马老师帮选房踩盘实录：
【天樾书院】
位于故宫正北25公里处，行政区划为昌平北七家，天樾书院是珠江1000栋第5期项目，珠江1000栋整体拿地时间为2004年，整体容积率为0.47。
天樾书院项目占地面积5万平，产品为叠拼，容积率1.01。带南花园下叠使用面积450平，价格1370万左右，边户略贵。
马老师团队刚刚参观完毕了天樾书院，产品设计很不错，项目最晚于2025年10月份交房。
#马老师帮选房#

望京樾基本信息和102户型介绍及目前优惠。望京樾 由首开、金茂联合开发，地上建筑面积约9万平，容积率2.2，规划有14栋5-18层住宅，共762套房源，精装交付。

项目主力户型为102平三居、120平/155平四居，此外，还有建面约104平的三居洋房产品。

项目总户数762户，其中建面约102-104平298户，建面约120平308户，建面约155平156户。

建面约102平三居，南北通透且全明。南向三面宽9.6米，双卧朝南+主卧套+三飘窗设计。餐客厨一体，设有独立家政间。

目前102户型优惠政策认购99*99折，草签99*99（原价860万，实际成交差不多826万）。
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#热盘最新快讯#【秀英晨晖·玺樾】
晨晖·玺樾在售建面约57~136㎡，价格约17300元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于海南海口市西海岸滨海大道长滨五路2号晨晖玺·樾营销中心，开发商为海南晨晖置业有限公司，总规划户数为961户，总规划楼栋数为22栋，绿化率37%，容积率2.49，物业公司为海南海润晨丰物业公司，最终交...
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