【黔南州公积金中心关于调整公积金使用政策的通知及政策解读】
各管理部（业务部），各业务受委托银行，各住房公积金缴存单位、缴存职工：
为深入贯彻党的二十大精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，更好地满足人民群众住房需求，促进房地产业健康平稳发展，根据《省住房和城乡建设厅等12部门关于印发〈贵州省促进房地产业良性循环和健康发展的指导意见〉的通知》（黔建房通〔2022〕43号）及《黔南州人民政府办公室关于贯彻落实〈贵州省促进房地产业良性循环和健康发展的指导意见〉的通知》（黔南府办发〔2022〕19号）要求，经黔南州第三届住房公积金管理委员会第九次全体会议研究，决定对我州住房公积金部分使用政策进行调整，具体如下：
一、加大组合贷款投放规模
加大与银行金融机构合作力度，建立资金互补互助机制，对超出贷款额度需求的，由公积金管理部门协调银行资金进行补充，紧跟市场行情，加大组合贷款投放规模，全面满足购房人需求。
二、取消贷款次数对购房提取的限制
对有过两次及两次以上公积金贷款记录且公积金贷款已结清的缴存职工家庭，再次购买住房时可提取公积金账户余额用于购房及偿还住房贷款。
三、适度放宽购房或还贷可提取住房公积金的家庭成员范围
子女与父母共同购买一套共有产权住房时，可以提取各自个人账户内的住房公积金，用于补付该套住房的购房款或偿还该套住房贷款。
四、放宽住房公积金贷款政策
（一）延长缴存职工贷款年限。调整缴存职工贷款年限不超过其法定退休年龄的规定，延长至主借款人法定退休年龄后5年（男65岁;女60岁）。
（二）放宽第二次公积金贷款的时限要求。对原申请的个人住房公积金贷款，在申请人提供结清凭证并经住房公积金管理机构核实确认后，即可受理第二次个人住房公积金贷款申请。
五、加快电子证照互通互用，减少要件免提交
通过电子证照共享方式，对公积金业务关联信息进行查询、核验，部门能共用的纸质材料全部免提交，切实为企业及群众降低办理成本、增强服务便利。
六、增设公积金“就近办”服务网点
借助公积金业务受委托银行“点多面广”的优势，在受委托银行网点增设公积金服务专窗，打通公积金服务惠民“最后一公里”。
七、开展贷款缩期业务
住房公积金缴存状态正常且无逾期欠款的缴存职工可申请住房公积金贷款缩期业务，减少缴存职工家庭偿还贷款的利息支出。
八、扩大公积金贷款购房群体
村（社区）干部、“大学生村官”“农村义务教育阶段学校教师特设岗位计划”“三支一扶计划”“大学生志愿服务西部计划”等四项目人员，连续足额缴存6个月以上，即可申请住房公积金个人贷款。
九、降低首付比例
缴存职工家庭购买首套自住住房，首付款比例为20%。若缴存职工家庭已结清首套购房贷款，购买第二套自住住房申请使用住房公积金贷款，按首付款比例20%执行。
缴存职工家庭购买首套二手房自住住房，首付款比例为30%；购买第二套二手房自住住房，首付款比例为30%。
十、提高贷款额度
缴存职工家庭购买首套以及第二套自住住房的，最高贷款额度提高至40万元。
十一、放开公积金“又提又贷”限制
对缴存职工购买首套自住住房的，在其住房公积金账户保留6个月的缴存额前提下，缴存职工家庭支付购房总价20%的购房首付款后，可申请提取个人账户公积金余额追加购房款，同时还可申请住房公积金贷款（试行时间为2022年11月1日至2023年4月30日）。
十二、调整提取时限，促进二手房交易
职工购买二手房在取得《不动产权证书》12个月以内即可申请提取住房公积金账户余额购房。
十三、支持人才引进
经州人才工作领导小组办公室认定的黔南州引进人才，自缴存住房公积金当月起，即具备住房公积金贷款条件，每户贷款额度最高70万元。
十四、支持中低收入群体购房
缴存职工的月缴存住房公积金基数是当地最低缴存标准的，因缴存基数较低而不能满足贷款额度需求的，在计算贷款额度时，可贷金额上浮15%。
十五、政策执行时间
以上政策自2022年11月1日起施行。
黔南州住房公积金管理中心
2022年10月31日
《政策解读》请您查收↓↓↓
一、出台背景
根据《黔南州人民政府办公室关于贯彻落实〈贵州省促进房地产业良性循环和健康发展的指导意见〉的通知》（黔南府办发〔2022〕19号）文件要求，结合我州房地产市场和住房公积金业务运行实际，有效促进我州房地产市场良性循环和健康发展。
二、主要内容
从加大公积金资金投放力度、放宽住房公积金贷款和提取条件、持续提升公积金惠民利企服务水平、调整公积金政策进一步支持购房需求、促进二手房交易、加强人才引进和中低收入群体公积金购房支持六方面调整相关政策。
三、具体政策解读
01
加大组合贷款投放规模
加大公积金资金的投放，刺激住房消费，公积金中心积极加强与银行金融机构的合作，建立资金互补互助机制。缴存职工可在取得公积金贷款的同时，通过商业贷款补充解决资金缺口，既最大限度节约了利息支出，又满足了资金需求，有利于增强缴存职工住房消费能力。
02
取消贷款次数对购房提取的限制
取消公积金贷款次数对提取购房及偿还住房贷款的限制，帮助购房职工拓展公积金贷款购房还款的资金来源。切实保障缴存职工在工作变动或改善居住环境等情况下，更换住房的需要。
03
适度放宽购房或还贷可提取住房公积金的家庭成员范围
通过直系亲属的助力来分担购房者的经济压力，从需求端提高缴存职工购买力，提振购房信心。进一步体现了政策调整的灵活性和形式的多样性，呼应支持缴存职工合理住房需求的政策导向。
04
放宽住房公积金贷款政策
在坚持中央“房住不炒”定位不放松的前提下，从助力房地产市场发展，保障缴存职工住房需求的实际出发，坚持因城施策原则，适度放宽贷款政策。延长了主借款人贷款的期限可以到退休后5年内；使用公积金购买第二套住房，在第一套贷款还清后不需要再间隔一个时间段即可使用第二次公积金贷款购房机会。
05
加快电子证照互通互用，减少要件免提交
随着“互联网+政务服务”深入推进，通过电子证照共享深度应用，提升缴存单位和缴存职工的获得感，助力深化“放管服”改革和优化营商环境。
06
增设公积金“就近办”服务网点
为进一步提供住房公积金管理服务水平，拓宽住房公积金业务办理渠道，方便广大缴存职工就近办理公积金业务，在受委托银行网点增设公积金服务专窗，打通公积金服务惠民“最后一公里”。
07
开展贷款缩期业务
更好地满足缴存职工贷款使用需求，充分发挥住房公积金功能作用，更大限度用好用足住房公积金政策，通过开展贷款缩期业务，进一步降低职工的还贷成本，提高住房公积金使用效率，更好的服务民生。
08
扩大公积金贷款购房群体
将村（社区）干部、“大学生村官”“农村义务教育阶段学校教师特设岗位计划”“三支一扶计划”“大学生志愿服务西部计划”等四项目人员纳入公积金缴存范围，连续足额缴存6个月以上，即可申请住房公积金个人贷款。让政策红利释放更充分，有助于推动乡村振兴，稳定基层干部队伍。
09
降低首付比例
缴存职工家庭购买首套自住住房，首付款比例为20%。若缴存职工家庭已结清首套公积金购房贷款，购买第二套自住住房申请使用住房公积金贷款，按首付款比例20%执行。缴存职工家庭购买首套二手房自住住房，首付款比例为30%；购买第二套二手房自住住房，首付款比例为30%。积极发挥公积金贷款作用，提升楼市活跃度，减轻缴存职工购房压力。
10
提高贷款额度
不再有首套房与二套房贷款额度区别，最高贷款额度均提高至40万元。有助于减轻缴存职工购房成本，提高支付能力，降低利息负担。
11
放开公积金“又提又贷”限制
对缴存职工购买首套自住住房的，在其住房公积金账户保留6个月的缴存额前提下，缴存职工家庭支付购房总价20%的购房首付款后，可申请提取个人账户公积金余额追加购房款，同时还可申请住房公积金贷款。支持缴存职工改善住房需求，将政策调整到更符合民生保障的要求上来，满足当前社会发展的需要。（此条政策试行半年，执行时间为2022年11月1日至2023年4月30日）。
12
调整提取时限，促进二手房交易
为更好地满足缴存职工提取使用需求，充分发挥住房公积金住房保障作用，及时解决职工购房资金需求，满足职工购买二手房“即买即住”的迫切愿望，调整购买二手房提取公积金时限，提高住房公积金使用效率，更好地服务民生。
13
支持人才引进
为进一步优化人才发展环境，保障高层次人才在黔南安居乐业，牢固树立抓人才就是抓发展理念。经州人才工作领导小组办公室认定的黔南州引进人才，自缴存住房公积金当月起，即具备住房公积金贷款条件，每户贷款额度最高70万元。
14
支持中低收入群体购房
缴存职工的月缴存住房公积金基数是当地最低缴存标准的，因缴存基数较低而不能满足贷款额度需求的，在计算贷款额度时，可贷金额上浮15%。贷款政策普惠中低收入群体，进一步改善职工居住条件，为服务住有所居发挥积极有效作用。
特别提醒
四、政策执行时间
以上政策自2022年11月1日起施行。
五、咨询电话
政策咨询请拨打0854-12345。
各管理部（业务部），各业务受委托银行，各住房公积金缴存单位、缴存职工：
为深入贯彻党的二十大精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，更好地满足人民群众住房需求，促进房地产业健康平稳发展，根据《省住房和城乡建设厅等12部门关于印发〈贵州省促进房地产业良性循环和健康发展的指导意见〉的通知》（黔建房通〔2022〕43号）及《黔南州人民政府办公室关于贯彻落实〈贵州省促进房地产业良性循环和健康发展的指导意见〉的通知》（黔南府办发〔2022〕19号）要求，经黔南州第三届住房公积金管理委员会第九次全体会议研究，决定对我州住房公积金部分使用政策进行调整，具体如下：
一、加大组合贷款投放规模
加大与银行金融机构合作力度，建立资金互补互助机制，对超出贷款额度需求的，由公积金管理部门协调银行资金进行补充，紧跟市场行情，加大组合贷款投放规模，全面满足购房人需求。
二、取消贷款次数对购房提取的限制
对有过两次及两次以上公积金贷款记录且公积金贷款已结清的缴存职工家庭，再次购买住房时可提取公积金账户余额用于购房及偿还住房贷款。
三、适度放宽购房或还贷可提取住房公积金的家庭成员范围
子女与父母共同购买一套共有产权住房时，可以提取各自个人账户内的住房公积金，用于补付该套住房的购房款或偿还该套住房贷款。
四、放宽住房公积金贷款政策
（一）延长缴存职工贷款年限。调整缴存职工贷款年限不超过其法定退休年龄的规定，延长至主借款人法定退休年龄后5年（男65岁;女60岁）。
（二）放宽第二次公积金贷款的时限要求。对原申请的个人住房公积金贷款，在申请人提供结清凭证并经住房公积金管理机构核实确认后，即可受理第二次个人住房公积金贷款申请。
五、加快电子证照互通互用，减少要件免提交
通过电子证照共享方式，对公积金业务关联信息进行查询、核验，部门能共用的纸质材料全部免提交，切实为企业及群众降低办理成本、增强服务便利。
六、增设公积金“就近办”服务网点
借助公积金业务受委托银行“点多面广”的优势，在受委托银行网点增设公积金服务专窗，打通公积金服务惠民“最后一公里”。
七、开展贷款缩期业务
住房公积金缴存状态正常且无逾期欠款的缴存职工可申请住房公积金贷款缩期业务，减少缴存职工家庭偿还贷款的利息支出。
八、扩大公积金贷款购房群体
村（社区）干部、“大学生村官”“农村义务教育阶段学校教师特设岗位计划”“三支一扶计划”“大学生志愿服务西部计划”等四项目人员，连续足额缴存6个月以上，即可申请住房公积金个人贷款。
九、降低首付比例
缴存职工家庭购买首套自住住房，首付款比例为20%。若缴存职工家庭已结清首套购房贷款，购买第二套自住住房申请使用住房公积金贷款，按首付款比例20%执行。
缴存职工家庭购买首套二手房自住住房，首付款比例为30%；购买第二套二手房自住住房，首付款比例为30%。
十、提高贷款额度
缴存职工家庭购买首套以及第二套自住住房的，最高贷款额度提高至40万元。
十一、放开公积金“又提又贷”限制
对缴存职工购买首套自住住房的，在其住房公积金账户保留6个月的缴存额前提下，缴存职工家庭支付购房总价20%的购房首付款后，可申请提取个人账户公积金余额追加购房款，同时还可申请住房公积金贷款（试行时间为2022年11月1日至2023年4月30日）。
十二、调整提取时限，促进二手房交易
职工购买二手房在取得《不动产权证书》12个月以内即可申请提取住房公积金账户余额购房。
十三、支持人才引进
经州人才工作领导小组办公室认定的黔南州引进人才，自缴存住房公积金当月起，即具备住房公积金贷款条件，每户贷款额度最高70万元。
十四、支持中低收入群体购房
缴存职工的月缴存住房公积金基数是当地最低缴存标准的，因缴存基数较低而不能满足贷款额度需求的，在计算贷款额度时，可贷金额上浮15%。
十五、政策执行时间
以上政策自2022年11月1日起施行。
黔南州住房公积金管理中心
2022年10月31日
《政策解读》请您查收↓↓↓
一、出台背景
根据《黔南州人民政府办公室关于贯彻落实〈贵州省促进房地产业良性循环和健康发展的指导意见〉的通知》（黔南府办发〔2022〕19号）文件要求，结合我州房地产市场和住房公积金业务运行实际，有效促进我州房地产市场良性循环和健康发展。
二、主要内容
从加大公积金资金投放力度、放宽住房公积金贷款和提取条件、持续提升公积金惠民利企服务水平、调整公积金政策进一步支持购房需求、促进二手房交易、加强人才引进和中低收入群体公积金购房支持六方面调整相关政策。
三、具体政策解读
01
加大组合贷款投放规模
加大公积金资金的投放，刺激住房消费，公积金中心积极加强与银行金融机构的合作，建立资金互补互助机制。缴存职工可在取得公积金贷款的同时，通过商业贷款补充解决资金缺口，既最大限度节约了利息支出，又满足了资金需求，有利于增强缴存职工住房消费能力。
02
取消贷款次数对购房提取的限制
取消公积金贷款次数对提取购房及偿还住房贷款的限制，帮助购房职工拓展公积金贷款购房还款的资金来源。切实保障缴存职工在工作变动或改善居住环境等情况下，更换住房的需要。
03
适度放宽购房或还贷可提取住房公积金的家庭成员范围
通过直系亲属的助力来分担购房者的经济压力，从需求端提高缴存职工购买力，提振购房信心。进一步体现了政策调整的灵活性和形式的多样性，呼应支持缴存职工合理住房需求的政策导向。
04
放宽住房公积金贷款政策
在坚持中央“房住不炒”定位不放松的前提下，从助力房地产市场发展，保障缴存职工住房需求的实际出发，坚持因城施策原则，适度放宽贷款政策。延长了主借款人贷款的期限可以到退休后5年内；使用公积金购买第二套住房，在第一套贷款还清后不需要再间隔一个时间段即可使用第二次公积金贷款购房机会。
05
加快电子证照互通互用，减少要件免提交
随着“互联网+政务服务”深入推进，通过电子证照共享深度应用，提升缴存单位和缴存职工的获得感，助力深化“放管服”改革和优化营商环境。
06
增设公积金“就近办”服务网点
为进一步提供住房公积金管理服务水平，拓宽住房公积金业务办理渠道，方便广大缴存职工就近办理公积金业务，在受委托银行网点增设公积金服务专窗，打通公积金服务惠民“最后一公里”。
07
开展贷款缩期业务
更好地满足缴存职工贷款使用需求，充分发挥住房公积金功能作用，更大限度用好用足住房公积金政策，通过开展贷款缩期业务，进一步降低职工的还贷成本，提高住房公积金使用效率，更好的服务民生。
08
扩大公积金贷款购房群体
将村（社区）干部、“大学生村官”“农村义务教育阶段学校教师特设岗位计划”“三支一扶计划”“大学生志愿服务西部计划”等四项目人员纳入公积金缴存范围，连续足额缴存6个月以上，即可申请住房公积金个人贷款。让政策红利释放更充分，有助于推动乡村振兴，稳定基层干部队伍。
09
降低首付比例
缴存职工家庭购买首套自住住房，首付款比例为20%。若缴存职工家庭已结清首套公积金购房贷款，购买第二套自住住房申请使用住房公积金贷款，按首付款比例20%执行。缴存职工家庭购买首套二手房自住住房，首付款比例为30%；购买第二套二手房自住住房，首付款比例为30%。积极发挥公积金贷款作用，提升楼市活跃度，减轻缴存职工购房压力。
10
提高贷款额度
不再有首套房与二套房贷款额度区别，最高贷款额度均提高至40万元。有助于减轻缴存职工购房成本，提高支付能力，降低利息负担。
11
放开公积金“又提又贷”限制
对缴存职工购买首套自住住房的，在其住房公积金账户保留6个月的缴存额前提下，缴存职工家庭支付购房总价20%的购房首付款后，可申请提取个人账户公积金余额追加购房款，同时还可申请住房公积金贷款。支持缴存职工改善住房需求，将政策调整到更符合民生保障的要求上来，满足当前社会发展的需要。（此条政策试行半年，执行时间为2022年11月1日至2023年4月30日）。
12
调整提取时限，促进二手房交易
为更好地满足缴存职工提取使用需求，充分发挥住房公积金住房保障作用，及时解决职工购房资金需求，满足职工购买二手房“即买即住”的迫切愿望，调整购买二手房提取公积金时限，提高住房公积金使用效率，更好地服务民生。
13
支持人才引进
为进一步优化人才发展环境，保障高层次人才在黔南安居乐业，牢固树立抓人才就是抓发展理念。经州人才工作领导小组办公室认定的黔南州引进人才，自缴存住房公积金当月起，即具备住房公积金贷款条件，每户贷款额度最高70万元。
14
支持中低收入群体购房
缴存职工的月缴存住房公积金基数是当地最低缴存标准的，因缴存基数较低而不能满足贷款额度需求的，在计算贷款额度时，可贷金额上浮15%。贷款政策普惠中低收入群体，进一步改善职工居住条件，为服务住有所居发挥积极有效作用。
特别提醒
四、政策执行时间
以上政策自2022年11月1日起施行。
五、咨询电话
政策咨询请拨打0854-12345。
没有眼袋，“苏大强秒变吴彦祖”
电视剧《都挺好》热播，引起观众强烈共鸣。与此同时，苏大强扮演者倪大红老师也跟着电视剧火了一把，而推他上热搜的不是别的，正是他的大眼袋。
一位闲不住的网友给倪大红老师P掉了眼袋，甭说，这位已经59岁的大叔瞬间精神了许多，有网友戏谑地称“乍一看还有几分靳东、吴彦祖的影子”。可见，同一个人，有没有眼袋，颜值完全是两个档次。
眼袋就是下眼睑水肿。眼袋形成的原因很多，有的与遗传有关，有的是因为年龄的增长导致皮肤和肌肉松弛而引起的，还会因睡眠不好而出现眼袋。中医认为，眼袋位于足阳明胃经的起始处，说明眼袋的产生与脾胃功能有着密切的关系。用艾灸针对以下穴位施灸，调理脾胃，能够达到消除眼袋的目的。
脾俞
位置：在背部，当第11胸椎棘突下，旁开1.5寸
主治：可用于治疗背痛等局部病证外，还善于治疗脾胃疾患如腹胀、腹泻、痢疾、呕吐、纳呆、水肿等。
精明
位置：人体睛明穴位于面部，目内眦角稍上方凹陷处。
主治：目赤肿痛，流泪，视物不明，目眩，近视，夜盲，色盲。迎风流泪、偏头痛。
四白
位置：目正视，瞳孔直下，当眶下孔凹陷处。
主治：目赤痒痛，目翳，口眼歪斜，头痛眩晕。
足三里
位置：外膝眼下四横指、胫骨边缘。
主治：胃痛、呕吐、腹胀、肠鸣、消化不良、下肢痿痹、泄泻、便秘、痢疾、疳积、癫狂、中风、脚气、水肿、下肢不遂、心悸、气短、虚劳羸瘦。此穴主治甚广，为全身强壮要穴之一，能调节改善机体免疫功能，有防病保健作用。
三阴交
位置：位于小腿内侧，踝关节上三寸。
主治：健脾益血，调肝补肾。亦有安神之效，可帮助睡眠。
电视剧《都挺好》热播，引起观众强烈共鸣。与此同时，苏大强扮演者倪大红老师也跟着电视剧火了一把，而推他上热搜的不是别的，正是他的大眼袋。
一位闲不住的网友给倪大红老师P掉了眼袋，甭说，这位已经59岁的大叔瞬间精神了许多，有网友戏谑地称“乍一看还有几分靳东、吴彦祖的影子”。可见，同一个人，有没有眼袋，颜值完全是两个档次。
眼袋就是下眼睑水肿。眼袋形成的原因很多，有的与遗传有关，有的是因为年龄的增长导致皮肤和肌肉松弛而引起的，还会因睡眠不好而出现眼袋。中医认为，眼袋位于足阳明胃经的起始处，说明眼袋的产生与脾胃功能有着密切的关系。用艾灸针对以下穴位施灸，调理脾胃，能够达到消除眼袋的目的。
脾俞
位置：在背部，当第11胸椎棘突下，旁开1.5寸
主治：可用于治疗背痛等局部病证外，还善于治疗脾胃疾患如腹胀、腹泻、痢疾、呕吐、纳呆、水肿等。
精明
位置：人体睛明穴位于面部，目内眦角稍上方凹陷处。
主治：目赤肿痛，流泪，视物不明，目眩，近视，夜盲，色盲。迎风流泪、偏头痛。
四白
位置：目正视，瞳孔直下，当眶下孔凹陷处。
主治：目赤痒痛，目翳，口眼歪斜，头痛眩晕。
足三里
位置：外膝眼下四横指、胫骨边缘。
主治：胃痛、呕吐、腹胀、肠鸣、消化不良、下肢痿痹、泄泻、便秘、痢疾、疳积、癫狂、中风、脚气、水肿、下肢不遂、心悸、气短、虚劳羸瘦。此穴主治甚广，为全身强壮要穴之一，能调节改善机体免疫功能，有防病保健作用。
三阴交
位置：位于小腿内侧，踝关节上三寸。
主治：健脾益血，调肝补肾。亦有安神之效，可帮助睡眠。
世事无常，时常会想，活着意义为何。每天醒来马不停蹄赶着去上班，下班再着急忙慌往家赶，日复一日，好似这一生就是为了三餐奔波，焦虑、不安、浮躁等不良情绪让我们负重前行，生的意义为了什么？死亡到来的那刻，我们是否有机会回顾这一生，是泰然？遗憾？平静？抑或不甘？我们来尘世一遭，终将化作灰尘，如落花陨落。没学过大学物理，也理解不了更高深的意义。千万概率中，既然被赋予生命，那就好好珍惜当下，善待一切，人、事、物，感恩万物，不再固执，活着，就好。
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