选房不得不注意的10个事项
　　

1、不看广告看产权。

不管发展商鼓吹得如何开花乱坠，首先要落实其产权的合法性。

不要被一些“集资房”、“宅基地房”所迷惑。

一般来说，有商品房预售许可证的，各方面的手续就较为齐全了。
　　
2、首选大公司的优质楼盘。
　　
3、咨询商品房的质量等级。

要求发展商出示建筑工程质量认定书，最好是选“优良工程”。

商品房的验民一般分为单体验收和小区综合验收。在总验收以后，由质检站核发质量等级证书。
　　
4、白天看看房，晚上也看。

晚上可以了解其夜间情况（如出入安全、噪音、道路照明等）。
　　
5、重点看有无渗水。

厨房、厕所如果有渗水，将给住户带来很大的不便。

所以要重点观察厨厕的天花板、角落有没有渗水、潮湿发霉等情况。

很多购房者经常容易忽视的一点是：只看本层的渗水情况，而不看下一层的渗水情况。

试想，如果你的厨厕经常渗水到你的楼下，不但别人烦恼，你也肯定不得安宁。所以看楼要“上下兼顾”。

对于买顶层住宅的人，最好是下雨天去考察，有渗水的问题可以及早发现。
　　
6、不看样板房，看实际的现楼。

样板房由于经过精心布置、家具设施占满空间，反倒使购房者注意力分散，被其迷惑，看不出应看到的问题。
　　
7、不但看电梯，还要看楼梯。

有些高层住宅，头几层是商业用房，楼梯没有应急灯，漆黑一片，或者堆放杂物，交通不畅。

对于这种楼宇，我们必须认真考虑“万一”要逃生时，是否有路可走。
　　
8、不看建材看格局。

道理很简单，材料不好，更换容易，格局不佳，改变困难。
　　
9、观察做工的精细程度和工艺水平。

主要看接角、窗沿、墙角、天花板、水电设备的质量及位置的合理性等。
　　
10、打听情况。

可以向已入住的居民或警卫、物业管理人员了解房屋的管理、保安以及有无其他潜在的问题、纠纷等等，做到“兼听则明”。 https://t.cn/RI9RdU5

纤维布能加固房屋裂缝-纤维布厂家南京曼卡特
家是我们温柔的港湾，我们怎能忍心看到它受伤却坐视不理呢？当房屋出现了裂缝，千万不要掉以轻心，这条微小的裂缝可能会发展为摧垮房屋的幕后黑手。这个时候，比较好的办法就是用纤维布加固，这是为什么呢？

房屋有裂缝？曼卡特纤维布帮你搞定~

1、裂缝的发展具有不确定性，纤维布加固就是把纤维布加固材料，粘贴到房屋裂缝上，从而达到阻止裂缝扩大的目的。而且纤维布具有耐酸碱、耐腐蚀、耐湿热老化的特点，十分适用于房屋加固。
2、纤维布的施工很简单，而且这种材料的适用范围很大，实用性也强。虽然说墙面上的小裂缝可以用灌缝胶解决，但是对于比较大的裂缝而言，灌封胶简直就是杯水车薪。而且纤维布不论是水平粘贴、平叉粘贴还是交叉粘贴都可以。
3、纤维布加固材料的性能很好，纤维布具有很强的抗拉能力，国家规范一级纤维布标准是3400兆帕，然而曼卡特纤维布的抗拉强度却达到了4000多兆帕，家是我们的庇护所，如果它时刻充满着危险，将搞得人心惶惶，终日不得安宁。与其随便找点纤维布贴个形式，不如选对优质纤维布，给我们的家套上一层坚固的铠甲。

超过国家规定一级纤维布的标准，曼卡特纤维布值得买！

不要觉得纤维布的功能只限于加固墙，房屋中的房梁、楼板、柱子如果“受了伤”，纤维布都可以帮它们加固。南京曼卡特纤维布被评为中国名优产品，被中国平安承保，通过抗湿热老化50年认证，3次受CCTV采访，厂家更是质保50年，您还有什么不放心的呢？

3次受CCTV采访，受大众密切关注的品牌您担心什么？

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所有人都在说放下和忘记，可总该有些补偿吧，有些补给作为这一切带来的业障的安抚不是么。我只是不甘心所有的怨恨要我无所偿放下，而我两手空空，像极了一拳打在棉花上，打掉牙齿咽在肚子里，总要有人为这一切承担，但这个人千不该万不该是我。不该夜里让我辗转反侧，让我郁郁寡欢，让我恨得嘴角下垂，牙齿吱吱作响，让我抑制着反复不得安宁不得解脱。