【翠景台捆绑装修包不合理 铭城国际违规交房……被叫停！】#西安地产零距离# #西安新闻# #西安身边事# 中国质量新闻网讯 随着限价盘相继入市，西安楼市迎来一个新现象——“精装包”，指的是项目以“毛坯+装修包”模式售卖，基本2000元/平米起步。不过，多名购房者表示，“精装包”算下来增加了买房成本。近期就有多个购房者投诉翠景台“精装包”问题。

翠景台捆绑装修包被长安区住建局叫停

有购房者投诉称：“7月3日，本人在网上登记了翠景台一期项目，被售楼部现场工作人员告知必须选择购买他们他们公司2370元每平方米的装修包，或交10万元装修押金按照标准装修，否则不能通过信息核验。装修标准也没有在网络公开，仅在售楼部展示。该项目采用“毛坯备案价+装修包或自装修”模式进行销售，是否合理？”

对此，长安区住建局回复表示：收到投诉后，区住建局高度重视，立即组织市场科、装饰装修办、交易中心工作人员，对翠景台一期进行了专项检查，监督开发企业于7月7日，在销售现场醒目位置设置了关于购买装修包的《特别提示》，明确了购房市民对装修包的选择采取自愿方式。对于高额装修押金等不合理要求，区住建局现已下达通知，要求开发企业进行整改。另外，该楼盘还有购房者投诉称：“摇中了翠景台一期项目，在签住房买卖合同时，开发商依然强制要求选择自装修的业主必须在竣工验收前完成装修。并且在自装修协议里规定了一些霸王条款，包括业主装修不能使用电梯、需要缴纳一万元装修押金等等。”对此，长安区住建局回复表示，7月20日，区住建局再次约谈该项目开发企业，明确禁止开发企业要求购房业主在竣工验收前进行装修及收取业主装修押金的行为。若后期出现类似问题，区住建局将依法依规严肃处理。铭城国际违规交房，被住建局叫停

投诉问题：铭城国际社区的开发商系陕西华富投资有限公司，13号楼在未取得竣工验收备案表的情况下诱导业主收房。全房外墙为玻璃幕墙，每间房通风面积仅有不到半个平方，严重违反国家住宅设计规范的通风面积标准。

西安市雁塔区政府回复：经调查，因该楼宇竣工备案前期手续尚未完成，未达到竣工备案标准，对此，雁塔区住建局已约谈开发企业，要求其立即停止交房，并在小区张贴停止交房通知；关于房屋通风问题，根据《建筑设计防火规范》《公共建筑节能设计标准》等相关规定，该楼宇开窗面积符合设计要求。

国会山1、6号楼电梯频繁停用、掉梯

投诉问题：负一、负二楼漏水近一个月，电梯进水导致无法正常运行，1、6号楼电梯频繁停用、掉梯，严重危害业主生命安全。

另外，小区已经过了集中装修阶段，却有大量建筑垃圾包围，比如6号楼卫生脏乱差，积水严重。未央区回复：关于6号楼电梯问题：近期我市雨水偏多，6号楼负一层电梯进水。为确保安全，物业对该部电梯实施了关停控水，目前水已控干，电梯已恢复正常使用。

关于建筑垃圾堆放问题，经了解，该小区目前仍有约327户业主房屋处于装修期，建筑垃圾堆放点位于A4楼西侧，已进行了围挡。未央区街相关部门已责成物业联系清运单位及时清运，严格按照相关服务标准打扫小区卫生，努力为群众营造干净、舒适的居住环境。

关于楼栋环境脏乱差问题：未央湖街道已安排专人及时约谈了小区物业，要求其立即联系清理小区内堆放的建筑垃圾，全面加强小区环境卫生整治。另外，未央湖街道已责成龙记玖玺社区加强对该小区物业的监督指导，有效提升小区居住环境。

秦汉绿地新里格林公馆水管道爆管停水

投诉问题：给水管道爆管停水，地面塌陷。到了雨天，地下车库漏水，园区道路积水非常严重。

西咸新区回复：经核实：一、给水管爆管问题园区内因22号楼北侧室外回填土未按照规范要求进行回填，局部下沉导致给水管道爆裂。秦汉新城住建局已责成建设单位对该回填区域进行返工处理，确保不再发生因下沉导致爆管现象发生。二、车库漏水、园区道路积水问题该区域车库穿墙套管未密封处理到位、市政管网未接通。秦汉新城住建局已责成建设单位对未密封处理的穿墙管进行密封处理，对积水及时抽排，确保不再发生漏水、积水现象发生。

林溪美墅多个质量问题被要求整改

投诉问题：存在多项质量问题，如落地窗户与墙体缝隙很大，达不到隔音、隔热、防水等基本功能；排风通道接缝处根本不密封；套内面积和层高与合同约定有差异。

西安市浐灞生态区管委会回复：浐灞生态区住建局立即安排专人核查情况，对于您反映局部缝隙较大的问题，经现场核实，情况基本属实，已要求开发商制定维修方案并于7个工作日内处理完毕。二、关于排风通道接缝处密封问题。经现场核实，个别户内存在这一情况，属于施工质量问题。浐灞生态区住建局已要求开发商对所有户内进行全面排查，针对类似的问题，制定整改维修方案，限期7日整改完成。

关于紫薇东进三期多个问题已被要求整改

投诉问题：三期大门破旧，什么时候能整改好？小区门口的路，下雨泥水太多，积水严重。排污管道尽快下埋处理，污水影响小区路况并且味道大。南门消防门进去后的路面，很不平整。

西安市新城区政府回复：

1、关于三期大门破旧的问题，新城区太华路街道办事处与社区工作人员进行了实地察看，已经要求物业公司对大门进行清洗并重新油漆。

2、关于小区门口的路积水问题，经沟通，物业公司将与开发商联系进行整修。

3、关于排污管道，污水横流，臭味弥漫问题，经沟通，物业公司将进行整改。

4、关于小区南门的路面开挖后未填平问题，经新城区太华路街道办事处与社区工作人员进行实地察看，物业公司将与开发商联系进行铺设填平。（本文图片均来源于人民网领导留言板）

【星光闪烁耀凤城——唐山巾帼志愿服务助力唐山高质量发展】在唐山广袤的大地上，活跃着一支支巾帼志愿服务队伍，她们奔走在农村居家养老的幸福院，热心奉献，用一餐一食传递着温暖；她们投身于农村人居环境改善，主动作为，用一笤一锹清洁着家园；她们积极参与平安唐山建设，用专业所学维护着一方和谐；她们勇敢投入新冠肺炎疫情防控，以赤子之心守卫着居民健康。她们穿梭在大街小巷、田间地头，满怀激情、奉献汗水，一个个标有巾帼志愿者的红马甲如同夜空中的繁星，尽情闪烁，为唐山这座凤凰涅槃之城的发展进步贡献着光和热。

助力居家养老她们甘当“服务员”

“我父母80多了，身体不好做不了饭，我两三年前就不上班了，在家伺候他们。去年村里开办了‘小食堂’，都是志愿者把饭菜送到家来。这就等于把我解放出来，能重新回企业上班了。从那以后，我就用工余时间也来做志愿者了。”滦南县西胡各庄村的张慧芳既是巾帼志愿服务者也是受益者，深有感触地“现身说法”。近年来，唐山市滦南县为了破解社会老龄化的难题，采取“政府补一点、个人出一点、社会捐助一点、志愿者奉献一点”的养老服务模式，在全县成立了30个居家养老服务中心，面向70岁以上及特殊困境老人提供服务，广大巾帼志愿者热心奉献，主动作为，发挥着生力军作用。目前，实名注册巾帼志愿者就达1000余人。从食材购置到上灶烹制，从择菜洗菜到擦洗炊具，从帮厨盛饭到外出送餐......处处都有巾帼志愿者担当奉献的身影，她们根据自身家庭情况轮流为老人提供服务。

为了让巾帼志愿服务更有实效，滦南县妇联为每位巾帼志愿者制作“连心卡”公布了联系方式和服务内容等基本信息，实现了“巾帼志愿服务”就在身边的承诺。

巾帼居家养老服务队还依托妇女之家、养老服务平台丰富服务内容，从单一的生活照料，已经拓展到饮食、文化、法律、医疗等多领域，特别是对居家养老范围之外的困难、高龄、“空巢”老人进行不定期走访、服务，参与服务者已达2万多人次。

助力人居环境改善她们甘当“保洁员”

“看着我们画一样的村庄，打心眼儿里高兴，我们越干越起劲儿！”遵化市山里各庄村妇联主席耿春香高兴地诉说着她的心声。为了改善村庄人居环境，耿春香把村里150多名姐妹组织起来，成立了村庄美容巾帼志愿服务队，她们义务清理垃圾、绿化美化、植树修剪、修路护路等，不计报酬不计得失为村庄建设出工出力，被村民亲切地称为村庄的“美容师”。几年来，这支队伍仅公共地段卫生清理、绿化修剪、植树修路等各项义务劳动，就为村集体节省工时费200多万元。马兰峪镇的惠营房、裕营房、定营房的巾帼志愿服务队每周都为村庄大扫除，并逐渐形成了“三房” 联建的良好态势，带动上到80多岁的老人，下到10几岁的孩子也积极参与其中。

像这些遵化的巾帼志愿保洁队在唐山不是特例、个例，玉田县小燕山口村大嫂清洁队义务清扫街道十余年，她们坚守着“自备清扫工具、不用村里一分钱的军令状”，十几年如一日清扫村内7.3公里长的街道，把村民丢弃的生活垃圾清运到垃圾池，将路旁绿化带内的杂物捡干净，除草、剪枝，一干就是大半天。看着干净整洁的村庄，队长陈秀凤欣慰地说，“有了我们大嫂清洁队，村里的环境好了，我们的生活更充实了，连觉悟也在不断提高。”前些年，陈秀凤和队伍中的三位骨干姐妹光荣地加入了中国共产党。还有滦州市的巾帼志愿服务队也常年服务在大街小巷、田间地头，为美好家园建设贡献力量。

在唐山有1000多支大大小小的巾帼志愿保洁队伍，她们用初心和担当美化着村庄，改善着生活环境。

助力平安唐山建设她们甘当“普法员”

“有了专家的指点，一直困扰我们的婚姻家庭问题就明白了，心里也有了主心骨。”路北区毛家坨村李大姐听完《民法典》婚姻家庭篇的宣讲后释怀地说。多年来，在唐山妇女儿童维权的道路上，有两支巾帼维权志愿者队伍一直默默的为平安唐山建设贡献着智慧和力量。一支是巾帼维权志愿服务专家服务团，由法学专家、女检察官、女法官、女律师组成，她们走进妇女群众身边，发挥自身专业特长，为妇女儿童提供更专业、更规范、更精准的咨询服务、法律援助。她们奔走在唐山的村庄、社区、企业、机关，为众多女性送去一堂堂优质的法治课，每年开展“木兰有约”普法宣讲30余场。另一支是婚姻家庭矛盾纠纷调解员队伍。近年来，唐山市、县两级妇联联合综治、法院、公安、民政、司法等部门相继成立婚姻家庭纠纷人民调解委员会，在镇（乡）设立婚调中心，在村（居）设立婚调室，吸引众多妇女骨干和维权志愿者参与，婚调员队伍迅速发展到1万余人。“村里的婚调室是离家最近的地方，是调解工作的第一道防线，很多家长里短的小事不用出村就给劝回去了。”乐亭县婚调员志愿者杨惠贤介绍。乐亭县婚调员志愿服务队自成立以来，调解婚姻家庭案件1030余件。在唐山，与乐亭县婚调员志愿服务队并肩作战的路北“平安花开”志愿服务队、迁安“衣加衣”志愿服务队和迁西维权志愿服务队等150多支婚调志愿服务小分队，直接服务妇女群众近10万人，她们用自己的方式默默的为家庭和睦、社会和谐做着贡献，成为当地老百姓消除怨气的“泄气阀”、婚姻家庭矛盾的“缓冲带”。

助力新冠疫情防控她们甘当“战斗员”

在丰南区有这样一支巾帼志愿服务队伍，她们舍小家顾大家，坚守在阵地最前沿，卫生消杀、宣传劝解、关爱帮助……。王各庄四村巾帼志愿服务队队长赵瑞云和她的姐妹们就是这样一支队伍，她们挨家挨户走访，登记信息，发放宣传资料，劝散集聚人群，在村口设卡值守，确保不漏一车、不漏一人，不管白天黑夜、刮风下雪，她们始终坚守岗位。还有赵翎庄村的17名巾帼志愿者，庄严地在请战书上摁下了红手印，主动请缨到村口检验站值勤。柳树圈镇的巾帼志愿者们自发组成了“柳秀帮服队”，她们守护家门、搞好宣传、耐心劝导，奋战在抗疫最基层。

“您好，您让购买的生活用品已经买齐放在门口了，如果您还有什么需求，请再联系我们。” 这是古冶区的“巾帼代跑团”成员刘子一通过微信与居家隔离人员说的最多的话。她们充当辖区空巢老人、居家隔离留观人员等出行不便居民的“代购员”“跑腿员”，她们穿梭服务在大街小巷、超市楼宇之间，为这些有需要的居民提供代跑买菜、购置药品、取送快递等贴心服务，全力减少人员外出流动。

在滦南县，还有一支爱心送餐队伍，是由滦南县心贴心智慧养老服务中心的巾帼志愿者组成的，疫情期间她们每天都把热腾腾的饭菜送到58个疫情检测点，累计送餐8000余份，慰问一线防控人员，让在寒冷中执勤的工作人员不再吃生冷的泡面，让战“疫”更有力量！

助力文明城市创建她们甘当“护城员”

“围绕党政中心大局开展志愿服务活动，给了我们体现自身价值的空间和平台，使我们焕发了青春与活力”金港静园舞蹈队队长马光文说。像金港静园舞蹈队这样的社团巾帼志愿者长期活跃在群众当中，围绕文明城创建的相关内容，以群众喜闻乐见的形式创作编演文艺节目，深入社区开展群众性宣传活动，动员、引领广大群众积极投身文明城创建。为了在全国文明城市创建中贡献巾帼力量，彰显巾帼风采，广大巾帼志愿者在主要交通要道积极开展交通劝导行动，志愿者手举红旗，耐心劝导行人遵守交通规则，不要乱穿马路，并规劝驾驶员遵守交通信号、文明行车、文明停车、文明参与道路交通；对人流拥堵的路段，巾帼志愿者对老人和行动不便的人主动搀扶，帮助其安全通过人行道；在街心公园和市民休闲广场，巾帼志愿者们主动清理小广告、捡拾垃圾、烟头，全心维护城市环境，在创建全国文明城市的大潮中闪动着一道道巾帼红。

“巾帼志愿服务是一项崇高的事业，意义重大，大有可为！”市妇联主席魏明说。眼下，唐山已进入社会各项事业发展的重要历史时期，巾帼志愿服务工作也站在一个新起点上，唐山5万多名市、县、乡、村四级妇联专兼职干部和30多万名巾帼志愿者将在促进社会和谐与进步中发挥更大作用，大展巾帼风采，尽显时代风流，成为助力唐山高质量发展不可或缺的重要力量！（通讯员席晓军）

#CTBUH图讯# 【武汉多功能项目破土动工】
新冠肺炎疫情爆发后，武汉重新开放，一个滨水区综合开发项目正在施工。世茂滨江D2b地块原本计划于2021年完工。该项目最近破土动工，预计将于2025年完工。SRBD项目由平江工作室/ EID Arch设计，位于海阳区一个突出的滨江地块。SRBD项目的总体规划以创建多维公共开放空间和增强城市体验为中心，包括高层办公、酒店、住宅和零售等功能。该项目占地50万平方米，包括一座300米高的办公/酒店建筑。
塔楼向上收分的体量设计，形成了“透气”的街道界面，刺激街道活动，创造通透的街景。一个行人友好的零售中心围绕两个中庭组织。该基地还以一系列绿色露台为特色，重新激活了滨水公共领域。屋顶平台上的圆形剧场面向长江和迎五洲公园，作为社会文化活动的户外社区场所。在场地的西侧，两座公寓塔楼将提供约10万平方米的住宅。
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