聚焦A股市场每日重磅消息，为2亿散户点明投资方向！在阅读正文前，你必须知道一点：没有几个主力资金会笨到在利好一出炉就将股价直线拉升到涨停，所以请股民朋友们耐心一点，让利好飞一会，也许你会发现不一样的投资机会！
【行业/板块/题材概念利好点评】
猛料一：首个自动驾驶测试场景国际标准发布，无人驾驶将迎来快速发展！
事件：工信部消息，由我国牵头制定的首个自动驾驶测试场景领域国际标准ISO 34501《道路车辆 自动驾驶系统测试场景 词汇》正式发布。
点评：无人驾驶、自动驾驶，是智能汽车发展的重要目标，近年来随着技术进步以及各国政策驱动，全球的自动驾驶产业链已经出现了快速发展！而上述全球标准的发布，有利于自动驾驶技术在全球范围内加速落地！根据相关数据，到2030年，中国将有50%的汽车实现无人驾驶，全球无人驾驶4/5级的汽车将达到8000万辆左右，到2030年中国无人车服务市场规模有望达1.3万亿元。
消息性质：长线
爆发力度：★★★
相关公司：路畅科技（002813）、数源科技（000909）、中海达（300177）、合众思壮（002383）等。
猛料二：下游需求强势支撑，萤石价格再创新高！
事件：最新数据显示，近期国内萤石价格走势上涨，截至12日均价为2943.75元/吨，自4月初以来萤石价格单边上行，9月中旬开始涨幅增大，现价格达年内高点。
点评：2022年的国庆长假后，萤石行业仿佛注入强心剂，各企业正在掀起涨价潮。伴随着传统制冷剂行业需求的趋好，以及新能源产业拉动，萤石成功捅破过去10多年来的价格天花板。在供给端，矿山企业面临日益严厉的安全、环保要求，带来的萤石矿山开工不足；另外，北方即将进入冬季停产阶段，也可能会带来四季度萤石产品的供给减少。在需求端，制冷剂的配额的争夺即将结束，这是产业链涨价的主要基础之一。根据业内普遍预测，未来萤石市场价格或持续走高。
消息性质：中线
爆发力度：★★★
相关公司：金石资源（603505）、中欣氟材（002915）等。
猛料三：钠电池产业链公司正加速研发和量产，产业链将迎来质变！
事件：目前，钠电池产业链公司正加速研发和量产。宁德时代第一代钠电池或在明年春节后推出，届时可以完成冬测。加上之前收集的夏季数据，会有较为完整的钠电池测试数据。
点评：相较于锂电池而言，钠离子电池在安全性和成本上具有明显优势，是锂电池的重要替代品。未来在产业链大幅降本的背景下，钠离子电池在储能领域的渗透率将快速提升。根据业内机构预计，到2025年，钠离子电池在储能领域的渗透率将达到13%，在两轮电动车领域的渗透率将达到40%，在3年左右时间均能实现倍增！
消息性质：长线
爆发力度：★★★
相关公司：振华新材（688707）、华阳股份（600348）、七彩化学（300758）、山东章鼓（002598）等。
猛料四：欧洲能源危机支撑，TDI单吨毛利润已近万元！
事件：国庆假期后，华东地区TDI价格走势高位上涨，10月13日市场均价在24366.67元/吨，与9月30日相比上调近4300元/吨，涨幅21.38%。
点评：欧洲是全球的重要化工品制造基地，也是TDI的核心产区之一！由于能源危机爆发，天然气价格持续飙升，目前整个欧洲有超过60万吨的TDI产能处于停摆状态，还要25万吨在减产运行。在供应端出现明显减产的背景下，需求端基本保持不变时，供需缺口将拉动产品价格不断飙升。根据业内机构估算，现在国产TDI装置毛利润已接近1万元/吨，且未来价格仍将以上行为主！
消息性质：中线
爆发力度：★★★
相关公司：沧州大化（600230）、万华化学（600309）等。
猛料五：火电企业业绩拐点确立，多公司三季度大幅扭亏！
事件：随着上市公司三季报拉开序幕，近期多家电力公司披露的三季报数据显示，已经出现扭亏为盈。比如赣能股份及皖能电力，分别预计前三季度分别实现净利润1.46亿至1.86亿元以及4亿元至4.6亿元。
点评：在去年我国开始大力推行市场化电价之后，叠加动力煤炭价格中期大幅走低，火电企业的好日子总算是到来了。今年上半年，火电企业还基本处于亏损状态，但由于结算电价上涨，极端高温水电出力不足，三季度火电企业的财报将会明显转暖。而从中长期来看，在稳定电源未批量投产前，电力供需格局有望使相关发电机组持续受益。
消息性质：中线
爆发力度：★★★
相关公司：内蒙华电（600863）、赣能股份（000899）、皖能电力（000543）、国电电力（600795）、华能国际（600011）等。
【公司公告/公司动态点评】
金字火腿（002515）拟定增募资不超10.5亿元，用于年产5万吨肉制品数字智能产业基地建设项目等。公司财报显示，公司去年营收5亿左右，总资产15亿，此次大规模定增是公司扩充产能的重要举措。由于公司最近几年经营平稳，业绩没有太大波动，所以这次定增项目投产后，将为公司未来业绩增长带来积极影响！
方正电机（002196）拟投建年产600万套新能源汽车智能驱动系统项目，投资额64亿元。控股股东将变更为智驱科技，实际控制人将变更为湖州莫干山高新技术产业开发区管委会。昨晚公司披露了一揽子交易方案，64亿的600万套新能源汽车智能驱动系统项目仅仅只是其中的一项。该项目将分成两批投产，第一批在明年4月，第二批在2024年10月。该项目有利于提升公司新能源汽车驱动电机的产能规模，确立公司的行业龙头低位，对公司做大做强新能源驱动电机业务有着积极作用。项目达成后，可实现年产值60亿元，而公司去年全年营收仅19亿，意味着该项目达产后公司营收规模将扩大2倍以上！此外，公司还发布了定增预案，在剔除掉一些非主营业务的同时，公司实际控制人发生变更，智驱科技将入主，实际控制人变更为湖州高新区管委会。
双良节能（600481）双良硅材料签订470.56亿元多晶硅供应合同。双良节能是今年A股市场中同级别上市公司中获取订单最多的一个！公司去年营收仅17亿，今年新增订单已超过千亿，为公司未来业绩报复性增长奠定了基础。而公司三季报显示，今年三季度公司实现营业收入87.45亿元，同比增285.69%；实现归母净利润8.3亿元，同比增368.83%。这仅仅只是开始，明年公司业绩仍将保持高速增长！
易天股份（300812）与光兴半导体签订累计2.05亿元合同。财报显示，公司去年营收4.84亿，本次订单金额达到去年全年营收40％以上！从公司最近几年的经营状况来看，一直表现较为平稳，因此该订单将对公司未来业绩增长提供有力支撑！
迈赫股份（301199）近期中标比亚迪3个项目，中标价合计为4.9亿元，超过公司2021年度营业收入的50%。公司已与比亚迪签署了两份《设备采购订单》，根据约定，比亚迪拟采购卡车焊装生产线及卡车焊装门线&调整线。财报数据显示，公司今年业绩出现明显下滑，因此近期的密集订单将成为公司摆脱短暂困境的关键要素！
【机构席位/北向资金/游资动向】
机构资金单日买入（1000万+）：祥鑫科技002965，汽车零部件+储能+汽车热管理，4家机构买入2家机构卖出，机构净买入8817万，是昨日机构净买入最多的个股。兴瑞科技002937，消费电子+汽车电子，5家机构买入3家机构卖出，机构净买入4540万占比8.00%，是昨日机构净买入占比最多的个股。
机构资金10日内连续买入（1000万+）：紫燕食品603057，休闲食品，9月30日-10月13日，机构资金5次净买入，10月13日净买入1072万，较之前大幅减少。
机构资金板块性调仓：10月13日机构净买入超过1000万的个股15只，净卖出超过1000万的个股6只。与周三数据相比，大盘窄幅震荡时，机构席位买盘和卖盘同时小幅回落，但买盘仍然处于强势区，卖盘仍然处于弱势区，机构资金保持净流入态势，交投活跃度不减。从板块资金流向上看，主线热点中光伏被少量加仓，其他板块机构参与度不高。非主线热点中，当日领涨的信创概念被集中加仓，汽车零部件、锂电池、汽车电子、储能等被中幅加仓，汽车热管理、消费电子、基础建设、化学制品、火电、电网设备、休闲食品、农化制品等板块被少量加仓；昨日领跌的煤炭开采被机构席位集中减仓，元宇宙、通信服务、黑色家电等被少量减仓。总体来看，机构资金有回流赛道股的迹象，储能和信创概念机构筹码集中度明显提升，短线活跃度将会升级。
【行业/板块/题材概念利好点评】
猛料一：首个自动驾驶测试场景国际标准发布，无人驾驶将迎来快速发展！
事件：工信部消息，由我国牵头制定的首个自动驾驶测试场景领域国际标准ISO 34501《道路车辆 自动驾驶系统测试场景 词汇》正式发布。
点评：无人驾驶、自动驾驶，是智能汽车发展的重要目标，近年来随着技术进步以及各国政策驱动，全球的自动驾驶产业链已经出现了快速发展！而上述全球标准的发布，有利于自动驾驶技术在全球范围内加速落地！根据相关数据，到2030年，中国将有50%的汽车实现无人驾驶，全球无人驾驶4/5级的汽车将达到8000万辆左右，到2030年中国无人车服务市场规模有望达1.3万亿元。
消息性质：长线
爆发力度：★★★
相关公司：路畅科技（002813）、数源科技（000909）、中海达（300177）、合众思壮（002383）等。
猛料二：下游需求强势支撑，萤石价格再创新高！
事件：最新数据显示，近期国内萤石价格走势上涨，截至12日均价为2943.75元/吨，自4月初以来萤石价格单边上行，9月中旬开始涨幅增大，现价格达年内高点。
点评：2022年的国庆长假后，萤石行业仿佛注入强心剂，各企业正在掀起涨价潮。伴随着传统制冷剂行业需求的趋好，以及新能源产业拉动，萤石成功捅破过去10多年来的价格天花板。在供给端，矿山企业面临日益严厉的安全、环保要求，带来的萤石矿山开工不足；另外，北方即将进入冬季停产阶段，也可能会带来四季度萤石产品的供给减少。在需求端，制冷剂的配额的争夺即将结束，这是产业链涨价的主要基础之一。根据业内普遍预测，未来萤石市场价格或持续走高。
消息性质：中线
爆发力度：★★★
相关公司：金石资源（603505）、中欣氟材（002915）等。
猛料三：钠电池产业链公司正加速研发和量产，产业链将迎来质变！
事件：目前，钠电池产业链公司正加速研发和量产。宁德时代第一代钠电池或在明年春节后推出，届时可以完成冬测。加上之前收集的夏季数据，会有较为完整的钠电池测试数据。
点评：相较于锂电池而言，钠离子电池在安全性和成本上具有明显优势，是锂电池的重要替代品。未来在产业链大幅降本的背景下，钠离子电池在储能领域的渗透率将快速提升。根据业内机构预计，到2025年，钠离子电池在储能领域的渗透率将达到13%，在两轮电动车领域的渗透率将达到40%，在3年左右时间均能实现倍增！
消息性质：长线
爆发力度：★★★
相关公司：振华新材（688707）、华阳股份（600348）、七彩化学（300758）、山东章鼓（002598）等。
猛料四：欧洲能源危机支撑，TDI单吨毛利润已近万元！
事件：国庆假期后，华东地区TDI价格走势高位上涨，10月13日市场均价在24366.67元/吨，与9月30日相比上调近4300元/吨，涨幅21.38%。
点评：欧洲是全球的重要化工品制造基地，也是TDI的核心产区之一！由于能源危机爆发，天然气价格持续飙升，目前整个欧洲有超过60万吨的TDI产能处于停摆状态，还要25万吨在减产运行。在供应端出现明显减产的背景下，需求端基本保持不变时，供需缺口将拉动产品价格不断飙升。根据业内机构估算，现在国产TDI装置毛利润已接近1万元/吨，且未来价格仍将以上行为主！
消息性质：中线
爆发力度：★★★
相关公司：沧州大化（600230）、万华化学（600309）等。
猛料五：火电企业业绩拐点确立，多公司三季度大幅扭亏！
事件：随着上市公司三季报拉开序幕，近期多家电力公司披露的三季报数据显示，已经出现扭亏为盈。比如赣能股份及皖能电力，分别预计前三季度分别实现净利润1.46亿至1.86亿元以及4亿元至4.6亿元。
点评：在去年我国开始大力推行市场化电价之后，叠加动力煤炭价格中期大幅走低，火电企业的好日子总算是到来了。今年上半年，火电企业还基本处于亏损状态，但由于结算电价上涨，极端高温水电出力不足，三季度火电企业的财报将会明显转暖。而从中长期来看，在稳定电源未批量投产前，电力供需格局有望使相关发电机组持续受益。
消息性质：中线
爆发力度：★★★
相关公司：内蒙华电（600863）、赣能股份（000899）、皖能电力（000543）、国电电力（600795）、华能国际（600011）等。
【公司公告/公司动态点评】
金字火腿（002515）拟定增募资不超10.5亿元，用于年产5万吨肉制品数字智能产业基地建设项目等。公司财报显示，公司去年营收5亿左右，总资产15亿，此次大规模定增是公司扩充产能的重要举措。由于公司最近几年经营平稳，业绩没有太大波动，所以这次定增项目投产后，将为公司未来业绩增长带来积极影响！
方正电机（002196）拟投建年产600万套新能源汽车智能驱动系统项目，投资额64亿元。控股股东将变更为智驱科技，实际控制人将变更为湖州莫干山高新技术产业开发区管委会。昨晚公司披露了一揽子交易方案，64亿的600万套新能源汽车智能驱动系统项目仅仅只是其中的一项。该项目将分成两批投产，第一批在明年4月，第二批在2024年10月。该项目有利于提升公司新能源汽车驱动电机的产能规模，确立公司的行业龙头低位，对公司做大做强新能源驱动电机业务有着积极作用。项目达成后，可实现年产值60亿元，而公司去年全年营收仅19亿，意味着该项目达产后公司营收规模将扩大2倍以上！此外，公司还发布了定增预案，在剔除掉一些非主营业务的同时，公司实际控制人发生变更，智驱科技将入主，实际控制人变更为湖州高新区管委会。
双良节能（600481）双良硅材料签订470.56亿元多晶硅供应合同。双良节能是今年A股市场中同级别上市公司中获取订单最多的一个！公司去年营收仅17亿，今年新增订单已超过千亿，为公司未来业绩报复性增长奠定了基础。而公司三季报显示，今年三季度公司实现营业收入87.45亿元，同比增285.69%；实现归母净利润8.3亿元，同比增368.83%。这仅仅只是开始，明年公司业绩仍将保持高速增长！
易天股份（300812）与光兴半导体签订累计2.05亿元合同。财报显示，公司去年营收4.84亿，本次订单金额达到去年全年营收40％以上！从公司最近几年的经营状况来看，一直表现较为平稳，因此该订单将对公司未来业绩增长提供有力支撑！
迈赫股份（301199）近期中标比亚迪3个项目，中标价合计为4.9亿元，超过公司2021年度营业收入的50%。公司已与比亚迪签署了两份《设备采购订单》，根据约定，比亚迪拟采购卡车焊装生产线及卡车焊装门线&调整线。财报数据显示，公司今年业绩出现明显下滑，因此近期的密集订单将成为公司摆脱短暂困境的关键要素！
【机构席位/北向资金/游资动向】
机构资金单日买入（1000万+）：祥鑫科技002965，汽车零部件+储能+汽车热管理，4家机构买入2家机构卖出，机构净买入8817万，是昨日机构净买入最多的个股。兴瑞科技002937，消费电子+汽车电子，5家机构买入3家机构卖出，机构净买入4540万占比8.00%，是昨日机构净买入占比最多的个股。
机构资金10日内连续买入（1000万+）：紫燕食品603057，休闲食品，9月30日-10月13日，机构资金5次净买入，10月13日净买入1072万，较之前大幅减少。
机构资金板块性调仓：10月13日机构净买入超过1000万的个股15只，净卖出超过1000万的个股6只。与周三数据相比，大盘窄幅震荡时，机构席位买盘和卖盘同时小幅回落，但买盘仍然处于强势区，卖盘仍然处于弱势区，机构资金保持净流入态势，交投活跃度不减。从板块资金流向上看，主线热点中光伏被少量加仓，其他板块机构参与度不高。非主线热点中，当日领涨的信创概念被集中加仓，汽车零部件、锂电池、汽车电子、储能等被中幅加仓，汽车热管理、消费电子、基础建设、化学制品、火电、电网设备、休闲食品、农化制品等板块被少量加仓；昨日领跌的煤炭开采被机构席位集中减仓，元宇宙、通信服务、黑色家电等被少量减仓。总体来看，机构资金有回流赛道股的迹象，储能和信创概念机构筹码集中度明显提升，短线活跃度将会升级。
#云房头条##昆明豪宅# 昆明城央豪宅板块排座次：黯然神伤巫家坝，笑到最后是双塔
自2004年起，世界企业家集团、世界地产研究院每年都会编制一份《中国10大超级豪宅》榜单，如今已走过17年。虽然项目每年都在变，却始终不离占据城市最核心、最具价值潜力的央区位置。
在资金避险情绪升温的当下，央区板块凭借对城市资源的高度占有，将承担起资产配置中对抗风险的重要角色。然而，板块那么多，谁又能保证不会“踩雷”呢？
房价“2万+”板块数量锐减
巫家坝们暂时离场 双塔笑到最后
按照克而瑞统计今年上半年昆明市各板块成交均价热点图。昔日房价曾一度站上2万+大关的巫家坝、会展、滇池（草海）、双塔等几个新兴版块，豪宅成色大减。
首当其冲的，就是有着宏伟蓝图却存在漫长兑现周期的巫家坝，某央企精装准现房起价最低已至1.5万/平；会展板块成交均价也曾低至1.6万/平。
扛住这波下跌行情，仍保持市场热度的，仅剩双塔和滇池（草海）两个版块。但笑到最后的可能会是双塔片区。
双塔片区崛起
即是历史选择更有条件使然
双塔是昆明衔接主城区和草海、滇池会展、巫家坝的门户中心点。无论是片区成熟度、成长性和配套均好性，都是主城新兴板块中最平衡的存在。从前身金产区开始，一直都是城市重点发展区域。
随着城市化进程推进，核心腹地带来的成熟经济、人脉、文娱等复合资源加速汇聚于此，成就了双塔片区相对单一资源型豪宅无可比拟的优越生活；
根据2019年版控详规方案粗略计算，在刨除大量建成小区、商业、公园后，片区可开发建设且尚未进行拆迁或者出让的地块只有400亩左右，占3458亩总规划面积的十分之一，土地资源极为稀缺。
这些历史条件，既让双塔地块“奇货可居”，也是板块价值的压舱石，很少会发生大幅度跳水的情况。
而更为关键的是，在绿城重仓落子的条件触发下，未来还可能带来片区产品和价值的加速迭代，开启一轮新的上涨周期。
为什么绿城总能选对地方？
强悍的择址观才是核心竞争力
在今年以前，绿城在昆明仅有诚园一个作品，可见其对项目落子是慎之又慎的。但今年却一反常态连续推出两个重磅作品，并且在“答题卡”上都填了一样的答案——双塔。就不得不来聊聊绿城的择址观。
说起绿城产品优势，很多人不假思索第一反应常常是极致产品力。高颜值建筑、现代人居、健康生活理念都是大家所熟知的绿城王牌，这在某种程度上，也让大家忽视了绿城的择址观。
回看绿城在国内豪宅项目选址的眼光和判断上，似乎具有一种先知先觉的力量。总能在正确的地段上做出最适合它的产品。而当这个产品交付之后，地段又会迎来价值的加速迭代，带来存量产品的溢价。
最典型的例子，是绿城2017年的经典改善作品上海黄浦湾，已经交付快5年。但在去年一场法拍里仍能以高出起拍价2894万的价格溢价成交；杭州凤起潮鸣也曾以高出起拍价748万元的价格成交。
或许有人把这归结于运气好，但绿城老粉看来“谨慎的人不依靠运气，靠的是深入理解分析。绿城是提前看懂了城市风向”。据说这才是51%老业主复购率的核心秘笈，“因为跟着绿城买的，好像都赚了。”
绿城的双塔解法：
只在正确的位置做适合的项目
说回产品。绿城引入双塔两个项目，一个是TOP系豪宅鳳起蘭庭，另一个是江镜封面柳岸晓风，确实是动了一些心思的。
双塔地标之下，绿城顶豪产品一—鳳起蘭庭
双塔片区的名字就因“双塔”这个地标建筑而来。所以，绿城在位于双塔之下的这块宗地上，引进的是其八大产品谱系中最高端谱系之一，只在一线城市和强二线城市核心位置落地的——鳳起系列。意思也很明确，奔着成为新一代地标而去。
鳯起系列是“豪宅教父”绿城近年来产品的新标杆，城市典藏级豪宅。昆明鳯起蘭庭正是其全国第11座地标作品。
建筑立面一脉相承鳳起系列Super flat极简主义设计，突破传统建筑外框边框的0.28+窗地比，配色选取纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材为主体，搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。奠定建筑优雅气质的同时，也能保证主体历久弥新。与不远处的双塔呼应，颇具尊崇质感。
作为定位为顶豪的典藏级产品，鳯起蘭庭产品配置的是绿城当年赖以闻名全国的法式奢装。户型建面段直接从143平起步，楼王户型约238平，直接瞄准大户型市场。全屋净水、软水、六重静音系统、高于竞品项目的德国当代+瑞士劳芬或同等档次的卫浴品牌，拔高昆明豪宅装标。
盘龙江畔，焕新江南生活——柳岸晓风
而对于诞生出春城原著时代人物的盘龙江畔，绿城选择引入的是专注做江镜封面作品——柳岸晓风，展现绿城基因中最纯粹的江南美学风骨。
昆明柳岸晓风是绿城在全国的第八座江景豪宅作品。选取盘龙江南段160米黄金位置，临江最短距离仅约50米，270°天幕大平层产品专为欣赏视野平远的一线城市江景打造。
与鳯起蘭庭的顶奢格调不同。柳岸晓风亮点之一，在于进一步增强的住区园林景观礼序的打造。采用“引江入园”的设计理念，与外部三大市政公园组成一个互动型滨水社区，带来家园内外皆为公园的呼吸与延伸感，生活气息更为浓郁。
柳岸晓风项目虽然同样是精装交付，也配置了净水系统。不过，户型面积段要偏小一些，首期地块从129平起步最大至192平，也能与鳳起形成更好的互补与区隔。
双塔双子加速片区迭代
昆明豪宅即将进入绿城时代
在过去那个快速发展的赛道里，可能大家对于城市深耕的理解在于横向数量足够多。但真正厉害的深耕，在于它对城市价值和机会的判断和把握。
至此，我们才看清了豪宅教父的顶级选址智慧和魄力。
正如前文所说，双塔片区是在2019年完成调规后才开始增加住区面积，饶是如此左右也不过400多亩余量，还多是待拆迁项目，意味着短期内很难再有成规模的地块面市供应。而片区里首批获地房企却已迎来交付，意味着将会出现“空窗”机会。
绿城正好踏准这个关键时期入局，通过鳳起蘭庭和柳岸晓风两个如此具备标杆意义的住宅作品，一举包揽双塔片区后续最大开发机会，无疑将会带来区域豪宅的快速迭代和价值的再次腾飞。至此，豪宅板块座次格局基本落定：
昆明豪宅看双塔，双塔片区看绿城。
自2004年起，世界企业家集团、世界地产研究院每年都会编制一份《中国10大超级豪宅》榜单，如今已走过17年。虽然项目每年都在变，却始终不离占据城市最核心、最具价值潜力的央区位置。
在资金避险情绪升温的当下，央区板块凭借对城市资源的高度占有，将承担起资产配置中对抗风险的重要角色。然而，板块那么多，谁又能保证不会“踩雷”呢？
房价“2万+”板块数量锐减
巫家坝们暂时离场 双塔笑到最后
按照克而瑞统计今年上半年昆明市各板块成交均价热点图。昔日房价曾一度站上2万+大关的巫家坝、会展、滇池（草海）、双塔等几个新兴版块，豪宅成色大减。
首当其冲的，就是有着宏伟蓝图却存在漫长兑现周期的巫家坝，某央企精装准现房起价最低已至1.5万/平；会展板块成交均价也曾低至1.6万/平。
扛住这波下跌行情，仍保持市场热度的，仅剩双塔和滇池（草海）两个版块。但笑到最后的可能会是双塔片区。
双塔片区崛起
即是历史选择更有条件使然
双塔是昆明衔接主城区和草海、滇池会展、巫家坝的门户中心点。无论是片区成熟度、成长性和配套均好性，都是主城新兴板块中最平衡的存在。从前身金产区开始，一直都是城市重点发展区域。
随着城市化进程推进，核心腹地带来的成熟经济、人脉、文娱等复合资源加速汇聚于此，成就了双塔片区相对单一资源型豪宅无可比拟的优越生活；
根据2019年版控详规方案粗略计算，在刨除大量建成小区、商业、公园后，片区可开发建设且尚未进行拆迁或者出让的地块只有400亩左右，占3458亩总规划面积的十分之一，土地资源极为稀缺。
这些历史条件，既让双塔地块“奇货可居”，也是板块价值的压舱石，很少会发生大幅度跳水的情况。
而更为关键的是，在绿城重仓落子的条件触发下，未来还可能带来片区产品和价值的加速迭代，开启一轮新的上涨周期。
为什么绿城总能选对地方？
强悍的择址观才是核心竞争力
在今年以前，绿城在昆明仅有诚园一个作品，可见其对项目落子是慎之又慎的。但今年却一反常态连续推出两个重磅作品，并且在“答题卡”上都填了一样的答案——双塔。就不得不来聊聊绿城的择址观。
说起绿城产品优势，很多人不假思索第一反应常常是极致产品力。高颜值建筑、现代人居、健康生活理念都是大家所熟知的绿城王牌，这在某种程度上，也让大家忽视了绿城的择址观。
回看绿城在国内豪宅项目选址的眼光和判断上，似乎具有一种先知先觉的力量。总能在正确的地段上做出最适合它的产品。而当这个产品交付之后，地段又会迎来价值的加速迭代，带来存量产品的溢价。
最典型的例子，是绿城2017年的经典改善作品上海黄浦湾，已经交付快5年。但在去年一场法拍里仍能以高出起拍价2894万的价格溢价成交；杭州凤起潮鸣也曾以高出起拍价748万元的价格成交。
或许有人把这归结于运气好，但绿城老粉看来“谨慎的人不依靠运气，靠的是深入理解分析。绿城是提前看懂了城市风向”。据说这才是51%老业主复购率的核心秘笈，“因为跟着绿城买的，好像都赚了。”
绿城的双塔解法：
只在正确的位置做适合的项目
说回产品。绿城引入双塔两个项目，一个是TOP系豪宅鳳起蘭庭，另一个是江镜封面柳岸晓风，确实是动了一些心思的。
双塔地标之下，绿城顶豪产品一—鳳起蘭庭
双塔片区的名字就因“双塔”这个地标建筑而来。所以，绿城在位于双塔之下的这块宗地上，引进的是其八大产品谱系中最高端谱系之一，只在一线城市和强二线城市核心位置落地的——鳳起系列。意思也很明确，奔着成为新一代地标而去。
鳯起系列是“豪宅教父”绿城近年来产品的新标杆，城市典藏级豪宅。昆明鳯起蘭庭正是其全国第11座地标作品。
建筑立面一脉相承鳳起系列Super flat极简主义设计，突破传统建筑外框边框的0.28+窗地比，配色选取纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材为主体，搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。奠定建筑优雅气质的同时，也能保证主体历久弥新。与不远处的双塔呼应，颇具尊崇质感。
作为定位为顶豪的典藏级产品，鳯起蘭庭产品配置的是绿城当年赖以闻名全国的法式奢装。户型建面段直接从143平起步，楼王户型约238平，直接瞄准大户型市场。全屋净水、软水、六重静音系统、高于竞品项目的德国当代+瑞士劳芬或同等档次的卫浴品牌，拔高昆明豪宅装标。
盘龙江畔，焕新江南生活——柳岸晓风
而对于诞生出春城原著时代人物的盘龙江畔，绿城选择引入的是专注做江镜封面作品——柳岸晓风，展现绿城基因中最纯粹的江南美学风骨。
昆明柳岸晓风是绿城在全国的第八座江景豪宅作品。选取盘龙江南段160米黄金位置，临江最短距离仅约50米，270°天幕大平层产品专为欣赏视野平远的一线城市江景打造。
与鳯起蘭庭的顶奢格调不同。柳岸晓风亮点之一，在于进一步增强的住区园林景观礼序的打造。采用“引江入园”的设计理念，与外部三大市政公园组成一个互动型滨水社区，带来家园内外皆为公园的呼吸与延伸感，生活气息更为浓郁。
柳岸晓风项目虽然同样是精装交付，也配置了净水系统。不过，户型面积段要偏小一些，首期地块从129平起步最大至192平，也能与鳳起形成更好的互补与区隔。
双塔双子加速片区迭代
昆明豪宅即将进入绿城时代
在过去那个快速发展的赛道里，可能大家对于城市深耕的理解在于横向数量足够多。但真正厉害的深耕，在于它对城市价值和机会的判断和把握。
至此，我们才看清了豪宅教父的顶级选址智慧和魄力。
正如前文所说，双塔片区是在2019年完成调规后才开始增加住区面积，饶是如此左右也不过400多亩余量，还多是待拆迁项目，意味着短期内很难再有成规模的地块面市供应。而片区里首批获地房企却已迎来交付，意味着将会出现“空窗”机会。
绿城正好踏准这个关键时期入局，通过鳳起蘭庭和柳岸晓风两个如此具备标杆意义的住宅作品，一举包揽双塔片区后续最大开发机会，无疑将会带来区域豪宅的快速迭代和价值的再次腾飞。至此，豪宅板块座次格局基本落定：
昆明豪宅看双塔，双塔片区看绿城。
千金难买“龙回头”，但凡出现“龙回头”形态，定是主力拉高洗盘，短期迎来暴涨模式
“龙回头战法”捕捉二次上车机会
龙头战法对于大家都应该听过很厉害，很多的人应该都听过买股票要买龙头股，强势股。但是真正发现龙头的时候，已经买不到了。再买入的时候，已经是追高了。所以对此情况就有了龙回头战法。什么是龙回头战法呢?今天就给大家介绍一下龙回头战法。
龙回头战法：“龙回头”战法大家并不陌生，所谓的“龙回头”就是指主力资金在大幅拉升股票后由于短期获利资金丰厚，股票抛压盘很重，需要通过打压股价达到洗盘效果，为继续拉升股价或出货做准备。
所谓“千金难买龙回头”，龙头股通常涨势凶猛，但龙头股也不是一直涨的，有的时候会有一个猛烈的回调，我们要等待它涨过之后的回调时机买入，这就是“龙回头”战法的精髓所在。
那么我们买入此类的股票的时机，必须是股票短期涨幅过大，短期获利资金丰厚，买盘少而抛压盘很重，主力为之后抬升股价做准备，需要通过打压股价来洗盘的间隙，来买入龙回头个股。
图1
“龙回头”形态技术要点：
1、第一波大幅拉升的股票回调后出现“龙回头”情况往往是一次绝佳机会;
2、介入“龙回头”形态的股价往往是出现明显缩量或股价走势迟钝;
3、“龙回头”股票在回调过程中，如在关键支撑位或重要均线附近止跌，则可靠性加大;
4、如果一只强势股出现“龙回头”的原因是由于大盘的大幅下跌，这类强势股的可操作性会很好(主力资金未能及时出逃);
5、回调的时间越短越好，幅度也越小越好。
龙回头战法的意义：
第一、龙回头战法可以避免追高风险，有可以获取丰富的利润的战法。
第二、龙回头战法必须前期有2-3个涨停板，代表前期是一个龙头股。
第三、龙回头战法的前期拉升过程必须要有成交量的不断放大，回踩过程中，成交量极度缩量，表示资金没有退场，准备第二波的拉升。
第四、股价回落必须要有10日线的支撑，股价止跌企稳，一般来说，量能会极度萎缩，走出的图形一般有单针探底、十字星、缩量小阳等。
龙回头战法的选股要求：
1、首先我们说是龙回头，就必须是龙头股，至少必须是有题材支撑，符合当前市场热点的概念股。板块的绝对龙头，或者阶段性龙头，它们的第一次大阴线或者第一次调整。龙头可以是龙1，最差也要是龙2。
2、拉升的过程中必须放量，并确实有效的放量;必须要有几个涨停板，没有涨停板力度不够，不容易聚集人气，反弹的力度也不会太强，很容易陷入复杂的调整。
3、前期拉升的过程中，必须要有量能的积累;回落整理的过程中，尽量极度缩量，没有像样的反弹越好。
4、调整的时间为3-10个交易日，比较理想的就是5-7个交易日。小于3个交易日调整不够充分，容易影响第二波的力度和强度;大于10个交易日，时间太长了，人本身的遗忘性，比较难再次汇聚人气。
5、“龙回头”股票在回调过程中，如在关键支撑位或重要均线附近止跌，则可靠性加大;如果一只强势股出现“龙回头”的原因是由于大盘的大幅下跌，这类强势股的可操作性会很好
买点把握：
1、激进型：可于强势股回调至5日均线附近买入;或者最高点回调15%。
2、稳健型：可于强势股回调至10日线附近时买入。或者最高点回调20%
实际案例：
龙回头战法的买点
1、调整后的第一个涨停板
从分时图看上午拉升的力度是很有气势的题材上契合当时市场炒作的热点。但是往往第一个板，还是会有分歧，有时候会是烂板。
图2
2、调整后的第二个板
调整的第二个板，往往会得到市场更多人的认同，走成缩量板。特别是第一天烂板，次日不低开反而高开更值得重视，有时候甚至可以半路就上。
3、大于等于连板最后一板的封板价格
这点适用于下倾式调整的个股。
图3
买点把握：
止盈参考：10-20% ;止损参考：4%-7%;如果股价跌破5日均线3天不收回则出局等待。
龙回头战法的条件
1、第一波涨停大于两个
图4
为什么说作为首要条件，因为前期若是涨停很多则说明人气都聚集在这只个股上面，只要是市场人气有很充足，那么关注度就会很高，再度反弹的概率也会增大。
通常情况，涨停的数量大于4个，那么第二波反弹可期，如果超过了7个，则有些过度消耗涨幅了，相应的概率也会降低，若数量少于2个，那么基本上也不要抱着什么大希望了。
2、整理时间不能过长，比较理想的周期就是5—7个交易日
这里我们需要注意，若是回调只有一天产生了反包则不能算得上是龙回头，仍然算做第一波里面，若是3到4天，则整理不够充分，有可能会影响到第二波的强度以及力度;最为理想的时间就是5-7个交易日;而大于10个交易日的，时间上的周期过于长，再次汇聚人气还是比较难，再走强的概率也会大大降低。
图5
3、整理的支撑位
1)在最后一个涨停板上方横盘整理，这个是比较强的，只要后面突破成功，那么第二波走强的概率会很大，我们需要对此重点观察。
龙回头战法注意事项：
1、龙回头战法的难点就在于对股价是否企稳和重要支撑位的判断，还有再次起爆点的把握;
2、重要支撑位可以根据K线图形和筹码峰进行判断，股价跌破重要支撑位一定要及时止损;
3、龙回头战法结合盘口分时形态、量价关系、板块效应、大盘情况等进行综合判断，准确率是非常高的。
“龙回头战法”捕捉二次上车机会
龙头战法对于大家都应该听过很厉害，很多的人应该都听过买股票要买龙头股，强势股。但是真正发现龙头的时候，已经买不到了。再买入的时候，已经是追高了。所以对此情况就有了龙回头战法。什么是龙回头战法呢?今天就给大家介绍一下龙回头战法。
龙回头战法：“龙回头”战法大家并不陌生，所谓的“龙回头”就是指主力资金在大幅拉升股票后由于短期获利资金丰厚，股票抛压盘很重，需要通过打压股价达到洗盘效果，为继续拉升股价或出货做准备。
所谓“千金难买龙回头”，龙头股通常涨势凶猛，但龙头股也不是一直涨的，有的时候会有一个猛烈的回调，我们要等待它涨过之后的回调时机买入，这就是“龙回头”战法的精髓所在。
那么我们买入此类的股票的时机，必须是股票短期涨幅过大，短期获利资金丰厚，买盘少而抛压盘很重，主力为之后抬升股价做准备，需要通过打压股价来洗盘的间隙，来买入龙回头个股。
图1
“龙回头”形态技术要点：
1、第一波大幅拉升的股票回调后出现“龙回头”情况往往是一次绝佳机会;
2、介入“龙回头”形态的股价往往是出现明显缩量或股价走势迟钝;
3、“龙回头”股票在回调过程中，如在关键支撑位或重要均线附近止跌，则可靠性加大;
4、如果一只强势股出现“龙回头”的原因是由于大盘的大幅下跌，这类强势股的可操作性会很好(主力资金未能及时出逃);
5、回调的时间越短越好，幅度也越小越好。
龙回头战法的意义：
第一、龙回头战法可以避免追高风险，有可以获取丰富的利润的战法。
第二、龙回头战法必须前期有2-3个涨停板，代表前期是一个龙头股。
第三、龙回头战法的前期拉升过程必须要有成交量的不断放大，回踩过程中，成交量极度缩量，表示资金没有退场，准备第二波的拉升。
第四、股价回落必须要有10日线的支撑，股价止跌企稳，一般来说，量能会极度萎缩，走出的图形一般有单针探底、十字星、缩量小阳等。
龙回头战法的选股要求：
1、首先我们说是龙回头，就必须是龙头股，至少必须是有题材支撑，符合当前市场热点的概念股。板块的绝对龙头，或者阶段性龙头，它们的第一次大阴线或者第一次调整。龙头可以是龙1，最差也要是龙2。
2、拉升的过程中必须放量，并确实有效的放量;必须要有几个涨停板，没有涨停板力度不够，不容易聚集人气，反弹的力度也不会太强，很容易陷入复杂的调整。
3、前期拉升的过程中，必须要有量能的积累;回落整理的过程中，尽量极度缩量，没有像样的反弹越好。
4、调整的时间为3-10个交易日，比较理想的就是5-7个交易日。小于3个交易日调整不够充分，容易影响第二波的力度和强度;大于10个交易日，时间太长了，人本身的遗忘性，比较难再次汇聚人气。
5、“龙回头”股票在回调过程中，如在关键支撑位或重要均线附近止跌，则可靠性加大;如果一只强势股出现“龙回头”的原因是由于大盘的大幅下跌，这类强势股的可操作性会很好
买点把握：
1、激进型：可于强势股回调至5日均线附近买入;或者最高点回调15%。
2、稳健型：可于强势股回调至10日线附近时买入。或者最高点回调20%
实际案例：
龙回头战法的买点
1、调整后的第一个涨停板
从分时图看上午拉升的力度是很有气势的题材上契合当时市场炒作的热点。但是往往第一个板，还是会有分歧，有时候会是烂板。
图2
2、调整后的第二个板
调整的第二个板，往往会得到市场更多人的认同，走成缩量板。特别是第一天烂板，次日不低开反而高开更值得重视，有时候甚至可以半路就上。
3、大于等于连板最后一板的封板价格
这点适用于下倾式调整的个股。
图3
买点把握：
止盈参考：10-20% ;止损参考：4%-7%;如果股价跌破5日均线3天不收回则出局等待。
龙回头战法的条件
1、第一波涨停大于两个
图4
为什么说作为首要条件，因为前期若是涨停很多则说明人气都聚集在这只个股上面，只要是市场人气有很充足，那么关注度就会很高，再度反弹的概率也会增大。
通常情况，涨停的数量大于4个，那么第二波反弹可期，如果超过了7个，则有些过度消耗涨幅了，相应的概率也会降低，若数量少于2个，那么基本上也不要抱着什么大希望了。
2、整理时间不能过长，比较理想的周期就是5—7个交易日
这里我们需要注意，若是回调只有一天产生了反包则不能算得上是龙回头，仍然算做第一波里面，若是3到4天，则整理不够充分，有可能会影响到第二波的强度以及力度;最为理想的时间就是5-7个交易日;而大于10个交易日的，时间上的周期过于长，再次汇聚人气还是比较难，再走强的概率也会大大降低。
图5
3、整理的支撑位
1)在最后一个涨停板上方横盘整理，这个是比较强的，只要后面突破成功，那么第二波走强的概率会很大，我们需要对此重点观察。
龙回头战法注意事项：
1、龙回头战法的难点就在于对股价是否企稳和重要支撑位的判断，还有再次起爆点的把握;
2、重要支撑位可以根据K线图形和筹码峰进行判断，股价跌破重要支撑位一定要及时止损;
3、龙回头战法结合盘口分时形态、量价关系、板块效应、大盘情况等进行综合判断，准确率是非常高的。
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