四周岁啦，我的小宝贝[蛋糕]生日快乐呦呦呦～
疫情期间，蛋糕不让买不给送，只能自己烤一个了，但是宝宝吃的很开心，说她这个生日太开心了，当然她还小，怎样都开心
幸亏疫情前买东西就凑单把生日布置买了，不然真的一点儿仪式感都没有了。
宝宝许的愿望是，疫情快点过去，爸爸妈妈带我出去玩[心]
宝贝，你真的长的太快了，想起刚出生的时候都说熬过三冬三夏，当时觉得好慢呀，现在真是一眨眼，好想时间慢一点，慢一点呀。

大家要警惕了，重庆有几个二手房卖家已经上当受骗！石女士和买家谈好170万，买家很干脆，直接给了2万定金，然后过户当天又给了40多万，可接下来的套路让人防不胜防！

石女士想要以170万卖掉自己的房子，她把房子挂到中介。有一天，中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来，出手阔绰，不带还价的，直接愿意以170万买下，然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家，还感叹自己运气好！

可到了过户的时候，买家说自己名下房子太多了，想要找别人小A（化名）帮忙代持。因为只是换个人，价钱也没变，而且钱也收到了，石女生并不在意，反正钱都到手了，管他过户给谁？

而这时买家的圈套也开始了，他会以小A要办按揭为由，让石女士先过户给小A，但为了让石女士放心，他会提出让石女士一起去银行办抵押贷，让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后，买家利用漏洞，在银行审核资格期间，单方面取消申请，释放房产证。

下一步，买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉，170万房子，一般可以抵押120万左右，这样除去给石女士的40多万，买家瞬间获利70多万，可这时候石女士就惨了，平白无故的损失了125万。

而且更恶心的是，石女士一点办法都没有，她去找中介，中介表示自己不知情，推卸责任让她自己找买家，可买家辩解说自己不是买房人，那个代持的小A消失了，也没有联系号码。就这样，石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。

而买家之所以能成功，就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的，是变成买方的名字后才能去抵押，可以取消，二手房贷款是双方的贷款，过户要在银行审批通过后才能，过户变成买方的名字，买方不能单方面的取消。当然，买家的行为属于诈骗，他们迟早会落网，只是石女士的钱可能再也拿不回了。

大家一定要吸取教训，买卖双方在交易时一定要采取资金监管，现在很多城市都有官方托管账户，只有买房人的贷款到了托管账户，买家才可以办理房屋过户手续，这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒，一定要记住，不见兔子不撒鹰，款不到账坚决不办理过户手续！

她陷入沉思，旁边慕容宣说：“这里应该有个名字。”以前这里一片荒凉，并没有名字。左苍狼说：“既然陛下把这里分封给殿下，名字当然也是殿下取了！”慕容宣一脸慎重，但是想了半天，苦恼地说：“你就不能帮着想想？”左苍狼说：“小泉山旁边分安县和阳城，如果殿下不介意，这里索性便叫安阳洲好了。”慕容宣说：“安阳洲？也行吧。”他跳起来，说：“从此以后，我就是安阳王了！”左苍狼笑得不行，然而慕容宣回到驿馆，真的命人传书给慕容炎，要作安阳王。个把月之后，慕容炎传回御旨，竟是同意了。不但封他为安阳王，还给了其母芝彤一个妃位。左苍狼笑着说：“恭喜娘娘了。边城辛苦，娘娘可有回宫的想法吗？”