房企、买房人吃下定心丸，
近日，国常会召开会议部署持续落实好稳经济一揽子政策和接续措施，推动经济进一步回稳向上。在这个会议上对当前楼市有准确的定调，即：
因城施策支持刚性和改善性住房需求。
大家注意的关键词是“支持”，也就是说当前各个城市一城一策的措施是可以持续推进的。这显然强化了对房地产市场的信心，为房企和买房人送来一颗定心丸。当前房地产行业低迷对宏观经济的拖累效应较大。按这个定调，还会有更多城市在下调首套房贷利率下限、放宽公积金贷款条件、合理放松限购、给予买房补贴等方面推出利好楼市新举措。
这实际上也缓解了众多房企及买房人对前几天第一财经发表的社论中关于楼市的担忧。
第一财经在社论中认为：“目前基于金融属性估值的住房，其高房价抬升了经济社会运行成本，压低市场的投资边际收益率，加剧房市的有效需求不足，使高房价很难维持，房地产这一风险资产出现重估定价是迟早的事”。
至于很多老业主一直关心的存量房贷利率是否如传言中的下调一事，可能暂时还不会。毕竟，所有的新出台的政策者是针对新购房用户，是为了促进库存去化，促进土地出让，促进新房市场的畅通运行。从历年的楼市政策来看，还没有降存量房贷利率的先例。
当然，不管楼市新的举措如何，对于人口在持续净流出的城市，也别再指望房价再回过去的巅峰时刻了。#房产##房地产##买房#

地铁上看《逆龄大脑》，越发觉得人脑是个神奇的器官，能拥有这样一个器官的人类真的好幸运。
记忆是一个动态的过程，基于人脑可能会对发生的每一件事情的极度细节的地方有所无法注意的缺陷，就会导致日后可以被趁虚而入的篡改部分记忆。因为记忆是先基于某个关键词进行的大脑全部区域整合而来的讯息。所以记忆还具有再创造性。

#买房指导#【丁祖昱：房地产销售规模重回6年前】
　　10月24日，国家统计局公布了2022年1-9月宏观经济和房地产行业数据，重点指标降幅收窄成为核心关键词。　　在全国各地积极修复楼市政策带动下，9月房地产销售方面下降趋势进一步放缓，整体趋于平稳。但值得注意的是，前9月房地产商品房累计销售规模重回6年前水平。　　9月整体销售缓慢复苏　　国家统计局...
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