#厦门地铁# 地铁4号线二期工程北段（软三东至马銮湾南）报建，均为地下线，计划于2023年3月动工，2025年底竣工。随着该线路开通，灌口与马銮新城将有地铁衔接，而临港、嵩屿片区暂无地铁，小冷分析后三站未开工的原因有以下几点：

1. 地铁4号线二期南段穿越蔡尖尾山，并与海沧疏港通道的蔡尖尾隧道交叠，施工难度大，难以保证在限定工期内竣工，难以与4号线一期同步开通。此外，现已有青新隧道、海沧货运通道（海新1/2/3号隧道）、海新路以及即将通车的芦澳路隧道用于沟通临港片区和新阳片区，现阶段的通行需求已基本满足，再修建贯通蔡尖尾南北的轨道线路暂无急切需求。

2. 根据最新远景线网规划，南海路站、临港新城站将与8号线连续换乘，易推断得知，这两站将是双向同台换乘站，涉及双岛四线站台和区间“拧麻花”的问题，这些都将跟随第三轮规划进一步深化设计。

目前，马銮湾中心岛及周边片区正处于市政路网大面积建设阶段，灌新路地面主线也即将通车。4号线二期北段的同步动工建设，也避免了这些道路“刚修好又开挖”的尴尬状态。

#土拍快讯#
经市政府批准，市自然资源和规划局决定于10月14日以网上拍卖方式出让2227号宗地（曹村港2#地块）国有建设用地使用权。
该宗地位于城北光华新城和石城湖小区的西侧，东至规划支二路、南至规划支一路、西至空地、北至齐落山路，面积约68.99亩，规划为城镇住宅用地，住宅70年，配套商业40年；起始价1.62亿元。

该地块建筑工程须全部采用装配式建筑技术建造。

根据公告，竞得人须在地块内提供640套（其中60㎡户型30套，70㎡户型94套，90㎡户型162套，110㎡户型354套），面积约61900㎡的政府限价回购商品房，回购单价为7200元/㎡。

竞得人须无偿代建规划支二路，长度约350米，宽度约18米。竞得人须在地块内配建一处9班幼儿园及3班托儿所，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不小于5328平方米。

来自：市自规局

#三亚一片区新规出炉#【形成若干宜居组团】海南自贸港恢弘蓝图下，三亚经济展现新气象，产转型业升级、城市风貌也出现巨大变化，多个重点片区谋划控规修编，助力海南自贸港建设。
根据公示内容，三亚市临春片区规划范围被三山一路所围合，北至虎豹岭、南至临春岭、西至凤凰路、东至凤凰岭，总占地183.51公顷(约2753亩)。城市建设用地总量为161.19公顷，其中，居住用地68.50公顷(约1028亩)，占规划区建设用地总量的42.50%。
规划公共管理与公共服务用地为16.26公顷，规划文化活动中心1处；九年一贯制学校1处，扩建现状临春小学，幼儿园3处；规划三亚市中医院1处。

规划区道路分为城市主干道、次干道和支路三个等级，总体形成“外快内慢”+“圈层式”道路骨架结构，规划龙岭路、海川路、临川路等多条道路。