三十万精装房收房后续
基本上肉眼可见的缺陷在厨房多一些 其他地方得找专业验房来看。p1燃气管道距离太近不达标 待整改 p2橱柜其实看起来没有什么高档感 有点廉价吧
p3可以看见厨房橱柜的插座旁是水泥的 之前看到别人家的连橱柜下方也没贴瓷砖 现在封住了看不到 不贴瓷砖就算了甚至没有糊平 省那几块砖能干嘛 带回家盖宫殿吗 p4水池下的插座 万一漏水感觉还是有点危险 是用来接垃圾处理器的 可以但没必要那么近有水的地方吧 p5不太了解这几根为什么不拿出来 p6肉眼缝隙大一点 拍照背光感觉可能看不太出来 p7分享一下江景一线天
由于看完房马上要赶回学校上课 昨天就没发微博 感谢大家的关注 后续有什么问题也会继续坚持维权的 不是房闹不是营销 只是辛苦工作供房的普通一家人 寻找合法的维权方式获得应得的权益 有什么问题可以提出噢 不了解可以交流 不要抬杠为了维护家人我这个暴脾气未必稳得住噢 #保利领秀前城# https://t.cn/RLYeLFN

✍装修干货 │你有一份精装房验房指南，请查收!

别以为精装房交房拎包就完事了！验房这个环节也很重要。这里有一份精装房验房清单，无论你找不找专业的验房师，基本流程可以了解一下，不做装修小白~

验房前准备：
1、自备工具单
（1）笔和便利贴：用来记录问题，在发现问题的部位贴上便利贴，避免后期忘记；
（2）空鼓锤（小锤子）：用来检查墙面地面的空鼓现象；
（3）水桶（盆）：用来检查下水道的通水问题；
（4）水平尺（乒乓球）：用来检查地面的平整度；
（5）5m卷尺：用来测量层高。
（6）直角尺：用来检查墙角的笔直度。

2、带上购房合同
3、查看三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

房屋验收
（1）结构验收：包括房屋的面积、层高、朝向、公用面积、户外设施等。
（2）墙面验收：除了墙面拐角是否笔直，还要用空鼓锤检查墙面是否有空鼓现象，如果出现“咚咚咚”的声音，则说明墙面空鼓，空鼓现象超过5%即为不合格。
（3）地面验收
a、用水平尺检查地面的水平程度，没有水平尺可以用乒乓球代替，将乒乓球放在地上，如滚动现象明显，则说明地面水平程度不够
b、地面也要检查是否有空鼓问题
c、卫生间地面应该留一定坡度，一般在0.5%左右，方便排水
（4）吊顶验收：吊顶从表面上看要光滑平整，检查顶角线的四周，是否和墙面贴合，中间有无缝隙。
（5）水电煤气验收
a、关掉总闸，看是否完全断电，检查插座的通电情况，以及照明灯是否正常
b、打开水龙头，看流水是否顺畅，下水道以及地漏有无堵塞情况
c、看煤气管道有没有走明管
（6）检查门窗
检查门窗表面是否有明显损坏，门锁是否能正常使用，开关的顺滑程度，密封程度如何。
（7）空气质量
因为装修材料是开发商提供，不知道质量好坏，所以可以要求开发商出示室内环境检测报告，或者直接找专业人士过来检测
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