合美美国快讯: 温州的宝爸陪老婆坐月子期间抓紧看看房子,这是给女儿置嫁妆的节奏么[呲牙] 难道曾经的温州炒房团要在美国重燃炒房火[吃惊][左哼哼][左哼哼] 顺便广一个告:合美国际也有美国置业服务哦,随时为您提供贴心资深房产经纪服务哦[愉快] #合法安全赴美生子# #赴美生子诚实通关# #赴美生子那些年# #美国买房置业#
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日前,美国资深房地产经纪人对首次购房者需要注意的事项提出如下忠告。
首先需要确定理想房屋地点。除了要注意房子是否在政府划分的淹水区内,大都市生活的工薪族,每天的通勤要花费时间和金钱。房子距离工作地点的远近,大概要看个人的喜好了。路途上花费的时间,还有交通高峰期的堵车,对有些人来说很难忍受。同时还需要考虑工作的稳定性,如果目前工作不稳定,估计二、三年后工作可能发生变动或者搬迁,现在的购房投资是否值得,还有青年人结婚成家,如果计划或者已经有孩子了,要先了解房屋所在小区的特点,是单身多,或是老年人多,还是有小孩子的家庭多,选一个适合孩子们的居民区可让孩子很自然地找到伙伴。
买新房还是旧房好呢?不论新房旧房都需要查看。新房材料和设施都是新的,但是难免会发生一些小的失误,比如冷热水管接错,电插口没有电等,花几百块钱做个新房检查,对于几十万的房子来说还是值得的。如果新房有需要维修的东西,一定要事先和卖方谈妥,写在文件里,以避免事后追责的麻烦。
在选择旧房时,要看重点,主要查看房屋的内外结构,是否距离街道很近,房子里走一圈,感觉它的内在结构和布局是否“顺”,这大概也因人而异了,如果感到“不顺”,奇奇怪怪的,就趁早放弃。有人对风水和八字很在乎,专家表示,在美国要找到现成的顺风顺水又迎合个人八字的房子不多,她认为只要房内主要居住的空间布局合理就可以了。
旧房如果建筑年代早,建筑材料的质量不一定都很好,比如房子的隔热功能可能效率低,这时就需要更新一些建材。建议重点查看房屋的冷暖器和屋顶,还可以向卖方查阅水电账单,也可以询问对方最近的房屋修整记录,当然也要和卖方谈房子的硬件设施的维修保险(Home Warranty)。
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你能看透待嫁新娘的心情吗?只有两個字..
就是 。。。。。。。❤️ 幸福 ❤️[害羞][害羞][害羞]
Cornerstone Wedding Planning
房角石婚礼统筹
Joey Li
PWP™, CIWP
国际认可资深婚礼统筹师
OUHK.ABC国际婚礼统筹协会大中华区
(会员编号:B1407001HK)
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