DeFi借贷协议(Leding Protocol)专业术语介绍
原文链接:https://t.cn/A6cqxDzU

1、什么是DeFi借贷协议 / Lending Protocol
借贷协议是以去中心化方式连接借方(lenders)和贷方(borrowers)的平台。一方面,它允许贷方从平台借贷数字加密货币并支付利息,另一方面它允许储户向平台存入数字加密货币以赚取利息。与银行的存款账户相比Defi借贷协议通常可以提供高得多的利息,例如在写这篇文章时,Compound为DAI借提供7.58%的年化利率,而大部分银行的存款利息则非常低,其中一些甚至是负利率。但另一方面,贷方需要为其贷款支付利息,例如在目前从Compound协议借出DAI的年利率是8%,这个成本相当高。

2、Defi借贷协议和P2P贷款是不是一回事?
那么,DeFi的借贷协议和P2P贷款是不是一回事?

不是的。

这些Defi借贷协议通常基于池化结构运作。例如,当你向Compound存入DAI时,你的钱就进入了一个资金池而不是特定的贷方,同样贷款人是从资金池而非特定借方借款。这个设计的优点如下:

借方不需要等待贷方出现
协议支持采用不同的激励措施来平衡供需,例如当贷方需求低时,就可以 对借方利率产生影响
协议可以平衡风险,因此借方不必与借方的特定风险100%绑定
3、DeFi贷款利率这么高为什么还有人用?
可能的答案很多,但常见的一个原因是交易者进行杠杆交易。杠杆(Leverage)是一个非常简单的概念,意识是借钱投资。例如,我有一些BAT代币并且详细它会上涨,但是我还想买点REP因为我觉得REP也会涨,我不想卖掉BAT然后再买REP,那么就可以利用用我的BAT作为抵押(Collateral)从Defi借贷协议借出一些以太币,这样就可以用这些借到的以太币来买REP了。

在上述案例中,我同时持有BAT和REP,另外需要承担以太币借款的年利息。如果REP的价格上涨,我就可以卖掉REP换回以太币,然后向Defi协议还掉之前借出的以太币,剩下的以太币就是利润了。

4、抵押物 / Collateral
抵押是金融行业中的一个基本概念,它的作用就是借钱时你用作担保的东西。如果你不能按约定还款,你的抵押物就会被用来支付债务。一个简单的例子就是住房抵押,当你从银行贷款买房时,你买的房子就是抵押物,如果你不能偿还贷款,银行就会收走你的房子。

在Defi中也是一样的,如果你想从Defi协议中借出一些资产,那么你就需要向协议提供一些资产作为抵押物;如果你不能偿还贷款,协议就不会归还你的抵押物。由于我们讨论的是去中心化金融,因此可接受的抵押物通常都是数字加密资产。

5、抵押率 / loan-to-collateral ratio
由于数字加密货币的价格不稳定,那么使用加密资产作为抵押物就是有风险的,因为当抵押物价格下跌时,可能都不够贷款。例如,假设今天BAT和REP的价格都是$1,我用1个BAT作为抵押物,从一个Defi协议借了1个REP。第二天BAT的价格跌倒了$0.5,但是REP还是$1,现在如果我不还款,那么当Defi协议试图卖掉我抵押的BAT来覆盖我借的1个REP时,就会有$0.5的损失。

这就是为什么大多数Defi协议都要求过抵押贷款,意思就是你只能借到抵押物价值的一部分(不到100%)。Defi协议通常称之为抵押率,这也是风险控制的常见要求。现在当你借款时,只能借比如75%的抵押物价值,这给抵押物的价格变动流出了15%的缓冲区。

由于每种加密资产的价格不稳定性都不一样,因此常见的做法是为不同的资产对分别设置抵押率。例如Compound将抵押率称为抵押因子(Collateral Factor)并对不同的资产分别设置。

6、协议代币和标的资产 / underlying assets
经常会看到Defi协议发行自己的代币。例如当你向Compound协议存款时,就会得到cTokens,例如cEther、cDAI等,这些Defi协议代币通常就是标准的ERC20代币,它们在Defi协议运作中发挥着重要的作用。例如在Compound协议中,cEther或cDAI分别用来表示你向协议存入的以太币或DAI,被称为标的资产(underlying assets)。这些cTokens就像Defi协议开给你的收据,这样你在将来就可以用它赎回存款。另一个作用是跟踪你的存款的利息。因此如果你将这些cTokens转给别人,也就意味着你将存款收据给了别人,别人也就可以赎回你的目的资产了。因此一定要小心处理这一块。

在Compound中需要注意的一点是,当你使用存款作为抵押物来借出其他资产时,发给你的cToken就不可以转账了。这也容易理解,因为既然作为抵押物了,你的标的资产就被锁定,直到你的债务还清。如果在此期间cToken还可以转账就有问题了,因为这些代币的接收方可能压根就不知道这些cTokens已经被抵押了。

7、价格预言机 / Price Oracle
价格预言机是Defi协议中的一个常见概念。当一个Defi协议处理不同的资产时,它经常需要了解这些资产的当前价格,基本上说价格预言机就是用来向Defi协议提供资产价格的。在Defi生态中,价格预言机是一个关键的组成部分,但是Defi用户通常并不会注意价格预言机的运行机制,但实际上如果价格预言机没有正确设计的话可能导致严重的安全问题 - 总之,如果资产价格被攻击,那么整个Defi协议也就失败了。

目前绝大部分Defi协议使用自己的价格预言机,在重仓投资这些协议之前,有必要查看这些价格预言机的实现代码并理解其是如何处理价格的。不过Compound已经发布了Open Oracle,这是工业标准化解决方案的好的开始,它可以替代不同Defi协议的自己的价格预言机,从而移除了这些预言机的潜在风险。

8、利息 / Interest
Defi中的利息和传统的银行业中的概念是一样的。通常有两种类型的利息:单利(Simple Interest)
和复利(Compound Interest)。不过在Defi中利息的计算要更复杂一些,因为以太坊交易需要依赖外部触发,Defi协议通常需要依赖于用户的操作才进行利息的计算。例如Compound是每个区块都计算利息,但是它并不是自动在后台完成计算的,而是依赖于关键的用户行为(例如存款、贷款、清算等)来触发利息计算过程 —— 如果用户没有操作,那么Defi协议自己是不会执行利息的计算的。

9、清算 / Liquidation
清算的意思是,当你的抵押物价值跌落至接近债务甚至无法支撑债务时,Defi协议就会让其他人买走你的抵押物。例如,假设1 REP的价格等同于1 BAT,你存入1.5 BAT作为抵押并借出1 REP,那么当BAT价格下跌到 1.3 BAT = 1 REP时,对于Defi协议而言就有奉献了,因为如果BAT继续下跌的话,Defi协议就无法偿债,因此这时Defi协议就会允许其他人买走你的抵押物即1.3 BAT。通常来说,Defi协议为了鼓励及时清算都会向清算人提供奖励,这被称为清算红利(Liquidation Bonus)或清算激励(Liquidation Incentive)。这符合Defi协议的利益,因为这样可以在抵押物价格跌的太多之前及时清算。值得指出的是,一旦抵押物价格跌破债务价格,那么贷方偿还贷款就不再有意义,而这种情况下
Defi协议就会无法偿债。

10、这是不是说清算是挣钱的好办法?
是的。Defi协议通常都会为贷款清算提供激励,作为清算人,你可以从清算过程中得到好于市价的交易,因此从技术上来讲,通过监控Defi协议及时找出允许清算的抵押物你是可以获利的。不过过这个过程需要对Defi协议保持持续监视,并且你还要与其他清算人(通常是机器人)竞争以确保清算及时发生。同时还要了解,你要接手的抵押物是价格下跌的资产,持有这种资产通常是危险的。

在中国,房子有价,教育无价。谈谈学区房与如何上学

学区房,是很多家长永远无法回避的事情。归根结底还是试错的成本太高了,不敢输。
西藏新政去年出台后:7.1前迁户口,高中3年必须在西藏就读。导致林芝房价已经降了40%,拉萨房价已经降了20%+。
去年那些郑州满大街发传单、劝你去西藏买房的人,都不见身影和声音了。
目前天津热门,谁又能保证以后了。除非你今年高二。
不得不承认的一个事实,学校永远有好坏之分,学区房有其存在的必然性,优质的教育资源就这么多,如何分配?跟高考一样,中间越是强调素质教育越多的加分项,最终就会越不公平。

努力挣钱买了学区房就能上这就是公平,跟高考一样就是拼成绩,如果不能保证这一点,很多人往上的路就被堵死了。
看趋势,我预测,为了教育公平,未来,小升初民办初中全国都是100%摇号,小升初不再有考试环节,报名人数超过计划招生人数的学校就直接开摇,拼的就是谁运气好。未来将逐步落实限制转学、锁区招生等等政策,也就是将生源锁定在区域之内做好教育资源的平均。这也就意味着未来民办在哪个区域也就只能招哪个区的学生,就读后转校情况将受到限制。

学区房的价值=房产本身价值+学位价值。
这次郑州学区房为啥冲这么猛,高估这么多,因为对于很多体质内,有关系有门路的人,上学是有个参考价格的,五万还是八万,可以量化的。
但新郑州人。穷的只剩下钱了,我就是给娃最好的教育,不要给我提钱的问题。
最后一张船票的价格,只由资产最高的那个人决定,这叫稀缺资源,去你的平均工资吧。

学区房的价值,优点是不限制学位使用次数,娃多的爽歪歪,且过户后依旧有效,缺点是部分房子可能会有划片区域变化的风险,知道教育局的爽了吧,话说前几天又抓了几个参与内幕交易的高管。
简单介绍下郑州的学区房,官方渠道从来没有过任何对小学的排名
民间比较公认的,部分有争议,可以进群讨论。
第一梯队:
省实验小学/文化路一小/伊河路小学/互助路小学和纬五路一小。
第二梯队:
聚源路小学/文化绿城小学/文化路二小/郑东新区外国语(小学部)/康平小学/建设路二小/农科路小学/优胜路小学/众意路小学。
第三梯队:
幸福路小学/创新街小学/陇西小学/淮河路小学/汝河路小学/管城区外国语小学。
公办初中
郑州外国语中学/郑州八中/河南省实验中学/河南省第二实验中学/郑州中学/郑州五十七中/郑州七十三中/郑州市回民中学/郑州七中/郑州四十七中。
至于民办初中,则在招生和特长班上都有不错的表现,这也是为什么很多人常说郑州的初中是“公办弱,民办强”的重要原因。
其中最有代表性的四所民办校:郑州枫杨外国语学校、郑州实验外国语学校、河南省实验文博学校、郑州中原一中实验学校。
这四所学校的背后,对应的就是被称为郑州高中“大三甲”的郑州外国语、郑州一中、河南省实验。
其余的就是最近几年发展比较不错的有一八/经纬/中原领航/新奇中学/郑中国际/京广实验/兴华/振华中学等后起之秀,大多有自己的特色和亮点。

不差钱的,可以考虑优质双料学区房,本来准备介绍几个双学区,无奈现在房价浮动太大,以后房价稳定再介绍。

值得注意的几点

1.了解学校划片范围所以在购置学区房之前,要了解一下这个学校之前的划片范围是否有过变动,周围是否有新学校项目等等,尽量选择划片范围比较稳定的学校,避免踩坑。

2.多进行实地考察不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺,也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”,最好实地考察一番,亲自咨询一下将要入读的学校最靠谱。

3.确认户口可迁入了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读学校的要求。家长们有必要在购房之前到将要入读的学校详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题,确定自己的购房条件和学校入学要求相吻4.对“学区房”的承诺写进合同里去,并约定好违约责任。大家在购房时合同中上关于对学区房的约定一定要写清楚,而且一定要是书面约定,不可以是口头承诺,以免发生名额被占用的情况。

5.就近≠最近学区房的界定,并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔,但并不一定就能进入该学校就读。

虽然学区划分是相对稳定的,但是也不是一成不变。家长在考察学区房时,一定要前往教育部门了解清楚,以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。

以上五点希望对准备买学区房的你能够有所帮助。

神奇!这次居然是作为一个小愤青出现的[哈哈]
公交、地铁and中午休息时的办公室,此皆公共区域耶!是为了方便大家出行和休息而设置的,所以请大家文明一点。
我不想每次坐公交的时候,耳边都有嘈杂聒噪的声音。听别人刷视频的声音,简直是一种煎熬,即使我戴着耳机放最大声音还是能听到[哼]如果你从来不刷视频、不知道最近流行的梗,如果坐一次公交,如果你“有幸”遇到在公交上刷视频的人,一路上,你什么都知道了![doge]
呼吁大家随身携带耳机,不在公共区域外放声音!
也祝我自己,赶紧挣钱买车买房拥有独立办公室,独立出行独立办公,早点结束这聒噪的声音(This is the most important point)[允悲]#各阶段的打工人#


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