每每提到城市地标的变迁，都离不开众多“时任”最高的写字楼。

CBD寸金寸土，写字楼建得高点也是情理之中，企业家们进驻地标也是出于提高企业形象的考虑。但当摩天大楼遍地开花的时候，我们需要反思：以“地标”为标榜，以“第几高”为参照，真的只有“高度”才堪称“标杆”吗？甲级，甚至是超甲级，这对于这几年建设的摩天写字楼来说，都不是什么新鲜事了。除了“面子”，我们似乎还得考虑“里子”。

硬件固然是重要的，但对于写字楼来说，质量、装修、档次等硬件达标之后，后期维护与服务，将是成为写字楼增值的关键。

后期维护：这是一个向运营转型的时代
众多大型房地产开发商都在谋求转型，商业地产开发商也正从“建建大楼，卖卖产品”转型为长期运营。越来越多的开发商参与到城市运营中来，通过对城市资源进行整合、优化，从而取得城市资源的增值。
单一业权、长期持有运营模式的理念，考验的是一个写字楼开发商的责任感。以高标准的质量打造硬件之后，写字楼只租不售，为的是严控进驻企业的质量，有利于超甲级的“名誉”与“身份”的维护。

《正定壹方中心》
地处正定自贸区核心区位，享受自贸区红利政策，距地铁1号线会展中心站500米，1号线已经实现主城区和正定的全线贯通，高效出行，通达全城。
项目规划总部办公、写字楼、精品LOFT、平层公寓、街区式商业五大业态，以满足城市居民多样化的商务办公、休闲娱乐等需求。
写字楼采用全LOW-E玻璃幕墙设计，4.5米的超层高，首层10米挑高大堂，恢弘大气，树立商务办公新尺度。7部锋速电梯，智能化配置，2000多个停车位及配套的智能停车系统，并有天山物业保驾护航，服务各类高精尖企业。

【九台区召开城市商业综合体工作洽谈会】
　　10月7日，长春市委常委、九台区委书记黄宪昱主持召开城市商业综合体工作洽谈会。区领导王涛、薛井龙、王文元参加会议。
　　洽谈会上，黄宪昱首先对宁喜春董事长一行来访表示热烈欢迎，对关心九台、支持九台发展的企业表示衷心的感谢。在听取侫金房地产开发有限公司相关负责人关于企业情况介绍后，黄宪昱指出，九台区区位优势、人口优势、产业集聚优势叠加，具有合作发展的良好基础，各相关部门要凝聚共识，充分认清商业综合体开发的重要意义；要立足民意，形成共识，全力加快城市商业综合体项目推进，补齐城市短板；要组建专班，专人负责对接好项目，各部门要各司其职，形成合力，快速推进项目落地，提升城市品位，助推全区经济发展；住建局、自然资源局要尽快把规划、用地手续、地质状况调查清楚，为区委、区政府科学决策提供条件，充分调动一切积极因素，全力以赴、合力攻坚，确保项目建设顺利推进，实现互利共赢。
　　区长王涛就该项目合作提出了具体意见建议，与会领导分别进行了讨论。

来源：长春市九台区人民政府网站、九台发布

#今日行情[超话]#港股失守18000点

汽车、房地产板块下探

隔夜美股三大指数集体收跌。受此影响，早盘港股低开后延续调整，恒指早盘再度失守18000点，截至午间收盘，恒生指数跌1.13%，报17809.4点；恒生科技指数跌2.8%。

消费股集体大跌，新能源汽车跌幅居前。其中，理想汽车大跌16.12%，市值蒸发300亿港元。蔚来跌近9%，小鹏汽车跌近7%，长城汽车、比亚迪跌逾5%。交银研报指出了理想汽车的三点利空：一、理想依赖增程式，并不符合纯电大趋势；二、部分地区取消了增程式新能源汽车牌照；三、L9销售限制了用户群体。

房地产板块继续承压，旭辉控股领跌地产，跌幅15.28%，碧桂园大跌11.11%。

金山软件跌12.31%，公司发布公告，经考虑建议减值拨备后，预期集团截至2022年9月30日止九个月取得重大亏损。关于该建议拨备，董事会谨此强调，此会计处理不会对集团的现金流和经营业绩造成任何影响。总括而言，集团持续保持稳健的净现金结余，以支持其经营及投资活动。

中金公司表示，目前港股市场更容易受到外围市场波动和人民币贬值影响。中期来看，中金策略判断市场出现反转或将取决于以下两个因素的兑现，一是美联储放缓加息步伐；二是有更明确证据显示中国经济增长正在摆脱低谷。