xhw鼻五个月碎碎念：做完鼻子真的千万不能熬夜[生病]
因为烦工作熬到4点多才睡着，起床特别肿大，很丑很丑很丑，一整天都不敢看镜子，很浮肿像大妈。
我本来脸还算小的，怕吓人在室内也一直戴口罩贼难受，赶紧磕了两颗曲可伸，希望鼻子赶紧骨感回春[生病]
今天跨年蹦迪也不想去了，只想早点洗澡躺下睡美容觉，明天下午去联合丽格找陈银东打肉毒下颌缘下巴咬肌[爱你]接着找秦晓蕾打鼻翼点阵激光……
祝新年快乐，2022整运爆棚[心] https://t.cn/RyhTvXt
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#买房# #房产# #房地产# “交房”环节在购房中经常被大家忽视，交房后就是收房环节，收房是购房过程的终结。但您知道吗交房后的学问可大着呢，拿到交房通知单的那一刻虽然激动，烦恼也随之而来。如何验房？验房重点有哪些？针对“常见的开发商交房套路”为您总结一下5大注意事项，验房不仔细，日后倒霉的可是自己。为了避免以后发现问题有理没地儿说，咱们一定要火眼金睛避开那些交房陷阱。
一.三书一证一表不齐
很多房地产开发商为了能早日收回资金，在楼盘未完工的情况下就通知购房者验房，出现这种情况您一定不要收房，这都是开发商的交房陷阱。
三书包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》
一证指的是：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
一表：《竣工验收备案表》其中最重要的是《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建筑项目竣工综合验收合格证》，只有在建筑楼盘整体完工后才会有。
二.“疲劳”战术
大家都知道从通知交房到验房收房，还是一个很漫长的过程，需要走很多流程和办理各种手续。
有个哥们儿前些日子刚被通知去收房，结果通知只有周末两天时间。这哥们儿工作日都得上班，好不容易周末来了还被拉去收房，这给他累的。这就是开发商的交房小心机“疲劳战术”，通常表现为收房时间短、办理手续地点设置在不同的地方，或者同一时间段通知大部分业主同时来收房。为的就是让您在还没正式验房前就已经精疲力尽，只想早点回家歇着，根本没有精力验房。结果就是验房不仔细，草率的收房了。日后房屋有问题，只能自己认栽。
三.先签字交费，再验房
交房验房的正确流程是:先验房后缴费、签字
但很多开发商要求业主：先补齐房款，缴纳一年物业费、填表签字后，待所有流程走完后才给业主钥匙，才能开始验房。
一旦您验房发现问题要求整改，开发商和物业就会像“踢皮球”一样搪塞您，这时您就会非常的被动，导致您的问题没有人来负责。四.开发商乱收费
有很多开发商在交房当天找各种理由收取费用，比如：防盗门安装费、可视系统对讲开通费、门禁卡制作费等等。告诉您，这些都是不合理的收费项目，您可以直接拒缴并投诉举报。
四.开发商乱收费
有很多开发商在交房当天找各种理由收取费用，比如：防盗门安装费、可视系统对讲开通费、门禁卡制作费等等。告诉您，这些都是不合理的收费项目，您可以直接拒缴并投诉举报。
五.景观和公共设施与宣传时差距太大
您是否还记得当初去售楼处看房时，售楼处小姐姐热情地为您描述的完美绿化和齐全设施？
于是您下定决心买下房子，终于等到交房日，结果一看“惊喜”变“惊吓”了。
有很多楼盘存在公共设施缺乏的情况，原本规划中的停车位被盖上了建筑物，说好的公共锻炼设施也没了踪影....所以您在收房时除了留心您自己房屋内的验收，同时也要观察小区内的绿化、水景、停车位等方面，查看合同中约定的各项配套设施是否齐全。还有就是水电气这些能否正常使用，如果不能，您需督促开发商及时给出解决方案。
一.三书一证一表不齐
很多房地产开发商为了能早日收回资金，在楼盘未完工的情况下就通知购房者验房，出现这种情况您一定不要收房，这都是开发商的交房陷阱。
三书包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》
一证指的是：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
一表：《竣工验收备案表》其中最重要的是《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建筑项目竣工综合验收合格证》，只有在建筑楼盘整体完工后才会有。
二.“疲劳”战术
大家都知道从通知交房到验房收房，还是一个很漫长的过程，需要走很多流程和办理各种手续。
有个哥们儿前些日子刚被通知去收房，结果通知只有周末两天时间。这哥们儿工作日都得上班，好不容易周末来了还被拉去收房，这给他累的。这就是开发商的交房小心机“疲劳战术”，通常表现为收房时间短、办理手续地点设置在不同的地方，或者同一时间段通知大部分业主同时来收房。为的就是让您在还没正式验房前就已经精疲力尽，只想早点回家歇着，根本没有精力验房。结果就是验房不仔细，草率的收房了。日后房屋有问题，只能自己认栽。
三.先签字交费，再验房
交房验房的正确流程是:先验房后缴费、签字
但很多开发商要求业主：先补齐房款，缴纳一年物业费、填表签字后，待所有流程走完后才给业主钥匙，才能开始验房。
一旦您验房发现问题要求整改，开发商和物业就会像“踢皮球”一样搪塞您，这时您就会非常的被动，导致您的问题没有人来负责。四.开发商乱收费
有很多开发商在交房当天找各种理由收取费用，比如：防盗门安装费、可视系统对讲开通费、门禁卡制作费等等。告诉您，这些都是不合理的收费项目，您可以直接拒缴并投诉举报。
四.开发商乱收费
有很多开发商在交房当天找各种理由收取费用，比如：防盗门安装费、可视系统对讲开通费、门禁卡制作费等等。告诉您，这些都是不合理的收费项目，您可以直接拒缴并投诉举报。
五.景观和公共设施与宣传时差距太大
您是否还记得当初去售楼处看房时，售楼处小姐姐热情地为您描述的完美绿化和齐全设施？
于是您下定决心买下房子，终于等到交房日，结果一看“惊喜”变“惊吓”了。
有很多楼盘存在公共设施缺乏的情况，原本规划中的停车位被盖上了建筑物，说好的公共锻炼设施也没了踪影....所以您在收房时除了留心您自己房屋内的验收，同时也要观察小区内的绿化、水景、停车位等方面，查看合同中约定的各项配套设施是否齐全。还有就是水电气这些能否正常使用，如果不能，您需督促开发商及时给出解决方案。
#Hairan with Stopper#
那些第一次...
第一次牵手是在遛狗的时候，好像是她主动过来着，可是没多久就被狗在那绕来绕去，没办法松开了，当时只想说“曲奇可真太不懂味了[哼][哼][哼]”，不过我这人就是这样，有了第一次就不怕第二次了，那后面肯定是不会再怂的了。每次牵她的小手，真的让人保护欲十足。
第一次抱，那天实在是不舍得回家，都十二点还点了一个烧烤外卖，吃烧烤看电视都没那么重要，关键是真的很喜欢和她待在一起。万万没想到，一点多回家到了小区楼下，门竟然上了大锁。自己想走出去还迷了路。本来想着无论如何都要走出去。突然灵机一动，莫非天意让我留下哈哈哈哈哈。探测明她不介意以后，就厚脸皮上楼了。一开始好像两个人都很拘束，说着以前的一些事，突然她就背对着我，不说话了。看到她哭了，真的很心痛，也很烦为什么有些人可以做人做到那么烂。真的想说，为什么不让我早点遇到她。真的喜欢也让人按耐不住。原本以为要很久很久以后才会亲到她。没想到与抱抱一同发生在一个晚上。
第一次合照，有天一起去了万家丽的顶楼，一直以为第一张合照会在那里产生，然而并没有，看了看，逛了逛就回家了。直到有天觉得很闷，原本只想出来随意走走，她说想去开福区的一家古着店，两个人说走就走，尽管很远也没有想很多，就过去了，店里的镜子很适合拍照喔，于是有了第一张合照。有了它以后反反复复看了好多好多遍。这可是第一张，最后自己买了打印机，还把它打印了下来。
是真的很喜欢，而这个喜欢早就在不知不觉中发酵成了爱。
那些第一次...
第一次牵手是在遛狗的时候，好像是她主动过来着，可是没多久就被狗在那绕来绕去，没办法松开了，当时只想说“曲奇可真太不懂味了[哼][哼][哼]”，不过我这人就是这样，有了第一次就不怕第二次了，那后面肯定是不会再怂的了。每次牵她的小手，真的让人保护欲十足。
第一次抱，那天实在是不舍得回家，都十二点还点了一个烧烤外卖，吃烧烤看电视都没那么重要，关键是真的很喜欢和她待在一起。万万没想到，一点多回家到了小区楼下，门竟然上了大锁。自己想走出去还迷了路。本来想着无论如何都要走出去。突然灵机一动，莫非天意让我留下哈哈哈哈哈。探测明她不介意以后，就厚脸皮上楼了。一开始好像两个人都很拘束，说着以前的一些事，突然她就背对着我，不说话了。看到她哭了，真的很心痛，也很烦为什么有些人可以做人做到那么烂。真的想说，为什么不让我早点遇到她。真的喜欢也让人按耐不住。原本以为要很久很久以后才会亲到她。没想到与抱抱一同发生在一个晚上。
第一次合照，有天一起去了万家丽的顶楼，一直以为第一张合照会在那里产生，然而并没有，看了看，逛了逛就回家了。直到有天觉得很闷，原本只想出来随意走走，她说想去开福区的一家古着店，两个人说走就走，尽管很远也没有想很多，就过去了，店里的镜子很适合拍照喔，于是有了第一张合照。有了它以后反反复复看了好多好多遍。这可是第一张，最后自己买了打印机，还把它打印了下来。
是真的很喜欢，而这个喜欢早就在不知不觉中发酵成了爱。
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