#兰州小伙购房指南# 【选定了楼盘，下一步怎么挑到合适的户型？】#发现美好家#
选定楼盘后，下一步就是户型和楼层的挑选了。综合预算和家庭结构，掌握下面的基本选房原则，就能最大程度挑选到适合自己家庭的房子了。
1.南北通透
南北指的是，根据朝向，房屋坐北朝南是最佳，其次东南，然后西南，再后就是向东、向西和向北。主要影响户内采光。
通透则是说最好南北两面都有窗户，这样在房间内能够形成空气对流。如果不能做到，那么，相邻通风的户型次之，最后则是单侧通风。
2.户型方正
开间：房子东西墙之间的距离。开间越大，采光面越多。
进深：房子南北墙之间的距离。进深越深，保温性越好。开间与进深的黄金比例为6：4。
（来源：房地产消息）
除了开间进深比例合理，各个空间的比例也需在合理范围，才能称得上好户型。一般情况下，客厅开间达到3.6米才会舒适，主卧开间最低3.3米，次卧最低3.0米，书房最低2.7米。
另外，走廊过长、过道过长的户型，大部分家庭并不能充分利用，因此对于这一部分很难利用的空间设计户型，需要慎重考虑。
3.选择合适的楼层
选好了户型，很多人开始在楼层的选择上纠结。尤其是，在很多楼盘，开发商会打出“买一楼送院子，买顶楼送露台”的优惠活动，吸引购房人。
其实，要不要购买一楼和顶楼，可以这样分析：
顶楼的优点是：楼上没有邻居，相对安静；窗外的景观更好；私密性也更好。而缺点在于：顶层防水质量，存在漏雨的风险；夏天较热，冬天较冷，风雨天气噪音大；电梯维修或停电情况下，爬楼不便。
一楼的优点是：进出方便，利于逃生；适合老年人和行动不便的人居住。缺点在于：采光较差，容易有遮挡；私密性较差，噪音大；夏季蚊虫多，可能会回潮。
选定楼盘后，下一步就是户型和楼层的挑选了。综合预算和家庭结构，掌握下面的基本选房原则，就能最大程度挑选到适合自己家庭的房子了。
1.南北通透
南北指的是，根据朝向，房屋坐北朝南是最佳，其次东南，然后西南，再后就是向东、向西和向北。主要影响户内采光。
通透则是说最好南北两面都有窗户，这样在房间内能够形成空气对流。如果不能做到，那么，相邻通风的户型次之，最后则是单侧通风。
2.户型方正
开间：房子东西墙之间的距离。开间越大，采光面越多。
进深：房子南北墙之间的距离。进深越深，保温性越好。开间与进深的黄金比例为6：4。
（来源：房地产消息）
除了开间进深比例合理，各个空间的比例也需在合理范围，才能称得上好户型。一般情况下，客厅开间达到3.6米才会舒适，主卧开间最低3.3米，次卧最低3.0米，书房最低2.7米。
另外，走廊过长、过道过长的户型，大部分家庭并不能充分利用，因此对于这一部分很难利用的空间设计户型，需要慎重考虑。
3.选择合适的楼层
选好了户型，很多人开始在楼层的选择上纠结。尤其是，在很多楼盘，开发商会打出“买一楼送院子，买顶楼送露台”的优惠活动，吸引购房人。
其实，要不要购买一楼和顶楼，可以这样分析：
顶楼的优点是：楼上没有邻居，相对安静；窗外的景观更好；私密性也更好。而缺点在于：顶层防水质量，存在漏雨的风险；夏天较热，冬天较冷，风雨天气噪音大；电梯维修或停电情况下，爬楼不便。
一楼的优点是：进出方便，利于逃生；适合老年人和行动不便的人居住。缺点在于：采光较差，容易有遮挡；私密性较差，噪音大；夏季蚊虫多，可能会回潮。
居家风格～我最喜欢的还是极简风@法享家 ～
简约大气，又不失温馨的风格无疑是最让人感到舒适的～
对于我这种喜欢享受户外生活，在顶楼、露台或阳台上摆上几张桌椅茶几，吹吹自然风、仰望星空就很有感觉
这样的时候是不是特别想把家里弄的很舒适呢～
Temahome的一款Aravis吧台，线条简约流畅还有多格储物，简约大气还实用也不占地。
Fermob的Bistro系列，运用铁件材质，加上丰富的色彩，这个系列由于折叠好收纳，深受欧洲露天Cafe青睐。
其实不光是我上面介绍的两款，有太多好看实用的设计都可以在天找找，总有一款适合你。
一个是具有设计感又实用的-Temahome，一个是拥有简洁线条和丰富色彩的Fermob。两个我都超级喜欢～
#Fermob ##Temahome## 户外##休闲#
简约大气，又不失温馨的风格无疑是最让人感到舒适的～
对于我这种喜欢享受户外生活，在顶楼、露台或阳台上摆上几张桌椅茶几，吹吹自然风、仰望星空就很有感觉
这样的时候是不是特别想把家里弄的很舒适呢～
Temahome的一款Aravis吧台，线条简约流畅还有多格储物，简约大气还实用也不占地。
Fermob的Bistro系列，运用铁件材质，加上丰富的色彩，这个系列由于折叠好收纳，深受欧洲露天Cafe青睐。
其实不光是我上面介绍的两款，有太多好看实用的设计都可以在天找找，总有一款适合你。
一个是具有设计感又实用的-Temahome，一个是拥有简洁线条和丰富色彩的Fermob。两个我都超级喜欢～
#Fermob ##Temahome## 户外##休闲#
#霞浦半城里勿舍民宿# 我的评分：[星星][星星][星星][星星][半星]
福建霞浦｜亲子情侣不可错过的高性价比民宿
霞浦是摄影人的天堂，也是度假的好地方，许多江浙一带的家庭周末都会前往。但是景色好、位置佳、住宿条件高的网红精品民宿价格都不便宜，基本1000+。我这次搜到了一家民宿性价比很高，用的都是好东西，临海，价格在400左右，周末600左右。来分享一下～
民宿位置：东壁附近，临近三沙镇
价格：平日400+，周末节假日600+（推荐海景房哦～）
亮点特色：
1️⃣临海，海景房会有大玻璃窗，风景很美！
2️⃣顶楼露台天空之镜拍照很出片，也可以在露台看日出日落～
3️⃣管家服务态度很好，可以咨询旅游相关问题。
4️⃣临近三沙镇，点外卖也很方便。
5️⃣房间设施很棒，舒适度满分！懒人沙发太舒服了！好评！使用大量智能遥控系统，很便利。
❓为什么便宜些？
我觉得是因为位置。毕竟不在东壁的海湾，距离景点还有5分钟车程，室外的海景周围会有点房屋遮挡，具体情况可以参考我的图。不过如果自驾前往，这点距离不算什么，能省500块左右呢。
房间设施：
我住的是海景大床房，在二楼。
✅电子遥控窗帘、纱帘 ✅投影仪 ✅浴室某品牌风暖浴霸（智能面板）✅一次性马桶垫 ✅硅藻泥脚垫 ✅负离子吹风机 ✅懒人沙发 ✅耳塞 ✅空调 ✅干湿分离 ✅洗浴三件套 ✅热水壶
早餐：含
白粥或者海鲜米线自己盛，然后有厨房阿姨会准备一份主食配菜。小菜有花生、紫菜、咸菜，主食有发糕一类的、玉米、油条、西红柿、菜花等。
好评：
1️⃣管家可以帮忙联系接送的车，提供很多旅游资讯，态度也好。
2️⃣感觉老板在细节上很下功夫，而且用的都是好东西。比如床垫是知名品牌的乳胶床垫，还有枕头是软硬两种，另一种为荞麦枕。水池深潜刚好，用着很舒服。
不足：
1️⃣隔音效果一般，能听到楼道的声音，还能听到室外鸟虫的叫声和早上公鸡打鸣的声音。不过屋内有耳塞。介意的话慎定。
2️⃣位置不是最佳的，窗外的海滩有施工。
❤我的感受：
不足和优点都说了，性价比还是很高的。早起看日出也不用跑那么远了，很悠闲，不错的入驻体验。
我的两日行程：
D1：中午抵达-三沙光影栈道（日落）-民宿
D2：民宿（日出）-花竹-东壁-小皓滩涂（日落）-离开
❤️喜欢内容的话麻烦帮我点个赞呀～
❤️关注我推荐更多好去处（吃住行）～
#中国旅游日##旅行新青年计划##同城种草##宁德·半城里·勿舍[地点]#
福建霞浦｜亲子情侣不可错过的高性价比民宿
霞浦是摄影人的天堂，也是度假的好地方，许多江浙一带的家庭周末都会前往。但是景色好、位置佳、住宿条件高的网红精品民宿价格都不便宜，基本1000+。我这次搜到了一家民宿性价比很高，用的都是好东西，临海，价格在400左右，周末600左右。来分享一下～
民宿位置：东壁附近，临近三沙镇
价格：平日400+，周末节假日600+（推荐海景房哦～）
亮点特色：
1️⃣临海，海景房会有大玻璃窗，风景很美！
2️⃣顶楼露台天空之镜拍照很出片，也可以在露台看日出日落～
3️⃣管家服务态度很好，可以咨询旅游相关问题。
4️⃣临近三沙镇，点外卖也很方便。
5️⃣房间设施很棒，舒适度满分！懒人沙发太舒服了！好评！使用大量智能遥控系统，很便利。
❓为什么便宜些？
我觉得是因为位置。毕竟不在东壁的海湾，距离景点还有5分钟车程，室外的海景周围会有点房屋遮挡，具体情况可以参考我的图。不过如果自驾前往，这点距离不算什么，能省500块左右呢。
房间设施：
我住的是海景大床房，在二楼。
✅电子遥控窗帘、纱帘 ✅投影仪 ✅浴室某品牌风暖浴霸（智能面板）✅一次性马桶垫 ✅硅藻泥脚垫 ✅负离子吹风机 ✅懒人沙发 ✅耳塞 ✅空调 ✅干湿分离 ✅洗浴三件套 ✅热水壶
早餐：含
白粥或者海鲜米线自己盛，然后有厨房阿姨会准备一份主食配菜。小菜有花生、紫菜、咸菜，主食有发糕一类的、玉米、油条、西红柿、菜花等。
好评：
1️⃣管家可以帮忙联系接送的车，提供很多旅游资讯，态度也好。
2️⃣感觉老板在细节上很下功夫，而且用的都是好东西。比如床垫是知名品牌的乳胶床垫，还有枕头是软硬两种，另一种为荞麦枕。水池深潜刚好，用着很舒服。
不足：
1️⃣隔音效果一般，能听到楼道的声音，还能听到室外鸟虫的叫声和早上公鸡打鸣的声音。不过屋内有耳塞。介意的话慎定。
2️⃣位置不是最佳的，窗外的海滩有施工。
❤我的感受：
不足和优点都说了，性价比还是很高的。早起看日出也不用跑那么远了，很悠闲，不错的入驻体验。
我的两日行程：
D1：中午抵达-三沙光影栈道（日落）-民宿
D2：民宿（日出）-花竹-东壁-小皓滩涂（日落）-离开
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