老股民技巧好文转发收藏分享：神之一手
任何一个牛股，一个龙头，都存在一个最佳的买点，即：
最理想的买点。
举例如下：
联环药业图片
案例1：联环药业
十字线聚焦的地方，是该股起飞点。这一天妙处不仅仅是首板、是临界点，而且是合上新闻事件和周期阶段的买点。该天之后，新冠疫情的新闻逐渐被媒体广为报道，该股则成为的成为疫情赛道的灵魂股，充当了这一波行情 的龙头。那么这一天，就是理论上最佳的买点。
道恩股份图片
案例2：道恩股份
疫情经过第一波之后，进入休整。第一波行情的核心在于口罩本身，主要原因就是国内疫情。第一波之后，有没有第二波？如果有，谁来挑大梁？成了当时最核心上问题。道恩股份启动的时候，即图中十字星聚焦之处，口罩并没有成为市场焦点，因为很多人认为口罩会过剩，甚至认为口罩涨幅太大没有第二波。在这种情况下，道恩股份拉出了一个涨停板。事实上，拉板这一天，其他口罩股并没有跟随，也没有板块效应。妙就妙在这里，这一天可谓拳打两不知。该股封板之后，海外疫情突然发酵了。特别是韩国、伊朗和意大利。那么该股就成了当之无愧的疫情核心股。而这一天，也成了最理想的买点。
南宁百货图片
案例3：南宁百货
南宁百货是2019年的牛股，该股最舒服的买点是首板，当天姚振华拍买到它的股权，而彼时市场喜欢股权转让概念，当年宝鼎科技、九鼎新材、诚迈科技莫不如此。首板之后，姚振华取得股权的新闻就被无限放大，于是一路涨停。
王府井图片
案例4：王府井
图中十字聚焦之处，即是新的一浪的起点，又是消息爆发的前夜。过了该天，王府井进入的免税牌照保护下的主升浪，也成了当时市场的龙头和风口。事后看，最佳的买点就是十字聚集处。
读到这里，很多人可能会说，明白了：所谓最佳买点，就是第一个涨停板，第一根启动K线。
其实未必，有时候，也许第二个或者第N个涨停板，才是理想中的最佳买点。我们接着看看下面的案例。
浙商证券图片
案例5：浙商证券
浙商证券是券商那一波的情绪龙头，与光大证券并驾齐驱，引领了券商的年度行情。但，浙商证券首板的时候，并没有这种气质，也就是说，它的首板，根本看不出来它是券商的情绪卡位龙，直到它二板封住后，光大证券又来坐实，其他证券来跟风，它的地位才变得无懈可击。复盘这个过程，我们发现，这个股最佳最确定最理想的买点是第二个涨停板，第二根K线处。
还有一些股票，第二个涨停也未能定龙，未必是最佳买点，我们看看下面这个股。
豫能控股图片
案例6：豫能控股
如果按照K线数，该股在启动后，第6根K线处，也就是反包的那个涨停板，才确定它在市场上无与伦比的地位。前面的买点，也许是补涨买点，也许是技术买点。只有反包确定性质，同时从气势上压倒东风汽车，才确定它的王霸地位。之后，才是一览无余的龙头加速。
以上是情绪龙头、黑马妖股的案例，其实白马趋势龙头，从理论上也存在最佳买点。
贵州茅台图片
案例7：贵州茅台
上图是贵州茅台，这个大家再熟悉不过。我有一个深圳的波浪高手，精准的在84.20那里，即图中十字聚焦处，定性该股为最佳买点。为了纪念这一天，他当天把这个判断写在自己的QQ博客上。事后看，这个点确实是该股否极泰来的最佳点，从此之后，该股就开启了星辰大海，其魅力至今都无人能够匹敌。
好，打住，案例到此为止。
各位看官看到这里可能就会说，你这里是马后炮，有本事那时那刻去指出。
对，这就说到点子上了。
所以，本文一开始就说，这里讨论的是“理想中”的买点。
所谓理想中的买点，就是穿越到这个股票后面，对该股进行整体式的鸟瞰和全部的信息占有，然后寻找最佳出手位置。
有人可能会问：理想中的，理论上，最佳出手点，都已经过去，再讨论它还有什么意义？
当然有意义。
只有反复去深究已经走出的大牛股，对过往牛股“庖丁解牛”，才能在未来的大牛股身上“灵光一闪”找到妙手。
其他领域也往往如此。
我记得以前学物理的时候，老师都会讲：
假设某某某成立，那么就可以推出某某某
可是在现实世界中，从来没有符合某某某假设的情况。但，这并不影响物理学对该情况进行深入探索，然后用理论结晶去反哺并不存在某某某情况的现实世界。
本文就是借鉴物理学中这种方法，默认理论上存在一个最佳买点，先不管事前事后，先去找到它，看看它长什么样，看看它有什么规律和特征，然后无限靠近它。
前文7个案例，就是我找到的理论上最佳的买点。它们符合以下特征：
1、位置低，大多数处于启涨点，可以享受未来很大的上涨空间。
2、买完即能定龙。当天K线完成后，该股就获得市场灵魂地位，成为当之无愧的风眼。
3、叠加周期。它的启动，同时也是周期的启动。
4、叠加新闻事件。仿佛知道底牌和未来事件的推演一样。
由此，我们就可以用这四条反哺我们的股票：凡是符合或者无限接近这四条的买点，就是最佳买点。
这种买点，也被称为神之一手。
神之一手图片
有人可能会问，这种买点仿佛天外来客，在这里买的人必须具备天外飞仙的本领，现实中有人能做得到吗？
当然有人做得到。
我就认识很多民间高手，经常就是在这种买点做。本人不才，偶尔也有这种神之一手的运气。
我认识一个顶级民间高手，并没有多大名气，上述黑马案例中的6个，他有5个买在神之一手的位置，而且是重仓。
真是青年才俊！
这种买点也是很多游资梦寐以求追求的买点。
我把这种买点称之为最高境界的买点，最理想买点，即神之一手买点。
那么，当你没有功力做到这种买点怎么办？或者说，我不会这种买点就做不到牛股吗？
非也。
本文之所以把这种买点称之为“神之一手”，“理想中的买点”，就是说现实中这种买点很难，它往往存在于理想之中。
就是我刚才提到的那位青年才俊，他也不可能在每个牛股身上都做到神之一手。
能做到的，往往是他的状态、勤奋和运气合一所致。
就如齐达内曾经踢出的天外飞仙一球一样。
天外飞仙一球图片
既然这么难，为什么探讨这种买点？
因为这种买点探讨明白了，其他几个买点就可以由此展开来论述了。
理想王国的展开，就是为了现实王国的建设。
接下来，如果时间充裕，我将在这个基础上，展开讨论买点问题。
注：预告一下，下一个买点计划讨论的核心思想是：买点不是点，无神乃是真神。
最近有很多朋友加我的微信，在这里我说下，凡是加我微信的朋友，希望你介绍一下你的自己，
是哪里的朋友？
大致是从事什么的？
是什么投资风格？
有什么独特的投资经历和投资观点？
因为如果你不介绍自己，你在我微信上就是一个符号。我每天收到无数个微信，不可跟一个自己不了解情况的人去交流。记得有一个人加我微信，我问他是做什么的，他回复我：你猜？我的天呀，我哪里有时间去猜这个。你对我坦诚，我才能跟你坦诚交流。你就hi一下，我也只能hi一下。希望大家懂。
祝您好运，恭喜发财！其他资料如图参阅，文中涉及个股均为逻辑分析，图中个股各种信号符号及文字提示均来自金蝴蝶探索者自研操盘系统指标自动发出，不含任何个人主观情绪，不构成买卖建议，请勿追高以防被套！
任何一个牛股，一个龙头，都存在一个最佳的买点，即：
最理想的买点。
举例如下：
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案例1：联环药业
十字线聚焦的地方，是该股起飞点。这一天妙处不仅仅是首板、是临界点，而且是合上新闻事件和周期阶段的买点。该天之后，新冠疫情的新闻逐渐被媒体广为报道，该股则成为的成为疫情赛道的灵魂股，充当了这一波行情 的龙头。那么这一天，就是理论上最佳的买点。
道恩股份图片
案例2：道恩股份
疫情经过第一波之后，进入休整。第一波行情的核心在于口罩本身，主要原因就是国内疫情。第一波之后，有没有第二波？如果有，谁来挑大梁？成了当时最核心上问题。道恩股份启动的时候，即图中十字星聚焦之处，口罩并没有成为市场焦点，因为很多人认为口罩会过剩，甚至认为口罩涨幅太大没有第二波。在这种情况下，道恩股份拉出了一个涨停板。事实上，拉板这一天，其他口罩股并没有跟随，也没有板块效应。妙就妙在这里，这一天可谓拳打两不知。该股封板之后，海外疫情突然发酵了。特别是韩国、伊朗和意大利。那么该股就成了当之无愧的疫情核心股。而这一天，也成了最理想的买点。
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案例3：南宁百货
南宁百货是2019年的牛股，该股最舒服的买点是首板，当天姚振华拍买到它的股权，而彼时市场喜欢股权转让概念，当年宝鼎科技、九鼎新材、诚迈科技莫不如此。首板之后，姚振华取得股权的新闻就被无限放大，于是一路涨停。
王府井图片
案例4：王府井
图中十字聚焦之处，即是新的一浪的起点，又是消息爆发的前夜。过了该天，王府井进入的免税牌照保护下的主升浪，也成了当时市场的龙头和风口。事后看，最佳的买点就是十字聚集处。
读到这里，很多人可能会说，明白了：所谓最佳买点，就是第一个涨停板，第一根启动K线。
其实未必，有时候，也许第二个或者第N个涨停板，才是理想中的最佳买点。我们接着看看下面的案例。
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案例5：浙商证券
浙商证券是券商那一波的情绪龙头，与光大证券并驾齐驱，引领了券商的年度行情。但，浙商证券首板的时候，并没有这种气质，也就是说，它的首板，根本看不出来它是券商的情绪卡位龙，直到它二板封住后，光大证券又来坐实，其他证券来跟风，它的地位才变得无懈可击。复盘这个过程，我们发现，这个股最佳最确定最理想的买点是第二个涨停板，第二根K线处。
还有一些股票，第二个涨停也未能定龙，未必是最佳买点，我们看看下面这个股。
豫能控股图片
案例6：豫能控股
如果按照K线数，该股在启动后，第6根K线处，也就是反包的那个涨停板，才确定它在市场上无与伦比的地位。前面的买点，也许是补涨买点，也许是技术买点。只有反包确定性质，同时从气势上压倒东风汽车，才确定它的王霸地位。之后，才是一览无余的龙头加速。
以上是情绪龙头、黑马妖股的案例，其实白马趋势龙头，从理论上也存在最佳买点。
贵州茅台图片
案例7：贵州茅台
上图是贵州茅台，这个大家再熟悉不过。我有一个深圳的波浪高手，精准的在84.20那里，即图中十字聚焦处，定性该股为最佳买点。为了纪念这一天，他当天把这个判断写在自己的QQ博客上。事后看，这个点确实是该股否极泰来的最佳点，从此之后，该股就开启了星辰大海，其魅力至今都无人能够匹敌。
好，打住，案例到此为止。
各位看官看到这里可能就会说，你这里是马后炮，有本事那时那刻去指出。
对，这就说到点子上了。
所以，本文一开始就说，这里讨论的是“理想中”的买点。
所谓理想中的买点，就是穿越到这个股票后面，对该股进行整体式的鸟瞰和全部的信息占有，然后寻找最佳出手位置。
有人可能会问：理想中的，理论上，最佳出手点，都已经过去，再讨论它还有什么意义？
当然有意义。
只有反复去深究已经走出的大牛股，对过往牛股“庖丁解牛”，才能在未来的大牛股身上“灵光一闪”找到妙手。
其他领域也往往如此。
我记得以前学物理的时候，老师都会讲：
假设某某某成立，那么就可以推出某某某
可是在现实世界中，从来没有符合某某某假设的情况。但，这并不影响物理学对该情况进行深入探索，然后用理论结晶去反哺并不存在某某某情况的现实世界。
本文就是借鉴物理学中这种方法，默认理论上存在一个最佳买点，先不管事前事后，先去找到它，看看它长什么样，看看它有什么规律和特征，然后无限靠近它。
前文7个案例，就是我找到的理论上最佳的买点。它们符合以下特征：
1、位置低，大多数处于启涨点，可以享受未来很大的上涨空间。
2、买完即能定龙。当天K线完成后，该股就获得市场灵魂地位，成为当之无愧的风眼。
3、叠加周期。它的启动，同时也是周期的启动。
4、叠加新闻事件。仿佛知道底牌和未来事件的推演一样。
由此，我们就可以用这四条反哺我们的股票：凡是符合或者无限接近这四条的买点，就是最佳买点。
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有人可能会问，这种买点仿佛天外来客，在这里买的人必须具备天外飞仙的本领，现实中有人能做得到吗？
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那么，当你没有功力做到这种买点怎么办？或者说，我不会这种买点就做不到牛股吗？
非也。
本文之所以把这种买点称之为“神之一手”，“理想中的买点”，就是说现实中这种买点很难，它往往存在于理想之中。
就是我刚才提到的那位青年才俊，他也不可能在每个牛股身上都做到神之一手。
能做到的，往往是他的状态、勤奋和运气合一所致。
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最近有很多朋友加我的微信，在这里我说下，凡是加我微信的朋友，希望你介绍一下你的自己，
是哪里的朋友？
大致是从事什么的？
是什么投资风格？
有什么独特的投资经历和投资观点？
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我的很多很多的碎碎念[旺柴][旺柴]
跨年前几天的时候，我买了个胸针准备跨年给朋友。
但是当天没有到，然后就一直特别关注物流，隔了2天终于到了，看到配送信息迫不及待打给快递小哥，没有取货码能去拿吗？他说还没分拣，可能有点难找。
抱着试一试的心去了驿站，地上一大堆，工作人员在分。问：你的是什么？
应该是个很小的。 那你找找看能不能找到。
我随手拿起一个，你猜怎么着，就是我的。
哎呀，这个也太幸运了。当场心里响起最幸运的幸运，老板撺掇我，你今天去买个彩票吧。
胸针是战战以前画的一副画，他，气球，和小飞侠。气球飘起，他拉着穿着斗篷的小飞侠，是飞翔的姿势。
当时在想，是我们大家的好运都来了对吧，2020真的太难了，尤其是战战，嗯，这份随手抓起的幸运，延续的话就给他吧。
你说不惧生活磨难，拥抱生活，热爱生活。
别人说也许会觉得太鸡汤，而你说出来，就够心酸一把。
你说你不是表面这么文文静静，你刚烈，坚韧，骨子里是很重庆的性格。可在你身上，温柔却又淋漓尽致。
你说是多面的，选择温柔待人，不过是在不违背任何情况下，让大家都舒服的相处模式。(大概)
你说变得复杂不是一件坏事，一味鲁莽是不合适的……
还记得那个问题：有没有人说觉得你很假。不真实时你的回答。你说，这个世界都在宣扬要做自我，发泄张扬，但每个人的真实自我，不全都是外放的，有些人就是温和内敛的。(大概意思)我听着疯狂点头。
你形容刚接触演戏时，对于它的认知，是单面的单薄的，当时在想，喜欢你，大概是因为你不是一个单面的。是你没有人设，是立体的，是多面的是能够感知到开心难过真实的。
超喜欢你每次表述，你的比喻，想象力。你的词语，生动的，惊奇的，喜爱的，笃定的……
你通透，细腻，坚韧，勇敢，刚柔并济。像你的文字，不用过于修饰，真诚真实。
有看到他们说你，是一个笨小孩，选了最笨最难的方式一直前进，不想妥协的，再艰难也撑着。
你说不要回头，永远。
你以前说会努力不会让她们这么辛苦。
你说下次见，我会更提拔，于是每次的你，都有新的变化。。
说到做到，做多过说。在那种情况下，捧着一颗真心走到了大家面前，我接住了，很多的人都接住了。温柔且有力量，只想到你。
你这么的好，于是他们也回馈你了，不敢加上我，我做的真的太少。
真城换真诚，爱你，也永远感动于他们为你做的一切。
朋友说有倒计时软件，然后思索，是什么时候喜欢你。我说忘记了。其实大概是知道的，记性差，但有一个爱好，写备忘录，19年初开始生病断断续续然后碎碎念就更多了，
看陈情令之初，就特别喜欢你的阿羡。
后来是肠胃炎，去打点滴的时候开始。看花絮。那时总下着雨，还要走一段路，因为楼下大诊所改成了超市。
上班通勤来回要将近2个钟，我以前在地铁看小说，后来改成了看你以前的视频。考古
后来搬家了。但越来越喜欢你了。
9.29工作室成立，我和所有喜欢你的人欢呼。为你开心之余，偷偷窃喜这串数字。
后来10.5号你生日，再也没有爱屋及乌。
…………后来难熬的3月。后来很多很多。
一开始看你采访，是觉得你有趣，说的话真诚，用的词又恰当。简单而又有韵味。
你真正治愈我的是这句……你说不上（情感）它是1234567哪一条变了，可能只是一个笔划的走向往上往下，它就是变了。
你也好像是疑惑，好像没有回答为什么？但那个瞬间我又觉得，得到了答案。
是的，我们没有闹掰，连争吵都没有，然后再也没有然后。变了的是心吗？也许是吧，一件事情，喜欢的时候看待，与淡然的时候看待，所得到的结果是不同的。
然后在B站，找你的采访合集，看的淋漓尽致，看的疯狂点头。
后来网络说明星失声，矛头指向你，好想按头让他们看采访合集。
语气温柔，没有说教。言之有物，缓缓道来。你就是个宝藏。
借你说顾一野的，所有都是你，却不足以概括你。
借最幸运的幸运里…你问我要怎么形容你，空洞的词都不配比喻。
说的乱七八糟，最后自己也不懂要说什么。
想说的太多，会没完没了絮絮叨叨。强行停止了
就是……好喜欢你呀！没有理由的喜欢你，只是因为你。
最最最爱奇妙之城里的你，在重庆觉得放松的你。希望你永远快乐，平安，顺利。
你说你很爱你的家乡，如果有人诋毁吐槽他，你会义愤填膺对他说：重庆就是很好。而我在想，如果是我，可能会加入吐槽行列吧，对家乡始终没有这么强烈的情感。
那就说好了，一定会去看看，感受你说的江湖。
跨年前几天的时候，我买了个胸针准备跨年给朋友。
但是当天没有到，然后就一直特别关注物流，隔了2天终于到了，看到配送信息迫不及待打给快递小哥，没有取货码能去拿吗？他说还没分拣，可能有点难找。
抱着试一试的心去了驿站，地上一大堆，工作人员在分。问：你的是什么？
应该是个很小的。 那你找找看能不能找到。
我随手拿起一个，你猜怎么着，就是我的。
哎呀，这个也太幸运了。当场心里响起最幸运的幸运，老板撺掇我，你今天去买个彩票吧。
胸针是战战以前画的一副画，他，气球，和小飞侠。气球飘起，他拉着穿着斗篷的小飞侠，是飞翔的姿势。
当时在想，是我们大家的好运都来了对吧，2020真的太难了，尤其是战战，嗯，这份随手抓起的幸运，延续的话就给他吧。
你说不惧生活磨难，拥抱生活，热爱生活。
别人说也许会觉得太鸡汤，而你说出来，就够心酸一把。
你说你不是表面这么文文静静，你刚烈，坚韧，骨子里是很重庆的性格。可在你身上，温柔却又淋漓尽致。
你说是多面的，选择温柔待人，不过是在不违背任何情况下，让大家都舒服的相处模式。(大概)
你说变得复杂不是一件坏事，一味鲁莽是不合适的……
还记得那个问题：有没有人说觉得你很假。不真实时你的回答。你说，这个世界都在宣扬要做自我，发泄张扬，但每个人的真实自我，不全都是外放的，有些人就是温和内敛的。(大概意思)我听着疯狂点头。
你形容刚接触演戏时，对于它的认知，是单面的单薄的，当时在想，喜欢你，大概是因为你不是一个单面的。是你没有人设，是立体的，是多面的是能够感知到开心难过真实的。
超喜欢你每次表述，你的比喻，想象力。你的词语，生动的，惊奇的，喜爱的，笃定的……
你通透，细腻，坚韧，勇敢，刚柔并济。像你的文字，不用过于修饰，真诚真实。
有看到他们说你，是一个笨小孩，选了最笨最难的方式一直前进，不想妥协的，再艰难也撑着。
你说不要回头，永远。
你以前说会努力不会让她们这么辛苦。
你说下次见，我会更提拔，于是每次的你，都有新的变化。。
说到做到，做多过说。在那种情况下，捧着一颗真心走到了大家面前，我接住了，很多的人都接住了。温柔且有力量，只想到你。
你这么的好，于是他们也回馈你了，不敢加上我，我做的真的太少。
真城换真诚，爱你，也永远感动于他们为你做的一切。
朋友说有倒计时软件，然后思索，是什么时候喜欢你。我说忘记了。其实大概是知道的，记性差，但有一个爱好，写备忘录，19年初开始生病断断续续然后碎碎念就更多了，
看陈情令之初，就特别喜欢你的阿羡。
后来是肠胃炎，去打点滴的时候开始。看花絮。那时总下着雨，还要走一段路，因为楼下大诊所改成了超市。
上班通勤来回要将近2个钟，我以前在地铁看小说，后来改成了看你以前的视频。考古
后来搬家了。但越来越喜欢你了。
9.29工作室成立，我和所有喜欢你的人欢呼。为你开心之余，偷偷窃喜这串数字。
后来10.5号你生日，再也没有爱屋及乌。
…………后来难熬的3月。后来很多很多。
一开始看你采访，是觉得你有趣，说的话真诚，用的词又恰当。简单而又有韵味。
你真正治愈我的是这句……你说不上（情感）它是1234567哪一条变了，可能只是一个笔划的走向往上往下，它就是变了。
你也好像是疑惑，好像没有回答为什么？但那个瞬间我又觉得，得到了答案。
是的，我们没有闹掰，连争吵都没有，然后再也没有然后。变了的是心吗？也许是吧，一件事情，喜欢的时候看待，与淡然的时候看待，所得到的结果是不同的。
然后在B站，找你的采访合集，看的淋漓尽致，看的疯狂点头。
后来网络说明星失声，矛头指向你，好想按头让他们看采访合集。
语气温柔，没有说教。言之有物，缓缓道来。你就是个宝藏。
借你说顾一野的，所有都是你，却不足以概括你。
借最幸运的幸运里…你问我要怎么形容你，空洞的词都不配比喻。
说的乱七八糟，最后自己也不懂要说什么。
想说的太多，会没完没了絮絮叨叨。强行停止了
就是……好喜欢你呀！没有理由的喜欢你，只是因为你。
最最最爱奇妙之城里的你，在重庆觉得放松的你。希望你永远快乐，平安，顺利。
你说你很爱你的家乡，如果有人诋毁吐槽他，你会义愤填膺对他说：重庆就是很好。而我在想，如果是我，可能会加入吐槽行列吧，对家乡始终没有这么强烈的情感。
那就说好了，一定会去看看，感受你说的江湖。
【曾挂充气娃娃维权！温州300多名业主救回“烂尾楼盘”，现场放烟花庆祝】2014年的秋天，是肖云宗人生的最低谷。
生意被人骗了，雪上加霜的是：新买的房子还没建好，烂尾了。肖云宗和几名业主发起了一场艰难的维权自救。
在当地政府和法院的支持帮助下，至今，这场看起来不可能完成的行动得到了圆满的结局：300多名业主拿到了红彤彤的产权证，终于可以过一个好年了。
“能把烂尾楼救回来，最重要的一条是业主们一定要团结，要取得政府的支持。”他这样介绍经验。
肖云宗没有想到，“这么好的”楼盘会烂尾
天汇嘉园小区位于苍南新区的黄金地段，边上就是中心湖公园、体育场、银泰城和儿童公园，当时均价在1.5万元左右，在当时当地，绝对算是“高档小区”。
2012年10月，小区一开售，就遭到了疯抢。
“当时房子都还没有，大家仍然抢着要，都看中了这个地段，所以价格也比周边要高好几千。”通过摇号，肖云宗买到了一套房子。噩梦却随着“好运”开始。
2014年秋，因为开发商等违规操作，资金断链，这个“高档楼盘”成为声名狼藉的烂尾楼，各方乱成一团。
社会投资债权人、全体购房业主、施工队等等纷纷用不同的方式维权。
当地引起轰动的，是烂尾楼上挂上了一个个的充气娃娃，看起来像是有人在跳楼。
2014年，烂尾的楼房上，维权业主挂上了若干充气娃娃，媒体蜂拥采访。
肖云宗也和很多业主一样，去现场拉过横幅，去相关部门信访。但是，他发现，这样并不能解决问题。
而对苍南这座县城来说，一座烂尾楼不仅关系到300多名业主的生活，同样也影响苍南的形象以及和谐发展的环境。
烂尾了，怎么办？
此时的肖云宗正在人生的最低谷。生意被人骗了……新买的房子又烂尾了。
2015年10月，在县城的一个酒店里，天汇嘉园召开了一次全体业主大会。
接下来怎么办？要不要自救？自救能不能成功？大家议论纷纷，很多人怀疑，这样的烂尾楼怎么能救活。
肖云宗和另一名业主胡英岳站了出来，号召大家投票表决。
现场，95%的业主投票支持自救，最终采取“搁置争议，盘活资产，业主监督，公司自救”的方针。
他们不知道能不能救活，但毕竟也是一条路。
困境中的肖云宗，成了“自救代表”
这个自发形成的业主自救小组，共有9个人组成。
肖云宗会说闽南语。在街头，他看到一个饮料瓶，会弯腰捡起来，放到垃圾箱里。
他说，闽南语里有一句俗语：有钱的修行普世，没钱的路边捡刺。“捡刺，看起来是一件小事，但也是一种修行，是做善事。”
但他也明白，即使是做好事，也不是那么容易。
自救小组遇到的第一个难题是：开发商欠了建筑工程队几千万元，施工队停工了。
救盘工程重新开工后，因为房开本身名声不好没人相信，各工程队内部矛盾重重，业主内部意见不一等种种阻力，开工不到两个月便又处于停工状态。
同时社会上与业主内部也传言四起，充斥着“天汇烂尾楼建不起来”的言论，几乎所有人相信了。
这使得救盘行动雪上加霜。
工程一旦再次停工，将严重加深开发商、建筑工程队、业主之间的矛盾和互不信任，实现自救将遥遥无期。
紧要关头，为了社会的稳定大局，苍南县政府相关部门当机立断，要求统一战线一条心“救盘”，只要有能力做得对，谁就有决定权。
救盘业主代表肖云宗坚守在工地，顶住巨大压力，协调各方。
肖云宗找到了工程总承包人，告诉他：绝对不能停工，不然大家都完了。
“继续做下去，还有有希望的，因为还有一些车位等资产可以变现。”一次次地沟通，肖云宗取得了施工方的信任。
但是，此时，在业主内部，肖云宗却遭到了非议。很多人说他拿了施工方的好处。
开发商内部也是一片混乱。但是，有很多程序是需要开发商方面协调办理的。肖云宗只能一一协调沟通。
谈起那段日子，肖云宗语速加快，他说：“说起这些事，我就会过于激动，因为那几年确实太不容易了。”
压力最大的时候，肖云宗一天要抽三五包烟。交房以后，他戒烟了。
2017年1月，终于交房了。
其实，当时不是很具备交房条件，但是大家担心烂尾楼太复杂了，各种情况随时会变。肖云宗这样向政府担保：要是出了事，我来承担责任。
经过这场自救，肖云宗获得业主信任，被选为业委会主任。在业委会简陋的办公室里，他贴上了八个字：拼搏进取，不畏艰难。
特别是，不畏艰难四个字，他感同身受。
房子虽然交了，但是，没法办产权证
虽然交了房，但这场自救，还远没有结束。产权证是一道坎。
肖云宗和业主们没有放弃。两年多时间里，他们一次次地去反应咨询，四处奔波，向政府部门求助，这引起了政府部门的高度重视。
但是，事实上，按照正常的程序，这样的楼盘想办出产权证，几乎是不可能的。
因为开发商面临欠税、逾期开工和竣工产生的违约金未缴清等问题，相关部门无法提供办证材料。
因债权人申请对开发商润地公司破产清算，2019年6月24日，苍南法院裁定受理，并指定了一家律师事务所作为管理人。
“我们接管天汇嘉园项目时，虽然楼盘已竣工，但是所有的办证材料均不具备。不过，我们管理人与法院在力争为314名业主完成办证手续上面，想法完全一致。”律所负责人介绍。按照正常的办证程序，业主们不可能拿到产权证，因为润地公司作为破产企业，债务金额高达14亿元，账面上几乎没有资金，根本无法补齐违约金和税款。而且，先行支付也存在个别清偿债权的问题，涉及侵害其它债权人的合法权益。
据介绍，当时润地公司因经营管理不规范，公司法定代表人、实际负责人林某被采取刑事措施，公司的工作人员均已离职，导致大量商品房材料遗失，办证基础材料不齐备。此外，该公司因严重逾期开工、逾期竣工的问题，产生了巨额的违约金未缴清，并且欠了大量的税款。
“这个时候，我们当地的政府和法院作出了非常了不起的担当。”肖云宗说，这让他们重新看到了希望。
耗时八个月，才补办好办证材料
对于法院来说，这也是一件浩大的工作和一次全新的探索。
苍南法院受理该破产案件后，第一时间协同管理人，牵头与住建局、测绘单位等多个部门进行沟通协调，耗时八个月补办了300余套商品房16类材料4000余件次。
这期间，肖云宗接到了一名法院领导的电话。“那位副院长特地打电话来跟我说，他就要退休了，新的院长会负责接手这件事，一定会办好的。”肖云宗听了这话，很是感动。
肖云宗说，还有一位县里的领导，虽然中途调到了其他地方任职，但也同样一直关心着这处烂尾楼的命运。
另一方面，针对逾期开工、竣工违约金和税款问题，苍南法院组成了具有丰富经验的专家顾问团，对相关法律法规和司法解释进行研判和协调，最终协商确定开发商欠缴的违约金、税款按照法定程序申报债权，由法院确认后再做处理。而已缴清所有购房费用的业主，可通过诉讼主张过户。
“这是比较常规的做法，但是诉讼过程需要将近2个月，时间较长，还要缴纳诉讼费，势必加重当事人的负担。”苍南法院副院长蔡福想说。
于是，苍南法院另辟蹊径，对开发商与业主达成房产过户的调解协议，给予司法确认，并直接出具文书商请相关部门协助办理过户手续，最大限度压缩产权手续办理时间。
最终这批司法确认案件平均用时5.14天，且不产生诉讼费用。
多年努力终于拿到房产证，业主放烟花庆祝
2020年10月10日，一位黄姓业主成为首位拿到产权证的业主，他激动地说道：“全体业主都很高兴，我们知道这个过程有多难，苍南是首例，温州市大概也找不到几个烂尾楼办出房产证的案例，现在第一本产权证办理之后，大家都看到了希望！”
当时，沉浸在喜悦中的小区业主还组织燃放了烟火庆祝。
至今，所有的业主都办出了产权证。今年11月1日，小区举办了邻居节和一场庆祝活动，肖云宗手写了四页纸，在台上发言，回顾这几年的经历，他百感交集。
他代表业主感谢政府和法院的为民担当，也这样说：“相信苍南还有许多像我肖云宗一样的普通人，不惜以生命守护着这里的每一份正义和善良。”全场响起了掌声。
12月底，小时记者走访天汇嘉园小区，这里的入住率已经高达9成。肖云宗自豪地说，现在小区已经是是智慧安防示范小区和市级垃圾分类示范小区。
走路碰上业主，他们都会打招呼：“肖主任。”一名开车出门的业主停下车告诉小时记者：“我们是在外地做生意的，哪有时间和精力回来，能拿到房子，我们都感谢肖主任。他是牺牲了自己的事业和生活，帮我们争取到了现在的生活。”
由于这场自救，周边也有烂尾楼过来向肖云宗“取经”。
“业主们的团结，最重要。”肖云宗这样回答他们。（钱江晚报·小时新闻记者 史春波）
生意被人骗了，雪上加霜的是：新买的房子还没建好，烂尾了。肖云宗和几名业主发起了一场艰难的维权自救。
在当地政府和法院的支持帮助下，至今，这场看起来不可能完成的行动得到了圆满的结局：300多名业主拿到了红彤彤的产权证，终于可以过一个好年了。
“能把烂尾楼救回来，最重要的一条是业主们一定要团结，要取得政府的支持。”他这样介绍经验。
肖云宗没有想到，“这么好的”楼盘会烂尾
天汇嘉园小区位于苍南新区的黄金地段，边上就是中心湖公园、体育场、银泰城和儿童公园，当时均价在1.5万元左右，在当时当地，绝对算是“高档小区”。
2012年10月，小区一开售，就遭到了疯抢。
“当时房子都还没有，大家仍然抢着要，都看中了这个地段，所以价格也比周边要高好几千。”通过摇号，肖云宗买到了一套房子。噩梦却随着“好运”开始。
2014年秋，因为开发商等违规操作，资金断链，这个“高档楼盘”成为声名狼藉的烂尾楼，各方乱成一团。
社会投资债权人、全体购房业主、施工队等等纷纷用不同的方式维权。
当地引起轰动的，是烂尾楼上挂上了一个个的充气娃娃，看起来像是有人在跳楼。
2014年，烂尾的楼房上，维权业主挂上了若干充气娃娃，媒体蜂拥采访。
肖云宗也和很多业主一样，去现场拉过横幅，去相关部门信访。但是，他发现，这样并不能解决问题。
而对苍南这座县城来说，一座烂尾楼不仅关系到300多名业主的生活，同样也影响苍南的形象以及和谐发展的环境。
烂尾了，怎么办？
此时的肖云宗正在人生的最低谷。生意被人骗了……新买的房子又烂尾了。
2015年10月，在县城的一个酒店里，天汇嘉园召开了一次全体业主大会。
接下来怎么办？要不要自救？自救能不能成功？大家议论纷纷，很多人怀疑，这样的烂尾楼怎么能救活。
肖云宗和另一名业主胡英岳站了出来，号召大家投票表决。
现场，95%的业主投票支持自救，最终采取“搁置争议，盘活资产，业主监督，公司自救”的方针。
他们不知道能不能救活，但毕竟也是一条路。
困境中的肖云宗，成了“自救代表”
这个自发形成的业主自救小组，共有9个人组成。
肖云宗会说闽南语。在街头，他看到一个饮料瓶，会弯腰捡起来，放到垃圾箱里。
他说，闽南语里有一句俗语：有钱的修行普世，没钱的路边捡刺。“捡刺，看起来是一件小事，但也是一种修行，是做善事。”
但他也明白，即使是做好事，也不是那么容易。
自救小组遇到的第一个难题是：开发商欠了建筑工程队几千万元，施工队停工了。
救盘工程重新开工后，因为房开本身名声不好没人相信，各工程队内部矛盾重重，业主内部意见不一等种种阻力，开工不到两个月便又处于停工状态。
同时社会上与业主内部也传言四起，充斥着“天汇烂尾楼建不起来”的言论，几乎所有人相信了。
这使得救盘行动雪上加霜。
工程一旦再次停工，将严重加深开发商、建筑工程队、业主之间的矛盾和互不信任，实现自救将遥遥无期。
紧要关头，为了社会的稳定大局，苍南县政府相关部门当机立断，要求统一战线一条心“救盘”，只要有能力做得对，谁就有决定权。
救盘业主代表肖云宗坚守在工地，顶住巨大压力，协调各方。
肖云宗找到了工程总承包人，告诉他：绝对不能停工，不然大家都完了。
“继续做下去，还有有希望的，因为还有一些车位等资产可以变现。”一次次地沟通，肖云宗取得了施工方的信任。
但是，此时，在业主内部，肖云宗却遭到了非议。很多人说他拿了施工方的好处。
开发商内部也是一片混乱。但是，有很多程序是需要开发商方面协调办理的。肖云宗只能一一协调沟通。
谈起那段日子，肖云宗语速加快，他说：“说起这些事，我就会过于激动，因为那几年确实太不容易了。”
压力最大的时候，肖云宗一天要抽三五包烟。交房以后，他戒烟了。
2017年1月，终于交房了。
其实，当时不是很具备交房条件，但是大家担心烂尾楼太复杂了，各种情况随时会变。肖云宗这样向政府担保：要是出了事，我来承担责任。
经过这场自救，肖云宗获得业主信任，被选为业委会主任。在业委会简陋的办公室里，他贴上了八个字：拼搏进取，不畏艰难。
特别是，不畏艰难四个字，他感同身受。
房子虽然交了，但是，没法办产权证
虽然交了房，但这场自救，还远没有结束。产权证是一道坎。
肖云宗和业主们没有放弃。两年多时间里，他们一次次地去反应咨询，四处奔波，向政府部门求助，这引起了政府部门的高度重视。
但是，事实上，按照正常的程序，这样的楼盘想办出产权证，几乎是不可能的。
因为开发商面临欠税、逾期开工和竣工产生的违约金未缴清等问题，相关部门无法提供办证材料。
因债权人申请对开发商润地公司破产清算，2019年6月24日，苍南法院裁定受理，并指定了一家律师事务所作为管理人。
“我们接管天汇嘉园项目时，虽然楼盘已竣工，但是所有的办证材料均不具备。不过，我们管理人与法院在力争为314名业主完成办证手续上面，想法完全一致。”律所负责人介绍。按照正常的办证程序，业主们不可能拿到产权证，因为润地公司作为破产企业，债务金额高达14亿元，账面上几乎没有资金，根本无法补齐违约金和税款。而且，先行支付也存在个别清偿债权的问题，涉及侵害其它债权人的合法权益。
据介绍，当时润地公司因经营管理不规范，公司法定代表人、实际负责人林某被采取刑事措施，公司的工作人员均已离职，导致大量商品房材料遗失，办证基础材料不齐备。此外，该公司因严重逾期开工、逾期竣工的问题，产生了巨额的违约金未缴清，并且欠了大量的税款。
“这个时候，我们当地的政府和法院作出了非常了不起的担当。”肖云宗说，这让他们重新看到了希望。
耗时八个月，才补办好办证材料
对于法院来说，这也是一件浩大的工作和一次全新的探索。
苍南法院受理该破产案件后，第一时间协同管理人，牵头与住建局、测绘单位等多个部门进行沟通协调，耗时八个月补办了300余套商品房16类材料4000余件次。
这期间，肖云宗接到了一名法院领导的电话。“那位副院长特地打电话来跟我说，他就要退休了，新的院长会负责接手这件事，一定会办好的。”肖云宗听了这话，很是感动。
肖云宗说，还有一位县里的领导，虽然中途调到了其他地方任职，但也同样一直关心着这处烂尾楼的命运。
另一方面，针对逾期开工、竣工违约金和税款问题，苍南法院组成了具有丰富经验的专家顾问团，对相关法律法规和司法解释进行研判和协调，最终协商确定开发商欠缴的违约金、税款按照法定程序申报债权，由法院确认后再做处理。而已缴清所有购房费用的业主，可通过诉讼主张过户。
“这是比较常规的做法，但是诉讼过程需要将近2个月，时间较长，还要缴纳诉讼费，势必加重当事人的负担。”苍南法院副院长蔡福想说。
于是，苍南法院另辟蹊径，对开发商与业主达成房产过户的调解协议，给予司法确认，并直接出具文书商请相关部门协助办理过户手续，最大限度压缩产权手续办理时间。
最终这批司法确认案件平均用时5.14天，且不产生诉讼费用。
多年努力终于拿到房产证，业主放烟花庆祝
2020年10月10日，一位黄姓业主成为首位拿到产权证的业主，他激动地说道：“全体业主都很高兴，我们知道这个过程有多难，苍南是首例，温州市大概也找不到几个烂尾楼办出房产证的案例，现在第一本产权证办理之后，大家都看到了希望！”
当时，沉浸在喜悦中的小区业主还组织燃放了烟火庆祝。
至今，所有的业主都办出了产权证。今年11月1日，小区举办了邻居节和一场庆祝活动，肖云宗手写了四页纸，在台上发言，回顾这几年的经历，他百感交集。
他代表业主感谢政府和法院的为民担当，也这样说：“相信苍南还有许多像我肖云宗一样的普通人，不惜以生命守护着这里的每一份正义和善良。”全场响起了掌声。
12月底，小时记者走访天汇嘉园小区，这里的入住率已经高达9成。肖云宗自豪地说，现在小区已经是是智慧安防示范小区和市级垃圾分类示范小区。
走路碰上业主，他们都会打招呼：“肖主任。”一名开车出门的业主停下车告诉小时记者：“我们是在外地做生意的，哪有时间和精力回来，能拿到房子，我们都感谢肖主任。他是牺牲了自己的事业和生活，帮我们争取到了现在的生活。”
由于这场自救，周边也有烂尾楼过来向肖云宗“取经”。
“业主们的团结，最重要。”肖云宗这样回答他们。（钱江晚报·小时新闻记者 史春波）
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