转：广州的部分楼盘也是个个爆场，甚至还有港客杀入。最引人瞩目的莫过于位于增城区的科慧花园项目，不仅日销1.5亿，而且再次出现了购房者“通宵排队”抢房？//真有这样热度吗，我感觉大热不大可能，已经翻倍的楼盘，短期稳定为主，未来新推中高端优质盘必定三万起，现在只是局部高端产品三万，畅销就是因为品质和价格带来的性价比，性价比的背后就是利润空间。随着轨道越密，越优质，地铁不再稀缺，节点越方便，竞争中对品质的要求也会越来越高。

【“威士特丹号”驶入青岛邮轮母港 1900多名外国游客“岛城一日游”】

近日，在别具传统中国年气氛的欢迎仪式中，荷美邮轮旗下“威士特丹号”缓缓驶入青岛邮轮母港，对青岛进行旅游观光访问，这也是2019年首艘靠泊青岛的邮轮。

据悉，“威士特丹号”号邮轮总吨位82348吨，此次访青，共有1900多名中高端游客搭乘，以欧美游客为主。停靠期间，1000多名游客通过跟团或者自由行方式，在栈桥、八大关、奥帆中心、青啤博物馆及崂山风景区进行为期一日的观光旅游，沿海灯光秀也第一次纳入邮轮游客的行程。

为盛情欢迎访问港邮轮游客，青岛国际邮轮港区服务管理局联合市北区宣传部、中央商务区管委会、青岛民俗协会及青岛国际邮轮有限公司，以“欢乐中国年”为主题，举行了一场具有中国传统文化特色的邮轮欢迎仪式。欢迎仪式现场，剪纸、皮影、烙画、瓷板画、面塑、刺绣等民俗表演吸引了国际邮轮游客纷纷驻足拍照，参与中国传统文化体验的游客还获赠了民俗纪念品。

“威士特丹号”邮轮靠泊当天，还有“新金桥5号”客班轮上下客人。两船2500余名客人同时出入境对边检通关和港口服务提出挑战。青岛边防检查站、青岛海关从上午8:00两船靠泊，到22:30最后一批邮轮客人出境，以最优质的服务为游客提供高效、便捷、安全的通关环境。由于母港已经实行船舶无纸化报关、报检，简化邮轮旅客入境检查手续，旅客入境平均速度由原来的45秒缩短到5秒。游客入境后，旅行社带队，由大巴载乘部分游客直接至崂山风景区。在服务细节方面也做了精心安排。考虑到“威士特丹号”上60岁以上的游客占绝大多数，青岛邮轮母港配备了充足的轮椅，同时安排外语专业志愿者现场服务。

按照往常惯例，邮轮来青，一般早8点入境，晚6点出境，主要游览栈桥、八大关、奥帆中心、青啤博物馆及崂山风景区等传统景区。而本次到访的“威士特丹号”号主动要求将沿海灯光秀纳入游客观光行程，出境时间首次由晚上6点延后至晚上11点，“夜游青岛”成为邮轮岸上游最新“卖点”。

据本次邮轮地接社中国国旅（青岛）接待人员介绍，去年10月，“威士特丹号”邮轮曾访问过青岛，今年3月和10月还将再访青岛。

今年访问港入境游客预计突破两万人次。

今年，除了“威士特丹号”，风星邮轮“星之传奇”号、维京邮轮“猎户座”号等豪华邮轮也将陆续靠泊访问青岛，预计接待邮轮入境游客两万人次。

据悉，2017年，青岛邮轮母港实现开港以来访问港邮轮接待零突破。2018年，青岛邮轮母港接待访问港邮轮8个航次，入境游客近7500人。（来源：青岛日报 记者：胡相洋 图：王雷）

【法国葡萄酒和烈酒2018年出口额创新高，对中国出口下降】

法国葡萄酒与烈性酒出口商联合会(FEVS)周三（2月13日）称，2018年法国葡萄酒和烈酒出口规模首次突破130亿欧元(约147亿美元)。

据悉，2018年法国葡萄酒和烈酒出口的主要推动力是美国，其销售额达到32亿欧元，比2017年增长4.6%。而随着经济放缓，加之贸易局势充满不确定性，去年法国对中国的葡萄酒和烈酒出口量急剧下降，出口规模下跌14.4%至10亿欧元，而前年则增长了24.5%。

实际上，呈现下降趋势的并不只是进口法国酒。2018年1-11月中国对全球葡萄酒进口量同比下降了5.1%。有观点提出，进口量是下降了，但进口额却增长了10.1%，说明中国市场对廉价酒的需求在减少，中高端优质葡萄酒的进口需求增加，消费者也比以前更成熟了。