#业主众筹40万将楼道改得像酒店#【浙江一小区楼道火了！36户居民众筹40万改造：“整得跟高级酒店一样！”】宁波鄞州区风格城事小区92号楼最近有些火，年前，这里的36户居民众筹40多万元，历时3个月改造了楼道大厅、三台电梯以及负一楼过道大厅。
“整得跟高级酒店一样。”一位居民告诉小时新闻记者，这钱花得踏实。
小时记者采访了解到，风格城事小区目前已有三幢楼开始仿效，业主们召集起来，有的已进入施工准备阶段。宁波其他一些小区也纷纷来参观学习。
前两天，小时记者来到风格城事小区进行了实地探访。
风格城事小区2008年竣工，2009年交付，按照社区工作人员的说法，“这里不算老也不算新，是双学区小区，房价4万多是买不到的”。
最近成网红的，是小区的92号楼，共19层，一楼是公区。
家住601室的沈女士带记者参观了新改造的过道和大厅，的确很有档次，从进门的中阁到绿化到刷卡移门再到里面的大厅，以及电梯间和负一楼过道，沈女士像解说员一样一一介绍。
大到大理石地板、墙面、灯饰的更换，小到一些装饰的应用，仿佛进到了高级酒店大堂的感觉，就连负一楼的过道大厅也装上了仿木格栅墙。
社区工作人员还提供了改造前的照片，让记者进行两厢对比。
隔壁的93号楼也在效仿92号楼开始众筹了。记者过去看了看，93号楼大厅里已有装修工进场。93号楼与92楼的结构是一模一样的，一对比，进门的两个水池是干的，而92号楼已经改造绿化了。楼道门是推拉的，92号楼已经改成刷卡移门，进入大厅，里面很陈旧，在一个角落里还放置了两台脏兮兮的沙发。进入电梯，发现电梯轿厢地板是破旧的，下到负一楼，感观与刚才92号楼看到的完全是两个样，这里粉刷的白墙上结了蜘蛛网，电表外露，电动车乱放，像一个老小区的样子。
家住92号楼12楼的汤丽萍是这次改造的牵头人之一。
“设施太陈旧了，有些还存在安全隐患。”汤丽萍告诉小时记者，早在两年前，她就有这个想法，毕竟这个小区地段不错，很多居民还是想长期住下去的。
去年10月，她把这个想法跟家住19楼的忻仕军大哥说起，不谋而合。“他的思路比我更成熟。”汤丽萍说，后来又有2楼的张翠云和6楼的忻贤君也加入进来，众筹小组就这样成立了。
四个人分工很明确，汤丽萍做业主们的工作，忻仕军对接装修公司以及法律事务，张翠云管财务，忻贤君负责绿化和电子门。
“我们先建一个群，我把认识的几个拉进来，你也把认识的几个拉进来。”张翠云说，更主要的是，众筹小组在楼道里贴出了公告，并让业主们扫码进群。
群里公布了预算和装修改造方案，不过对于出钱改造这个事，一开始并不是都赞同的，同意的大概在五六成左右。剩下的除了不说话，持观望态度的，还有少数不愿出钱的。
“汤丽萍善于沟通。”张翠云说，她对于一些意外情况制定了应急方案，对于个别不太赞同的业主，私下里做工作。到了交钱那天，账号一在群里公布，大家纷纷响应，一些持观望态度的也跟着交了。
小时记者了解到，这次改造工程分三部分：装修、绿化和电梯，共花费42万余元，前期每户缴纳9980元，接下来大家还要平摊不足部分。
目前有三户人家还没有交钱，一个是房子卖掉了，新业主还没住进来，但表示愿意交；另一户是8楼的一对老夫妻。“我们去看了，家里条件比较困难。”张翠云说，业主们很同情夫妻俩，愿意免去他们的费用。但两位老人后来有些过意不去，愿意出一部分钱，但大家没有收。“还有一户人家就是不愿意出钱的。”
春节前，改造工程终于完工了，有的业主们自掏腰包买来装饰品，红红的对联和福字也贴起来了。这样的众筹改造，很多网友认为，具有创新精神，也是业主自治的表现。
那么，这样的行为从法律的角度是如何评议？
“我们这是微改造，不动建筑结构。”牵头人汤丽萍告诉记者，这个事是经过物业备案，社区同意认可，并且业委会也是通过的。
“装修方案和效果图都给他们看了的。”汤丽萍说，我们改造的区域有600平米左右，设施已陈旧不堪，部分还存在安全隐患，“但我们买房时缴纳的公共维修基金用完了，而且物业也很困难，我们业主只能众筹。”
小时记者联系到鄞州区住建局房屋管理中心王主任。据其介绍，对于老旧小区微改造、微更新，政府是支持鼓励的。这个事在鄞州并不是先例，秉持共建共治共享的原则，近两年来，鄞州有些其他小区也有业主众筹资金进行翻修改造的情况。“如果存在违规行为，譬如改变建筑结构，我们还是要进行处理的。”王主任说。（钱江晚报·小时新闻记者 唐旭锋 通讯员 叶子纯）
“整得跟高级酒店一样。”一位居民告诉小时新闻记者，这钱花得踏实。
小时记者采访了解到，风格城事小区目前已有三幢楼开始仿效，业主们召集起来，有的已进入施工准备阶段。宁波其他一些小区也纷纷来参观学习。
前两天，小时记者来到风格城事小区进行了实地探访。
风格城事小区2008年竣工，2009年交付，按照社区工作人员的说法，“这里不算老也不算新，是双学区小区，房价4万多是买不到的”。
最近成网红的，是小区的92号楼，共19层，一楼是公区。
家住601室的沈女士带记者参观了新改造的过道和大厅，的确很有档次，从进门的中阁到绿化到刷卡移门再到里面的大厅，以及电梯间和负一楼过道，沈女士像解说员一样一一介绍。
大到大理石地板、墙面、灯饰的更换，小到一些装饰的应用，仿佛进到了高级酒店大堂的感觉，就连负一楼的过道大厅也装上了仿木格栅墙。
社区工作人员还提供了改造前的照片，让记者进行两厢对比。
隔壁的93号楼也在效仿92号楼开始众筹了。记者过去看了看，93号楼大厅里已有装修工进场。93号楼与92楼的结构是一模一样的，一对比，进门的两个水池是干的，而92号楼已经改造绿化了。楼道门是推拉的，92号楼已经改成刷卡移门，进入大厅，里面很陈旧，在一个角落里还放置了两台脏兮兮的沙发。进入电梯，发现电梯轿厢地板是破旧的，下到负一楼，感观与刚才92号楼看到的完全是两个样，这里粉刷的白墙上结了蜘蛛网，电表外露，电动车乱放，像一个老小区的样子。
家住92号楼12楼的汤丽萍是这次改造的牵头人之一。
“设施太陈旧了，有些还存在安全隐患。”汤丽萍告诉小时记者，早在两年前，她就有这个想法，毕竟这个小区地段不错，很多居民还是想长期住下去的。
去年10月，她把这个想法跟家住19楼的忻仕军大哥说起，不谋而合。“他的思路比我更成熟。”汤丽萍说，后来又有2楼的张翠云和6楼的忻贤君也加入进来，众筹小组就这样成立了。
四个人分工很明确，汤丽萍做业主们的工作，忻仕军对接装修公司以及法律事务，张翠云管财务，忻贤君负责绿化和电子门。
“我们先建一个群，我把认识的几个拉进来，你也把认识的几个拉进来。”张翠云说，更主要的是，众筹小组在楼道里贴出了公告，并让业主们扫码进群。
群里公布了预算和装修改造方案，不过对于出钱改造这个事，一开始并不是都赞同的，同意的大概在五六成左右。剩下的除了不说话，持观望态度的，还有少数不愿出钱的。
“汤丽萍善于沟通。”张翠云说，她对于一些意外情况制定了应急方案，对于个别不太赞同的业主，私下里做工作。到了交钱那天，账号一在群里公布，大家纷纷响应，一些持观望态度的也跟着交了。
小时记者了解到，这次改造工程分三部分：装修、绿化和电梯，共花费42万余元，前期每户缴纳9980元，接下来大家还要平摊不足部分。
目前有三户人家还没有交钱，一个是房子卖掉了，新业主还没住进来，但表示愿意交；另一户是8楼的一对老夫妻。“我们去看了，家里条件比较困难。”张翠云说，业主们很同情夫妻俩，愿意免去他们的费用。但两位老人后来有些过意不去，愿意出一部分钱，但大家没有收。“还有一户人家就是不愿意出钱的。”
春节前，改造工程终于完工了，有的业主们自掏腰包买来装饰品，红红的对联和福字也贴起来了。这样的众筹改造，很多网友认为，具有创新精神，也是业主自治的表现。
那么，这样的行为从法律的角度是如何评议？
“我们这是微改造，不动建筑结构。”牵头人汤丽萍告诉记者，这个事是经过物业备案，社区同意认可，并且业委会也是通过的。
“装修方案和效果图都给他们看了的。”汤丽萍说，我们改造的区域有600平米左右，设施已陈旧不堪，部分还存在安全隐患，“但我们买房时缴纳的公共维修基金用完了，而且物业也很困难，我们业主只能众筹。”
小时记者联系到鄞州区住建局房屋管理中心王主任。据其介绍，对于老旧小区微改造、微更新，政府是支持鼓励的。这个事在鄞州并不是先例，秉持共建共治共享的原则，近两年来，鄞州有些其他小区也有业主众筹资金进行翻修改造的情况。“如果存在违规行为，譬如改变建筑结构，我们还是要进行处理的。”王主任说。（钱江晚报·小时新闻记者 唐旭锋 通讯员 叶子纯）
#滴滴出行回应系统崩溃##多地滴滴异常接单# 3月7日下午，广州湛江吴先生收到一条滴滴出行发来的短信。
短信内容显示：他在10点50分一笔222.99元的订单免密支付失败，将重试扣款。
图片
吴先生被吓了一跳，半年都没用过滴滴，怎么突然多出一笔未支付账单？
更加奇怪的是，在此之前，吴先生从未收到过关于滴滴账号异常的任何提醒。
打开APP他才发现，早在一天前，他的账号在深圳被异地登录，几分钟前，有人用他的账号在福建泉州打了趟车。
感到后怕的吴先生立刻联系滴滴客服，然而却没找到人工客服，只有在线客服说转给专员处理，让他在1-3个工作日内等回复。
吴先生感觉到事情不简单，上网一搜，原来被替身打车的滴滴用户不止他一个。
图片
有的账号密码被改，有的眼睁睁看着订单完成无从下手，有的已被免密支付悄无声息扣了款。
这些诡异订单现象多发生在福建，时间集中在3月初。
目前，滴滴出行相关负责人已核实情况，并给出回应：
经平台核实，该乘客账号在2021年3月6日20点29分通过第三方账号授权的方式登录，3月7日10点50分该账号出现一笔222.99元的异地订单。平台检测到该订单的下单手机设备型号和此前绑定免密支付的手机设备型号不一致，因此触发了免密支付拦截保护，该订单没有通过免密支付扣款，乘客没有实际资金损失。乘客向平台反馈出现订单异常后，平台核实后已对该订单进行关单操作，不需要乘客额外支付。
黑产在各行各业普遍存在，不仅严重侵犯个人隐私、财产安全，还危害行业的健康发展，网约车行业也深受其害。滴滴一直对作弊采取“零容忍”态度，并全力配合公安部门对黑产进行严厉打击。考虑到黑产手法多样，也请大家妥善保管个人身份及账号、密码、验证码等相关信息，不点击不明链接避免因信息泄露而暴露行程、住址等隐私。恳请大家和滴滴一起，拒绝使用黑产代叫发布的“不明订单”。
回应中主要表明以下几点：
首先该乘客账号是3月6日通过第三方账号授权方式登录，然后隔日出现异地订单。
其次，平台检测到下单手机设备型号和此前绑定免密支付设备型号不一致，触发了免密支付拦截保护，乘客未造成损失。
最后，滴滴对黑产零容忍，呼吁大家妥善保管隐私，共同抵制黑产代叫。
短信内容显示：他在10点50分一笔222.99元的订单免密支付失败，将重试扣款。
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吴先生被吓了一跳，半年都没用过滴滴，怎么突然多出一笔未支付账单？
更加奇怪的是，在此之前，吴先生从未收到过关于滴滴账号异常的任何提醒。
打开APP他才发现，早在一天前，他的账号在深圳被异地登录，几分钟前，有人用他的账号在福建泉州打了趟车。
感到后怕的吴先生立刻联系滴滴客服，然而却没找到人工客服，只有在线客服说转给专员处理，让他在1-3个工作日内等回复。
吴先生感觉到事情不简单，上网一搜，原来被替身打车的滴滴用户不止他一个。
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