#爱住家大踩盘# 发现“至小真公寓”，成就“寓公”梦？
重大动态，龙华大型旧改，华侨城龙胜旧改项目“华侨城.四海华亭”今年入市了。
第一批入市的，是真公寓、小寓所。住宅迟一些，也会入市。品牌房企，大盘锻造者——期待龙华华侨城项目的，现在机会来了。
华侨城.四海华亭，大朗龙胜村旧改，建面39万方。离地铁4号线龙华站几百米，步行就到。进出方便的49层高龙胜云坊公寓，作为真公寓，共1100多套。面积24-55平，空间设计完整。带阳台，燃气，精装。因为面积小，所以总价肯定便宜。大多数人，都买得起一套。有的人，可能还买得起n套。
现在传统行业固化，新兴行业波动。对于手上拽着很多钱的boss来说，如何给未来谋份稳定的现金流呢？自己建楼肯定是连拿地都搞不定的。但是，在产业雄厚的龙华，来个公寓怎么样？来个单套总价非常宜上车的真公寓怎么样？
ps：项目分公寓、回迁房、保障房、住宅几个部分，亦分为几个组团。还带幼儿园、新建学校。新的9年一贯制学校属于龙华中学南校区。住宅有4栋，面积住宅85-120平，预计今年可能入市。

【 大盘小寓，龙胜云坊 】华侨城.四海华亭，为龙华区大浪街道龙胜村旧改项目，位于龙华老城区、龙华新城、大浪中心三区交汇处。今天项目营开，下午现场举行《拨开迷雾看趋势》沙龙（图3），及媒体品鉴会 ❶ 项目占地5.45万㎡，总建面约56.3万㎡，计容建面约39万㎡，容积率7.2。其中住宅约29万㎡（含保障性住房3.5万㎡），商业5万㎡，商务公寓3.7万㎡ ❷ 项目有5个地块，01地块4栋住宅，1所幼儿园；02地块2栋回迁房；03块2栋人才房，04地块2栋回迁房；05地块1单元回迁房，2单元公寓（图3）。共计11栋住宅＋1栋公寓 ❸ 可售的01地块商品住宅四海华亭，户型85-120㎡；05地块2单元商务公寓，户型24-55㎡。项目首推1栋49F龙胜云坊公寓 ❹ 公寓户型为南向34㎡单间12套；北向24㎡单间6套，30㎡单间3套，端头55㎡2房1卫，共11户；东、西向32㎡单间各2套 ❺ 6梯27户（图5），使用率66.6％。层高2.95m；入户门高2.13m，内门高2.0m ❻ 均为带阳台，通燃气的“真公寓”（图7），精装交付。05地块公寓总户数1134套，公寓停车位781个，车位比0.69 ❼ 项目自带一所12班幼儿园，一所9年制公办学校，确定为龙华中学（南校区），距龙华中学410m（图8）❽ 项目“3地铁”：距地铁4号线龙华站660m，6号线上芬站1.7km，将来规划有25号线 ❾ 项目自带5万㎡艺术商业街区（B1-4F），距花园街花市430m，龙华商业中心520m，壹方天地1.5km，壹方城1.8km，星河Costco3.9km，红山6979约4.3km；“四公园”：项目前后两座山体为规划公园（图9），龙华公园530m（图1），龙胜公园350m，项目3km生活圈十分成熟，华侨城集团在此“为龙华再造一座华侨城”（图2）将水到渠成。 https://t.cn/8kvECBi

龙华区郭吓村·[伴山•公园里]
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学校：小学部-龙华中心小学。初中部-龙华中学
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商业：龙观天虹，龙华老街，百佳华，华润万家，金龙华广场

公园：三联公园，龙华公园

付款：接受分期，首付5成。分期3-5年
​项目热线:13823731844潘经理