#微观楼市#据知情人透露： 郑州本土某房企资金链确实紧张，1月份员工工资截止发稿前未发放。这也就不难理解为何其旗下开元路附近洋房销售单价仅仅12000，虽然只有一天时间，要知道17年的时候要一万七八的，就是去年其资金最紧张的时候，洋房特价房也在一万四五。这两天又通过经纪人推出旗下沿黄快速路某楼盘7500开售，这个楼盘高点也在一万三四，去年十一月份甩货时候出现过8500单价，如今7500！
所以在房企资金链紧张时候，你理想的价格就会出现，但是降标降配就避免不了，对于这个房企来说，这是一贯尿性。对于其他房企来说，也一样。
3月中下旬以及4月份，还会再来一波降价，守好钱袋子。
注：上述12000洋房投资可买，自住做好降标降配的准备；7500的那个楼盘，对于楼市看好的投资可买，做好收益率低于贷款利率准备，但是自住不建议。

【#销售停滞房企对员工薪资进行限制#】#房产# 由于销售停滞造成资金流紧张，越来越多的房企开始对员工的薪资进行限制。西部某大型房企内部人士透露，该企业决定对高管层的薪水进行限制。按照要求，高管人员一季度的奖金将暂停发放，基本工资则下调2成。这一通知于2月末下发。目前降薪的范围仅限于高管，普通员工暂不调整。但他表示，由于一季度销售受到大幅影响，一线销售人员和策划人员的奖金肯定会大幅缩减。另外，公司在2月末才复工(春节放假时间达到一个月)，很多普通员工的绩效都会下降，一季度的奖金必然会受到影响。

【#销售停滞房企对员工薪资进行限制#】由于销售停滞造成资金流紧张，越来越多的房企开始对员工的薪资进行限制。西部某大型房企内部人士透露，该企业决定对高管层的薪水进行限制。按照要求，高管人员一季度的奖金将暂停发放，基本工资则下调2成。这一通知于2月末下发。目前降薪的范围仅限于高管，普通员工暂不调整。但他表示，由于一季度销售受到大幅影响，一线销售人员和策划人员的奖金肯定会大幅缩减。另外，公司在2月末才复工(春节放假时间达到一个月)，很多普通员工的绩效都会下降，一季度的奖金必然会受到影响。