#东方资侠# 【好赛道：联创电子WKG #好股看看无妨拿走不谢# 】#联创电子 sz002036[股票]#的两个增长点，一个是玻塑，一个是车载，车载是亮点，但基数小，虽然高增长但对业绩贡献仍不大，主要还是看玻塑的发展。

苹果手机只有1200万像素，主要是台湾大立光供货，全塑料镜头，做到极致，基本垄断了塑料镜头的专利，而且短期看苹果不会放弃塑料镜头。

华为已经开始玻塑了，荣耀20pro、华为mate30、p30据说都已经用了，不过是一颗主摄用了玻塑，荣耀V30确定用了，主摄和长焦用了，其他镜头还是塑料。从P40的预期来看，肯定要用，P40一共6-7个摄像头，前面两个（也有传言说三个），后面普通版本4个，pro版5个，一般至少大底主摄和长焦用玻塑，其他可能用塑料。

为什么要用玻塑，详细我就不说了，通俗说，单反用的是玻璃镜头，所以手机镜头要往电影镜头、高像素镜头、潜望式镜头发展，必然用上玻璃，纯玻璃成本高、量产难（需要人工研磨），所以趋势是要用玻塑，所以今年接下来发布的安卓旗舰机必须得用玻塑。

那玻塑谁能供货，国外不说了，国内的话其实最早量产玻塑的是舜宇，2018年就能量产了，2019年华为旗舰机主摄用的是舜宇和欧菲光的供货，联创应该是2019年下半年才开始量产（2019年半年报提到：研制的1G+6P的高端手机镜头得到国内知名手机品牌客户的认可，下半年将量产出货），欧菲光玻塑的步伐老早跟上舜宇，所以说不能是联创的玻塑的领头羊，只是2019年四季度券商开始吹光学，正好联创量产（而且是华为扶持的玻塑供应商），所以客观地看，联创只是跟上了光学赛道的第一梯队，没有落后。

因此显而易见，联创是属于二线品牌，从2018年报中可以看出联创主要是二供，没有完全打入一线手机品牌，2019年下半年开始供货玻塑了（应该是华为，小批量），目前来看还是有进一步突围的可能，毕竟技术跟上了第一梯队，5G时代需求确实增长。如果突围必须是产能要大幅扩，现在联创有三个新项目，分别为年产2亿颗高像素手机镜头产业化项目、年产6000万颗高端智能手机镜头产业化项目和年产2.6亿颗高端光学镜头产业化项目。我们来看下这三个项目：
一、年产2亿颗高像素手机镜头产业化项目：

2018年上半年公告的项目，项目在南昌，目前进度厂房已结顶，调研时公司预计2020年上半年启用新建的光学 9 号厂房，现在疫情影响预计最快今年下半年能投产，用的全部是进口设备。主要是研制和生产800万像素以上手机镜头，公告中提到了生产包括玻塑镜头。年产2亿颗什么概念呢，联创2019中报提到年底手机镜头有望实现每月8KK-10KK的出货，8KK就是8百万，月产800万，年产的话9600万颗，就是这个项目的计划产能相当于现在的2倍，扩产确实厉害。再对比下，欧菲光2019年上半年的月产能是15KK，联创目前至少跟欧菲光的产能差了一半。
二、年产6000万颗高端智能手机镜头产业化项目：

该项目即30000万元可转换公司债券定向募集的项目，也在南昌，根据该项目的环评显示，江西联益光学有限公司在2018年对原项目《年产2亿颗高像素手机镜头产业化项目》编制了环境影响评价报告表，现因现有生产能力的调整，对此项目重新立项（年产6000万高端智能手机镜头产业化项目）并重新编制环境影响报告表。本项目与原《年产2亿颗高像素手机镜头产业化项目》对比，本项目的产能为6000万颗，生产车间及生产工艺（各模具和非球面玻璃镜片不再自己生产，外购）基本上未发生变化，其他附属设施均一致。哈哈，傻傻搞不清楚，互动平台说是不一样，但是厂房都是同一栋能不一样吗，就当上述年产2亿颗高像素手机镜头产业化项目生产能力大幅改小了。
三、年产2.6亿颗高端光学镜头产业化项目：

2019年10月28日晚间发布公告，公司拟与南昌经开区金开集团或其下属子公司共同设立项目公司，投资实施年产2.6亿颗高端光学镜头产业化项目，这个项目建设期只有14个月。公司在互动平台答复，若项目达产达标后，预计公司可形成年产6亿颗高端光学镜头的规模。这个吊了，2019年底的产能是年化1亿颗，公司已经计划到6亿颗了，这市值岂不是要翻好几番。不过这个2.6亿颗项目公司都还没成立，还比较遥远。

另外，需要说明的是：联创的触控显示业务在重庆，一二期已经投产，三期已启动，2019年1月21日已开工，最快于2022年投产，根据重庆官方新闻，一到三期项目合计销售预计100亿元/年。

截止2020年02月21日，联创电子的市值是145亿元，值得关注和中长期投资。

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德杰地产（西安）“付不出”工程款了？
香菱 粉巷财经 

 德杰·状元府邸 ©粉巷君摄

年关将至，央企也没能逃过“讨薪”一劫。

三年前，中建二局与西安新杰尚置业有限公司（以下简称“新杰尚”），因位于红光路的德杰状元府邸项目“结缘”。如今，其中一部分项目本该到了收尾阶段，双方的矛盾却不断升级。

中建二局称新杰尚拖欠工程款7000多万元，而后者表示只差1000多万元。

两家“开撕”的企业，身份相当“显赫”——中建二局是世界500强中国建筑股份有限公司的全资子公司，而新杰尚是“中国房地产百强企业”重庆德杰集团的旗下公司。

孰对孰错？尚不可知。

一则公之于众的《建设工程施工合同纠纷执行通知书》让事情更加复杂。

2019年12月31日，据中国裁判文书网信息显示，为保全财产，中建二局将开发商诉诸法院，德杰状元府邸149套住宅房屋被查封。

开发商与施工方之间的纠纷，真相到底如何？神仙打架，与此密切相关的业主的利益，又如何保证？



激烈开撕

延迟交房将双方矛盾摆到了台面上。

2019年12月20日，新杰尚向业主送去一纸告知函：“为严格执行政府关于‘治污减霾，保卫蓝天’的要求，我司对工期做了一定调整，致东区房屋交付将延期。”

按照合同约定，本应于2020年1月1日前交房，“我司预计德杰·状元府邸（东区）1、2、3、4号楼2020年6月30号前交付。”

这个理由怎么说呢，据新杰尚相关负责人表示，2019年西安因雾霾导致停工约53天，为何延期竟多达半年？

业主在延期交房半年的消息中还未缓过神来，第二重打击袭来。

收到告知函三天后，中建二局在工地门口张贴了一则文件：“建设单位在销售状况良好的情况下，长期拖欠我司工程款，多次口头及书面承诺的付款日期均一再拖延失信，截止2019年12月23日，欠付数额已经特别巨大，导致项目无法维持正常施工建设，项目被迫从2020年1月1日起全面停工，待建设单位解决工程款支付事宜后进行复工。”



© 粉巷君摄

这无疑更刺痛了业主的神经——不仅延期交房，而且还将停工！

然而，这只是个开始。

2019年12月31日，中国裁判文书网上公布一则《建设工程施工合同纠纷执行通知书》，为保全财产，中建二局将开发商诉诸法院，法院向西安市不动产登记服务中心发布协助执行通知书，查封德杰状元府邸149套住宅房屋。

新杰尚相关负责人证实了这一消息：“法院不会通知我们的，因为怕我们财产转移，只要中建二局提供一个担保，法院就可以这样做，公司正在作回应。”

中建二局工作人员则解释：“诉讼保全只是一种方式，怕他们把房子卖了之后没有钱给我们。这次再不进行财产保全，我们的工程款可能就要不回了。”

问题是，开发商和施工方陷入纠纷，交房延期，夹在中间的业主，即将过年的心情不美丽了……



背后原因？

据粉巷财经了解，交房延期与双方纠纷，早在一年前已埋下伏笔。

中建二局曾向新杰尚发过一张《工作联系单》：“我司于2018年11月12日上报地辐热地面施工相关的认质认价函件，但截至2019年3月20日贵司仍未对地辐热施工的相关函件予以确认，现地辐热地面施工已严重滞后，公共区域装饰装修、户内防水等后续作业无法开展，窝工严重……”

长达四个多月，为何确认不了一个地辐热施工的函件。对此，双方各执一词。

“地暖本来是中建二局的事情，但是他给我报价很高，他们长期以一种偏离市场价来报给我们，我们不可能就任他们宰割，最后谈判谈不下来，他书面说他不做了，我们才进行了分包。”新杰尚相关负责人如是说。

中建二局工作人员则称：“我们用的一等品，他用的二等品，这本身就有差价，他拿二等品的价格让我一等品降价，我肯定不降啊！”

最终，中建二局申请不做地暖，新杰尚重新招标，如此一来，耽误的时间不断被拉长。



德杰·状元府邸 ©粉巷君摄

至于第二重原因，便是中建二局公布的那纸文件，拖欠工程款事宜。

据其工作人员透露，开发商拖欠他们7000多万工程款。

“我觉得要分开说，东区只差1200万。中建（二局）所说的7000多万，是把东区和西区加在一块的。按合同，西区还没有达到付款时间点——1月10号。但是这不影响，单独合同你不可能扯在一块。”新杰尚相关负责人说。

中建二局工作人员表示：“他给我的所有钱，并没有注明是东区还是西区的。如果按他这样子算的话，他所有的钱都打到东区，几乎东区就不欠，那西区怎么办呢？”

谁对谁错，尚且无法评判。

不过，开发商与施工方之间的博弈，让业主成了延期交房的承担者，却是不争的事实。



政府出面

在房地产行业，延期交房并不鲜见，对此给出的理由也是五花八门。

毋庸置疑，雾霾禁令缺乏说服力。

最终，新杰尚相关负责人还是说出了实话：“雾霾影响工期，但是不会影响这么多，我承认。政府有文件，影响多少天，这个刨除，剩下的比方延期四个月，我们跟业主有合同。赔！该赔多少赔多少！”

开发商倒是态度良好，但能否落地实现？

无论对业主，还是中建二局来说，开发商的资金状况是他们更为关注的。



德杰·状元府邸 © 粉巷君摄

“现在我们垫资很大了，从公司角度评审了一下，再考虑到他别的项目之类的，认为他们的资金链有点小问题，就要走司法程序。”中建二局的工作人员说道。

对此，新杰尚相关负责人回应：“资金上是不存在任何问题的，因为我们的销售也好，不存在挪用资金啥的。而且房子卖得很好，基本上是一开盘就清盘，所以资金不成问题。”

不过，在彼此信任感降低的情况下，口头承诺已然不能说服业主等各方。

近日，在政府部门的见证之下，新杰尚就复工、延期赔付以及偿还工程欠款等内容，与中建二局和业主达成一些共识。

据悉，近期将会公布具体的书面文件。

然而，业主还是悬着一颗心：“先看他们写的东西，如果满意的话再看他们是否照着做。”