【创建“完整社区”!就医上学托幼足不出户!#黑龙江城镇住房十四五规划出炉#】 未来城市主要建什么样的房子;外来务工人员、大学生将会享受哪些优惠房……今日,龙头新闻·生活报记者从省住建厅获悉,黑龙江省 “十四五”城镇住房发展规划(简称《规划》)出炉,“十四五”时期,我省房地产市场将实现两个转变,住有所居由购买为主向租购并举转变;城镇住房供给由重数量向重质量转变。今后,龙江小区更有品味、居民居住更有品质。

坚持“房住不炒” 适应居住生活方式新趋势

据介绍,按照《规划》,“十四五”时期,我省房地产市场将实现两个转变,住有所居由购买为主向租购并举转变。加大住房租赁市场培育力度,推动实现房屋租赁市场专业化和规范管理,逐步提高住房租赁消费在住房消费中的比重。城镇住房供给由重数量向重质量转变。更加注重住宅小区规划设计品位,提高住宅绿色建筑、装配式建筑和全装修比重,结合城市更新行动加快推进城镇老旧小区改造,不断提升住宅居住品质。

此外,我省坚持“房住不炒”的定位,积极适应人口结构变化和居住生活方式转变的新趋势,满足居民合理的居住需求,以稳地价、稳房价、稳市场、稳预期推动住房事业健康发展。坚持以市场需求为导向,调整优化商品住房市场产品供应比例、结构;适度增加住房租赁市场产品供应总量,合理选址,丰富类型;积极深化住房制度改革,建立完善租购并举的住房制度,逐步形成适应不同收入主体、满足多种住房需求的供应体系。

强房地产市场监管 保护房屋交易双方合法权益

《规划》提出,我省加强房地产市场监管。对违法违规行为实施联动查处、联合惩戒。规范房屋交易行为,加快构建以网签备案制度为基础的房屋交易监管体系,实现新建商品住房和存量住房销售合同网签备案全覆盖,重点将存量住房交易资金纳入监管范围,保护房屋交易双方合法权益。

同时,落实房地产市场调控评价考核问责措施。各城市加强房地产市场监测预警,建立健全网上舆情监测和常态化信息发布机制,合理引导市场预期。建立住房供给与土地供应、金融投放的联动机制,保持商品住宅去化周期在合理区间。严格落实开发企业利用自有资金购地要求,落实开发项目资本金制度,加大对重点企业的事中监管,防范企业资金链断裂产生项目“烂尾”风险。逐步提高商品房预售条件标准,加强预售资金监管,有条件的地区可探索现房销售。

增加租赁房源供给 承租家庭子女可就近入学

按照《规划》,我省鼓励哈尔滨等大中城市健全租赁住房土地供应机制,增加租赁住房用地供应,推动住房租赁企业通过租赁、购买、集中新建等方式多渠道筹集房源。开展住房公积金支持租赁住房发展试点。通过税收支持政策激活闲置房源,支持对符合“商改租”“工改租”条件的非住宅改建为租赁住房。以满足新市民,尤其是外来务工人员和新就业大学生居住需求为着力点,多主体、多渠道增加中小户型租赁住房。强化租赁住房房源核验及合同网签备案监管,将租赁合同备案与提取住房公积金、享受相关公共服务挂钩,依托住房租赁信息平台,实现住房租赁合同“一键式”线上登记备案。

此外,推动基本公共服务均等化。各地教育主管部门结合实际,对具有当地户籍、在城区无住房、能提供经登记备案长期租赁证明的承租家庭,探索实行义务教育适龄子女就近入学的政策措施。对非本地户籍承租人按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证,享受义务教育、卫生计生等国家规定的基本公共服务。

加强住宅小区规划 创建“完整社区”

我省《规划》将全面提升城镇住房品质和服务,加强住宅小区规划设计。充分考虑北方寒冷地区城市特点,合理确定住宅小区规模、日照间距、容积率、建筑密度、建筑高度等规划指标。合理确定5分钟、10分钟和15分钟生活圈的规划建设内容;综合确定公共服务设施、便民商业服务设施、市政配套基础设施和公共活动空间的配套要求、形式、规模和移交规程,创建“完整社区”,看病就医、上学托幼足不出户。

此外,提升住宅设计质量,适应人口老龄化、家庭小型化、结构多样化等发展趋势,围绕住宅采光、隔声降噪、防水防潮、电梯配置、房屋安全、智能家居等影响品质的要素,提升住宅设计质量。推进住宅建筑设计和装修设计一体化。住宅整体建筑风格要与周边建筑风貌相协调,结合本地区实际和住宅项目定位科学设计单元户数、户型,尽可能减少居民住房公摊面积,灵活选择屋面设计形式,鼓励低层住宅采用坡屋面的设计形式。

完整社区建设标准

一、基本公共服务设施完善。建设一个社区综合服务站、一个幼儿园、一个托儿所、一个老年服务站、一个社区卫生服务站。

二、便民商业服务设施健全。建设一个综合超市、多个邮件和快件寄递服务设施、其他便民商业网点。

三、市政配套基础设施完备。建设供水、排水、供电、道路、供气、供热(集中供热地区)、通信等设施,达到设施完好、运行安全、供给稳定等要求。建设停车及充电设施、慢行系统、无障碍设施、环境卫生设施。

四、公共活动空间充足。建设公共活动场地、公共绿地。

五、物业管理全覆盖。配齐物业服务,建立物业管理服务平台。

六、社区管理机制健全。建立居住社区管理机制,加强综合管理服务,营造富有特色的社区文化。

未来将推行装配式和全装修住宅

我省未来建什么样的房子?《规划》提出,我省将推行装配式和全装修住宅。加快提高装配式建造方式在新建居住建筑的应用比例。扩大居住建筑装配式构件产能。打造示范项目,培训推广试点项目成熟技术,倡导政府投资或主导的居住类项目采用装配式建造方式,加大装配式住宅工程质量监督指导力度,建立驻场监理制度,确保装配式建筑工程质量。

此外,我省鼓励各地基于节约资源、减少污染、减轻购房者负担的原则,在新建开发项目中逐年增加全装修住宅建造比例,加强全装修住宅工程质量分户验收管理,通过推行全装修样板间标准化管理模式、加强全装修建材进场验收管理和室内环境检测等监管措施,明显提升住宅工程建造品质。

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记者:张立;摄影:张立

11月12日,由西藏林芝市旅游发展局、林芝市文化广播电视局、林芝市教育局主办的“林芝工布新年响箭文化旅游活动”正式拉开序幕,本次活动的主题为“走进多彩林芝、体验工布响箭、品味民俗文化”。活动总共分为开幕式文艺表演、工布响箭竞技比赛、工布民歌分享、民俗文化节庆体验和星空摄影大赛等系列活动,旨在宣传推广林芝工布民俗文化,进一步挖掘整合全市生态和文化旅游资源,推动旅游与文化、体育、民俗风情等深度融合发展,扩大林芝旅游宣传、加大“引客入林”的重要途径,推进林芝市文化旅游产业转型升级。

央媒记者看江西 小康生活好滋味

8月25日,“走向我们的小康生活”大型主题采访活动走进庐山西海,渔民陈礼江接受记者的现场采访。本报记者 徐 铮摄

8月26日,“走向我们的小康生活”大型主题采访活动走进景德镇,记者们在现场了解陶瓷艺术和产业。本报记者 徐 铮摄

《江报直播室》是江西日报和中国江西网(http://www.jxnews.com.cn)、江西新闻客户端联合主办的全国第一个报网互动视频直播栏目,扫描二维码、登录中国江西网或下载江西新闻客户端,即可在网上和手机上收看本期《江报直播室》的视频。

  主持人:本报记者 颜瑶

  嘉 宾:

  易赛健 求是杂志社发行联络部宣传一处处长

  祁嘉润 人民日报社总编室记者

  林小溪 人民日报社新闻协调部记者

  王 丹 人民日报江西分社记者

  钟 超 光明日报评论部记者

  巩淑云 农民日报评论部记者

  龙 成 农民日报产业与社会扶贫部记者

  朱彩云 中国青年报总编室记者

  核心提示

  8月24日至28日,由中宣部组织的“走向我们的小康生活”大型主题采访活动走进江西,由中央和省级媒体66名记者组成的采访团,分四路深入江西采访。

  采访团聚焦“决胜全面小康 决战脱贫攻坚”主题,创新报道方式、增强宣传实效,以百姓身边变化、基层一线变迁为切入口,用精彩纷呈的报道讲述决胜全面小康的江西故事,展现了一幕幕江西人民勠力同心奔小康的生动场景。

  看见:小康路上的绿水青山

  (画外音)9月26日,人民日报以《江西九江做好“水”文章加快“绿”发展》为题,在头版位置报道了九江市加快建设长江经济带绿色发展示范区、打造长江最美岸线的生动实践。

  10月1日,中央广播电视总台《新闻联播》“走向我们的小康生活”系列报道推出《江西南昌绘就人鸟和谐新画卷》。报道以保护湿地为切入口,讲述了南昌近年来如何不断打出整治湿地污染、重新布局产业等“组合拳”,成为美丽中国的新样板。

  林小溪:给生态加绿,为小康增色。这次的江西之行,我们走的就是一条“绿色生态线”。在武宁县罗坪镇长水村,过去的伐木工如今成了护林员。通过因地制宜发展林下经济、生态农业和观光旅游业,长水村走出了一条从“卖木材”到“卖生态”的绿色富民之路。在南昌梅岭泮溪村,村民下定决心封山育林,秃山变“氧吧”,游客不请自来。山绿了,水清了,村子美了,村民富了。一个个小山村践行绿色发展理念,守护好山水,村民过上了好日子。

  (画外音)乡村振兴,产业先行,生态有了“含绿量”,产业才会有“含金量”。9月22日,农民日报“走进江西看小康系列报道”刊发文章《好生态让产业更兴旺》,讲述了抚州资溪等地将发展绿色经济作为培育发展新动能、助推农业转型升级、带动农民脱贫致富的故事。

  巩淑云:“绿水青山就是金山银山”。资溪建立了江西首个“两山银行”,通过资源收储和资本赋能,做大做强生态产业。江西人民正在把生态优势转化为发展优势,在绿水青山的小康路上奋力奔跑。

  品味:小康路上的安居乐业

  (画外音)民生小事,连着小康大局。为让更多农村老人颐养天年,新余从2016年起,由组织、民政部门共同推动全市农村“颐养之家”建设,既解决了农村养老问题,又让党建工作在基层找到了有效抓手。9月28日,人民日报《“颐养之家”温暖人心》报道了新余“党建+颐养之家”的模式。

  王 丹:保障和改善民生是经济社会发展的出发点和落脚点,也是全面建成小康社会的核心要义所在。我这次跑的是新余、宜春、萍乡等市。在新余,“颐养之家”实现了全市所有行政村全覆盖,1万余名老人在这里颐养天年;在宜春,高安坑源村的垃圾填埋场,如今摇身变公园……一项项民生工程切切实实建到点子上,这是老百姓能够真真切切体会到的小康。

  (画外音)《水科技让生活更美好》,9月22日,农民日报“走进江西看小康系列报道”以此为题,大篇幅介绍了鹰潭的“水科技”。物联网+直饮水,让居民喝上放心水;智能水表和智慧水务,在减员增效、节能降耗的同时,以科技创新增进民生福祉。

  龙 城:科技成果转化是个复杂的系统工程。鹰潭“水科技”研发链、产业链围绕民生需求发力,让老百姓真切地感受到了民生科技的红利,不仅提高了社会治理效率,更增进了人民群众的获得感、幸福感。

  感动:小康路上的精准帮扶

  (画外音)地处铜鼓县大山深处的双红村,是全县贫困人口最多的深度贫困村。这里山路崎岖、翠竹成海。在挂点帮扶单位和省派驻帮扶工作队等多渠道共同努力下,双红村建立了一家加工能力达100万公斤鲜笋的笋厂,找到了脱贫的好路子。求是网《江西宜春双红村:让靠山吃山换一个“吃”法》和光明日报《江西铜鼓:红土地上长出“致富笋”》等报道,让“双红笋”变“网红笋”。

  易赛健:每个贫困村和贫困户,各有各的资源和短板,这就需要“一把钥匙开一把锁”,为贫困村和贫困户找准问题、找准出路。通过这次蹲点采访,我深切体会到践行“四力”的必要性。在深入基层、深入群众的同时,也让我始终牢记要站在党和人民的立场上思考问题、洞察所见,并书写所思所感。

  钟 超:山还是那片山,笋还是那些笋,但有了以人为本、人民至上的价值理念,有了精准扶贫、共奔小康的好政策,多方合力绘就了产业扶贫的新图景,革命老区奔小康的路一定会走得更稳健、更踏实。

  (画外音)“篁岭晒秋”,将一座行将消逝的小山村蝶变为全国著名的旅游景区,成为周边村民羡慕的富裕村。这主要得益于婺源篁岭景区在旅游精准扶贫过程中创立的“参与式扶贫”模式。9月23日,中国青年报《景区里做生意的江西农民:“好营生跑到了家门口”》一文,生动展现了篁岭乡村旅游振兴后,被改变的村庄与人。

  朱彩云:如今的江西农民,不再仅仅是守好一亩三分地。在篁岭,有被景区返聘的上班族,有开超市办民宿的生意人,还有潜心钻研摄影的摄影师……身份变多了,村民们的收入渠道变宽了。旅游精准扶贫不仅提升了当地的经济水平,人们生活品质、精神追求等方面都在全面奔小康。

  祁嘉润:将资源优势转化为经济优势,以产业带动村民就业,江西有很多做法值得借鉴和推广。我是编辑,多数时间坐在办公室的格子间里和文字打交道。通过这次集体采访活动,我深切体会到基层是新闻鲜活素材的沃土,只有深入生活,扎根人民,才能写出有生命力的报道。

  聚焦产业发展、关注基层治理,挖掘先进典型、讲述江西故事。央媒齐聚点赞,展现了小康生活的动人实景,彰显了江西发展的新活力。丰饶多姿的赣鄱大地,在全面小康的进程中,正不断增添发展新动能,把人们对美好生活的向往变为现实。

来源:江西新闻


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