【开封景区:一体化运营开新局】

2022年国庆假日,一条有关开封旅游的消息不胫而走,让因为新冠肺炎疫情宅家太久的市民、游客奔走相告。开封文投集团下辖的万岁山·大宋武侠城、开封城墙、粮食五库等景区开始整合,进而实现一体化运营。游客只凭一张门票,就可以在这几个景区游览,不但门票价格超低、游览内容增多,而且活动半径大大增加。

细心的市民不难看出,开封文投集团在景区经营方面开动了脑筋,朝着全面整合现有景区资源、实现全域旅游的目标迈出了可喜的一步。

“全城一景”绘就开封旅游新图

“作为八朝古都,开封的历史文化资源丰富且厚重,尤其是开封老城区名胜古迹星罗棋布,而且相距不远。如果能在保持居民原生态的前提下,将开封城墙以内的各景区联成一个大的旅游景区,将开封宋都古城变成一个内容丰富、宋韵彰显的大公园,开封旅游收入肯定能再上台阶。”若干年前,曾有旅游方面的学者提出过这样的观点。

“近年来,由于新冠肺炎疫情等因素的影响,各景区普遍面临游客减少、竞争加剧的局面。尤其是对于人文景观景区而言,分散经营带来的旅游产品同质化明显,进一步分散了游客总量。在这样的情况下,整合景区资源、创新景区产品和经营方式,就成了景区‘活’下去的唯一出路。”根据当前国内景区特点,有人提出了这样的思路。

在当前景区经营步入瓶颈的情况下,比拼创新、争夺龙头、整合为王的景区运营新时代已经来临。在这样的大背景下,开封景区能否走出一条创新运营之路?开封文投集团的决策层在思考。

经过分析,大家一致认为,凭着开封现有的景区资源,开封景区在运营规模和影响力方面还远远没有发挥出自身资源的潜力,开封旅游远远没有实现应有的规模效应,如不寻找办法整合资源将现有景区做大做强,在郑州市等周边城市和地区旅游产品投入力度持续加大、新增项目越来越多的情况下,省内外游客很可能继续分流。加之疫情常态化的影响,开封旅游面临考验,以更加敏锐的市场观察力和更加得力的战略性举措,实现开封旅游业突破和发展势在必行。

大家看到,从整体情况看,近年来,在市政府的主导下,越来越多的旅游资源正加快向开封文投集团汇合,为做大做强奠定了良好的基础。开封文投集团如果能够抓住这一机遇,迈出景区一体化运营关键一步,肯定能将开封景区盘活。

意见达成一致,说干就干。很快,一项整合开封老城区北部的万岁山·大宋武侠城、粮食五库景区和开封城墙景区实现一体化运营的方案很快形成。

作为国家4A级旅游景区的万岁山·大宋武侠城已初步打造成在省内外有一定影响力、知名度的以大宋武侠文化为核心的沉浸式武侠演艺互动乐园。全长14.4公里、现为国家3A级旅游景区的开封城墙,是我国现存第二大古代城垣建筑,1996年公布为第四批全国重点文物保护单位。粮食五库目前正按计划打造集主题体验式场馆、体育竞技、健身休闲、体育研学、文化娱乐、演艺等多功能于一体的新景区。将以上紧密相连的3个景区功能进行优势互补,资源有效整合,一体化运营,有利于将其打造成为我市新的国家5A级旅游景区,势必增强开封景区在国内景区中的吸引力和竞争力,形成规模效应和示范带动效应。

“城北两景区+开封城墙”如何整合

2020年,一场突如其来的新冠肺炎疫情席卷全国,各地景区游客大减,红火景象不再,开封景区更是雪上加霜。

就开封景区而言,虽然疫情前运营情况尚可,但整体营收体量偏小。2019年,我市除清明上河园、开封府之外6个景区的年营收总额还不足两亿元,尚不及国内强势景区单体年营收总量。疫情袭来,营收更是断崖式下降,甚至出现一蹶不振局面。目前,在常态化疫情防控下,重振景区雄风,整合资源、进一步开拓市场,一体化经营无疑是最佳选择。

就开封文投集团所辖的景区而言,万岁山·大宋武侠城、开封城墙、粮食五库以及铁塔公园相互连接,成环状分布。若能将这3个景区整合起来实行一体化运营,从而打造开封新的旅游集群,肯定能够实现规模化景区效应。若能进一步对景区资源进行挖掘,展现大宋文化的博大与辉煌,势必将在国内旅游领域产生强劲的吸引力和竞争力,势必拉动开封游客量出现新一轮快速增长,对带动开封旅游整体业态发展、走向旅游兴市起到有力的推动作用。

近年来,在历经市政道路扩建及开封城墙步道建设后,万岁山·大宋武侠城景区面积已缩减至370余亩,不利于旺季游客量的进一步增长;在保护森林和城墙的原则下,景区建筑体量有限,主要游览项目均以室外为主,冷、热、风、雨、雪等天气因素直接影响到室外项目的运营;景区面积不足和室内项目缺乏这两大短板,已经对万岁山·大宋武侠城景区的发展造成障碍,在同行业中的竞争力明显减弱。如果从区域整合方面考虑,将粮食五库的部分场地并入万岁山·大宋武侠城,分别作为该景区的武侠动漫馆和大宋武侠风情街。这样一来,就丰富了万岁山·大宋武侠城的旅游业态,增加了室内、室外多场地的旅游层次感。在粮食五库,还可以新增游客服务中心,设置停车场。同时,粮食五库的两个库房之间正好有登上开封城墙和前往万岁山·大宋武侠城的通道,游客中心功能中的售票、3A级厕所、文创产品销售等功能,都更有利于衔接粮食五库、开封城墙和万岁山·大宋武侠城,为未来将整体片区打造成为国家5A级景区奠定基础。

将开封城墙与万岁山·̀大宋武侠城、粮食五库3个景区有机贯通,适当增加登城口和通往景区通道,可以使游客入园更加便捷。同时,如果能够在整体片区内适当添置小型交通工具,在方便游客的同时也可以增加营收。整合后的景区会以新的阵容和业态,将春节大庙会、灯会、菊展以及随不同季节而推出的各种文旅活动推向更大、更强阵容。

在产品整合方面,可以以万岁山·大宋武侠城的夜游项目为基础,结合粮食五库和开封城墙资源特色,进一步加大夜游开发力度,增加夜间光影秀、美食节、啤酒节、音乐节、特色演艺等夜间文旅活动,打造中原地区有内容、有影响力、有人气的夜间消费集聚区,推动游客量进入新一轮快速增长。将万岁山·大宋武侠城的演出阵容优势扩展至开封城墙和粮食五库,进一步开发出更具特色、更加丰富、强调体验感及互动性的演出体系;加快万岁山·大宋武侠城南线森林武侠风格的无动力娱乐设施开发,增强景区对儿童群体的吸引力,使其成为演出、娱乐和夜游三强景区,打造中原地区最超值的规模化乐园,就能够以整合效应取得同行业竞争优势。如果能够随着游客量的持续增长,加大游客对餐饮、露营、购物、时尚娱乐等商业项目的二次消费,景区营收势必会进一步增加。

实现景区一体化运营前景可期

将开封市现有部分景区资源整合,实现景区一体化运营之后,到底能不能实现社会效益、经济效益明显双提升?经过专家论证,答案是肯定的。

根据科学论证和初步估算,如果能够将开封市市区北部的6个景区整合,实现一体化运营,综合营收额5年内可实现6亿元~8亿元的增长。其潜力巨大,超出人们想象。开封文投集团如果能够捷足先登、先行先试,以目前有机相连的3大景区为突破口进行一体化运营,并作出表率、作成标杆,其产生的示范效益不可小觑。

关于整合的具体实施方案,有关人士也提出了可行性建议。他们认为,用长远发展眼光来看,开封文投集团可以成立景区运营合资公司,对宋都古城内的景区及开封文投集团的经营项目进行通盘规划,立足文投项目经营整个古城,在运营过程中锻炼队伍,打造品牌。在打造出开封宋都古城强大运营团队的同时,辐射包括各县区在内的全市文旅市场,等待时机成熟,还可以对外输出管理团队,实现新的营收。在对整合片区进行管理运营的过程中,要不断摸索,积累经验,深度思考多景区联动、相互借力、形成整体的方式方法,不断改进和更新经营管理、市场营销方式方法,在投资建设、合作经营等方面不断探索,总结出一条适合开封文旅产业发展之路。

放眼未来,开封在交通等方面的发展对于整合景区也极为有利。

就万岁山·大宋武侠城、开封城墙、粮食五库一体化运营前景而言,随着开柳路扩建和高速下口的开辟,开封古城的北城门安远门将成为外地游客进入开封的主要入口,粮食五库也将随之成为旅游的黄金要地。如果能以城北景区整合为突破口,进一步带动宋都古城内所有的文商旅项目,开封文旅将会迎来一个美好的前景。

根据粮食五库的现状和面积,在此地开发大宋武侠动漫馆,通过高科技动漫方式,系统展现岳飞、杨家将等宋代英雄传奇题材;通过建设武侠书馆,展销大宋武侠和中国武侠类书籍、影像,建设武侠元宇宙体验和光影互动体验馆,让游客体验神奇的元宇宙场景;通过建设室内武侠风情街,打造沉浸式经典武侠场景和武侠绝技展示现场,让游客享受身临其境的视觉盛宴,必定会在我市形成一个新的旅游景区和游客增长极。在此基础上,与相关景区形成联系互通,一票游览,增强旅游的超值感,一定会推动游客量进入新一轮快速增长。在此基础上,将开封市更多景区和文旅街区整合成“宋都古城风景区”,实行一体化经营,对于开封旅游的长远发展、开封知名度的大幅提升都会大有益处。

我们相信,通过实现对景区整合和一体化运营,开封一定会从旅游“温热型”城市变为旅游“热线城市”,一个外在古典、内在时尚的美好新开封即将出现在世人面前。全媒体记者田宏杰

【喜迎二十大 奋进新征程 | 铁山港区:临港工业乘风起】
港口物流繁忙有序,企业生产线加速运转,重大项目抢抓工期……这是北海市铁山港(临海)工业区的火热状态,生产与建设同步推进,推动产业发展气势如虹。
铁山港区紧抓历史重大机遇,坚持向海而兴、向海图强,加快港口建设、发展临港工业,推动一批批重大项目落地建设并实现投产。该区发展成为北海市工业发展的主战场,向海经济风生水起。
党的十八大以来,铁山港区地区生产总值由2012年的138.8亿元增长到2021年的411.68亿元,年均增长17.7%;财政收入由2012年的18.57亿元增长到2021年的53.98亿元,年均增长12.59%;规模以上工业总产值由2012年的434.4亿元,增长到2021年的1343.24亿元,年均增长31.6%。去年,铁山港(临海)工业区工业总产值为1336亿元,排名上升至自治区园区第二位。

临港工业气势如虹
铁山港区依托港口区位优势,围绕强龙头、补链条、聚集群,编制产业树、绘制产业林,大力发展临港工业,推动产业集群发展,挺起了工业“脊梁”。
2021年,该区规模以上工业总产值1343.24亿元、同比增长38.8%;财政收入53.98亿元、同比增长66.38%,首次突破50亿元大关,获评广西高质量发展进步县区。今年1—8月,该区完成规模以上工业总产值1096.22亿元,同比增长29.4%。
发展五大主导产业集群。铁山港区按照“绿色、低碳、智能”的发展思路,在铁山港(临海)工业区规划了绿色高端石化产业园、硅科技产业园、高端金属新材料产业园、林纸产业园等产业园,采取一区多园布局,大力发展临港工业。
目前,铁山港区已初步发展形成五大主导产业集群产业,分别为:以北海炼化公司、川化公司为龙头的绿色化工产业集群,以北港新材料公司为龙头的金属新材料及高端设备制造产业集群,以玖龙纸业、太阳纸业、斯道拉恩索公司为龙头的高端造纸产业集群,以信义玻璃为龙头的高端玻璃及光伏材料产业集群,以国能广投、广西燃气为龙头的新能源产业集群。同时,铁山港区还积极发展港航物流、加工贸易、海洋装备、表面处理等产业。当前,工业园区亿元产值企业22家,支柱产业实现由单一向多产业快速集聚发展,成为打造向海经济的新舞台。
今年上半年,铁山港区绿色化工产业累计产值预计258亿元,同比增长33%;金属新材料及高端设备制造产业累计产值436亿元,同比增长18%;高端造纸产业累计产值76亿元,同比增长376%。
重大项目建设如火如荼。今年,铁山港区重点推进项目89个,总投资5025亿元,其中自治区“双百双新”项目16个,总投资1249.5亿元。广西燃气LNG三期项目、国家管网集团北海液化天然气(LNG)二期、太阳纸业林浆纸一体化项目特种纸生产线、顺应储能电池镍钴原材料加工项目等12个项目开工建设。太阳纸业15万吨生活用纸生产线、天何信义配套石英砂深加工等8个项目建成投产。
为促进项目建设,铁山港区依托“大帮办中心”,对服务项目进行精细管理。铁山港区及北海市铁山港(临海)工业区管理委员会负责联系服务重大项目,对其土地规划报建、环评能评安评等全链条进行跟踪服务,着力解决难点堵点问题,推动项目尽快开工、尽快投产。
招商引资工作成绩斐然。铁山港区组建招商引资工作专班,按照“产业树”领命出征,开展补链强链延链专项招商。今年,铁山港区聚焦国家重点建设的先进制造业集群、战略性新兴产业集群和东部地区有序转移的产业等重点领域,瞄准“四类500强”、重点行业和细分产业链国内龙头企业,以及国家级专精特新“小巨人”企业开展精准招商。
“十三五”以来,铁山港区引进太阳纸业、玖龙纸业、川化等189个创新能力强、投资规模大、产业层次高、带动潜力足的项目,总投资6521.65亿元。

向海图强谱写新篇
铁山港区主动融入“一带一路”和西部陆海新通道建设,继续完善公路、铁路、航道和港口码头基础设施。同时,补齐园区基础设施短板,不断夯实向海产业发展基础。今年1—8月铁山港区完成货物吞吐量2034.35万吨,同比增长33.18%;其中集装箱部分完成37.85万标箱,同比增长56.76%。
港口建设持续有力。目前铁山港开放泊位共6个,5号、6号泊位已通过验收并对外开放,持续推进铁山港西港区北暮作业区7—8号泊位工程、铁山港区北暮作业区南7号—10号泊位建设,不断增加港口吞吐量。
海铁联运作用显现。铁山港进港铁路专用线2020年4月开通运营,打通海铁联运“最后一公里”,降低企业物流成本,极大提升港口辐射内陆能力。铁山港区推动港口运营企业强揽货、畅沟通、提效率,深耕桂东南市场,深挖铁路货源,制定“保供抢卸”的个性化服务策略,全面推进“散改集”业务,保障桂东班列运行稳定。自进港铁路开通以来,铁路运量890.34万吨。
产业平台承载力增强。铁山港区筑巢引凤,不断加大道路、污水管网、供水设施以及厂房建设,全面提升铁山港(临海)工业区的园区承载能力水平,让企业安心留下发展。2016年至2021年,铁山港区累计投资757.91亿元,加快基础设施建设,石化产业园、液体散货码头功能区、铁路和石化管廊、市政管线等专项规划加快调整,工业园区发展向专业化迈进。

民生答卷温暖厚重
铁山港区坚持推动发展成果惠及民生,科学统筹城乡建设,优先发展农业农村,大力发展特色现代化农业,推动农业转型升级、乡村发展振兴、农民增收致富。“十三五”期间,铁山港区累计民生领域财政支出达41.92亿元。去年,该区用于民生支出10.24亿元,占一般公共预算支出81%以上。
产城融合加快推进。铁山港区推进南珠新城建设,改造城乡道路,完善城镇主干道、背街小巷等一批配套基础设施等。仅去年,该区投入专项债等资金2亿元,加快推进行政中心片区市政道路等基础设施建设;投入3419万元全面推进南康滨海宜居小镇基础设施建设。
教育更加优质均衡。“十三五”期间,铁山港区累计投入13.37亿元发展教育,建成一批学校,有效缓解孩子上学难的问题。去年投入5494万元,建成4所公办幼儿园和南康镇第一小学新教学综合楼等3个乡村振兴教育项目,增加学前教育和义务教育学位1800个。学前教育毛入园率、义务教育毛入学率和义务教育巩固率创历史最好水平。

海上南珠熠熠生辉。
农业地位得到巩固。铁山港区以农业产业化支撑乡村振兴,积极培育一批种养结合、农文旅融合的现代特色农业示范区,已创建深水抗风浪养殖核心示范区等自治区级示范区2个,培育农民专业合作社147家,林下养鸡、大棚果蔬种植等一批特色农业蓬勃发展。营盘镇被评为第三次全国农业普查省级先进集体。渔业经济加快发展,北海渔港经济区营盘中心渔港核心区加快建设,金鲳鱼养殖发展迅猛,年产量高达1.53万吨,养殖规模全区领先。

结语
时代是出卷人。党的十八大以来,铁山港区干部群众齐心协力,一心一意谋发展,奏响一曲嘹亮的向海之歌,交出了一份优异的答卷。
万里征程风正劲,千钧重任再扬帆。铁山港区正以只争朝夕的拼劲、锐意进取的干劲、坚持不懈的韧劲,加快建设更高品质更具魅力的现代化工业强区。
https://t.cn/A6oV7qdV

【做大做强朋友圈 聚天下英才而用之!英国G5精英大学上海校友会校友代表来奉考察交流】随着新片区战略赋能、新城建设全面发力、经济民生事业稳步前行,当前奉贤正在实现高质量发展,这也吸引了全球的目光。当然,奉贤未来的发展离不开人才,奉贤也在不断着力延展引才聚才新触角、扩大招才引智“朋友圈”,大力引进集聚海外人才,持续释放“聚天下英才而用之”的强烈信号,加快构建南上海人才高地。今天下午(9月25日)在奉贤区招才大使武宁先生的组织下,英国G5精英大学上海校友会校友代表一行来奉考察交流,大家相聚在奉贤新城、相聚在美丽的金海湖畔,交新朋友、商新合作、谋新发展,为奉贤未来高质量的发展汇聚智慧。区委副书记骆大进参加座谈会并讲话。


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