【上海启动新一轮网格化筛查!“十问十答”为你解惑】
上海启动新一轮网格化核酸筛查。#上海战疫#
为什么要开启这轮筛查?网格化筛查如何推进?已封控的小区会因此“延长封控期”吗?做核酸时遇到健康云“卡壳”,怎么办?小区“封控”了,小孩看病、老年就医如何保障?
针对当前市民关心的一些热点问题,本报记者采访了市卫健委、疾控以及医疗机构专家,予以回答。
问1:
什么是新一轮网格化核酸筛查?
答:新一轮网格化核酸筛查,目的是尽早发现潜在传染源,有效切断传播途径,尽快实现社会面动态清零。
经专家组研判,根据区域风险等情况,确定了本市的一些重点区域。今天(16日)、明天(17日)两天48小时内,对这些重点区域内人员(已处于管控区域内人员除外)进行2次核酸筛查。既有已在闭环管理中的高风险岗位、已在例行排查工作机制的人员,按照原有机制继续开展例行筛查。#上海加油# (文汇报)
市卫健委明确一点:重点区域核酸筛查不采取“2+12”措施,各区要按市里统一部署,不擅自加码。
同时,提醒筛查区域内的市民,应在当时居住地保持原地相对静止,并在48小时内接受2次核酸检测。
本市将进一步提升网格化核酸筛查工作的组织,为承担公共服务、城市运行、应急服务的保障人员开辟通道,为重点区域有就医等特殊需要的居民开辟绿色通道。
如筛查发现疑似阳性情况,按照现有疫情防控相关应急措施处置。
问2:
我目前就在“封控”小区里,48小时已过,为什么还不“解封”?
答:小区管控排查是一个动态调整过程,感谢市民朋友的理解和支持。
依据《中华人民共和国传染病防治法》和《突发公共卫生事件应急条例》等法律法规,本市根据管控对象的核酸检测、流行病学调查结果、环境检测结果等,对相关人员和场所综合判断,得出具体的排查管控措施。
这个过程是动态的,一般先启动两天闭环管理,但是,管理过程中可能情况有变。比如,一旦管控人员核酸检测结果出现异常,所在场所和涉及的人员可能需要调整,要进行“提级管理”。不同情况导致涉及场所和管控人员相应延长管控时间。
问3:
小区没有确诊病例和密接,为什么要准封闭管理,科学依据是什么?
答:上海防控工作坚持社会面动态清零的总目标,通过“减少流动+核酸筛查”,提高社会面动态清零的效率和效能,尽快阻断传播,实现社会面动态清零。
对于小区实行封控管理,就是要在最短时间里通过减少人群的外出流动性,再加上核酸检测的方式,把小区内可能存在的潜在感染者挖出来。
问4:
做核酸时“健康云”打不开怎么办?“刷码”有时会排队,如何提速?
答:“健康云”已在升级优化,目前运行正常。为免遭遇系统访问人数较多、打开不畅等情况,建议尝试错峰登陆、并提前截屏保存“登记码”,在采样现场直接“亮码”,可有效提高现场核验效率。另外,由于这两天白天阳光直射太强,扫码机器识别二维码缓慢,为提高采样效率,建议大家在采样前,把手机屏幕调到最亮,然后对准扫码,这样能减少排队等候时间。
查询核酸结果报告,除了“健康云”,也可通过“随申办”App、“随申办”支付宝和微信小程序查询。
采样期间,请听从工作人员引导,规范佩戴口罩、间隔1米距离有序排队。
问5:
不会用智能手机的老人怎么从“健康云”获得“登记码”?
答:不善操作智能手机的老人,可由小辈远程操作“代申请”界面,选择“非本人”申请流程获取“登记码”,然后截屏发到手机上。
问6:
封控期间,用药、就医如何保障?
答:本市各大医院目前均已上线互联网医院,市民可登录相关医院公众号,在线求医问药,并获取“在线问诊、送药上门”服务。
值得注意的是,部分国家明确的特殊管制类药品不支持线上问诊,相应患者提前做好预案,有备无患。
对于在封控期间出现各类急症情况,也不必担心。上海始终坚持危急重症患者医疗服务优先的原则,落实以社区居(村)委会、社区卫生服务中心为基础,120急救中心联动定点医院的机制。
管控区域内居民和家属,如遇到突发疾病需要就医,拨打120急救电话后,在等待救援期间,也请及时通报社区管控人员,以便社区管控人员与急救中心、定点医院做好对接,提高救治效率。
问7:
特殊时期,小孩看病、老人就医如何保障?不少儿科“暂停”,怎么办?
答:此次疫情发生以来,本市不少医疗机构根据防控要求暂停医疗服务,开展疫情相关风险排查,排查结束后即刻重新开放。
从全市层面看,医疗配置充沛,“暂停”的是少部分医院的部分院区、部分科室。
鉴于近期疫情反复,患者尤其是小孩、老人等人群就医前,可通过网络、电话等平台,或通过关注相关医疗机构公众号查看公告信息等,确认医疗机构的实际服务情况。
目前,全市各医院互联网医院照常运行,可满足复诊患者的就诊需求。
问8:
医院“闭环”了,孕妇产检怎么办?
答:绿色和黄色风险等级的孕妇可听从产检医生安排适当延长产检间隔;橙色、红色及紫色风险等级的孕妇仍建议按时产检。出现异常情况应及时就医,不可因疫情耽误就诊:如头晕头痛、视物不清、心慌气短、血压升高、阴道流血或者流液、腹痛(除外不规则宫缩)等。
如遇小区封控,第一时间将怀孕情况报备居委会,以防遇到紧急情况无法来院就诊。妇产专科医院产科一般设有相应孕妈妈群,如果居家隔离期间遇到紧急情况,可以在群里咨询医生,封控期间如有产科问题,也可至互联网医院进行线上就诊咨询。
问9:
封控期间,如何跟单位请假?
答:有需要的市民,可向居住地的居村委提出申请,开具在家落实防疫管理措施相关证明。
目前,黄浦区、静安区、徐汇区、普陀区、虹口区、杨浦区、奉贤区已上线在线开具证明服务,市民通过“随申办”,足不出户就能获取相关的证明。
问10:
核酸检测激增,出报告时间是否延长,会不会导致“封控期”延长?
答:眼下,上海核酸检测量激增。针对核酸检测点排队时间长、检测结果报告出来速度慢等问题,市卫健委已要求各区、各单位持续加强核酸检测服务管理,尽全力满足核酸检测需求。
市经信委也在全市范围内加强采样和检测的调度匹配,全力做好采样、运输、检测、报告等各环节衔接调度,加快从采样到出报告的速度。
以浦东新区为例。作为上海特大型城区,浦东正在开展重点区域扩大范围的筛查。为缓解核酸检测慢的问题,浦东新区围绕“采、转、检、报”四个环节挖潜增能,全区全力组织协调,做到组织采样有序、运送环节畅通、报告及时上云、应急处置及时,尽量缩短出报告的时间。
上海启动新一轮网格化核酸筛查。#上海战疫#
为什么要开启这轮筛查?网格化筛查如何推进?已封控的小区会因此“延长封控期”吗?做核酸时遇到健康云“卡壳”,怎么办?小区“封控”了,小孩看病、老年就医如何保障?
针对当前市民关心的一些热点问题,本报记者采访了市卫健委、疾控以及医疗机构专家,予以回答。
问1:
什么是新一轮网格化核酸筛查?
答:新一轮网格化核酸筛查,目的是尽早发现潜在传染源,有效切断传播途径,尽快实现社会面动态清零。
经专家组研判,根据区域风险等情况,确定了本市的一些重点区域。今天(16日)、明天(17日)两天48小时内,对这些重点区域内人员(已处于管控区域内人员除外)进行2次核酸筛查。既有已在闭环管理中的高风险岗位、已在例行排查工作机制的人员,按照原有机制继续开展例行筛查。#上海加油# (文汇报)
市卫健委明确一点:重点区域核酸筛查不采取“2+12”措施,各区要按市里统一部署,不擅自加码。
同时,提醒筛查区域内的市民,应在当时居住地保持原地相对静止,并在48小时内接受2次核酸检测。
本市将进一步提升网格化核酸筛查工作的组织,为承担公共服务、城市运行、应急服务的保障人员开辟通道,为重点区域有就医等特殊需要的居民开辟绿色通道。
如筛查发现疑似阳性情况,按照现有疫情防控相关应急措施处置。
问2:
我目前就在“封控”小区里,48小时已过,为什么还不“解封”?
答:小区管控排查是一个动态调整过程,感谢市民朋友的理解和支持。
依据《中华人民共和国传染病防治法》和《突发公共卫生事件应急条例》等法律法规,本市根据管控对象的核酸检测、流行病学调查结果、环境检测结果等,对相关人员和场所综合判断,得出具体的排查管控措施。
这个过程是动态的,一般先启动两天闭环管理,但是,管理过程中可能情况有变。比如,一旦管控人员核酸检测结果出现异常,所在场所和涉及的人员可能需要调整,要进行“提级管理”。不同情况导致涉及场所和管控人员相应延长管控时间。
问3:
小区没有确诊病例和密接,为什么要准封闭管理,科学依据是什么?
答:上海防控工作坚持社会面动态清零的总目标,通过“减少流动+核酸筛查”,提高社会面动态清零的效率和效能,尽快阻断传播,实现社会面动态清零。
对于小区实行封控管理,就是要在最短时间里通过减少人群的外出流动性,再加上核酸检测的方式,把小区内可能存在的潜在感染者挖出来。
问4:
做核酸时“健康云”打不开怎么办?“刷码”有时会排队,如何提速?
答:“健康云”已在升级优化,目前运行正常。为免遭遇系统访问人数较多、打开不畅等情况,建议尝试错峰登陆、并提前截屏保存“登记码”,在采样现场直接“亮码”,可有效提高现场核验效率。另外,由于这两天白天阳光直射太强,扫码机器识别二维码缓慢,为提高采样效率,建议大家在采样前,把手机屏幕调到最亮,然后对准扫码,这样能减少排队等候时间。
查询核酸结果报告,除了“健康云”,也可通过“随申办”App、“随申办”支付宝和微信小程序查询。
采样期间,请听从工作人员引导,规范佩戴口罩、间隔1米距离有序排队。
问5:
不会用智能手机的老人怎么从“健康云”获得“登记码”?
答:不善操作智能手机的老人,可由小辈远程操作“代申请”界面,选择“非本人”申请流程获取“登记码”,然后截屏发到手机上。
问6:
封控期间,用药、就医如何保障?
答:本市各大医院目前均已上线互联网医院,市民可登录相关医院公众号,在线求医问药,并获取“在线问诊、送药上门”服务。
值得注意的是,部分国家明确的特殊管制类药品不支持线上问诊,相应患者提前做好预案,有备无患。
对于在封控期间出现各类急症情况,也不必担心。上海始终坚持危急重症患者医疗服务优先的原则,落实以社区居(村)委会、社区卫生服务中心为基础,120急救中心联动定点医院的机制。
管控区域内居民和家属,如遇到突发疾病需要就医,拨打120急救电话后,在等待救援期间,也请及时通报社区管控人员,以便社区管控人员与急救中心、定点医院做好对接,提高救治效率。
问7:
特殊时期,小孩看病、老人就医如何保障?不少儿科“暂停”,怎么办?
答:此次疫情发生以来,本市不少医疗机构根据防控要求暂停医疗服务,开展疫情相关风险排查,排查结束后即刻重新开放。
从全市层面看,医疗配置充沛,“暂停”的是少部分医院的部分院区、部分科室。
鉴于近期疫情反复,患者尤其是小孩、老人等人群就医前,可通过网络、电话等平台,或通过关注相关医疗机构公众号查看公告信息等,确认医疗机构的实际服务情况。
目前,全市各医院互联网医院照常运行,可满足复诊患者的就诊需求。
问8:
医院“闭环”了,孕妇产检怎么办?
答:绿色和黄色风险等级的孕妇可听从产检医生安排适当延长产检间隔;橙色、红色及紫色风险等级的孕妇仍建议按时产检。出现异常情况应及时就医,不可因疫情耽误就诊:如头晕头痛、视物不清、心慌气短、血压升高、阴道流血或者流液、腹痛(除外不规则宫缩)等。
如遇小区封控,第一时间将怀孕情况报备居委会,以防遇到紧急情况无法来院就诊。妇产专科医院产科一般设有相应孕妈妈群,如果居家隔离期间遇到紧急情况,可以在群里咨询医生,封控期间如有产科问题,也可至互联网医院进行线上就诊咨询。
问9:
封控期间,如何跟单位请假?
答:有需要的市民,可向居住地的居村委提出申请,开具在家落实防疫管理措施相关证明。
目前,黄浦区、静安区、徐汇区、普陀区、虹口区、杨浦区、奉贤区已上线在线开具证明服务,市民通过“随申办”,足不出户就能获取相关的证明。
问10:
核酸检测激增,出报告时间是否延长,会不会导致“封控期”延长?
答:眼下,上海核酸检测量激增。针对核酸检测点排队时间长、检测结果报告出来速度慢等问题,市卫健委已要求各区、各单位持续加强核酸检测服务管理,尽全力满足核酸检测需求。
市经信委也在全市范围内加强采样和检测的调度匹配,全力做好采样、运输、检测、报告等各环节衔接调度,加快从采样到出报告的速度。
以浦东新区为例。作为上海特大型城区,浦东正在开展重点区域扩大范围的筛查。为缓解核酸检测慢的问题,浦东新区围绕“采、转、检、报”四个环节挖潜增能,全区全力组织协调,做到组织采样有序、运送环节畅通、报告及时上云、应急处置及时,尽量缩短出报告的时间。
#深圳疫情# #打工人# 《居家办公后,深圳打工人最惦记的还是上班》 文 | 读者:渔歌子
3月11号晚上,一个因为疫情不能回深大的朋友,给我发消息,说想来深圳逛公园了。我说简单,疫情起初,人民群众发明了“云吃火锅”;现在春光明媚,花朵开放,嘤其鸣矣,正是游园的好时候。明天我就去莲花山,你跟着我“云游公园”即可。
然而,12号早上八点,深圳官方发布了11个区疫情防控的通告,一夕之间,莲花山公园便暂停开放,我们只能纯靠意念逛公园了。到了13号晚上七点,深圳发布最新通告:3月14日起,全市三轮全员核酸检测,全市公交地铁停运到20号,非城市保障型企业停止运营或居家办公。
这大概是深圳疫情形势最严峻的时刻,但在打工人心里,最惦念的,还是上班。深圳卫健委公众号上转发的这条推送下方留言,点赞第一的内容是“这次应该没有老板看不见了吧”,第二条是“明天上下班是要走路吗”。两条留言,把深圳这座城市的性格展露得明明白白。朋友圈里还有人写段子:听到公交地铁停运,吓得我赶紧下楼扛了一辆共享单车回家,免得明天上班迟到。
通告发布后,公司群里一开始都在聊“抢菜”的事儿,有同事说自家附近超市正在鸣喇叭:“不要逃单!”这个画面想来有些滑稽和魔幻。而我很久不再自己做饭了,就准备去楼下超市买些水果。不曾想,平日里三两人穿梭的超市,今晚,“抢购物资”的人已经把超市围得水泄不通,连降价清货的沃柑也被人一袋袋装走了。
看到这忙里忙慌的阵仗,我好像也被感染了,想着还是屯点儿粮吧。于是打开朴朴,准备在线上下单一些水果和青团等糕面类视商品。结果,水果类目上只剩柿饼和椰青还有库存,其它的显示最快明天到货。这,通告才发布不到一个半小时啊。震惊之外,我也感到疑惑:柿饼也不是水果啊!人家是干果好不好?
没辙。深圳政府的效率之高众所周知,这座率先发展起来的城市,相对来说还是很给人安全感的,但即便如此,疫情防控之下,还是逃不了一阵惊慌。
不多时,行政在公司群里发布了一个PDF文件:《关于加强防疫管理和客户服务的在线通知》,事无巨细地交代了居家办公的要求和注意事项,而最后一条,让我不得不感叹起这座城市雷厉风行的利落——需要办公设备的人员,请将姓名、电话、详细地址发给行政xx,我们今晚会统一安排。家里没有电脑或者对办公设备有特殊要求的员工,公司会同城快送主机和显示屏到各个人家里。
一周的时间,说长不长,说短也不短。很多互联网公司养了猫,还有浇水水量需求较大的植物,这些都是需要考虑的问题。
昨天开始,深圳已经全市禁止堂食,即便到店自取,也要打卡粤康码。而从明天起,小区、城中村都将实行封闭式管理,我不知道接下来的时间应如何度过,从未想过这个问题。但人好像就是这样强大的适应能力,事情发生了,便发生了,一阵短暂的惊慌过后,似乎一切如常。
我想到2020年初,在北京时,也是这样,我们公司直到5月1号才恢复线下办公,结果没过几天,又通知说因为疫情需要居家办公。那时是怎么过来的呢?现在回想起来,时间好像都被工作填满了。居家办公,意味着办公时间的界限会更加模糊,但对我们这种工作性质的人来说,即便是坐班,也仍旧是要每天高强度地加班。居家办公倒是减少了通勤的负累。其它方面看很看个人了。在家时,我穿着睡衣睡裤就能躺上一整天;但去公司上班时,我总是会把自己拾掇得漂漂亮亮的,耐心搭配好每一天的发型和服饰,至少看起来十足有活力。工作交接上,面对面交谈,效率也高些。
有时,倒真的感谢工作。因为它填满了生活许多缝隙,让人无暇思考其它。而思考太多,总是令人苦恼的。我的美籍前上司对我说过这么一句话:misery is comfortable, happiness takes effort.
无法去逛公园的这个星期天,我睡到下午一点多才起床。洗漱后,我去阳台照看我养的月季花,听到楼下巷子里几个小孩嬉闹,应该是在玩“三个字”的游戏。这个游戏我小时候也常玩。规则是先剪刀石头布,谁输了谁抓人,抓到了谁就互换角色;在被抓到前说出随意三个字(除了“三个字”这三个字),就可以站立不动,获得一道护身封印,即便对方再抓住自己也是无效了。剩下的“同伙”们可以通过触碰身体来帮助解除封印,让他重获自由。
不多久,一个红衣服小男孩站在一旁,似乎终于忍无可忍,幽怨道:“你怎么总是追她不追我!”是呢,穿白色衣服的小男孩,总是追着穿牛仔裙、系大红蝴蝶结的小女孩跑。我一下觉得很可爱,人家正在上演两小无猜的剧场,一不留神忘了你啦。后来,又加入了几个小朋友,这回我不知道他们在玩什么了,看起来也很有趣。小时候都是这样,和伙伴们玩到天黑,被家长领回家去之前,还要约好明天再一起玩。真好。在小孩子简单的世界里,只有眼前的快乐,和即将到来的、值得期待的快乐。
小孩子们玩耍的阵地,不远处,就是做核酸检测的站点,从今天早上开始鸣喇叭。“各位居民,请先打开健康码......”如果不是醒目的蓝色搭棚和喇叭声,看着这些无忧无虑的小孩子,我会感觉自己还生活在疫情发生之前,就像他们一样如常地快乐。
这段时间,一到下午,我就总是很想哭,不知道为什么。也许是时间过得太快了,黄昏向黑夜坠落得如此迅疾,稍不经意,这世界就陷入到一片昏沉之中。也许,是疫情持续得实在太久。傍晚,换好衣服和鞋子,去村子对面商业街吃饭,在路上,看到不戴口罩的人,感觉到惊愕,随后,又为自己的惊愕而惊愕——出门不戴口罩才是常态啊,在疫情笼罩之下,看起来却是“不正常”的、“不对”的。原来正常的生活,已经离开我这么久了,久到我开始为坚持正常生活的人感到惊愕。
我住在十二楼,站在阳台上,常能看到蝴蝶飞来飞去,有时是鸟儿,有时也飞过一架又一架直升飞机。更多时候,我照看着我的花儿,它们开得很好,温柔沉默。偶尔,像今天,我就无所事事地看一群小孩儿玩耍。我想到李宗盛写的那首《十二楼》:“日子像是道灰墙,骂它也没有回响。”
这时,对面楼的一群人正在天台BBQ,我看到他们搬上去一箱啤酒。烧烤的香气飘飘扬扬过来,天上闪烁着稀稀落落的几颗星子。春光已经辜负,夏天就快来了。
一位自由职业的朋友也被困在家中,她摸出了许久未练的琴,“全城的活动都停了,正好可以在家多练练琴了。去年摸到最后一页却停下的《幽兰》,一年不碰基本都忘了,再从头来吧。常常怀疑《幽兰》就是古人的益智手指操,当然也特别治愈现代人的鼠标手。”而另一位朋友开始做十字绣,说是准备绣个墙面出来……
最近在看“脏老头”布考斯基,他说:“酗酒的时候,世界仍在继续,但酗酒的那一刻它不会迫在眉睫。不要尝试,既不要为了凯迪拉克而尝试,也不要为了创造或为了不朽而尝试。你要等,如果什么都没有发生,那就再等。”
这几年,我们的谈话常常以这个句子作为开头:“等到疫情结束……”是的,等。等待的姿态很无力,但等待的底色,永远是希望。
3月11号晚上,一个因为疫情不能回深大的朋友,给我发消息,说想来深圳逛公园了。我说简单,疫情起初,人民群众发明了“云吃火锅”;现在春光明媚,花朵开放,嘤其鸣矣,正是游园的好时候。明天我就去莲花山,你跟着我“云游公园”即可。
然而,12号早上八点,深圳官方发布了11个区疫情防控的通告,一夕之间,莲花山公园便暂停开放,我们只能纯靠意念逛公园了。到了13号晚上七点,深圳发布最新通告:3月14日起,全市三轮全员核酸检测,全市公交地铁停运到20号,非城市保障型企业停止运营或居家办公。
这大概是深圳疫情形势最严峻的时刻,但在打工人心里,最惦念的,还是上班。深圳卫健委公众号上转发的这条推送下方留言,点赞第一的内容是“这次应该没有老板看不见了吧”,第二条是“明天上下班是要走路吗”。两条留言,把深圳这座城市的性格展露得明明白白。朋友圈里还有人写段子:听到公交地铁停运,吓得我赶紧下楼扛了一辆共享单车回家,免得明天上班迟到。
通告发布后,公司群里一开始都在聊“抢菜”的事儿,有同事说自家附近超市正在鸣喇叭:“不要逃单!”这个画面想来有些滑稽和魔幻。而我很久不再自己做饭了,就准备去楼下超市买些水果。不曾想,平日里三两人穿梭的超市,今晚,“抢购物资”的人已经把超市围得水泄不通,连降价清货的沃柑也被人一袋袋装走了。
看到这忙里忙慌的阵仗,我好像也被感染了,想着还是屯点儿粮吧。于是打开朴朴,准备在线上下单一些水果和青团等糕面类视商品。结果,水果类目上只剩柿饼和椰青还有库存,其它的显示最快明天到货。这,通告才发布不到一个半小时啊。震惊之外,我也感到疑惑:柿饼也不是水果啊!人家是干果好不好?
没辙。深圳政府的效率之高众所周知,这座率先发展起来的城市,相对来说还是很给人安全感的,但即便如此,疫情防控之下,还是逃不了一阵惊慌。
不多时,行政在公司群里发布了一个PDF文件:《关于加强防疫管理和客户服务的在线通知》,事无巨细地交代了居家办公的要求和注意事项,而最后一条,让我不得不感叹起这座城市雷厉风行的利落——需要办公设备的人员,请将姓名、电话、详细地址发给行政xx,我们今晚会统一安排。家里没有电脑或者对办公设备有特殊要求的员工,公司会同城快送主机和显示屏到各个人家里。
一周的时间,说长不长,说短也不短。很多互联网公司养了猫,还有浇水水量需求较大的植物,这些都是需要考虑的问题。
昨天开始,深圳已经全市禁止堂食,即便到店自取,也要打卡粤康码。而从明天起,小区、城中村都将实行封闭式管理,我不知道接下来的时间应如何度过,从未想过这个问题。但人好像就是这样强大的适应能力,事情发生了,便发生了,一阵短暂的惊慌过后,似乎一切如常。
我想到2020年初,在北京时,也是这样,我们公司直到5月1号才恢复线下办公,结果没过几天,又通知说因为疫情需要居家办公。那时是怎么过来的呢?现在回想起来,时间好像都被工作填满了。居家办公,意味着办公时间的界限会更加模糊,但对我们这种工作性质的人来说,即便是坐班,也仍旧是要每天高强度地加班。居家办公倒是减少了通勤的负累。其它方面看很看个人了。在家时,我穿着睡衣睡裤就能躺上一整天;但去公司上班时,我总是会把自己拾掇得漂漂亮亮的,耐心搭配好每一天的发型和服饰,至少看起来十足有活力。工作交接上,面对面交谈,效率也高些。
有时,倒真的感谢工作。因为它填满了生活许多缝隙,让人无暇思考其它。而思考太多,总是令人苦恼的。我的美籍前上司对我说过这么一句话:misery is comfortable, happiness takes effort.
无法去逛公园的这个星期天,我睡到下午一点多才起床。洗漱后,我去阳台照看我养的月季花,听到楼下巷子里几个小孩嬉闹,应该是在玩“三个字”的游戏。这个游戏我小时候也常玩。规则是先剪刀石头布,谁输了谁抓人,抓到了谁就互换角色;在被抓到前说出随意三个字(除了“三个字”这三个字),就可以站立不动,获得一道护身封印,即便对方再抓住自己也是无效了。剩下的“同伙”们可以通过触碰身体来帮助解除封印,让他重获自由。
不多久,一个红衣服小男孩站在一旁,似乎终于忍无可忍,幽怨道:“你怎么总是追她不追我!”是呢,穿白色衣服的小男孩,总是追着穿牛仔裙、系大红蝴蝶结的小女孩跑。我一下觉得很可爱,人家正在上演两小无猜的剧场,一不留神忘了你啦。后来,又加入了几个小朋友,这回我不知道他们在玩什么了,看起来也很有趣。小时候都是这样,和伙伴们玩到天黑,被家长领回家去之前,还要约好明天再一起玩。真好。在小孩子简单的世界里,只有眼前的快乐,和即将到来的、值得期待的快乐。
小孩子们玩耍的阵地,不远处,就是做核酸检测的站点,从今天早上开始鸣喇叭。“各位居民,请先打开健康码......”如果不是醒目的蓝色搭棚和喇叭声,看着这些无忧无虑的小孩子,我会感觉自己还生活在疫情发生之前,就像他们一样如常地快乐。
这段时间,一到下午,我就总是很想哭,不知道为什么。也许是时间过得太快了,黄昏向黑夜坠落得如此迅疾,稍不经意,这世界就陷入到一片昏沉之中。也许,是疫情持续得实在太久。傍晚,换好衣服和鞋子,去村子对面商业街吃饭,在路上,看到不戴口罩的人,感觉到惊愕,随后,又为自己的惊愕而惊愕——出门不戴口罩才是常态啊,在疫情笼罩之下,看起来却是“不正常”的、“不对”的。原来正常的生活,已经离开我这么久了,久到我开始为坚持正常生活的人感到惊愕。
我住在十二楼,站在阳台上,常能看到蝴蝶飞来飞去,有时是鸟儿,有时也飞过一架又一架直升飞机。更多时候,我照看着我的花儿,它们开得很好,温柔沉默。偶尔,像今天,我就无所事事地看一群小孩儿玩耍。我想到李宗盛写的那首《十二楼》:“日子像是道灰墙,骂它也没有回响。”
这时,对面楼的一群人正在天台BBQ,我看到他们搬上去一箱啤酒。烧烤的香气飘飘扬扬过来,天上闪烁着稀稀落落的几颗星子。春光已经辜负,夏天就快来了。
一位自由职业的朋友也被困在家中,她摸出了许久未练的琴,“全城的活动都停了,正好可以在家多练练琴了。去年摸到最后一页却停下的《幽兰》,一年不碰基本都忘了,再从头来吧。常常怀疑《幽兰》就是古人的益智手指操,当然也特别治愈现代人的鼠标手。”而另一位朋友开始做十字绣,说是准备绣个墙面出来……
最近在看“脏老头”布考斯基,他说:“酗酒的时候,世界仍在继续,但酗酒的那一刻它不会迫在眉睫。不要尝试,既不要为了凯迪拉克而尝试,也不要为了创造或为了不朽而尝试。你要等,如果什么都没有发生,那就再等。”
这几年,我们的谈话常常以这个句子作为开头:“等到疫情结束……”是的,等。等待的姿态很无力,但等待的底色,永远是希望。
#合肥楼市# 17日,合肥楼市有19块地块参加土拍,包括包河05地块保障租赁住房。
1,从房企来看,央企国企依旧是绝对主力
中海,招商,保利,华润,金茂依旧是拿地生力军,民企的参与度也明显提升,龙湖,文一,伟星,新华,徽创等报名了多块地块,其中伟星报名了8块地,这是志在必得的节奏。此次土拍没有大量邀请城建机构来托底,这也是合肥土地市场的自信。
2,地块报名上,冰火两重天
滨湖地块意料之中成为大热,滨湖02,04地块报名超过20多家,而新站地块和东部新中心地块,报名数不足,可能转挂牌。预计滨湖地块有一定的溢价成交。摇号竞品质可能性不小。
3,政府设置的门槛不高
此次供地,代建要求减少,熔断地价不高,租赁配比也不高,只有7宗地有配建租赁住房要求,给房企预留了充足的利润空间。
4,一线央企只拿优质地
从土拍报名可以看出,一线中海,招商,保利,华润房企集中报名了滨湖和少数经开和蜀山地块。这也意味着对于央企国企来说利润第一,其次,央企责任重大,布局广阔,目前市场还有大量风险企业地块需要实力强劲的国企央企承接,特别是一线央企责任在身,难以在合肥市场大量拿地。
5,小地块受到民企的追捧
包河区03,04地块,分别是22亩,19.84亩,经开05南艳湖地块也只有40.72亩,竞买保证金少,开发成本小,地块都处于老城区,周边配套成熟,受到了不少民企的追捧。这也体现了此次供地的多样化和合理性。
滨湖的地块是焦点
1,目前,滨湖楼市在合肥热度当属最高,土地供应有限,新房在售较少,开盘不愁卖。回款快。报名房企最多。
2,滨湖地块潜在附加值高!利润空间大,目前合肥很多楼盘开启了精装销售,显著提升了产品的毛利率,滨湖属于中高端消费市场,消费者资金实力强,精装好卖,同时目前合肥车位市场红火,滨湖一个车位卖三四十万很普遍。也比较畅销。相比较新站,瑶海,龙岗等刚需地块,利润可操作空间较小,且同等价位市场供应量大竞争激烈。
新站地块完全遇冷
在目前市场环境不佳的情况下,新站地块遇冷,可以理解。客观上的原因也影响了此次报名。
1,新站地块这次供地普遍面积较大,这也要求开发企业有充足的资金储备做支撑,此次滨湖地块全部低于100亩,新站计划供地6块,只有新站03地块70亩,其他地块都在100亩以上。
2,新站区地块普遍位置较偏,目前周边配套还不太成熟,这影响房企销售信心。
3,新站本身供应地块较多,周边竞争盘也多,楼市入市竞争也较为激烈。
综合来看,就是资金投入大,竞争激烈,回款速度慢,毛利不高。
经开区地块受追捧
经开区长期供地较少,也是此次的热门地块,其中03地块吸引了8家报名,03路地块紧邻滨湖启动板块,北侧5百米有168玫瑰园南校区,周边配置较好。05地块较小,南艳湖区位环境不错,出现了15家房企争抢。
蜀山小庙板块只有徽创和新华两家报名
此次土拍,高新区没有供地,蜀山区作为老城区,主城区内地块稀少,目前以运河新城供应为主,蜀山03,04地块同样都吸引了徽创和新华两家报名,虽然小庙未来规划发展空间大,是承接高新区溢出的主力,目前房价已经普遍在1.7W+/平方米,对刚需来说压力不小,在楼市不振期,市场销量遇冷,同时周边配套还未成熟,吸引力还不够强。所以理所当然报名就少了。
包河地块多块无报名
包河01,02地块,无房企报名,01和02地块相邻,面积较大,属于包河区域,但已经靠近肥东大圩,备案价已经到达1.9万/平,周边配套还不完善,入市后市场销售难测,所以房企明显报名意愿低。
庐阳地块01地块再次无人报名
庐阳,01号地块去年也曾挂牌出让,对比当时出让的地块,庐阳区LY202201号拿掉了51.22亩的中小学代建用地。目前依然体量较大,176.75亩是本次最大的地块,周边目前配套较为缺乏,周边的居家氛围不佳,影响了房企拿地。#合肥身边事#
瑶海仅03号无人报名
瑶海03号地块位于瑶海老城区龙岗板块,地块面积较小,此前是二手车市场,最大的亮点是容积率≤1.6,该地块周边的生活配套较为成熟,但老小区较多,居住人口多。面积为35.94亩,是一宗商住混合用地,03地块无人报名,多少还是有点意外的,因为投资额度小,适合民企去开发,只能说现在地产行情还未完全回暖吧。#买房者说#
1,从房企来看,央企国企依旧是绝对主力
中海,招商,保利,华润,金茂依旧是拿地生力军,民企的参与度也明显提升,龙湖,文一,伟星,新华,徽创等报名了多块地块,其中伟星报名了8块地,这是志在必得的节奏。此次土拍没有大量邀请城建机构来托底,这也是合肥土地市场的自信。
2,地块报名上,冰火两重天
滨湖地块意料之中成为大热,滨湖02,04地块报名超过20多家,而新站地块和东部新中心地块,报名数不足,可能转挂牌。预计滨湖地块有一定的溢价成交。摇号竞品质可能性不小。
3,政府设置的门槛不高
此次供地,代建要求减少,熔断地价不高,租赁配比也不高,只有7宗地有配建租赁住房要求,给房企预留了充足的利润空间。
4,一线央企只拿优质地
从土拍报名可以看出,一线中海,招商,保利,华润房企集中报名了滨湖和少数经开和蜀山地块。这也意味着对于央企国企来说利润第一,其次,央企责任重大,布局广阔,目前市场还有大量风险企业地块需要实力强劲的国企央企承接,特别是一线央企责任在身,难以在合肥市场大量拿地。
5,小地块受到民企的追捧
包河区03,04地块,分别是22亩,19.84亩,经开05南艳湖地块也只有40.72亩,竞买保证金少,开发成本小,地块都处于老城区,周边配套成熟,受到了不少民企的追捧。这也体现了此次供地的多样化和合理性。
滨湖的地块是焦点
1,目前,滨湖楼市在合肥热度当属最高,土地供应有限,新房在售较少,开盘不愁卖。回款快。报名房企最多。
2,滨湖地块潜在附加值高!利润空间大,目前合肥很多楼盘开启了精装销售,显著提升了产品的毛利率,滨湖属于中高端消费市场,消费者资金实力强,精装好卖,同时目前合肥车位市场红火,滨湖一个车位卖三四十万很普遍。也比较畅销。相比较新站,瑶海,龙岗等刚需地块,利润可操作空间较小,且同等价位市场供应量大竞争激烈。
新站地块完全遇冷
在目前市场环境不佳的情况下,新站地块遇冷,可以理解。客观上的原因也影响了此次报名。
1,新站地块这次供地普遍面积较大,这也要求开发企业有充足的资金储备做支撑,此次滨湖地块全部低于100亩,新站计划供地6块,只有新站03地块70亩,其他地块都在100亩以上。
2,新站区地块普遍位置较偏,目前周边配套还不太成熟,这影响房企销售信心。
3,新站本身供应地块较多,周边竞争盘也多,楼市入市竞争也较为激烈。
综合来看,就是资金投入大,竞争激烈,回款速度慢,毛利不高。
经开区地块受追捧
经开区长期供地较少,也是此次的热门地块,其中03地块吸引了8家报名,03路地块紧邻滨湖启动板块,北侧5百米有168玫瑰园南校区,周边配置较好。05地块较小,南艳湖区位环境不错,出现了15家房企争抢。
蜀山小庙板块只有徽创和新华两家报名
此次土拍,高新区没有供地,蜀山区作为老城区,主城区内地块稀少,目前以运河新城供应为主,蜀山03,04地块同样都吸引了徽创和新华两家报名,虽然小庙未来规划发展空间大,是承接高新区溢出的主力,目前房价已经普遍在1.7W+/平方米,对刚需来说压力不小,在楼市不振期,市场销量遇冷,同时周边配套还未成熟,吸引力还不够强。所以理所当然报名就少了。
包河地块多块无报名
包河01,02地块,无房企报名,01和02地块相邻,面积较大,属于包河区域,但已经靠近肥东大圩,备案价已经到达1.9万/平,周边配套还不完善,入市后市场销售难测,所以房企明显报名意愿低。
庐阳地块01地块再次无人报名
庐阳,01号地块去年也曾挂牌出让,对比当时出让的地块,庐阳区LY202201号拿掉了51.22亩的中小学代建用地。目前依然体量较大,176.75亩是本次最大的地块,周边目前配套较为缺乏,周边的居家氛围不佳,影响了房企拿地。#合肥身边事#
瑶海仅03号无人报名
瑶海03号地块位于瑶海老城区龙岗板块,地块面积较小,此前是二手车市场,最大的亮点是容积率≤1.6,该地块周边的生活配套较为成熟,但老小区较多,居住人口多。面积为35.94亩,是一宗商住混合用地,03地块无人报名,多少还是有点意外的,因为投资额度小,适合民企去开发,只能说现在地产行情还未完全回暖吧。#买房者说#
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