【“治愈”的老旧小区，品质跑进全新生活】开栏语
年初，我市确定了32件2021年民生实事。一年来，在市委的坚强领导下，市政府组织相关部门坚持人民至上，紧盯目标加大力度，强力推进民生实事落地生根拔节生长，持续绽放品质生活绚丽之花。岁末年底，记者走访民生实事落实情况，将一年来肉眼可见的变化，推到您面前，让我们一起感受现代化品质生活之城建设，以及由之带给市民实实在在的幸福感和获得感。
实事目标：全市改造提升327个老旧小区，涉及4.65万户居民，改善群众居住环境，提升老旧小区居住品位。
连日来，带着广大市民的关注，记者走访多个老旧小区改造现场，采访小区居民、建设者、改造部门及社区干部，了解现代化品质生活之城建设中，老旧小区改造给居民带来的幸福感。
12月3日，天空湛蓝，走进改造后的中华小区大四区，颇有一番恍若隔世的感觉。
作为莲池区有名的老旧小区之一，中华小区居民历年来致电晚报热线电话无数：圈占公共绿地建“百草园”，私设地锁抢车位，污水外溢“味道浓”，垃圾清运不及时……
蜕变，从今年6月开始。
现象
“两拆三清”祛污垢，“内外”兼修焕新颜，278户居民迎来“新小区”
越是阳光明媚的日子，瓷砖墙面的中华小区越显明亮整洁。
在小区居住17年，10号楼2单元302室的田凤琴阿姨告诉记者，以前的中华小区可不是这样：“小区公共空间跟唐僧肉似的，有的圈占一块当菜园，有的安装个地锁当车位，有的搭建个小棚子当杂物间……小区越来越老，管理越来越乱。”
今年6月份，中华小区大四区改造开始。
“在中华路街道办事处协调下，我们拆违建、拆围栏，清院内垃圾、家中杂物、楼道杂物……”改造施工负责人白震告诉记者，两个月时间，他们拆除了78处违建，清理居民杂物120多车，清理生活和建筑垃圾140多车。
中华小区大四区建于2000年，共12栋楼278户居民，过去生活环境和质量如何，从这些“两拆三清”的数字里，可见一斑。
重新铺设的柏油路面，粉刷一新的楼道，介绍古城文化的墙面，新配套的复古休憩凉亭，统一安装的成套健身器材，紧跟政策设立的电动自行车智能充电站，规范有序的垃圾分类亭，红色中华结路灯，重新施划的停车位，重新安装的排水管网……
全新的品质生活，正在向他们微笑招手。
机制
“急难愁盼”重点办，风貌历史要保全，327个老旧小区改造注重“需求导向”
从内到外全新的改变，小区居民绽放的笑脸。中华小区大四区的改造，只是我市2021年327个老旧小区改造的一个缩影。
改造过程中，如何把民生实事办到市民心坎里？市老旧小区改造探索用“四步走”机制，精准顺应民心民意。
第一步，集中力量解决楼体安全、房屋渗漏、管网破损、消防应急等群众“急难愁盼”的核心问题。
第二步，实施停车、门禁、监控、垃圾分类等功能配套，强化小区规范管理。
第三步，在有空间、有条件的前提下，进行院落绿化美化，提升小区品质品位。
最后一步，在养老托幼、共享餐厅、休闲健身等增值服务上下功夫。
市老旧小区改造办公室工作人员郭岍告诉记者，在“四步走”的同时，老旧小区居民的需求同样重要，“比如高新区、满城区、高碑店市、涞水县，在广泛征求居民意见后，增加了外墙保温项目，让房屋更舒适节能。定兴县征得居民一致同意后，安装了6部电梯，让老年人出行更便利。”
老旧小区改造，保留建筑原风貌，让乡愁“常驻”同样有意义。
以莲池区老旧小区改造为例，该区专门请来地方志办公室工作人员深挖古城文化底蕴，在改造中将历史文化、企业文化、社区文化和居民成长记忆有机融合，实现“一街一特色，一院一品牌”，为城市留下有迹可循的记忆。
“我们还设置了党员活动室、党史教育的宣传内容，将老旧小区打造成宣传党政方针的前沿阵地。”郭岍称，在竞秀区、唐县、蠡县、曲阳县的改造中，党建元素随处可见。
探索
老旧小区引进物业成关键，在长效管理中形成共建共治共享的社会治理新格局
在竞秀区廉良街上的田野宿舍，70岁的张玉太正在查看自家小房上安装的新电表。
家住7号楼2单元103的张玉太称，20多年前小区刚盖好的时候，很多工人师傅都住在这里，“后来，企业的效益不太好了，小区管理慢慢就差了，再后来就没人管了。”
张玉太称，没有物业管理的情况下，居民们越来越“各自为政”，“光从楼上拉到小房的电线都有好几十根，密密麻麻跟蜘蛛网似的。到了下雨天，污水从井里返出来，那叫一个味儿……”
而今，随着4月份的老旧小区改造，“蜘蛛网”被剪除，上下水重新铺设，小区内外重新粉刷，路面重新硬化，田野宿舍焕发新颜。
张玉太高兴之余也在焦虑，“会不会这改造一过去，就又没人管了啊？”如张玉太这般有疑问的老旧小区居民，大有人在。
对此，韩北街道田野社区党总支书记温丽称，为了长久解决问题，社区专门引进了来自北京的一家物业单位，将对田野宿舍、工商局宿舍、宝硕宿舍等老旧小区1700多户居民进行连片统一管理，彻底解决居民后顾之忧。
郭岍告诉记者，在老旧小区改造后，如何做好改造与管理顺畅衔接，强化物业管理制度建设很关键。
“目前，我们正在探索建立小区党支部、业委会、物业公司‘三位一体’的小区管理服务体制。引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规约及业主议事规则，共同维护改造成果，防止前改后乱。”郭岍称，改造后的小区，有望形成共建共治共享的社会治理新格局。
本版摄影 邸志永
年初，我市确定了32件2021年民生实事。一年来，在市委的坚强领导下，市政府组织相关部门坚持人民至上，紧盯目标加大力度，强力推进民生实事落地生根拔节生长，持续绽放品质生活绚丽之花。岁末年底，记者走访民生实事落实情况，将一年来肉眼可见的变化，推到您面前，让我们一起感受现代化品质生活之城建设，以及由之带给市民实实在在的幸福感和获得感。
实事目标：全市改造提升327个老旧小区，涉及4.65万户居民，改善群众居住环境，提升老旧小区居住品位。
连日来，带着广大市民的关注，记者走访多个老旧小区改造现场，采访小区居民、建设者、改造部门及社区干部，了解现代化品质生活之城建设中，老旧小区改造给居民带来的幸福感。
12月3日，天空湛蓝，走进改造后的中华小区大四区，颇有一番恍若隔世的感觉。
作为莲池区有名的老旧小区之一，中华小区居民历年来致电晚报热线电话无数：圈占公共绿地建“百草园”，私设地锁抢车位，污水外溢“味道浓”，垃圾清运不及时……
蜕变，从今年6月开始。
现象
“两拆三清”祛污垢，“内外”兼修焕新颜，278户居民迎来“新小区”
越是阳光明媚的日子，瓷砖墙面的中华小区越显明亮整洁。
在小区居住17年，10号楼2单元302室的田凤琴阿姨告诉记者，以前的中华小区可不是这样：“小区公共空间跟唐僧肉似的，有的圈占一块当菜园，有的安装个地锁当车位，有的搭建个小棚子当杂物间……小区越来越老，管理越来越乱。”
今年6月份，中华小区大四区改造开始。
“在中华路街道办事处协调下，我们拆违建、拆围栏，清院内垃圾、家中杂物、楼道杂物……”改造施工负责人白震告诉记者，两个月时间，他们拆除了78处违建，清理居民杂物120多车，清理生活和建筑垃圾140多车。
中华小区大四区建于2000年，共12栋楼278户居民，过去生活环境和质量如何，从这些“两拆三清”的数字里，可见一斑。
重新铺设的柏油路面，粉刷一新的楼道，介绍古城文化的墙面，新配套的复古休憩凉亭，统一安装的成套健身器材，紧跟政策设立的电动自行车智能充电站，规范有序的垃圾分类亭，红色中华结路灯，重新施划的停车位，重新安装的排水管网……
全新的品质生活，正在向他们微笑招手。
机制
“急难愁盼”重点办，风貌历史要保全，327个老旧小区改造注重“需求导向”
从内到外全新的改变，小区居民绽放的笑脸。中华小区大四区的改造，只是我市2021年327个老旧小区改造的一个缩影。
改造过程中，如何把民生实事办到市民心坎里？市老旧小区改造探索用“四步走”机制，精准顺应民心民意。
第一步，集中力量解决楼体安全、房屋渗漏、管网破损、消防应急等群众“急难愁盼”的核心问题。
第二步，实施停车、门禁、监控、垃圾分类等功能配套，强化小区规范管理。
第三步，在有空间、有条件的前提下，进行院落绿化美化，提升小区品质品位。
最后一步，在养老托幼、共享餐厅、休闲健身等增值服务上下功夫。
市老旧小区改造办公室工作人员郭岍告诉记者，在“四步走”的同时，老旧小区居民的需求同样重要，“比如高新区、满城区、高碑店市、涞水县，在广泛征求居民意见后，增加了外墙保温项目，让房屋更舒适节能。定兴县征得居民一致同意后，安装了6部电梯，让老年人出行更便利。”
老旧小区改造，保留建筑原风貌，让乡愁“常驻”同样有意义。
以莲池区老旧小区改造为例，该区专门请来地方志办公室工作人员深挖古城文化底蕴，在改造中将历史文化、企业文化、社区文化和居民成长记忆有机融合，实现“一街一特色，一院一品牌”，为城市留下有迹可循的记忆。
“我们还设置了党员活动室、党史教育的宣传内容，将老旧小区打造成宣传党政方针的前沿阵地。”郭岍称，在竞秀区、唐县、蠡县、曲阳县的改造中，党建元素随处可见。
探索
老旧小区引进物业成关键，在长效管理中形成共建共治共享的社会治理新格局
在竞秀区廉良街上的田野宿舍，70岁的张玉太正在查看自家小房上安装的新电表。
家住7号楼2单元103的张玉太称，20多年前小区刚盖好的时候，很多工人师傅都住在这里，“后来，企业的效益不太好了，小区管理慢慢就差了，再后来就没人管了。”
张玉太称，没有物业管理的情况下，居民们越来越“各自为政”，“光从楼上拉到小房的电线都有好几十根，密密麻麻跟蜘蛛网似的。到了下雨天，污水从井里返出来，那叫一个味儿……”
而今，随着4月份的老旧小区改造，“蜘蛛网”被剪除，上下水重新铺设，小区内外重新粉刷，路面重新硬化，田野宿舍焕发新颜。
张玉太高兴之余也在焦虑，“会不会这改造一过去，就又没人管了啊？”如张玉太这般有疑问的老旧小区居民，大有人在。
对此，韩北街道田野社区党总支书记温丽称，为了长久解决问题，社区专门引进了来自北京的一家物业单位，将对田野宿舍、工商局宿舍、宝硕宿舍等老旧小区1700多户居民进行连片统一管理，彻底解决居民后顾之忧。
郭岍告诉记者，在老旧小区改造后，如何做好改造与管理顺畅衔接，强化物业管理制度建设很关键。
“目前，我们正在探索建立小区党支部、业委会、物业公司‘三位一体’的小区管理服务体制。引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规约及业主议事规则，共同维护改造成果，防止前改后乱。”郭岍称，改造后的小区，有望形成共建共治共享的社会治理新格局。
本版摄影 邸志永
【浮梁雨花斋：做好事，贵在坚持】
景德镇在线讯（毛正根）为进一步弘扬“奉献、友爱、互助”的志愿服务精神，12月4日上午，笔者有幸在一家以“恭敬生活，感恩吃素”为宗旨的非营利性的素食互助餐厅——江西省浮梁县“雨花斋”做志愿活动。
8点30左右，志愿者们基本都到达雨花斋工作区域，了解分工后快速开展志愿服务。无论是帮助打扫卫生、擦拭灶台、整理碗具，还是陪着早到老年人顾客聊天，志愿都们都非常耐心，让老人们及残障人士感受到了雨花斋人的和蔼和社会对他们的牵挂，尽管做的都是些家庭日常小事，但义工们都面带真诚的笑容，表现出极大的热忱。
11时30分，食客们诵读“雨花甲文化”后等侯入餐吃饭。义工们分批次按老幼秩序领取素食午餐，入座就餐。在就餐过程中，大厅内十分安静，偶尔有人交流，也是轻声细语。
据浮梁县“雨花斋”发起人介绍，每天基本上有百十位就餐，其中有老人、小孩、老板、公务员、学生、环卫工人、残障人士、拾荒者等，他们称就餐者为“家人”。从2021年5月1日起正式营业至今，每天200-300元左右的开支由邱氏义工捐赠。其发起人及义工对“家人”尊重和服务得到了“家人”赞许，并且得到了市委统战部领导的点赞：“坚持做好事，贵在坚持”。
“雨花斋”发起人告诉笔者，义工们从八点半工作到下午两点，虽然很辛苦很累，但大家觉得非常快乐。“雨花斋”没有交易，店租及油盐酱醋，粮米蔬菜等钱物均由各界爱心人士自愿捐赠，体现互助精神，而大厨制作的素食餐，则是希望带给大家一种健康的理念。#聚焦瓷都[超话]##景德镇新闻#
景德镇在线讯（毛正根）为进一步弘扬“奉献、友爱、互助”的志愿服务精神，12月4日上午，笔者有幸在一家以“恭敬生活，感恩吃素”为宗旨的非营利性的素食互助餐厅——江西省浮梁县“雨花斋”做志愿活动。
8点30左右，志愿者们基本都到达雨花斋工作区域，了解分工后快速开展志愿服务。无论是帮助打扫卫生、擦拭灶台、整理碗具，还是陪着早到老年人顾客聊天，志愿都们都非常耐心，让老人们及残障人士感受到了雨花斋人的和蔼和社会对他们的牵挂，尽管做的都是些家庭日常小事，但义工们都面带真诚的笑容，表现出极大的热忱。
11时30分，食客们诵读“雨花甲文化”后等侯入餐吃饭。义工们分批次按老幼秩序领取素食午餐，入座就餐。在就餐过程中，大厅内十分安静，偶尔有人交流，也是轻声细语。
据浮梁县“雨花斋”发起人介绍，每天基本上有百十位就餐，其中有老人、小孩、老板、公务员、学生、环卫工人、残障人士、拾荒者等，他们称就餐者为“家人”。从2021年5月1日起正式营业至今，每天200-300元左右的开支由邱氏义工捐赠。其发起人及义工对“家人”尊重和服务得到了“家人”赞许，并且得到了市委统战部领导的点赞：“坚持做好事，贵在坚持”。
“雨花斋”发起人告诉笔者，义工们从八点半工作到下午两点，虽然很辛苦很累，但大家觉得非常快乐。“雨花斋”没有交易，店租及油盐酱醋，粮米蔬菜等钱物均由各界爱心人士自愿捐赠，体现互助精神，而大厨制作的素食餐，则是希望带给大家一种健康的理念。#聚焦瓷都[超话]##景德镇新闻#
《披荆斩棘的哥哥》确实火，火得不得了，各种欢乐。
陈辉部落成员：陈辉、黄贯中、言承旭、刘端端、张云龙
这一个部落的成员，都是很温和的人，都不愿意争不愿意抢，有什么都不想说，生怕破坏部落的和谐氛围，但是这样的和谐其实是假的和谐，不利于部落的组建和凝聚力的形成。
言承旭，不用介绍，相信大家都会知道那个《流星花园》里的道明寺的，就是他了，不过现实里的言承旭可不像电视剧里的那样霸道哦，而是腼腆害羞，细声细语的。陈辉部落缺乏的是能搞氛围的人，也就是凝聚力的组建之人。就像言承旭说的，大家都是和和气气的，根本就看不到部落里有什么可以交集的东西。大家的心还是散着的，没有凝聚力，怎么能团战呐。于是言承旭急了，他担心部落的未来和成绩，所以先提出来，大家不能光说好话，一定要看到不足，齐心协力地才能把部落成员的优势发挥出来。
身为队长的陈辉，这个时候站出来，表决一定要把部落带好。陈辉是面孔乐队的主唱。唱这一方面绝对是有实力的了。
黄贯中，摇滚音乐的常青树，老前辈老大哥了，部落的成员都是很乐意听听他的意见和建议的。而黄贯中也总是可以给到很中肯的意见和建议。
张云龙，说张云龙是负责来追星的，大家应该是没有意见的，哈哈哈，他见到言承旭激动得搓手，笑死人了，言承旭是他的偶像来的，一见到言承旭就傻呆傻帅了。他不管部落干什么，他都觉得，你们大哥觉得好，小弟没有问题，追星快乐就行了。真是憨憨欢乐多。
其实，部落问题的凝聚力不行被提出来后，大家都能接受，也能马上就进入团战的状态，没有一盘散沙，还是很不错的了。这些哥哥的部落组建得如何呢？第一次公演将会告诉我们答案哦。
陈辉部落成员：陈辉、黄贯中、言承旭、刘端端、张云龙
这一个部落的成员，都是很温和的人，都不愿意争不愿意抢，有什么都不想说，生怕破坏部落的和谐氛围，但是这样的和谐其实是假的和谐，不利于部落的组建和凝聚力的形成。
言承旭，不用介绍，相信大家都会知道那个《流星花园》里的道明寺的，就是他了，不过现实里的言承旭可不像电视剧里的那样霸道哦，而是腼腆害羞，细声细语的。陈辉部落缺乏的是能搞氛围的人，也就是凝聚力的组建之人。就像言承旭说的，大家都是和和气气的，根本就看不到部落里有什么可以交集的东西。大家的心还是散着的，没有凝聚力，怎么能团战呐。于是言承旭急了，他担心部落的未来和成绩，所以先提出来，大家不能光说好话，一定要看到不足，齐心协力地才能把部落成员的优势发挥出来。
身为队长的陈辉，这个时候站出来，表决一定要把部落带好。陈辉是面孔乐队的主唱。唱这一方面绝对是有实力的了。
黄贯中，摇滚音乐的常青树，老前辈老大哥了，部落的成员都是很乐意听听他的意见和建议的。而黄贯中也总是可以给到很中肯的意见和建议。
张云龙，说张云龙是负责来追星的，大家应该是没有意见的，哈哈哈，他见到言承旭激动得搓手，笑死人了，言承旭是他的偶像来的，一见到言承旭就傻呆傻帅了。他不管部落干什么，他都觉得，你们大哥觉得好，小弟没有问题，追星快乐就行了。真是憨憨欢乐多。
其实，部落问题的凝聚力不行被提出来后，大家都能接受，也能马上就进入团战的状态，没有一盘散沙，还是很不错的了。这些哥哥的部落组建得如何呢？第一次公演将会告诉我们答案哦。
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