英国加息
英镑下跌
硬脱欧
是危还是机
近日英国受不少负面因素影响，先有“硬脱欧”问题，后英国加息，汇价不升反跌，令市场忧虑英国的经济前景！今天让小篇跟大家详细分析一下最近的经济数据，令大家更了解英国的实际情况，到底英国现在是身处险境还是处处生机呢？
英国整体楼价影响
脱欧的消息最影响人的流动性，例如一些公司会搬回欧盟国，或欧盟人士会离开英国等等最能分映楼价和商业用地价格下跌。首当其冲的会是汇集众多企业的伦敦，价格没升但也没有预期的大跌，皆因英镑下跌，招徕不少强国投资者投资！例如中国于上月有十数单大额买卖，反映伦敦这个国际大都会仍然“有价有市”！
对于其他大城市例如曼彻斯特等都不跌反升，皆因入场费远远比伦敦低，其“高性价比”特性，青睐更多海外投资者，令房价地价近年只升不跌！
跟据英国最大按揭贷款机构Halifax数据显示，英国7月Halifax房价指数连升三个月，按月升幅意外扩至1.4%，市场原先预期升幅收窄至0.2%！当然伦敦的房价没有什么升跌，最近的数据都是靠其他潜力城市追落后，带头的是曼彻斯特、伯明罕及利物浦！
英国加息之影响
加息这个消息的确令不少投资者却步，利息支出的上升对租值回报是有一定的影响！但与此同时，世界各地都步入加息周期，英国的加息相当温和，而且楼价仍相对其他已发展国家高性价比。例如香港，利率虽然很低，而且每年楼价升幅相当可观，但楼价为全球最高，租值回报低，所以投资风险极高！
硬脱欧之影响
现在脱欧的着眼点在于货物流动性，欧盟和英国若有关税会是一个双输局面！现时英国需靠欧洲输入大量食物和药物，若加入关税，英国有机会会有粮食危机？同时欧盟国亦损失了一个超级大客人，从而大大影响其国家的经济！而英国损失廉价粮食的来源就要靠其他非欧盟国的贸易！最近英国亦四周出访做两手准备，如最近访问日本，有机会加入TPP （跨太平洋伙伴关系协定）以及和中国讨论更深入的贸易合作。
总括而言，最近对英国的不利消息令英镑下跌不少，但英国不是一个坐以待毙的国家，凡事都会作两手准备。对投资者来说，现在入市可能有一定的风险，但是现在种种因素反映英国有一定的经济基础，其独特性也难已取代，所以趁英镑低水而趁低吸纳，绝对是一个不错的投资！
全新开盘！ X1 South Bank, Leeds
利兹是600亿英镑北部振兴计划中的其中一环，生产力近6500万英镑，人口达300万，其中就业人口占130万，在北部经济及生产力上举足轻重。
英国政府投资500亿英镑高速铁路贯穿伦敦及北部城市，凝聚北部劳动力市场、整合南北经济，而利兹将会是其中一站。未来10年，预计利兹的经济将增长21%，其中金融及商业将会占生产力的六成。
X1 Southbank 位于距离利兹市中心约15分钟路程外的利兹码头旁，距离未来新的高铁站仅11分钟路程，属于Southbank Regeneration重点发展计划内。区内将创建超过8000个住宅单位及35,000个就业机会，扩大市中心面积一倍。根据JLL的预测，利兹未来5年的楼价升幅达25.46%，租金升幅达18.8%，在北部城市中，仅次于曼彻斯特。
X1 Southbank 紧邻多间大学院校，租赁市场强盛，步行1分钟到达利兹大学技术学院、2分钟到达利兹城市学院Printworks校园、8分钟步行到达Crown Point 购物商场，衣食住行简单便捷，极受学生欢迎。
X1 Southbank共设有127个单位，包括1房至3房公寓及11个townhouse，设有私人健身房及cafe、天台花园及24小时礼宾等。34个停车位(需另购£20,000)。999年租赁期。
房型价格
重点介绍
Leasehold项目
产权年限：999年
土地租金：395英镑/年
物业费：1.6英镑/平方英尺/年
预计净租金回报率：4-5%
预计完工时间：2020年 Q3-Q4
购买程序
联系英华地产选定单位，签署订购表及预留费
律师发出买卖交换合同及法律相关文件
支付25%房款并签订买卖交换合同(21 天内完成)
签订买卖交换合同6个月后支付10%的房款
工程完工时支付65%房款的余款（律师发出通知 21 天内）
所有英华代理的楼盘都经过我们的仔细甄选，在开始销售之前，我们会充分了解发展商的背景，亲自视察楼盘，与发展商反覆研究市场方向，尽全力确保把投资者的风险降到最低。
WhatsApp: +44 (0)7506 206 089 / E: info@ywproperty.co.uk
伯明翰办公室 Birmingham T: +44 (0) 121 328 2388 A: Unit 3, Wing Yip Business Centre, 278 Thimble Mill Lane, Birmingham, B7 5HD
曼彻斯特办公室 Manchester T: +44 (0) 333 666 9888 A: 20th Floor, City Tower, Piccadilly Plaza, Manchester M1 4BT
香港办公室 Hong Kong T: +852 3708 4302 A: 1801, 18/F., Rykadan Capital Tower, 135 Hoi Bun Road, Kwun Tong, Kowloon, Hong Kong
英镑下跌
硬脱欧
是危还是机
近日英国受不少负面因素影响，先有“硬脱欧”问题，后英国加息，汇价不升反跌，令市场忧虑英国的经济前景！今天让小篇跟大家详细分析一下最近的经济数据，令大家更了解英国的实际情况，到底英国现在是身处险境还是处处生机呢？
英国整体楼价影响
脱欧的消息最影响人的流动性，例如一些公司会搬回欧盟国，或欧盟人士会离开英国等等最能分映楼价和商业用地价格下跌。首当其冲的会是汇集众多企业的伦敦，价格没升但也没有预期的大跌，皆因英镑下跌，招徕不少强国投资者投资！例如中国于上月有十数单大额买卖，反映伦敦这个国际大都会仍然“有价有市”！
对于其他大城市例如曼彻斯特等都不跌反升，皆因入场费远远比伦敦低，其“高性价比”特性，青睐更多海外投资者，令房价地价近年只升不跌！
跟据英国最大按揭贷款机构Halifax数据显示，英国7月Halifax房价指数连升三个月，按月升幅意外扩至1.4%，市场原先预期升幅收窄至0.2%！当然伦敦的房价没有什么升跌，最近的数据都是靠其他潜力城市追落后，带头的是曼彻斯特、伯明罕及利物浦！
英国加息之影响
加息这个消息的确令不少投资者却步，利息支出的上升对租值回报是有一定的影响！但与此同时，世界各地都步入加息周期，英国的加息相当温和，而且楼价仍相对其他已发展国家高性价比。例如香港，利率虽然很低，而且每年楼价升幅相当可观，但楼价为全球最高，租值回报低，所以投资风险极高！
硬脱欧之影响
现在脱欧的着眼点在于货物流动性，欧盟和英国若有关税会是一个双输局面！现时英国需靠欧洲输入大量食物和药物，若加入关税，英国有机会会有粮食危机？同时欧盟国亦损失了一个超级大客人，从而大大影响其国家的经济！而英国损失廉价粮食的来源就要靠其他非欧盟国的贸易！最近英国亦四周出访做两手准备，如最近访问日本，有机会加入TPP （跨太平洋伙伴关系协定）以及和中国讨论更深入的贸易合作。
总括而言，最近对英国的不利消息令英镑下跌不少，但英国不是一个坐以待毙的国家，凡事都会作两手准备。对投资者来说，现在入市可能有一定的风险，但是现在种种因素反映英国有一定的经济基础，其独特性也难已取代，所以趁英镑低水而趁低吸纳，绝对是一个不错的投资！
全新开盘！ X1 South Bank, Leeds
利兹是600亿英镑北部振兴计划中的其中一环，生产力近6500万英镑，人口达300万，其中就业人口占130万，在北部经济及生产力上举足轻重。
英国政府投资500亿英镑高速铁路贯穿伦敦及北部城市，凝聚北部劳动力市场、整合南北经济，而利兹将会是其中一站。未来10年，预计利兹的经济将增长21%，其中金融及商业将会占生产力的六成。
X1 Southbank 位于距离利兹市中心约15分钟路程外的利兹码头旁，距离未来新的高铁站仅11分钟路程，属于Southbank Regeneration重点发展计划内。区内将创建超过8000个住宅单位及35,000个就业机会，扩大市中心面积一倍。根据JLL的预测，利兹未来5年的楼价升幅达25.46%，租金升幅达18.8%，在北部城市中，仅次于曼彻斯特。
X1 Southbank 紧邻多间大学院校，租赁市场强盛，步行1分钟到达利兹大学技术学院、2分钟到达利兹城市学院Printworks校园、8分钟步行到达Crown Point 购物商场，衣食住行简单便捷，极受学生欢迎。
X1 Southbank共设有127个单位，包括1房至3房公寓及11个townhouse，设有私人健身房及cafe、天台花园及24小时礼宾等。34个停车位(需另购£20,000)。999年租赁期。
房型价格
重点介绍
Leasehold项目
产权年限：999年
土地租金：395英镑/年
物业费：1.6英镑/平方英尺/年
预计净租金回报率：4-5%
预计完工时间：2020年 Q3-Q4
购买程序
联系英华地产选定单位，签署订购表及预留费
律师发出买卖交换合同及法律相关文件
支付25%房款并签订买卖交换合同(21 天内完成)
签订买卖交换合同6个月后支付10%的房款
工程完工时支付65%房款的余款（律师发出通知 21 天内）
所有英华代理的楼盘都经过我们的仔细甄选，在开始销售之前，我们会充分了解发展商的背景，亲自视察楼盘，与发展商反覆研究市场方向，尽全力确保把投资者的风险降到最低。
WhatsApp: +44 (0)7506 206 089 / E: info@ywproperty.co.uk
伯明翰办公室 Birmingham T: +44 (0) 121 328 2388 A: Unit 3, Wing Yip Business Centre, 278 Thimble Mill Lane, Birmingham, B7 5HD
曼彻斯特办公室 Manchester T: +44 (0) 333 666 9888 A: 20th Floor, City Tower, Piccadilly Plaza, Manchester M1 4BT
香港办公室 Hong Kong T: +852 3708 4302 A: 1801, 18/F., Rykadan Capital Tower, 135 Hoi Bun Road, Kwun Tong, Kowloon, Hong Kong
【海外新闻】⭐『 SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!! 』合作开始啦~⭐
『 SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!! 』合作开始啦~
合作期间：2018年7月28日（六）～2018年10月8日（一）
举办地:SEGA秋叶原 3号馆7F
合作期间，可以体验到以Aqours成员为主题的各种原创食物和甜点，饮品等。点原创菜单商品可获得原创的杯垫特典。
在同楼层还将特设土产屋，提供丰富的周边和SEGA COLLABO CAFE限定的原创商品。
购买纪念商品2000日元（含税）以上，将获赠限定的写真卡片一张。
【SEGA COLLABO CAFE & 土产屋概要】
■店 名：SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!!
■期 間：2018年7月28日（六）～ 2018年10月8日（一）
■活动店铺：SEGA COLLABO CAFE秋叶原 3号馆
【日程】
Menu第1弹：2018年7月28日 (六) ～ 2018年8月17日 (五)
Menu第2弹：2018年8月18日 (六) ～ 2018年9月7日 (五)
Menu第3弹：2018年9月8日 (六) ～ 2018年9月21日 (五)
Menu第4弹：2018年9月22日 (六) ～ 2018年10月8日 (五)
※期間Menu和菜品设计有变更的计划。
※更多具体信息会随时在SEGA COLLABO CAFE官方HP公布
【COLLABO CAFE Original Menu】
＜第1弾：2018年7月28日（土）～ 2018年8月17日（金）＞
■Food Menu
以下各1,200 日元（含税）
▲夏だ！まつりだ！Aqoursのお好み焼き
▲ぷちぐるラブライブ！コラボ記念
凛ちゃんラーメン&花丸ちゃんぷちぐるフィーユ寿司套餐
■Dessert Menu 各1,000日元
・Love Live! Sunshine!! 巴菲(1年生) 1,000日元(含税)
・Love Live! Sunshine!! 巴菲(2年生) 1,000日元(含税)
・Love Live! Sunshine!! 巴菲(3年生) 1,000日元(含税)
▲Love Live! Sunshine!! 巴菲(1年生)
▲Love Live! Sunshine!! 巴菲(2年生)
▲Love Live! Sunshine!! 巴菲(3年生)
■Drink Menu 各600日元 (含税)
・高海千歌
・樱内梨子
・松浦果南
・黑泽黛雅
・渡边 曜
・津岛善子
・国木田花丸
・小原鞠莉
・黑泽露比
・浦之星女学院Hot Coffee
・浦之星女学院Hot Cocoa
・浦之星女学院Ice Coffee
【Menu特典】
＜第1弹：2018年7月28日（六）～ 2018年8月17日（五）＞
■Drink Menu特典(全9种・随机赠送)
只要选购Drink Menu的任意一种商品都可以获得一枚Drink杯垫 (全9种)
▲Drink杯垫（全9种）第1弹
不能挑图案
■Food Menu特典(全1种)
只要选购Food Menu的任意一种商品都可以获得一枚Food杯垫 (全9种)
▲Food杯垫（全1种）第1弹
■Dessert Menu特典(全3种)
只要选购Dessert Menu的任意一种商品都可以获得一枚巴菲杯垫 (全9种)
▲巴菲杯垫（全3种）第1弹
※数量有限，送完为止，敬请谅解
※图片为仅参考。实际商品会有与图片不同的情况发生。
【土産屋】
■购买特典
在土産屋购买商品满2,000日元(含税)将赠送一枚写真卡 (全4种)。
▲限定写真卡 (全4种) 第1弹：2018年7月28日（六）～8月17日（五）
※可挑选喜欢的图案。
※数量有限，赠完为止。
※图片仅为参考。实际商品会有与图片不同的情况发生。
■SEGA COLLABO CAFE限定原创周边
＜7月28日(六)贩售予定＞
▲SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!! 印花毛巾Vol.1 (浴衣版)(全10种)
600日元(含税) ※不可挑选图案。
▲SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!! 收纳卡包Vol.1 (浴衣)(全1种)
1,000日元(含税)
▲SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!! 亚克力徽章Vol.1 (全11种：盲选)
540日元(含税) ※不可挑选图案。
※贩售开始时会有变更，敬请谅解。
※更多商品详情将在SEGA COLLABO CAFÉ官方网站随时公开。
【生日卡】
期間中、将有礼物赠送给在高海千歌的生日当天来的客人。
・高海千歌 生日卡 赠送时间：8月1日（三）～数量有限，送完为止。
≪ SEGA COLLABO CAFE & 土産屋相关注意事项≫
・CAFE入场需要提前预约
・预约以及更多其他详细信息及注意事项请关注予SEGA COLLABO CAFÉ官方网站。
・SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!!
官方HP ⇒ https://t.cn/RgakWtI
■咨询
『SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!!』 事务局
TEL：0120-101-118 咨询时间：10:00～17:00（周末，节假日除外）
※事務局開設期間：2018年7月18日（水）～2018年10月9日（火）
『SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!! 商品以及赠品配发』 咨询窗口窓口
TEL：0120-225-725 咨询时间：10:00～17:00（周末，节假日除外）
※事务局开设时间：2018年7月18日（三）～2018年11月30日（五）
*本篇转载新闻内容来源：日本官方网站，更多新闻详情请戳以下网页：
https://t.cn/Ry9M0t8
*本微博号所发布的海外新闻仅作信息转载，请勿向发布方进行咨询。
*不是居住在日本国内的朋友请勿直接向新闻中刊登的日本相关企业、场所设施进行咨询。
『 SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!! 』合作开始啦~
合作期间：2018年7月28日（六）～2018年10月8日（一）
举办地:SEGA秋叶原 3号馆7F
合作期间，可以体验到以Aqours成员为主题的各种原创食物和甜点，饮品等。点原创菜单商品可获得原创的杯垫特典。
在同楼层还将特设土产屋，提供丰富的周边和SEGA COLLABO CAFE限定的原创商品。
购买纪念商品2000日元（含税）以上，将获赠限定的写真卡片一张。
【SEGA COLLABO CAFE & 土产屋概要】
■店 名：SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!!
■期 間：2018年7月28日（六）～ 2018年10月8日（一）
■活动店铺：SEGA COLLABO CAFE秋叶原 3号馆
【日程】
Menu第1弹：2018年7月28日 (六) ～ 2018年8月17日 (五)
Menu第2弹：2018年8月18日 (六) ～ 2018年9月7日 (五)
Menu第3弹：2018年9月8日 (六) ～ 2018年9月21日 (五)
Menu第4弹：2018年9月22日 (六) ～ 2018年10月8日 (五)
※期間Menu和菜品设计有变更的计划。
※更多具体信息会随时在SEGA COLLABO CAFE官方HP公布
【COLLABO CAFE Original Menu】
＜第1弾：2018年7月28日（土）～ 2018年8月17日（金）＞
■Food Menu
以下各1,200 日元（含税）
▲夏だ！まつりだ！Aqoursのお好み焼き
▲ぷちぐるラブライブ！コラボ記念
凛ちゃんラーメン&花丸ちゃんぷちぐるフィーユ寿司套餐
■Dessert Menu 各1,000日元
・Love Live! Sunshine!! 巴菲(1年生) 1,000日元(含税)
・Love Live! Sunshine!! 巴菲(2年生) 1,000日元(含税)
・Love Live! Sunshine!! 巴菲(3年生) 1,000日元(含税)
▲Love Live! Sunshine!! 巴菲(1年生)
▲Love Live! Sunshine!! 巴菲(2年生)
▲Love Live! Sunshine!! 巴菲(3年生)
■Drink Menu 各600日元 (含税)
・高海千歌
・樱内梨子
・松浦果南
・黑泽黛雅
・渡边 曜
・津岛善子
・国木田花丸
・小原鞠莉
・黑泽露比
・浦之星女学院Hot Coffee
・浦之星女学院Hot Cocoa
・浦之星女学院Ice Coffee
【Menu特典】
＜第1弹：2018年7月28日（六）～ 2018年8月17日（五）＞
■Drink Menu特典(全9种・随机赠送)
只要选购Drink Menu的任意一种商品都可以获得一枚Drink杯垫 (全9种)
▲Drink杯垫（全9种）第1弹
不能挑图案
■Food Menu特典(全1种)
只要选购Food Menu的任意一种商品都可以获得一枚Food杯垫 (全9种)
▲Food杯垫（全1种）第1弹
■Dessert Menu特典(全3种)
只要选购Dessert Menu的任意一种商品都可以获得一枚巴菲杯垫 (全9种)
▲巴菲杯垫（全3种）第1弹
※数量有限，送完为止，敬请谅解
※图片为仅参考。实际商品会有与图片不同的情况发生。
【土産屋】
■购买特典
在土産屋购买商品满2,000日元(含税)将赠送一枚写真卡 (全4种)。
▲限定写真卡 (全4种) 第1弹：2018年7月28日（六）～8月17日（五）
※可挑选喜欢的图案。
※数量有限，赠完为止。
※图片仅为参考。实际商品会有与图片不同的情况发生。
■SEGA COLLABO CAFE限定原创周边
＜7月28日(六)贩售予定＞
▲SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!! 印花毛巾Vol.1 (浴衣版)(全10种)
600日元(含税) ※不可挑选图案。
▲SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!! 收纳卡包Vol.1 (浴衣)(全1种)
1,000日元(含税)
▲SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!! 亚克力徽章Vol.1 (全11种：盲选)
540日元(含税) ※不可挑选图案。
※贩售开始时会有变更，敬请谅解。
※更多商品详情将在SEGA COLLABO CAFÉ官方网站随时公开。
【生日卡】
期間中、将有礼物赠送给在高海千歌的生日当天来的客人。
・高海千歌 生日卡 赠送时间：8月1日（三）～数量有限，送完为止。
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・CAFE入场需要提前预约
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官方HP ⇒ https://t.cn/RgakWtI
■咨询
『SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!!』 事务局
TEL：0120-101-118 咨询时间：10:00～17:00（周末，节假日除外）
※事務局開設期間：2018年7月18日（水）～2018年10月9日（火）
『SEGA COLLABO CAFE Love Live! Sunshine!! 商品以及赠品配发』 咨询窗口窓口
TEL：0120-225-725 咨询时间：10:00～17:00（周末，节假日除外）
※事务局开设时间：2018年7月18日（三）～2018年11月30日（五）
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*不是居住在日本国内的朋友请勿直接向新闻中刊登的日本相关企业、场所设施进行咨询。
9月28日，安徽埃夫特智能装备股份有限公司完成对欧洲知名汽车装备和机器人系统集成商W.F.C集团的收购，成为该公司第四个海外并购项目。
此次收购实现了中外企业强强联合和优势互补，大大提升了埃夫特在汽车焊接自动化尤其是新能源汽车铝制车身机器人焊接、高铁、航空制造等领域的核心竞争力和整体实力，提升了中国工业机器人在海外市场的竞争实力和市场占有率，进一步完善了芜湖市机器人产业集聚发展基地下游产业链布局。
此次收购实现了中外企业强强联合和优势互补，大大提升了埃夫特在汽车焊接自动化尤其是新能源汽车铝制车身机器人焊接、高铁、航空制造等领域的核心竞争力和整体实力，提升了中国工业机器人在海外市场的竞争实力和市场占有率，进一步完善了芜湖市机器人产业集聚发展基地下游产业链布局。
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