血路,好好的活下去。
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